匿名さん
[更新日時] 2024-11-29 15:26:03
辻堂駅直結。湘南エリア(藤沢市、茅ケ崎市、鎌倉市、逗子市)最高層の複合開発タワーマンションが誕生します。
物件や住環境などについて情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。
THE TOWER 湘南辻堂(旧称:(仮称)辻堂第二計画)
所在地 神奈川県藤沢市辻堂 1-3-1
交 通 JR 東海道線 辻堂駅徒歩 2 分
構造規模 高層棟:鉄筋コンクリート造地下2階地上29階建 高さ 98.90m
主要用途 共同住宅(分譲)、店舗(物販、飲食店など 12 区画)
専有面積 34.90 ㎡~173.91 ㎡
総戸数 196戸(一般販売対象外住戸24戸含む)、他に店舗11区画(高層棟:8区画、低層棟:3区画)(※変更予定あり)
間取り 1R~4LDK
事業主 リストデベロップメント株式会社
設計監修 株式会社久米設計
施工会社 株式会社鴻池組
引渡時期 2025年11月中旬(予定)、2026年2月下旬(予定)
建物竣工 2025年9月中旬(予定)
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https://www.sumu-lab.com/archives/93462/
公式URL:https://www.list.co.jp/list-r/tt-shonan-tsujido/
[スレ作成日時]2023-05-19 05:12:38
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県藤沢市辻堂1-1589-1 他36筆(地番) |
交通 |
JR東海道本線・湘南新宿ライン「辻堂」駅南口徒歩2分
|
間取り |
1R〜2LDK |
専有面積 |
34.9m2〜65.08m2 |
価格 |
4320万円〜8840万円 |
管理費(月額) |
1万4700円〜2万7200円/月 |
修繕積立金(月額) |
9400円〜1万7300円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
196戸 |
販売戸数 |
19戸 |
完成時期 |
2025年9月中旬予定 |
入居時期 |
2026年2月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC29階地下2階建(高層棟)、鉄骨3階建(低層棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
THE TOWER 湘南辻堂口コミ掲示板・評判
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2841
検討板ユーザーさん
>>2839 マンション検討中さん
2834です
これまた参考になるご意見ありがとうございます。
そうか、200Vをひかないとなんですね。
我が家の生活様式考えても、やはり国産かなぁ…大容量でがっつり洗えると嬉しいんですけどね。
でも、1日2回は確実に回すしなぁ…
悩ましいけれども、まだ時間があるので、楽しみながら悩みます。
どうもありがとうございました。
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2842
口コミ知りたいさん
>>2838 通りがかりさん
その分、プラウドタワーの方がスペックも価格も上なんじゃないの?
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2843
口コミ知りたいさん
>>2842 口コミ知りたいさん
面倒くさいなぁ。相模大野民はもうこっち書き込まなくていいよ。
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2844
口コミ知りたいさん
>>2843 口コミ知りたいさん
湘南エリア民だよ
価格も高いなら辻堂の方がお買い得じゃんって意味
文章読んでくれ
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2845
マンション検討中さん
隔板はデザイン的にはトールだとどうしても金具が増えるので、こんなシンプルに縦一本の黒いラインで決まらないので、ショートも総合的にまぁありかなとは思いますね。
もちろんコンクリが1番ですが、この物件は極限までレスイズモアを追求してるのが特徴だし、大手では出来ないデザインなので、これはこれでアリ。
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2846
購入経験者さん
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2847
マンコミュファンさん
>>2846 購入経験者さん
今日は10階位のコンクリート柱まで出来ましたよ。
楽しみだね。
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2848
匿名さん
>>2846 購入経験者さん
隣のベランダの声が筒抜け
タワマンはこれが痛いね
高額で高級謳ってるのに団地ベランダボードなのが笑える
タワマン残念のひとつ
この前ネットニュースになってたけど、
子育て真っ最中の隣の大家族がベランダでプール遊びしたらどうする?
規制あればいいね
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2849
eマンションさん
>>2848 匿名さん
要らな心配ありがとう。
買えない方の僻み、しつこいね。
あ、構わないように、誰か書いていたのに、ついつい構ってしまった!
ごめん。
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2850
名無しさん
ペラペラ隔て板は高級感ってより、チープな印象を与える。
億ションで、手抜きしすぎ。
キッチン天板も御影石じゃない。
グローエのノンタッチではないし。
各駅の辻堂では、お似合いか。。。
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2851
マンション検討中さん
>>2847 マンコミュファンさん
おー、いいですね。
なかなか現地いけないので、たまに写真をあげていただけると嬉しいです!
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2852
マンコミュファンさん
>>2849 eマンションさん
こら、構うなって言ったのに、ついつい構うから、また調子にのってるじゃないか!
ここの購入者では無いんだし、テキトーな事言ってるだけだから、ほっといてね。
あまた有るマンションで、ここだけこれだけしつこくネガを書き込むのは、過去に辛いことがあったんだろう。
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2853
通りがかりさん
あと制震か。
一般的に免震マンションの方が良い。地震に強いと言われている中、あえてなぜ制震にしたのか。
答えはひとつ
コストカッツ、キットカッツ
杭も28メートル深部。
直接基礎が1番良いと言われている。
駐車場のEV対応は1台のみ。
風呂場のタオル掛は1本
一方
相模大野クロスでは免震直接基礎。全台EV充電あり。天板御影石、ノンタッチグローエ製の水栓。風呂場タオル掛2本。
作りが全く違う。
快速停車駅で政令指定都市の相模原市の最重要駅。
かたや、藤沢市の衛星駅。
藤沢市の最重要駅はもちろん藤沢駅。役所もあるし。
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2854
マンション検討中さん
>>2853 通りがかりさん
まじか
相模大野クロス買いたい
小田原線を使いたい
完成楽しみです
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2855
マンション検討中さん
>>2854 マンション検討中さん
だからー
ここの板に書くんじゃ無くて、向こうの板に書けよ。
頭悪いねー。
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2856
匿名さん
>>2855 マンション検討中さん
図星だから排除しようとする。
どんと構えて
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2857
マンション検討中さん
良い点、勝っているのはショッピングモールが近いこと。
ただ店舗の入れ替わりが激しくなると要注意、衰退開始の兆候です。
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2858
eマンションさん
相模大野クロスと比較すればするほどリストが不利
どうぞ割高タワーにお布施してください。ありがとう*
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2859
買い替え検討中さん
不動産においては、割高物件はどんどん高くなる一方、割安物件は残債割れの恐れがある
実需のため俺は相模大野クロスを購入するけど
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2860
買い替え検討中さん
不動産市場の二極化傾向があり、高価格帯の物件はさらに価値が上がり、安価な物件は価値が下がるリスクがある。
投資用のためリビオ品川も検討している
クオリティは相模大野クロスよりしょぼいけど
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2861
eマンションさん
辻堂タワーと相模大野クロス比較して、辻堂の方が優れていると戯言ほざいてる連中いるけど、普通に考えたら
規模は687戸だから相模大野かち
快速停車だから、相模大野が優れ
塩害はないから相模大野が優れ
政令指定都市のシンボルタワー
免震
地下駐車場
点の開発と面の開発
比べれば比べるほど、可哀想なほど、
相模大野クロスが優れている。
の割に辻堂のほうが坪単価高いから笑える
買った瞬間から含み損や
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2862
口コミ知りたいさん
>>2861 eマンションさん
優れていても相模大野に住みたいと思わない
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2863
マンション検討中さん
確かに相模大野の方が色々なスペックは上ですね。
購入された方はおめでとうございます。
リストさんもそれなりの単価にしたんだから、ちょっとした内装や隔板程度はもっと振り切って欲しかったですね。
たかが数百万しか変わらないだろうし。
まぁ割高ですが、辻堂の開けた雰囲気が好きで買ったので最悪5年程度で残債割れしなければいいやくらいな気持ちで住みます。
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2864
買い替え検討中さん
浦和THE TOWERとリビオ品川のスレ見てきたけど
リビオ品川のスレでずっと浦和を推しているやつがいて、
災害リスクとか駅距離とかマンション設備とかを必死に謳っているのに、全然リビオ品川の人に相手されていないのを見て、とても悲しい気持ちになりました
辻堂の人やさしいからずっと構ってあげてて俺泣いた
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2865
検討板ユーザーさん
>>2862 口コミ知りたいさん
住んだらわかるよ。めちゃくちゃ便利で住みやすい。
羽田、成田、ディズニーランドなど直行バスあるし、
パスポートセンターもある。
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2866
名無しさん
>>2865 検討板ユーザーさん
確かに。
住みやすい相模大野
天井高も2600あるから空間を買うわけで、辻堂タワーは天井高2450くらい?
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2867
買い替え検討中さん
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2868
マンション検討中さん
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2869
マンション掲示板さん
>>2868 マンション検討中さん
坪345は安すぎる、逆に不安
坪400の相模大野クロスの方が資産価値ありそうだ
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2870
匿名さん
>>2869 マンション掲示板さん
総個数少ないと資産価値伸びにくいよ。
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2871
マンション検討中さん
2LDK(Bタイプ)販売価格っていくらくらいですかね。5階で8000万円~12階で9230万円?と推測しています。
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2872
ご近所さん
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2873
購入経験者さん
隣のベランダのプール遊びがうるさかったら、板の上から無言で見てればいいんですよ。
たぶんモスキート音より効果あります。(冗談です)
でも一度板の上から見ながら、咳払いとかしたら効果あるのでは?
お隣との関係を考えるとあまりお勧めできませんが。
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2874
マンション掲示板さん
本日の様子です。10階くらいまで出来てきましたかね。
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2875
評判気になるさん
>>2874 マンション掲示板さん
おぉ、ありがとうございます!
もう低層はガラス手摺(の枠だけかな?)までついてるんですね。
最近オフィスも新築で仕上がってくのを見てたのですが、新築ビルはコンクリの塊からいきなり仕上がってく感じが感動なんですよね。これからも楽しみで仕方ないです。
例を見ないレベルのガラス手摺とダイレクトウィンドウがつき始めたら、圧巻の存在感になる事間違いなしです。
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2876
通りがかりさん
>>2874 マンション掲示板さん
やはりヒョロいタワーが完成しそうだな。
規模の無いタワーだから仕方ないとはいえ、厳しいな。これは。
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2877
評判気になるさん
>>2861 eマンションさん
辻堂タワーと相模大野クロス比較してみたよ。
規模は687戸だから相模大野が勝った。
小田急の快速停車だから、相模大野が勝った。
塩害は全く無いから相模大野が勝った。
政令指定都市のシンボルタワーだから相模大野が勝った
免震だから相模大野が勝った。
辻堂の方が優れていると戯言ほざいてる連中居ないけど
政令指定都市のシンボルタワーだから相模大野が勝った
地下駐車場が広いから相模大野が勝った。
点の開発と面の開発だから相模大野が勝った。
比べれば比べるほど、可哀想なほど、相模大野クロスが勝った。
その割に辻堂のほうが坪単価高いから笑える
買った瞬間から含み損やで。
ざまあーみろ。相模大野が全勝やでー。
買った客も超金持ちなんで相模大野が勝った。
あーすっきりした。
気が済んだよ。
もーこの板には書き込んでやらないからな。
てやんでー。
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2878
マンション検討中さん
>>2877 評判気になるさん
どうしても他人を貶めないと気が済まないんやねぇ
かわいそうな人だわ(笑)
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2879
名無しさん
>>2871 マンション検討中さん
一期二次で確か8590~9230でしたね。
今も売ってるかは分かりませんが。
Bの二期は6,7階のみかもですね。
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2880
通りがかりさん
>>2876 通りがかりさん
いや、完成する前に、液状化でぶっ倒れるかもな。
やっぱり相模大野の勝ちやでー。
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2881
検討板ユーザーさん
>>2866 名無しさん
あれ!相模大野の天井高は270だぞ。
よく見てみろ。
辻堂は240だからな。
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2882
匿名さん
これは言いたくないけど、見る気になれば隣のベランダが見えますよね。椅子に乗ったりして。
このプライバシーだけは残念。
なんでこういうところに気を使わないというか、ちゃんとプライバシーを守れる境にしてくれなかったんだろう。
自分で(業者にお願いして)目隠しのボード等取り付けていいものでしょうか。
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2883
通りがかりさん
>>2875 評判気になるさん
今回は、車内から撮りましたが次回は降りて撮ります。
Xでこの方がたまにマンションの写真あげています。
否定的なコメントこみですが、写真は参考になります。
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2884
匿名さん
>>2882 匿名さん
共用部の変更は、勝手にしてはいけません。
森田のデザインは常にオープンハートなんです。
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2885
匿名さん
>>2871 マンション検討中さん
今頃何言ってんだ。
502で8590万だろ。
602と702は昨日から登録受付だよ。
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2886
マンション掲示板さん
相模大野は住みやすいし、辻堂も湘南好きには魅力ある場所。
学生時代からどちらも住んだことがある身としては、物件スペック的にも住み心地や都心距離的にも、相模大野クロス推し。だけど辻堂も魅力的。
別にどちらかを貶める必要はない。
どちらかを貶めてる人がいるとしたら、色んな板でタワマンをネガってる色々と貧しい層だけかと。
ここにいる裕福な方はそんなこと気にせず、気に入った物件を買って幸せになりましょう!!
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2887
匿名さん
>>2886 マンション掲示板さん
辻堂には住んでみても良いかなと思いますが、相模大野には住みたいとは思いません。
相模大野クロスがここの隣に建つならば、設備だ価格だと比較する意味がありますが、相模大野に住む気がない時点で比較は意味がありまけん。
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2888
通りがかりさん
>>2886 マンション掲示板さん
辻堂は住みにくいよ。相模大野には遠く及ばない。
俺がここ買わない理由は小規模タワーで、点の開発だから。
あとはデベが無名過ぎて、どうにも食指が動かない。
ここの資産価値が高いと盲信してる方は何が強みだと思ってるの?
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2889
名無しさん
>>2888 通りがかりさん
事実、相模大野のスレは過疎ってます。
他所の心配する前に自スレの振興に貢献してください。
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2890
買い替え検討中さん
>>2887 匿名さん
全くその通り
正直どれも都内ではないし、不動産投資目線で比較して含み損を煽る行為自体意味ない。キャピタルゲインを期待しているのなら設備クオリティを売りにしている相模大野を買うより豊海タワーのほうが確実に儲かる。
自分もここの購入者だけど、客観的に言うと辻堂も相模大野もくそ田舎のイオンモールがついてるレベルのマンションに過ぎない。それぞれの購入検討者も大半(元)地元民なので、前提としてそもそも辻堂民は相模大野に住む気がない。逆もそう。
今のご時世では坪400はいいマンションじゃ買えないし、煽る投稿は暇人のトロール行為だと思うけど、本気でお金持ち気取りで都内以外のマンションのマウントを取し合う人は本当に人生終わってるよ。
結局ここにした理由は、都内じゃ4LDK買えない+海のある+勤務地東京まで乗換なし+ジム・体育館・ゴルフなどの趣味施設+テンプレのイオンモールよりいいテラスモール・多数商業施設という貧乏思考でした。
相模大野クロスも検討したけど、映画館がなくて候補から外れた。ちなみに海老名のほうが評価が上でした。
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2891
買い替え検討中さん
まあ、町田が新しいタワマンを出したら、逆に相模大野クロスの人が泣き入りひきつけになるんでしょう
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2892
匿名さん
>>2845 マンション検討中さん
レスイズモアww
なるほど、安上がり=レスイズモアかw
こういう見栄先行のマンションのスレからそんな言葉が出るとは思わなかった
ちょっと吹いてしまった
コンセプトでもデザインでもなんでもない、ただの安普請だよ
それを売り手は聞こえのいいように理由付けてるの
売り手にいいようにやられてるんだよ
買った人は「自分が買ったマンションはいいマンションだ!」ってバイアスがかかってるからレスイズモアなんて言葉が出る
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2893
口コミ知りたいさん
>>2891 買い替え検討中さん
町田だけは何があっても住む気にならん
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2894
通りがかりさん
>>2891 買い替え検討中さん
町田なんて住みたくないよ。
相模大野クロス購入者は町田は検討外だと思うよ
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2895
マンション検討中さん
>>2888 通りがかりさん
どちらも住みやすいと思う。
ただし駅規模も同じ利用者10万人規模だから、辻堂と相模大野は本当にちょうどいいライバルかも。
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2896
買い替え検討中さん
話題を必死に「辻堂対相模大野」の構図に引き戻そうとしてるwww
まずは海ない同士の中で勝負してくれ
新百合ヶ丘とかあざみ野とか町田とか
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2897
匿名さん
>>2896 買い替え検討中さん
気持ちは分かるけど、ここ最近で売りに出されてるのだと両者はそこのエリアNo. 1タワマンとして比較しても、そんなに違和感ないと思う
相模大野しか見てない人、辻堂しか見てない人からしたら知ったこっちゃないってなるのは分かる
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2898
検討板ユーザーさん
相模大野は以前会社の中国人の同僚が住んでた事があって相模大野は凄く良いところだって言ってたので気にはなりますけどここと比較検討するのは意味が分かりませんね。住みたいと思った所がタワマンであって別にタワマンだから住みたい訳じゃないし
ここは県内外を問わず4000件以上の問い合わせがありましたけど相模大野クロスってそういう話ありましたっけ?
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2899
マンション検討中さん
>>2898 検討板ユーザーさん
タワマンだから住みたい人多いんじゃないの?
相模大野クロスも問い合わせ多いよ。
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2900
検討板ユーザーさん
>>2899
そうなんですか?
私は今横須賀線を利用しているんですけど小田急小田原線と湘南新宿・東海道線が利用出来る場所ではそもそも比較検討の対象にならないです
比較の対象だと思う人はタワマンでさえあればなんでも良いと考えているという事?居住が目的ではないのかな?
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2901
名無しさん
>>2892 匿名さん
バイアス?マイナスのデザインであることは、限定サイトの森田さんの動画でも語られてますよ。
色や素材を極力まで少なくする分、マテリアルの質や照明で上質感をだすと。
そもそも安上がりにするならもっとマイナーデザイナー使うでしょ。
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2902
買い替え検討中さん
都内の人の観点から言うと
自宅について会話するとき
相模大野クロスの場合→
都内の人:え、いいな~タワマンに住んでますね!(内心:どこの駅なんだろう...町田より田舎じゃん...遊べる場所もないしなんでここに住むんだろう...)
辻堂の場合→
都内の人:え、いいな~タワマンに住んでますね!(内心:夏は遊びに行くけど、東京から一時間めっちゃ遠いじゃん...なんでここに住むんだろう...)
って感じかな
田舎同士の争い乙
セカンドハウスを買うのなら、ディズニーランド、羽田空港への直行バス全然心に響かないし、都内なら電車で行けるから、けど湘南の海ならちょっと興味あるかも。
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2903
マンション掲示板さん
>>2900 検討板ユーザーさん
相模大野と辻堂の比較って言っても、地元の人が購入する方は、決まってるよね。
要は近県在住の人の検討基準で決まるんじゃないの?
通勤経路とか、後サーフィンやるなら辻堂だし、◯◯するなら相模大野。
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2904
eマンションさん
>>2895 マンション検討中さん
ライバルって何を競うんだい?
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2905
マンション検討中さん
>>2902 買い替え検討中さん
それこそ液状化でぶっ倒れるぞ。
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2906
買い替え検討中さん
>>2904 eマンションさん
正直辻堂を見てる人は相模大野を検討しないし、逆もそうだし
辻堂の比較対象→藤沢、茅ヶ崎
相模大野の比較対象→町田、橋本、新百合ヶ丘
2903さんが言ってることが結論だと思う
相模大野クロスを推しているやつは「◯◯するなら相模大野」の○○部分をちゃんと書いてほしい
現時点の書き込みだと
設備すごいから、自宅にいるなら相模大野
直行バスすごいから、バスであちこち行きたいなら相模大野
くらいかな?
結局映画館もないから隣の駅に行く必要あるか、つら
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2907
買い替え検討中さん
>>2905 マンション検討中さん
今まで一都三県の中、液状化でぶっ倒れたマンションの名前を教えてほしい
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2908
評判気になるさん
>>2906 買い替え検討中さん
相模大野だと、これーって言うのが無いから、自由に想像して下さい。
人それぞれあるでしょ。
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2909
評判気になるさん
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2910
マンコミュファンさん
>>2907 買い替え検討中さん
細かいことをちまちま突っつく奴だな。
お前と同じレベルでこたえてやる。
俺はぶっ倒れるぞと、未来に起こるかもしれない危険性を指摘してるんだ。
どこどこの様に、ぶっ倒れたなんて、言ってない。
あほ、
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2911
買い替え検討中さん
>>2909 評判気になるさん
共有ありがとうございます。
県外から来た者ですが、辻堂のスポーツ事情とイベント情報が知りたいです。
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2912
eマンションさん
>>2911 買い替え検討中さん
スポーツは他の場所?サーフィンかな。
イベント情報は、市役所の広報でも見れるよ。
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2913
マンション掲示板さん
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2914
マンコミュファンさん
このマンションは手が届くならリセール狙いで買うのは良い判断だと思いますよ~。
ちゃんと情報収集してる人はもちろん知ってると思いますが、湘南×タワーマンションが超レアモノなのでコレを逃すと次いつ出てくるか分かりません。
問合せ件数は1期1次の時点で6000件と聞いてますし、テラスモール湘南はコロナ渦前の2019年に売上全国TOP10の大型商業施設で来場者も多いですからテラスモールを訪れる人の目に映るだけで中古物件となってからの注目度上昇の効果も期待できます。
そして、なにより北口の徳洲会病院は日本最大の売上を誇っており、億超えのマンションを購入できるお医者様がこの近さにゴロゴロいらっしゃることもポイントです。
・若い頃は諦めたが年収が上がり欲しくなった
・新たに赴任して街を気に入り住みたくなった
など、将来的に需要が生まれるのが容易に想像できます。
不動産は「不動の資産」ですから、文字通り二度と出てこないこの土地に賭ける価値はあると思い、私も購入に踏み切りました。
※ただ、やはり都心まで1時間かかるというのがどうしても現役労働世代のネックになるので、私もそうですが半分趣味(実需)で買うのが良いかなとは思います。
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2915
匿名さん
>>2914 マンコミュファンさん
全くその通りだね。
休日にサーフィンや釣りなども楽しめて、海浜公園や江ノ島までも、海沿いのサイクルロードを走って30分も有れば行ける。
通勤は品川、新宿、池袋ならのりかえなし。
500円で座って行けるので、リモートで半々なら問題無し。
そう言うロケーションなので、買いました。
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2916
eマンションさん
>>2915 匿名さん
通勤帰宅で辻堂駅についても、徒歩2分でしかもデッキ接続なので、そのままスット家に入れる感じが良いですね。
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2917
周辺住民さん
都内に行くことは殆どないけど東海道・湘南新宿通っててグリーン券買ってしまえば快適に都内にもでれるのはすごく良いよ。ただ辻堂駅今でも都内ほどではないけどホームと改札の行き来きの動線が細くて詰まるからタワーで通勤民の人が増えたら改修されないとちょっとエグいことになりそうなのは少し懸念
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2918
評判気になるさん
>>2917 周辺住民さん
お金さえ払えば必ず座っていけるって実はすごい安心感なんですよ…
今まで、つつじヶ丘、たまプラーザ、用賀に住んでいたことがありますが、どうしても座って都内まで行きたい場合、タクシーか車しかないんですよね。
電車に乗ってる時間は3 40分なんですが、それより、辻堂から特急湘南やグリーン車で1時間で座ってくつろぎながら都内にアクセスできる方が私は楽だなといつも思っています。
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2919
eマンションさん
>>2916 eマンションさん
ですね。
あとは良くも悪くもコンパクト目のタワーなのでカタログ上2分で、実際10分とかではなく実態に伴ってるのいいですよね。
実需だとエントランスとか広ければいいってもんじゃないと思ってます。
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2920
名無しさん
>>2919 eマンションさん
ペディストリアンデッキ接続の利点は、
一般道を通らなくて良いので、お年寄りや赤ちゃん連れたお母さんにとって、安全な事。
特に駅までの行程や買い物ですね。
それと2919さんも言っているように、駅徒歩2分なら、エントランスからキッチリ2分でつく事。
悪口言うわけでは無いけど、実際は信号があったりして、どうしても公称通りにならない物件は多々あります。
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2921
マンション検討中さん
都内タワマン住みでセカンドハウスでここ買った者だけど、確かに都内の大規模タワマンだと実際に家でてから駅まで時間かかる笑
うちはカタログ上は駅徒歩3分だけどマンションがデカすぎて出るのに5分かかり、駅の入り口からホームまで3分かかるので実際には10分かかる。。。
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2922
検討板ユーザーさん
今日エントリーしてきました~?
72m2で月の支払い35万、、頑張るしかない!
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2923
名無しさん
>>2922 検討板ユーザーさん
ここのマンションですか!
72㎡って、タイプが何か分からないけど、とにかく頑張って下さい。
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2924
マンション検討中さん
>>2922 検討板ユーザーさん
その部屋って、仮に賃料を35万払っても住みたい部屋ですか?
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2925
口コミ知りたいさん
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2926
eマンションさん
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2927
匿名さん
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2928
マンション検討中さん
素人の私が読んでても分かるんですが、営業さん書き込みが多過ぎませんか?
260戸位しかないんですよね。書かれているほど魅力的で利点が多いならもう完売してても不思議じゃないですよね。
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2929
マンション検討中さん
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2930
匿名さん
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2931
マンション掲示板さん
>>2928 マンション検討中さん
お察しの通り、3LDKなどの一期は竣工1年以上前なのにもう完売済み。
今は残りの1LDK,2LDKの二期の申込み期間。
これも時間の問題ですよ。
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2932
匿名さん
>>2931 マンション掲示板さん
そうそう。
ネガの書き込み沢山ありますが、皆さんリセールバリューがある事は否定出来ませんね。
デッキ直結駅徒歩2分、テラモ徒歩3分、郵便局、医者、金融機関、役所出張所も周囲に有ります。
おまけに富士山や相模湾の眺望も望める部屋も有り。
森田さんデザインのタワーで、内廊下、コンシェルジュがいてホテルライクな生活。
ここが買えて本当に良かったです。
2期もそんなに時間掛からないで、埋まるんでしょうね。
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2933
マンション掲示板さん
>>2932 匿名さん
皆さん、このマンションの良い点をあげてます。
私は都内郊外の私鉄駅前からの引越しなんですが、
駅近と言っても、駅の交通利便性に着目しています。
辻堂駅は品川から東京、上野方面と渋谷、新宿、池袋方面へ乗り換え無しで行けますね。
これが、私には大きかった理由です。
今は私鉄駅前ですが、都心まで乗換をしなくてはなりません。
同じ駅前でも、駅自体の利便性が高いという事は、将来のリセールバリューにも関係しそうですね。
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2934
マンション掲示板さん
>>2927 匿名さん
1LDKは分かりませんが、2LDKは確実に抽選だと言われました。。
前回で10倍いかないくらいで、今回は戸数少なく10倍超えてしまうかもとのことでした。
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2935
マンコミュファンさん
たぶん、私が2LDK申し込みする人間の中で一番収入低いと思います汗
カツカツです
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2936
評判気になるさん
>>2935 マンコミュファンさん
2期の2LDKはBタイプとDタイプの下層階ですかね。
やはり南向きが人気なんでしょうから、1部屋タイプはNEFの順で倍率が付きそうですね。
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2937
評判気になるさん
>>2936 評判気になるさん
CタイプやHタイプの下層階は苦戦すると思いきや、完売してしまった様ですね。
恐るべしです。
都内のタワーマンションは中国人が、買っていると、今日の8時からのテレビでもやってましたけど。
ここは、地元民中心の実需でありながら、大した人気ですね。
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2938
匿名さん
タワマンベランダ事情が知りたいです。
こちらの物件も背の高い物干し竿は置いてはいけない決まりだったかと思いますがみなさんお洗濯はどうされているのでしょうか?
部屋干し、浴室乾燥、外干しと浴室乾燥の併用などなどみなさんどうされるのかなあ。
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2939
マンション検討中さん
>>2938 匿名さん
当方は低層階の住人ですが、ドラム式の洗濯乾燥、大きめのものはクリーニングでいつも済ませているので、かれこれ5年以上はベランダに何かを干した思い出がないです。
タワマン高層階の方も同じ感じなのか気になります。
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2940
マンション検討中さん
>>2938 匿名さん
部屋干しとか浴室乾燥は匂いが気になるので、乾燥機付きの洗濯機に放り込んでます!
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