匿名さん
[更新日時] 2024-11-29 15:26:03
辻堂駅直結。湘南エリア(藤沢市、茅ケ崎市、鎌倉市、逗子市)最高層の複合開発タワーマンションが誕生します。
物件や住環境などについて情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。
THE TOWER 湘南辻堂(旧称:(仮称)辻堂第二計画)
所在地 神奈川県藤沢市辻堂 1-3-1
交 通 JR 東海道線 辻堂駅徒歩 2 分
構造規模 高層棟:鉄筋コンクリート造地下2階地上29階建 高さ 98.90m
主要用途 共同住宅(分譲)、店舗(物販、飲食店など 12 区画)
専有面積 34.90 ㎡~173.91 ㎡
総戸数 196戸(一般販売対象外住戸24戸含む)、他に店舗11区画(高層棟:8区画、低層棟:3区画)(※変更予定あり)
間取り 1R~4LDK
事業主 リストデベロップメント株式会社
設計監修 株式会社久米設計
施工会社 株式会社鴻池組
引渡時期 2025年11月中旬(予定)、2026年2月下旬(予定)
建物竣工 2025年9月中旬(予定)
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[スレ作成日時]2023-05-19 05:12:38
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県藤沢市辻堂1丁目1589-1他36筆(地番) |
交通 |
東海道本線 「辻堂」駅 徒歩2分 (南口まで) 湘南新宿ライン(前橋~小田原) 「辻堂」駅 徒歩2分 (南口まで)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
196戸(一般販売対象外住戸29戸含む)、他に店舗11区画(高層棟:8区画、低層棟:3区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上29階 地下2階建(高層棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年09月中旬予定 入居可能時期:2025年11月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]リストデベロップメント株式会社 [販売代理]リストインターナショナルリアルティ株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
株式会社鴻池組 |
管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
THE TOWER 湘南辻堂口コミ掲示板・評判
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3141
マンション検討中さん
プレミアムフロアはこの大眺望と専用内装ですからね。
鎌倉、葉山も素敵ですが、この水平線と富士山望める景色を見てしまうとタワーだからこその湘南唯一無二ですし、超富裕層の方も買ってるのだと思います。
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3142
検討板ユーザーさん
>>3141 マンション検討中さん
超富裕層ならこんな中途半端なタワマンより、気に入った場所にサービス付きの定宿を持った方がいいと思うけど。
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3143
通りがかりさん
>>3142 検討板ユーザーさん
余ってる金で買っただけだ。
余計な事考えるな。
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3144
eマンションさん
>>3142 検討板ユーザーさん
こういう考え方こそ君も俺も富裕層ではない証拠だ
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3145
マンコミュファンさん
>>3142 検討板ユーザーさん
このマンションを買った人は、一部を除いて富裕層だと思う。
普通の幸せな生活をする住宅としては、色々な所がオーバースペックだね。
森田さんのデザインはじめ、随所に金をかけ過ぎている。不要な所にもね。
でも、ぉ良さそうじゃないか!で私は買ったよ。
皆んなとは言わないが、富裕層はそう言う所もあるね。
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3147
管理担当
[No.3146~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、)削除しました。管理担当]
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3148
マンション掲示板さん
>>3145 マンコミュファンさん
坪単価同程度の都心と比べても、そこまで明らかにコストかけてる感はないですが、何かあります?
エントランスは比較的ですが、あとはカッシーナの家具とか?
逆にそこくらいな気も。
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3149
匿名さん
>>3141 マンション検討中さん
これ、一年中西日ギラギラ、夏は更に灼熱状態になるけど対策どうするの?
西向きに座ったら眩しくてお喋りどころではないよ
やっぱ遮光カーテン閉めるの?
そしたら景色見えなくるね
こういうのが見栄のタワマンの滑稽でオモロいところ
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3150
名無しさん
>>3149 匿名さん
西だけ向いてる訳じゃないので問題なし、余計なお世話っしょ
この物件と無関係な上に見栄も張れないようなヤツが自分じゃ買えないタワマンのスレにアンチコメントして憂さ晴らししてる
アンタのが滑稽でオモロいぞ
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3151
検討板ユーザーさん
>>3149 匿名さん
ここに限らず南西向きのタワマンでよくある話ですね
お金あるでしょうから、遮光カーテンなんか論外で、遮熱フィルムに素敵な電動バーチカルブラインドなどいれるでしょうよ
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3152
中華太郎
>>3150 名無しさん
全くその通り。
西口徒歩4分以内のマンションで、西向きのみのがあるでしょ。東側は共用廊下なので、日照は西側がメイン。
あっちのマンションは、遮光カーテン引いてあるので、対策はそれでもいいでしょ。
ここは、全館空調だし、対策も色々あるから、心配してません。
色々ご心配頂きありがとうございます。
優雅に富士山眺めながら、生活しましょうね。
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3153
名無しさん
辻堂の庶民的な駅前を見ると、超富裕層とか優雅とか言われてもピンとこないけどね。
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3154
検討板ユーザーさん
>>3151 検討板ユーザーさん
バーチカルブラインドはつけて後悔したというかたも結構いまして…確かに子どもは汚れた手で触るし、ホコリがつくのと掃除が面倒かなと思います。
透明で夏冬とも効果のある遮熱フィルムを探していまして、ご存知であればぜひ教えて下さい!
西向きの部屋は日が沈んでも暑さが残り、エアコンをガンガンつけないと眠れなくて。
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3155
通りがかりさん
>>3153 名無しさん
ここを価値を見出だすかどうか、買うも買わぬも自己責任。
ピンと来た人だけ買えば良い。勝ち負けは数年後をお楽しみに!
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3156
匿名さん
>>3154 検討板ユーザーさん
遮熱フィルムは熱割れでガラスが割れるので、貼れない場合があるので注意が必要です。
フィルム施工業者に相談したら、基本的にはペアガラスに遮熱フィルムなど熱をもつフィルムの施工はお勧めしないと言われました。
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3157
マンション検討中さん
>>3153 名無しさん
それでいいんだよ。
知らなければなんとも思わないだろ。
知ってしまったら、大変だよ。
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3158
検討板ユーザーさん
>>3155 通りがかりさん
勝ち負けなんで無いよ。
何を持って勝ち負けと言う?
もう既に勝ち組だよ。
今後のリセールバリューなんて関心無い。
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3159
買い替え検討中さん
>>3127 マンション検討中さん
このVR内覧は公開されているのでしょうか?
低階層のビューも見たいですね
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3160
マンション検討中さん
転売ヤーとか値上がり益を狙ってるような層が買うような物件ではないと思う。
金持ちのセカンドハウスとかリモートワークメインで湘南好きな人達向けだね。
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