匿名さん
[更新日時] 2024-11-29 15:26:03
辻堂駅直結。湘南エリア(藤沢市、茅ケ崎市、鎌倉市、逗子市)最高層の複合開発タワーマンションが誕生します。
物件や住環境などについて情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。
THE TOWER 湘南辻堂(旧称:(仮称)辻堂第二計画)
所在地 神奈川県藤沢市辻堂 1-3-1
交 通 JR 東海道線 辻堂駅徒歩 2 分
構造規模 高層棟:鉄筋コンクリート造地下2階地上29階建 高さ 98.90m
主要用途 共同住宅(分譲)、店舗(物販、飲食店など 12 区画)
専有面積 34.90 ㎡~173.91 ㎡
総戸数 196戸(一般販売対象外住戸24戸含む)、他に店舗11区画(高層棟:8区画、低層棟:3区画)(※変更予定あり)
間取り 1R~4LDK
事業主 リストデベロップメント株式会社
設計監修 株式会社久米設計
施工会社 株式会社鴻池組
引渡時期 2025年11月中旬(予定)、2026年2月下旬(予定)
建物竣工 2025年9月中旬(予定)
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公式URL:https://www.list.co.jp/list-r/tt-shonan-tsujido/
[スレ作成日時]2023-05-19 05:12:38
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県藤沢市辻堂1-1589-1 他36筆(地番) |
交通 |
JR東海道本線・湘南新宿ライン「辻堂」駅南口徒歩2分
|
間取り |
1R〜2LDK |
専有面積 |
34.9m2〜65.08m2 |
価格 |
4320万円〜8840万円 |
管理費(月額) |
1万4700円〜2万7200円/月 |
修繕積立金(月額) |
9400円〜1万7300円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
196戸 |
販売戸数 |
19戸 |
完成時期 |
2025年9月中旬予定 |
入居時期 |
2026年2月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC29階地下2階建(高層棟)、鉄骨3階建(低層棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
THE TOWER 湘南辻堂口コミ掲示板・評判
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2701
口コミ知りたいさん
>>2699 匿名さん
眺望の妨げは、東側隣接の7階建ビルと南西方向のタワーマンション位です。
共に角部屋HとCの下層階に影響ありです。
南向き中住宅からの海の眺望には、影響は無いと思いますね。
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2702
検討板ユーザーさん
>>2694 検討板ユーザーさん
横浜のタワマン民がマウントしてくるならまだ分かりますけど、相模大野って…
辛うじて聞いたことあるくらいで場所も街も一切知らないし意味が分からない(笑)
ここはリゾート感が強く富裕層や高所得者のセカンド需要も多いし普通のタワマンとは購入層が異なりますからね。
恨まれても、?としか。
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2703
マンション検討中さん
こういういかにもコメントは営業さんが書き込んでるんですか?セカンド需要とか富裕層とかクセフレーズが必ず入ってますね
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2704
評判気になるさん
メリット
海がみえる
デメリット
各駅停車駅
街自体が未成熟でありチェーン店が多く、個人店が少ない。
機械式駐車場駐車場の劣化が塩害により早く、修繕によけいな金がかかる。
規模が小さく、背が低いタワーの為のちのち修繕積立金が高くなる。
テラスモール頼り。
デベロッパーが無名。
自転車のサビが速い。
こんな整理ですかね。
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2705
eマンションさん
駐車場は地下型、駐輪場も屋内なので、鯖は心配しらないですね
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2706
マンション掲示板さん
散歩がてら湘南の海に歩いて行けるのが重要なメリットの一つなんだけど。
あと、駐車場駐輪場は吹きさらしじゃないのに塩害?
テラスモールはラゾーナ川崎に次ぐ神奈川県2位のショッピングモールでこのタワーのメリットなのに、デメリットにされる意味が分からない。
各駅停車駅言うけど、都内と違って毎日電車に乗るような生活する人そんなにいないから。
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2707
マンコミュファンさん
>>2704 評判気になるさん
辻堂は、各停しか停まらないと皆さん書いてるけど、むしろ…辻堂飛ばす電車ってほとんどなくない?
上野東京ラインの場合は、特別快速だけ?
少なくとも、普段の通勤時間帯は、特急湘南7時台の東京行きが1本だけじゃないかな?
住んでいて、快速に通過されて、困った経験とほとんどないけどね。
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2708
マンコミュファンさん
>>2704 評判気になるさん
メリットもデメリットもこのマンションだけの話しじゃないね。
他人の買ったマンションにケチつけて、何が楽しいんだろうか?
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2709
評判気になるさん
相模大野のスレは荒れてますね笑
物件自体は野村のプラウドタワーで最高なのにもったいない…
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2710
検討板ユーザーさん
>>2708 マンコミュファンさん
おそらく格安タワー民の嫌がらせかと。
誹謗中傷にならないようにネガる陰湿さが気持ち悪いですが、スルーしかないでしょうね。
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2711
マンション掲示板さん
>>2707 マンコミュファンさん
湘南新宿ラインの特別快速だけですね。
私も特に意識したことはないですけど。
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2712
マンション検討中さん
どちらのスレもウォッチしてる一般民です。
タワマンに住めない嫉妬ユーザーが、神奈川のちょっと目立つタワマン(辻堂、相模大野)をたがいにケンカさせようとけしかけてるだけだと思います。
それに乗せられてヒートアップしてたら、嫉妬ユーザーの思うツボかと。
タワマンに住むような方でも、けっこう単純な人はいるんだなと思ってしまいます。
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2713
マンション掲示板さん
>>2712 マンション検討中さん
マウント取るなよ。バカだなぁ
暇つぶししてるだけだよ。
もう億ション手に入れたので、暇なだけだよ。
ケシかけているのは君だろ?
どちらも買えないのに、板に出てこなくて良いよ、
マンションの情報も何も無いんだろ!
ここは、購入者の情報交換の場所なんだよ。
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2714
匿名さん
>>2713 マンション掲示板さん
ドンピシャでバレて顔真っ赤にしてるの草
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2715
通りがかりさん
>>2714 匿名さん
確かに笑
レベルは低いよ
塩害は事実だからね。
各駅停車駅も事実
湘南の代表は藤沢、これも事実。
辻堂って、テラスモールだけで昔は工場地帯だよ。
個人店が少ないのも事実。
リストが弱小デベなのも事実。
割高に感じるのも事実。
全て事実。
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2716
通りがかりさん
>>2712 マンション検討中さん
相模大野スレ見てきたけど先に喧嘩売ったの辻堂弱小タワー民でワロタwww
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2717
名無しさん
2712.2715.2716同一人物でした。
バレて焦っております。
普通では無い人。
購入者は今後完全無視してくださいね。
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2718
マンション検討中さん
>>2717 名無しさん
2712だけど、同一人物じゃないです。
さすがに主張が違うから分かるでしょう。
そもそも
>弱小デベ
>弱小タワー民
みたいに他人様のタワマンを煽りちらかすしか出来ない時点で、タワマンへの嫉妬がひどいだけの賃貸ユーザーかと。
ネット上でだけ必死に煽って、現実でうまくいかないからって相手してもらいたいだけですよあんなの。
彼は相模大野スレでも同じ書き込みをしてますし、少し前は羽沢でやってました。
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2719
マンコミュファンさん
>>2718 マンション検討中さん
嫉妬心からどうにか相討ちを狙ったものの、こんなふうにバレて失敗しちゃって
何させても中途半端だからタワマンなんて買えないし、現実でも上手くいかないんだろうなと思うとかわいそう
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2720
通りがかりさん
>>2716 通りがかりさん
焦って必死に煽りすぎなのよ
もうちょっとこう、頭使って考えたりしないの?
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