匿名さん
[更新日時] 2024-11-09 06:54:28
辻堂駅直結。湘南エリア(藤沢市、茅ケ崎市、鎌倉市、逗子市)最高層の複合開発タワーマンションが誕生します。
物件や住環境などについて情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。
THE TOWER 湘南辻堂(旧称:(仮称)辻堂第二計画)
所在地 神奈川県藤沢市辻堂 1-3-1
交 通 JR 東海道線 辻堂駅徒歩 2 分
構造規模 高層棟:鉄筋コンクリート造地下2階地上29階建 高さ 98.90m
主要用途 共同住宅(分譲)、店舗(物販、飲食店など 12 区画)
専有面積 34.90 ㎡~173.91 ㎡
総戸数 196戸(一般販売対象外住戸24戸含む)、他に店舗11区画(高層棟:8区画、低層棟:3区画)(※変更予定あり)
間取り 1R~4LDK
事業主 リストデベロップメント株式会社
設計監修 株式会社久米設計
施工会社 株式会社鴻池組
引渡時期 2025年11月中旬(予定)、2026年2月下旬(予定)
建物竣工 2025年9月中旬(予定)
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公式URL:https://www.list.co.jp/list-r/tt-shonan-tsujido/
[スレ作成日時]2023-05-19 05:12:38
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県藤沢市辻堂1-1589-1 他36筆(地番) |
交通 |
JR東海道本線・湘南新宿ライン「辻堂」駅南口徒歩2分
|
間取り |
1R〜2LDK |
専有面積 |
34.9m2〜65.08m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
1万4700円〜2万7200円/月 |
修繕積立金(月額) |
9400円〜1万7300円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
196戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2025年9月中旬予定 |
入居時期 |
2026年2月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC29階地下2階建(高層棟)、鉄骨3階建(低層棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
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THE TOWER 湘南辻堂口コミ掲示板・評判
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3261
通りがかりさん
>>3260 eマンションさん
正直両方あんまり嬉しくないですね、、、
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3262
評判気になるさん
>>3260 eマンションさん
ありがとうございます。
解体前に敷地あったらしく、以前からその2店舗はお話にありましたね。
南口への人の流れには全く貢献しなさそうなので、出来れば他のテナントに譲っていただきたいところです。笑
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3263
周辺住民さん
>>3258 検討板ユーザーさん
個人経営のこじんまりしたコーヒー買えるカフェや飲食店は南側には結構ありますから、地元民としてはせっかく辻堂に住まわれるのでしたら地元のお店を利用してほしい気持ちはありますね
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3264
マンション検討中さん
>>3262 評判気になるさん
全くその通りですね。
他のテナントとしては、餃子や焼肉の様な、臭いと煙の出る商売はやめて貰いたいですが、人の流れに交換する様なお店をお願いしたいですね。
医者は近くに沢山ありますしね。
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3265
マンコミュファンさん
>>3264 マンション検討中さん
特に不足しているものは無いので、個人的には、コメダ珈琲店の様な店とATMがあると便利なのでコンビニですか。
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3266
eマンションさん
>>3265 マンコミュファンさん
コメダみたいな店は北口に任せたい
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3267
名無しさん
テナントは繁盛するラーメン屋とかいいですよね。
普段は並んでるけど、空いている時間帯を見極めて食べれるような。
直系二郎とか家系とか
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3268
マンション検討中さん
>>3267 名無しさん
ラーメンもコメダもあそこにはやめたげて。笑
街の発展を考えると、住民が便利というよりは、
テラスモールのお客さんに対して、いかに南口への人流を作り出せるかだから、
そういう店を本気でリストさんには誘致して欲しいね。
北口はファミリー色強いから、そこと差別化してくれるといいんだけど。
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3269
マンコミュファンさん
初期のパースのこんな感じはアリかも
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3270
通りがかりさん
>>3268 マンション検討中さん
具体的には?
面積もそんなに無いし、大した出店は見込めそうに無い。
住民としては、街の発展より、便利な方がいいなぁ。
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3271
eマンションさん
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3272
評判気になるさん
>>3268 マンション検討中さん
あなたは地元在住の方でしょうか、それとも居住予定者でしょうか?
多くの居住予定者は現在の辻堂に魅力を感じて購入していると思うので、街の発展よりも自身の利便性優先かと思います!
地味に北口の目当ての店まで10分くらいかかりますし
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3273
通りがかりさん
>>3272 評判気になるさん
なので、コメダとセブンで私は十分です。
日高屋は徒歩3分にあるしね。
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3274
マンション掲示板さん
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3275
マンコミュファンさん
>>3274 マンション掲示板さん
嫌がられる様な匂いの出る飲食店は、このマンションの人気を保つ為、リストは選定しないと思うよ。
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3276
マンション検討中さん
>>3267 名無しさん
>直系二郎とか家系とか
一番ありえない選択肢で笑った
絶対ここ買えてない近隣の方ですやん...
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3277
評判気になるさん
>>3276 マンション検討中さん
テナントは列を作る様な店では無く、普通に入れる店がいいです。
店の前にたむろする様だと、雰囲気悪いですよね。
静岡銀行には、ガッカリです。
コンビニのATMの方が、ずっといい。
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3278
買い替え検討中さん
コンビニと保育園が欲しいです
オーケーストア入るのなら最強
飲食系はいらないかな
スタバとかはいいけど
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3279
名無しさん
>>3278 買い替え検討中さん
コンビニと保育園は現実的ですね。
飲食店以外は、余り売上げは期待できそうに無いが、
皆さん言う様に、匂いの出るお店は困りますね。
薬屋、パン屋、靴屋は目の前にあるしね。
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3280
通りがかりさん
闇バイトによる強盗事件が多発してますね。
私は現在一戸建てなので、セキュリティのしっかりしたタワーマンションに早く引越したいです。
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