横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「THE TOWER 湘南辻堂ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-09 06:54:28


辻堂駅直結。湘南エリア(藤沢市、茅ケ崎市、鎌倉市逗子市)最高層の複合開発タワーマンションが誕生します。
物件や住環境などについて情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


THE TOWER 湘南辻堂(旧称:(仮称)辻堂第二計画)
所在地 神奈川県藤沢市辻堂 1-3-1
交 通 JR 東海道線 辻堂駅徒歩 2 分
構造規模 高層棟:鉄筋コンクリート造地下2階地上29階建 高さ 98.90m
主要用途 共同住宅(分譲)、店舗(物販、飲食店など 12 区画)

専有面積 34.90 ㎡~173.91 ㎡
総戸数 196戸(一般販売対象外住戸24戸含む)、他に店舗11区画(高層棟:8区画、低層棟:3区画)(※変更予定あり)
間取り 1R~4LDK

事業主 リストデベロップメント株式会社
設計監修 株式会社久米設計
施工会社 株式会社鴻池組

引渡時期 2025年11月中旬(予定)、2026年2月下旬(予定)
建物竣工 2025年9月中旬(予定)


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販売が待ち遠しい!!2024年販売される注目マンション5選【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/93462/
公式URL:https://www.list.co.jp/list-r/tt-shonan-tsujido/

[スレ作成日時]2023-05-19 05:12:38

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THE TOWER 湘南辻堂口コミ掲示板・評判

  1. 3321 マンション検討中さん

    >>3315 匿名さん
    あの物件はリセールバリュー1.9近いですね。
    まあ、リフォームに800万掛けたので、リセールバリューはもう少し落ちますが。
    それにしても、隣もいい値段ですね。
    駅近デッキ直結恐るべし。需要があると言う事ですね。
    6階も売りに出ましたね。

  2. 3322 検討板ユーザーさん

    >>3307 マンコミュファンさん
    ???
    何を言っているんですか?

    ・残りの募集部屋はどこなんでしょうか?
    →残りは10戸切ってるよ!
     →19戸残ってますよ。物件概要に書いてありますよ。
    →業界のことがわかってないね、、、
     →??? どういうことですか?!
    →残っているんじゃない!残しているんだ!!

    会話が成立してなくてワロタ。

  3. 3323 マンコミュファンさん

    >>3322 検討板ユーザーさん
    購入者でない者の変な文章。
    ワロタ?なんでしょう。

  4. 3324 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  5. 3325 マンコミュファンさん

    >>3321 マンション検討中さん
    ですねー!そもそもこのマンションはリセール狙いというより実需がほとんどな気がしますね。という事でいくと、リセールはものすごい事になりそうな気がしますね。

  6. 3326 匿名さん

    >>3323 マンコミュファンさん
    分かります。3322は素直に頑張ってタワマン買ったらいいのにねw

  7. 3327 マンション検討中さん

    ここのエレベーターは半年以内に故障してしばらく階段になる予感がしてます

  8. 3328 eマンションさん

    >>3322 検討板ユーザーさん
    きちんと説明していただいてると思いますが…
    私はやり取りを読んで納得した側です。
    文章をきちんと読解できない人が増えているんですよね。
    一部だけ取り上げて意味が分からないとか言う方が。
    能力的に低いと自覚されてください。

  9. 3329 匿名さん

    >>3327 マンション検討中さん
    全機故障とかしないからw
    日中から嫉妬心もやさずに、マジメにお仕事しようw

  10. 3330 マンション検討中さん

    >>3322 検討板ユーザーさん
    まあどうでもいいので3307はスルーしましょう。
    残りは19戸です。
    3307が何を言いたいかはよく分かりませんが、既に申し込みがほぼ決定的な部屋を除いて10戸切っているということかもしれません。
    どうでもいいけど。

  11. 3331 購入経験者さん

    微妙に会話なりたってなかったですね。笑
    私はこう理解しました。

    ・現場商談の口頭ベースでの割り振りでは残り10戸を切っている (確度の高い購入意思を貰っている)
    ・表向きは残り19戸。もちろん抽選もするが、抽選にならないように営業が割り振るのは業界的にはよくある話。で、業界のことうんぬんの下りがあったと想像。
    ・19戸残っているのが素人考えのくだりは、そんなのは表だけで、商談の裏では決まっている = 営業による配分をしていることもあるよと言いたかったものと思われる
    ・とはいえ、このマンションは先着ではく抽選であり、最終期19戸なのは公式サイトでも公開されている事実。裏とはいえ、確実に配分が決まっていることはないと想定。PDFでも19戸分公開してるし。
    ・あくまで営業が優先して抽選にならないような配慮をしてくれるレベルと想像。で、要望書で最終調整。

    まぁ、なんで最終期残り19戸は事実で、同時に商談ベースではもう部屋も決めた確度高い希望者が10戸分は固い状況ってだけじゃないですかね。

  12. 3332 マンション検討中さん

    >>3331 購入経験者さん
    仮にそうだとしたら、「業界のこと~」っていう捨てゼリフ吐くノダサすぎるから違う気がする。

  13. 3333 マンコミュファンさん

    結果はもうすぐにでるのでそれを待ちましょう

    1. 結果はもうすぐにでるのでそれを待ちましょ...
  14. 3334 匿名さん

    >>3332 マンション検討中さん
    まあまあ落ち着いて。そもそも庶民には買えない物件だから、大丈夫だよ。

  15. 3335 名無しさん

    >>3334 匿名さん
    くだらない。

  16. 3336 匿名さん

    買えない層すら、色んなタワマンスレに嫉妬で書き込まざるを得ない。目が離せない。
    エリアNo. 1タワマンが価値を維持しつづける理由。
    ここはオーシャンビューの強さもあって手堅いですね。

  17. 3337 口コミ知りたいさん

    >>3336 匿名さん
    無意味なコメントいらない。いなくなって

  18. 3338 匿名さん

    >>3337 口コミ知りたいさん
    君宛だと一言も書いてないんだが、勝手に自分のことだと思ったのね...笑

  19. 3339 名無しさん

    >>3338 匿名さん
    いや、誰宛か知らんけどクソみたいなコメントうんざりなのよ

  20. 3340 匿名さん

    >>3339 名無しさん
    誰も見てくれって頼んでないんだから、
    嫌なら見るのやめるといいんじゃないかな。

    >エリアNo. 1タワマンが価値を維持しつづける

    >ここはオーシャンビューの強さもあって手堅い

    で気分を害してしまうのは謎だけど、ここで嫉妬に狂ったところでキミの人生は好転したりはせんのやで。

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