横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「THE TOWER 湘南辻堂ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. THE TOWER 湘南辻堂ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-09-20 00:50:43


辻堂駅直結。湘南エリア(藤沢市、茅ケ崎市、鎌倉市逗子市)最高層の複合開発タワーマンションが誕生します。
物件や住環境などについて情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


THE TOWER 湘南辻堂(旧称:(仮称)辻堂第二計画)
所在地 神奈川県藤沢市辻堂 1-3-1
交 通 JR 東海道線 辻堂駅徒歩 2 分
構造規模 高層棟:鉄筋コンクリート造地下2階地上29階建 高さ 98.90m
主要用途 共同住宅(分譲)、店舗(物販、飲食店など 12 区画)

専有面積 34.90 ㎡~173.91 ㎡
総戸数 196戸(一般販売対象外住戸24戸含む)、他に店舗11区画(高層棟:8区画、低層棟:3区画)(※変更予定あり)
間取り 1R~4LDK

事業主 リストデベロップメント株式会社
設計監修 株式会社久米設計
施工会社 株式会社鴻池組

引渡時期 2025年11月中旬(予定)、2026年2月下旬(予定)
建物竣工 2025年9月中旬(予定)


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販売が待ち遠しい!!2024年販売される注目マンション5選【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/93462/
公式URL:https://www.list.co.jp/list-r/tt-shonan-tsujido/

[スレ作成日時]2023-05-19 05:12:38

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THE TOWER 湘南辻堂口コミ掲示板・評判

  1. 2783 eマンションさん

    >>2779 検討板ユーザーさん
    富裕層は何これ安い!でしょうけど、庶民にとっては1億円超え?ふざけるな!でしょうね。
    密かに狙ってたけど全くカスリもせず掲示板でネガるのも仕方のないこと。
    可哀想な人達なので憐れみをもってスルーしてあげましょう。

  2. 2784 匿名さん

    適正価格の話が出てますが、売主はじめ口コミなど様々な情報を自分なりに精査して、買う価値があると判断した人は買いますよね。
    ただ、ここのように名の通っていないデベの高額なマンションをよく買うなぁとは思います。
    私なら同じ金額であれば、大手デベの、しっかりした地盤の、地に足のついた物件を買うけどなぁ。
    そういう物件を買える金額ですもんね。

    このご時世、というかこれから地震が起こるとされている数十年単位で、こういう場所に住居を買うのは、失礼ですが物好きだなぁと思ってしまいます。
    自分が住む数年、十数年は地震は来ないだろうという、一種の賭けのようなものですか?
    あるいは地震が来てもそんなに大きな影響はないだろう、とか。

    こういう場所のマンションを買った時点で、震災のリスクを背負うこと、そしてそれは資産価値に無関係ではないことを認識したほうがいいかもですね。

  3. 2785 口コミ知りたいさん

    >>2784 匿名さん
    一言で言えば、余計なお世話。
    震災を持ち出したら湘南エリア全域だし、そこに住む人を敵に回して一体何がしたいのか?

  4. 2786 匿名さん

    >>2785 口コミ知りたいさん

    癇癪起こさずによく読んでください。
    こういう場所にこれから買うのは物好きだな、と言ったまでで、既に住んでいる人に対して言ってるわけではありません。

    余計なお世話ということは、震災に関しては特に何も考えてないということですか?

  5. 2787 通りがかりさん

    >>2784 匿名さん
    なんでこんなに、自分の直感だけで、湘南=地震がやばいとなってしまうんでしょうかね。
    やはり、情報難民だと人生の選択肢が狭まる良い事例ですよね。
    一番簡単なのは藤沢市が出しているハザードマップ
    それ以外にも、例えば関東大震災での津波被害のエリア
    →辻堂あたりは浜見山まで
    そして、湘南エリアが昔から別荘地として栄えた理由が、温暖な気候。
    気候の良さは昨今の異常気象の中でも、今ところ全く被害なし。
    さらに河川の氾濫、液状化現象の心配もない、むしろ湘南エリアのみならず、東京、神奈川の中でもかなり安全な地域かなと。
    ま、ディベが弱小(神奈川県民の一部しか知らない)なのは、確かに懸念材料ですが。

  6. 2788 eマンションさん

    遠くからしか見えない海をオーシャンビューと言ってる奴を笑う?
    君は海の家にでも住んでるのかな?
    ライフスタイルに合わせて、住居を選択してるんだから、大きなお世話でしょう。

    地震が来るのに、ここを買うのは物好き?
    これも大きなお世話でしょう。
    地震にあって被害受けるより、交通事故などの方が確率高いと思うんだが。

    便利な生活プラス相模湾全体を見渡せる眺望
    これを買える金があったから買ったまでです。

  7. 2789 マンコミュファンさん

    あのー、いちいちネガ意見に理由つけて説明するのやめなよ。
    ここは基本的に、このマンション買った人の、情報交換の板ですよ。
    金持ちが高いマンション買った→悔しいのでケチつける→
    ネガ意見に対抗して、買った理由を説明
    なんて、不毛だね。
    あと、デベが弱者とかあったけど、大手でも手抜きしたた事件があったね。弱小?ダメとは思ってないよ。

  8. 2790 マンション検討中さん

    >>2789 マンコミュファンさん
    購入検討中の方も参考にする掲示板なので、ネガに対するまともな反論は、ありがたいと思うな。

  9. 2791 匿名さん

    >>2789 マンコミュファンさん

    ?マンション買った人の情報交換の板
    ◯マンションを検討してる人の板

  10. 2792 通りがかりさん

    >>2789 マンコミュファンさん
    デベの差はリセール時の印象くらいかな?
    建設はゼネコンなので欠陥の有無はデベの大小で差はないからね。
    もしここが大手デベだったらこんな外観にならずありふれた感じになったと思うので、個人的には良かったけど。

  11. 2793 匿名さん

    >>2790 マンション検討中さん
    そうなんだけど、
    新耐震基準で制振構造のマンション捕まえて、地震が来るのによく買うよ、とか、潮風による鯖でボロボロ、
    窓はベタベタになるよとか、なんなんでしょうね。
    参考にも何にもならんよ。

    これから買う人は、デベとのやり取りとか、オプションの選定とかを聞いてくれれば、参考に情報提供出来ますよ。

  12. 2794 マンション検討中さん

    汚い海が遠くに望める。一般にイメージするオーシャンビューと呼べるレベルにはないと言うのが正しい見解だと思います。

  13. 2795 検討板ユーザーさん

    >>2794 マンション検討中さん
    貴方の資産や収入では到底買えないマンションというのが正しい見解だと思います。

  14. 2796 口コミ知りたいさん

    >>2793 匿名さん
    ここより海に近い湘南エリアの他マンションにネガ投稿がほとんどないことを考えると、注目度の高いタワマンに対する嫌がらせが目的なので参考にならないのは当然かと。
    購入者としてはイラつきますが無視するしかないのかな。

  15. 2797 匿名さん

    食洗機なんですが、グレードアップするか検討しています。
    来客が多いので、大容量の6人用の方が良いかなと思ってます。
    プラス20万円位かかりそうなんですが、どなたか検討した方いらっしゃいますか?

  16. 2798 匿名さん

    >>2796 口コミ知りたいさん
    ほんとにそうですよ。
    地域No.1の人気タワーマンションですよ。
    駅徒歩2分、買い物 映画館 その他200店舗以上あるモールまで徒歩3分、それもデッキ接続でスイスイ。
    内廊下、遠隔ロック、スマホロック等先進サービスで、ホテルライクな毎日の生活。
    コンシェルジュ常駐、
    富士山から伊豆半島、房総半島まで楽々眺望。
    これがたったの2億以下で買えたんですよ。
    ヒガミ、やっかみ、税金と思いましょう。

  17. 2799 通りがかりさん

    >>2796 口コミ知りたいさん
    >ここより海に近い湘南エリアの他マンションにネガ投稿がほとんどないことを考えると、注目度の高いタワマンに対する嫌がらせが目的なので参考にならないのは当然

    こんなのネガが面と向かって言われたらダマっちゃうだろうな笑

  18. 2800 評判気になるさん

    >>2798 匿名さん
    僻み、嫉妬みたいなマイナスの感情も注目のバリエーションの1つですから、マーケ効果はあるし資産価値に直結するんですよね。
    貧しい者が富める者をさらに富ませる。あれこれ嫉妬し僻んでも、注目し続けてくれるからこそ。
    この世の好きな構造の1つです笑

  19. 2801 検討板ユーザーさん

    suumoに2期の価格掲載されてますね
    4390~9190だってさ

  20. 2802 通りがかりさん

    >>2801 検討板ユーザーさん
    予想した通りでしたね。
    Aタイプは分からんけど、E.F.Nは倍率付きそうですね。

  21. 2803 検討板ユーザーさん

    >>2794 マンション検討中さん
    富士山も眺望出来るよ。
    正しい見解を求む!

  22. 2804 検討板ユーザーさん

    リストさん優しいね、こりゃ二次も抽選になっちゃうよ。もう一戸申込しようかな。ネガ投稿は好き勝手やれば良い、毎度ランドマーク物件はプロレスごっこのように評価結果は異なるからね。

  23. 2805 評判気になるさん

    Aタイプは10階程度でも5000万円台だろうから投資によさそう。
    株は低迷しそうだし、こっちに移動するか迷うな。

  24. 2806 検討板ユーザーさん

    >>2805 評判気になるさん
    EやF等南向きの1LDkは、セカンド需要にちょうどいいですね。
    価格もこなれていて、買いたいと思います。
    倍率が今回買った部屋と同じ位だったら、チャンスあるかも。

  25. 2807 評判気になるさん

    後学のためにお聞きしたいです。
    資産運用の一環でこういうとこの1ldkに手を出す場合、セカンドも兼ねるから割安な住宅ローンも駆使したりするんですかね?あるいはキャッシュ一括で安全資産として?人によるでしょうけど。
    不動産価格もインデックスとある程度相関する点、利回りが投資用ローンだと目減りする点もあるしで、不動産と同じライフサイクルで捉えるとやっぱり株やインデックスの長期投資は魅力で、個人的には投資対象として挙がらず。

    当然人によるとは思いますが、どういった考え方でこういうとこの1ldkに手を出すのか気になりました。

  26. 2808 マンション検討中さん

    >>2807 評判気になるさん
    自分はあくまで、リセールバリュー重視です。
    賃貸需要若しくは購買需要があれば、投資としては、対象と考えてます。
    第一条件は立地ですね。
    何処の自治体も駅前開発が、人口減少を食い止める一つの策としてます。
    なので、インフラ整備等も、優先順位が高いですよね。
    このマンションの周辺は、藤沢市の駅前整備計画で、デッキ設置が予定されてます。
    ローンは最初から賃貸にすると、事業用ローンとなるので、暫く使ってから賃貸にするとかしたら良いとおもいます。

  27. 2809 マンション検討中さん

    リストは1LDK以下は、独身用と言うより、セカンド用及び投資用として、見ているね。
    賃貸用としては、なんとか採算取れそうな価格設定だと思います。

  28. 2810 口コミ知りたいさん

    塩害
    リストブランド
    200戸以下
    点の開発
    狭小土地

    この時点で食指は動かない。ごめんね。

  29. 2811 マンション掲示板さん

    >>2810 口コミ知りたいさん
    あそう
    別にお前の意見聞いてねーし

  30. 2812 マンコミュファンさん

    >>2810 さん

    >>2810 口コミ知りたいさん
    食指動かないさん。
    またまた登場ですね。
    主張は前回と全く同じだよ。
    なんか他の事言ってくれよ。

  31. 2813 マンション比較中さん

    今時、海が近いこんなとこのタワマンをよく買うな
    酔狂としか思えん

  32. 2814 名無しさん

    津波懸念
    各駅停車駅
    セントラルキッチンのチェーン店ばかり
    さび錆びサビ

    上記から食指が動かない。すまん。

  33. 2815 通りがかりさん

    ポジが買えないから、妬み、ヒガミと喚いてるけど、マジで食指動かん。
    買えるけど買わない層も一定数いるのは忘れないようにね。

  34. 2816 マンション検討中さん

    第2期登録14日からだね。
    1番札とっても、当たるとは限らないから、少し様子見かな。
    倍率見てから、南向きにエントリーしてみます。

  35. 2817 マンコミュファンさん

    まぁまぁ皆さん落ち着いて!
    未来の物の価値なんて誰も正確に測れないんですから言い争いは止めましょう。
    私は投資家でも不動産屋でもないですが物件が大好きで、これまでの住み替えで3000万ほどプラスになってます。
    このマンションも、もちろん資産性を考慮して購入に踏み切りました。
    参考程度ではありますが、購入者の方にとって少しでも安心材料になれば幸いです。
    塩害に負けないようマンションを綺麗に保って、一緒に資産性を維持していきましょう!

  36. 2818 匿名さん

    妬み僻みでツッコんでるんじゃないんだよ
    ツッコミどころ満載だからツッコんでるんだよ
    ここはそういうマンションだってこと
    応じてる人はそれ理解しないと

  37. 2819 eマンションさん

    >>2797 匿名さん
    あ、これ返信しときます!
    メーカー価格も調べて、+20万はふつうにボッタクリだなと思いましたが、食洗機の大きさは後から変えられないのでグレードアップしました。
    悩んでグレードアップせず、後から後悔したくなかったので…!

  38. 2820 検討板ユーザーさん

    >>2818 匿名さん
    誰からも相手にされないからここで発散してるんだよね。
    寂しい人生、可哀想。

  39. 2821 マンション検討中さん

    >>2818 匿名さん
    なぜか、何やっても上手くいかないでしょ。

  40. 2822 買い替え検討中さん

    気にするな
    食指を動かせるが、高くて手を出せないマンションのスレをネガキャンしても買えないことをみんな知っているから、このスレで精いっぱいネガキャンして、倍率が下がると買えたらいいね。君の戦略の成功を祈ってるよ。

  41. 2823 マンション検討中さん

    このマンションのマイナス面を細かいマイナス面と言ってるのが凄い。呑気なのか無頓着なのか危機感がないのか。
    マンションの価値を考えるとどれもかなり重いマイナス面だと思いますが・・。
    ここの宣伝文句の海の眺望(遠望)と、駅近(活気も将来性もない南口)が果たしてそれを補えるんだろうか。
    ちなみに評判が良い・人気があるのは辻堂駅北口ですよ。南口ではありません。
    このマンションの所在は南口。動かぬ事実です。

  42. 2824 匿名さん

    >>2823 マンション検討中さん
    かわいそうに

  43. 2825 周辺住民さん

    >>2823 マンション検討中さん
    キミ、ハザ国にも書き込んでるな
    嫉妬しすぎや...

  44. 2826 検討板ユーザーさん

    >>2819 eマンションさん
    洗える食器の数だけでなく、大きさも違うので、深型一択です。
    浅型だと、少し大きい皿が入りません。
    普段使うパスタやメインディッシュをのせる皿が洗えないので、使い物になりませんでした。
    菜箸も縦に入らないし、深さだけでなく幅も狭いので平らな皿とかでないと入れにくく数が入りません。
    グレードアップでも差額ではなく、新規で入れるのと変わらないのが一般的なので、どうせ変えるならば後から変えるよりグレードアップしてしまった方良いかと思います。

  45. 2827 名無しさん

    南口か。
    北口の方が資産価値高い

  46. 2828 買い替え検討中さん

    南口っていうより駅の隣ね
    資産価値は駅までの徒歩距離で決まること、覚えといてね

  47. 2829 マンション掲示板さん

    ここに書き込むとみんなが反応してくれて嬉しいよね
    リアルでは誰も君の相手してくれないからね
    客観性も根拠も薄い同じような批判的な書き込みばっかりだしそれで反応見て楽しむって精神歪んでるんだね。

  48. 2830 マンション検討中さん

    >>2829 マンション掲示板さん
    2810からネガ書き込み2827で7回だね。
    購入者、検討中、の人より書込みダントツ。
    食指動かない君がんばれ!

  49. 2831 マンション検討中さん

    >>2826 検討板ユーザーさん
    なるほどですね。
    締め切りまでに、前向きに検討してみますね。
    ありがとうございます。

  50. 2832 eマンションさん

    >>2830 マンション検討中さん
    リストに個人的にウラミの有る方では無いでしょうか。
    どんな事をされたのか、具体的にここに書き込んでみてください。食指さん。

  51. 2833 マンコミュファンさん

    もうリノベは何回もやってますが、食洗機は幅が変わらない限り後からでもなんとでもなりますよ。
    私は好きな機種入れたいので、そのままにしました。
    ※ 例えばリンナイフロントオープンは工事費込みて19万ほど
    https://www.rinnai-dishwasher-weblimited.jp/stainless-door/

    水洗も同様ですし、幅すらもキャビネット加工すれば出来ますけどね。

    なので、後からはどうしようもない、キッチン天板、シンク、フルフラット、側面天板などにお金使いました!

    あとは間接照明など含めて後から新築リノベ予定です。

  52. 2834 匿名さん

    >>2833 マンコミュファンさん
    もしご存知でしたら知りたいのですが…ボッシュの食洗機はご検討されたことありますか??
    使ってる方が周りにいらっしゃらなくて、リアルな感想を聞いたことないんですがちょっと良さそうかな、入れてみたいなと思っています。

  53. 2835 匿名さん

    我家はキッチンの内側、特にコンロから油が飛びそうな範囲は全て、オイルガード材を貼ってもらう事にしました。
    今がとても掃除が大変なので、最初からその様にする予定です。
    でも、毎回の拭き掃除は必要ですけど。
    費用は範囲にもやりますけど、10万までかからないみたいです。

  54. 2836 マンション掲示板さん

    >>2834 匿名さん
    ボッシュを使っている訳では無いですが、検討したことがあります。
    フロントオープンは、庫内が広くて大きな皿などが入れやすくたくさん入ります。
    難点は、カゴが低い位置にあるので、食器をしゃがんで出し入れする感じになります。
    カゴが何段かに別れて引き出せるので、下の食器を取り出しやすいです。
    スライドオープンは、上から入れる形なので、かがむ必要がないのがメリットですが、フロントオープンの物より数が入らなかったり、下の物が取り出しにくいです。
    家族が多くて一度皿の数が多いとか、逆に1日1度しか食洗機をかけないで、食器を棚に戻さずに食洗機から取り出すような人はフロントオープンが向いているかと思います。
    1日に何度も食洗機をかけて、終わったら棚に入れるような人は、スライドオープンが良いかもしれせん。
    それから、海外製のフロントオープンは基本的に乾燥が自然乾燥なので、湿度の高く、高台があり形が複雑な食器が多い日本には余り向いていなくて、一晩かけて乾かす感じで高台などに残った水は布巾で拭く形になると思います。
    ボッシュの食洗機は海外製で唯一?乾燥機能が付いていますが、日本製のように強制的乾燥させるのではなく、ゼオライトに湿気を吸わせるだけなので、湿度の高い日本でどれだけ乾燥できるかはわかりません。
    ちなみにうちは、海外製は乾燥機能がないのと、幅45cmの日本向けモデルが少ないので、最終的にパナソニックの深型スライドオープンとリンナイのフロントオープンで比較して、使い慣れたパナソニックのスライドオープンにしました。
    >2833が言われているように、後から好きな食洗機を自由に選べますが、同じ45cm用でも、高さや奥行きで入らなかったり、キャビネット側のサイドパネルを外さないと入らない場合があるので、キッチンキャビネットのサイドパネルが外せるか実際に確認する必要があります。
    多分、どこの業者さんも実際に確認して、入らないようであれば、機種を変更したりキャンセルすることはできると思います。


  55. 2837 マンション検討中さん

    >>2836 さん

    >>2836 マンション掲示板さん
    もう素晴らしく、わかりやすい回答。ありがとうございます。とても参考になりました。
    そうなんですよね。海外物の乾燥機能がない事は気になっていました…あとフロントかスライドか~
    ミーレも検討したいので、まずは実物をショールームで見てからですね。
    でも、この回答を拝見しているうちに、やっぱり国産かなぁなんていう気持ちになってきました。
    とてもありがとうございました。

  56. 2838 通りがかりさん

    ベランダの隣戸との隔て板が、低い。
    スラブトゥスラブではないことに、驚きを禁じ得ない。
    これで外観デザインがよいだの言ってたの?
    相模大野クロスはスラブトゥスラブみたいだよ笑

  57. 2839 マンション検討中さん

    >>2834 匿名さん

    ボッシュではないのですが、AEGの60cmを今使ってます。
    AEGだとラックが上下するので屈まなくてよいのがよいですね。あとはやはり洗浄力、量は圧倒的です。
    前の方がおっしゃる通り、一日一回まとめてやる前提、朝にプラスチック食器などは少し濡れてることはあるので、細かく洗いたい人は国産でいいでしょうね。

    この物件の場合、海外食洗機だと 200V 引く必要あるのと、海外系はより設置はシビアなので、国産の方が無難でしょうね。
    これも45cmの話しで60cmは大改造になるのと、キッチンは高さはまず高さ90cmを指定しておかないと入らないのでご注意です。

  58. 2840 マンション掲示板さん

    >>2838 通りがかりさん

    隔板が低いと外観が引き締まらない。
    億ションでこれはリストさんどーゆーことよ。

  59. 2841 検討板ユーザーさん

    >>2839 マンション検討中さん

    2834です
    これまた参考になるご意見ありがとうございます。
    そうか、200Vをひかないとなんですね。
    我が家の生活様式考えても、やはり国産かなぁ…大容量でがっつり洗えると嬉しいんですけどね。
    でも、1日2回は確実に回すしなぁ…
    悩ましいけれども、まだ時間があるので、楽しみながら悩みます。
    どうもありがとうございました。

  60. 2842 口コミ知りたいさん

    >>2838 通りがかりさん
    その分、プラウドタワーの方がスペックも価格も上なんじゃないの?

  61. 2843 口コミ知りたいさん

    >>2842 口コミ知りたいさん
    面倒くさいなぁ。相模大野民はもうこっち書き込まなくていいよ。

  62. 2844 口コミ知りたいさん

    >>2843 口コミ知りたいさん
    湘南エリア民だよ
    価格も高いなら辻堂の方がお買い得じゃんって意味
    文章読んでくれ

  63. 2845 マンション検討中さん

    隔板はデザイン的にはトールだとどうしても金具が増えるので、こんなシンプルに縦一本の黒いラインで決まらないので、ショートも総合的にまぁありかなとは思いますね。

    もちろんコンクリが1番ですが、この物件は極限までレスイズモアを追求してるのが特徴だし、大手では出来ないデザインなので、これはこれでアリ。

  64. 2846 購入経験者さん

    >>2845 マンション検討中さん

    画像貼れてなかった

    1. 画像貼れてなかった
  65. 2847 マンコミュファンさん

    >>2846 購入経験者さん
    今日は10階位のコンクリート柱まで出来ましたよ。
    楽しみだね。

  66. 2848 匿名さん

    >>2846 購入経験者さん

    隣のベランダの声が筒抜け
    タワマンはこれが痛いね
    高額で高級謳ってるのに団地ベランダボードなのが笑える
    タワマン残念のひとつ

    この前ネットニュースになってたけど、
    子育て真っ最中の隣の大家族がベランダでプール遊びしたらどうする?
    規制あればいいね

  67. 2849 eマンションさん

    >>2848 匿名さん
    要らな心配ありがとう。
    買えない方の僻み、しつこいね。
    あ、構わないように、誰か書いていたのに、ついつい構ってしまった!
    ごめん。

  68. 2850 名無しさん

    ペラペラ隔て板は高級感ってより、チープな印象を与える。
    億ションで、手抜きしすぎ。
    キッチン天板も御影石じゃない。
    グローエのノンタッチではないし。

    各駅の辻堂では、お似合いか。。。

  69. 2851 マンション検討中さん

    >>2847 マンコミュファンさん
    おー、いいですね。
    なかなか現地いけないので、たまに写真をあげていただけると嬉しいです!

  70. 2852 マンコミュファンさん

    >>2849 eマンションさん
    こら、構うなって言ったのに、ついつい構うから、また調子にのってるじゃないか!
    ここの購入者では無いんだし、テキトーな事言ってるだけだから、ほっといてね。
    あまた有るマンションで、ここだけこれだけしつこくネガを書き込むのは、過去に辛いことがあったんだろう。

  71. 2853 通りがかりさん

    あと制震か。
    一般的に免震マンションの方が良い。地震に強いと言われている中、あえてなぜ制震にしたのか。
    答えはひとつ
    コストカッツ、キットカッツ
    杭も28メートル深部。
    直接基礎が1番良いと言われている。
    駐車場のEV対応は1台のみ。
    風呂場のタオル掛は1本
    一方
    相模大野クロスでは免震直接基礎。全台EV充電あり。天板御影石、ノンタッチグローエ製の水栓。風呂場タオル掛2本。
    作りが全く違う。

    快速停車駅で政令指定都市の相模原市の最重要駅。
    かたや、藤沢市の衛星駅。
    藤沢市の最重要駅はもちろん藤沢駅。役所もあるし。

  72. 2854 マンション検討中さん

    >>2853 通りがかりさん
    まじか
    相模大野クロス買いたい
    小田原線を使いたい
    完成楽しみです

  73. 2855 マンション検討中さん

    >>2854 マンション検討中さん
    だからー
    ここの板に書くんじゃ無くて、向こうの板に書けよ。
    頭悪いねー。

  74. 2856 匿名さん

    >>2855 マンション検討中さん

    図星だから排除しようとする。
    どんと構えて

  75. 2857 マンション検討中さん

    良い点、勝っているのはショッピングモールが近いこと。
    ただ店舗の入れ替わりが激しくなると要注意、衰退開始の兆候です。

  76. 2858 eマンションさん

    相模大野クロスと比較すればするほどリストが不利
    どうぞ割高タワーにお布施してください。ありがとう*

  77. 2859 買い替え検討中さん

    不動産においては、割高物件はどんどん高くなる一方、割安物件は残債割れの恐れがある
    実需のため俺は相模大野クロスを購入するけど

  78. 2860 買い替え検討中さん

    不動産市場の二極化傾向があり、高価格帯の物件はさらに価値が上がり、安価な物件は価値が下がるリスクがある。
    投資用のためリビオ品川も検討している
    クオリティは相模大野クロスよりしょぼいけど

  79. 2861 eマンションさん

    辻堂タワーと相模大野クロス比較して、辻堂の方が優れていると戯言ほざいてる連中いるけど、普通に考えたら
    規模は687戸だから相模大野かち
    快速停車だから、相模大野が優れ
    塩害はないから相模大野が優れ
    政令指定都市のシンボルタワー
    免震
    地下駐車場
    点の開発と面の開発
    比べれば比べるほど、可哀想なほど、
    相模大野クロスが優れている。
    の割に辻堂のほうが坪単価高いから笑える
    買った瞬間から含み損や

  80. 2862 口コミ知りたいさん

    >>2861 eマンションさん
    優れていても相模大野に住みたいと思わない

  81. 2863 マンション検討中さん

    確かに相模大野の方が色々なスペックは上ですね。
    購入された方はおめでとうございます。

    リストさんもそれなりの単価にしたんだから、ちょっとした内装や隔板程度はもっと振り切って欲しかったですね。
    たかが数百万しか変わらないだろうし。

    まぁ割高ですが、辻堂の開けた雰囲気が好きで買ったので最悪5年程度で残債割れしなければいいやくらいな気持ちで住みます。

  82. 2864 買い替え検討中さん

    浦和THE TOWERとリビオ品川のスレ見てきたけど

    リビオ品川のスレでずっと浦和を推しているやつがいて、
    災害リスクとか駅距離とかマンション設備とかを必死に謳っているのに、全然リビオ品川の人に相手されていないのを見て、とても悲しい気持ちになりました

    辻堂の人やさしいからずっと構ってあげてて俺泣いた

    1. 浦和THE TOWERとリビオ品川のスレ...
  83. 2865 検討板ユーザーさん

    >>2862 口コミ知りたいさん

    住んだらわかるよ。めちゃくちゃ便利で住みやすい。
    羽田、成田、ディズニーランドなど直行バスあるし、
    パスポートセンターもある。

  84. 2866 名無しさん

    >>2865 検討板ユーザーさん
    確かに。
    住みやすい相模大野
    天井高も2600あるから空間を買うわけで、辻堂タワーは天井高2450くらい?

  85. 2867 買い替え検討中さん

    よし相模大野クロスを買いに行こう

  86. 2868 マンション検討中さん

    2期は2期でまた注目度上がりますね。
    https://x.com/escapejapan2023/status/1835186391317463277?s=46

    しかし、1LDK坪345は激安ですね。。
    2期は大人しいと思ったけど、抽選もありそう。

    1. 2期は2期でまた注目度上がりますね。しか...
  87. 2869 マンション掲示板さん

    >>2868 マンション検討中さん
    坪345は安すぎる、逆に不安
    坪400の相模大野クロスの方が資産価値ありそうだ

  88. 2870 匿名さん

    >>2869 マンション掲示板さん

    総個数少ないと資産価値伸びにくいよ。

  89. 2871 マンション検討中さん

    2LDK(Bタイプ)販売価格っていくらくらいですかね。5階で8000万円~12階で9230万円?と推測しています。

  90. 2872 ご近所さん

    >>2867 買い替え検討中さん
    さがみっぱら

  91. 2873 購入経験者さん

    隣のベランダのプール遊びがうるさかったら、板の上から無言で見てればいいんですよ。
    たぶんモスキート音より効果あります。(冗談です)
    でも一度板の上から見ながら、咳払いとかしたら効果あるのでは?
    お隣との関係を考えるとあまりお勧めできませんが。

  92. 2874 マンション掲示板さん

    本日の様子です。10階くらいまで出来てきましたかね。

    1. 本日の様子です。10階くらいまで出来てき...
  93. 2875 評判気になるさん

    >>2874 マンション掲示板さん

    おぉ、ありがとうございます!
    もう低層はガラス手摺(の枠だけかな?)までついてるんですね。

    最近オフィスも新築で仕上がってくのを見てたのですが、新築ビルはコンクリの塊からいきなり仕上がってく感じが感動なんですよね。これからも楽しみで仕方ないです。

    例を見ないレベルのガラス手摺とダイレクトウィンドウがつき始めたら、圧巻の存在感になる事間違いなしです。

  94. 2876 通りがかりさん

    >>2874 マンション掲示板さん
    やはりヒョロいタワーが完成しそうだな。
    規模の無いタワーだから仕方ないとはいえ、厳しいな。これは。

  95. 2877 評判気になるさん

    >>2861 eマンションさん

    辻堂タワーと相模大野クロス比較してみたよ。
    規模は687戸だから相模大野が勝った。
    小田急の快速停車だから、相模大野が勝った。
    塩害は全く無いから相模大野が勝った。
    政令指定都市のシンボルタワーだから相模大野が勝った
    免震だから相模大野が勝った。
    辻堂の方が優れていると戯言ほざいてる連中居ないけど
    政令指定都市のシンボルタワーだから相模大野が勝った
    地下駐車場が広いから相模大野が勝った。
    点の開発と面の開発だから相模大野が勝った。
    比べれば比べるほど、可哀想なほど、相模大野クロスが勝った。
    その割に辻堂のほうが坪単価高いから笑える
    買った瞬間から含み損やで。
    ざまあーみろ。相模大野が全勝やでー。
    買った客も超金持ちなんで相模大野が勝った。
    あーすっきりした。
    気が済んだよ。
    もーこの板には書き込んでやらないからな。
    てやんでー。

  96. 2878 マンション検討中さん

    >>2877 評判気になるさん
    どうしても他人を貶めないと気が済まないんやねぇ
    かわいそうな人だわ(笑)

  97. 2879 名無しさん

    >>2871 マンション検討中さん

    一期二次で確か8590~9230でしたね。
    今も売ってるかは分かりませんが。

    Bの二期は6,7階のみかもですね。

  98. 2880 通りがかりさん

    >>2876 通りがかりさん
    いや、完成する前に、液状化でぶっ倒れるかもな。
    やっぱり相模大野の勝ちやでー。

  99. 2881 検討板ユーザーさん

    >>2866 名無しさん
    あれ!相模大野の天井高は270だぞ。
    よく見てみろ。
    辻堂は240だからな。

  100. 2882 匿名さん

    これは言いたくないけど、見る気になれば隣のベランダが見えますよね。椅子に乗ったりして。
    このプライバシーだけは残念。
    なんでこういうところに気を使わないというか、ちゃんとプライバシーを守れる境にしてくれなかったんだろう。
    自分で(業者にお願いして)目隠しのボード等取り付けていいものでしょうか。

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