横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「THE TOWER 湘南辻堂ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-09-21 17:28:56


辻堂駅直結。湘南エリア(藤沢市、茅ケ崎市、鎌倉市逗子市)最高層の複合開発タワーマンションが誕生します。
物件や住環境などについて情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


THE TOWER 湘南辻堂(旧称:(仮称)辻堂第二計画)
所在地 神奈川県藤沢市辻堂 1-3-1
交 通 JR 東海道線 辻堂駅徒歩 2 分
構造規模 高層棟:鉄筋コンクリート造地下2階地上29階建 高さ 98.90m
主要用途 共同住宅(分譲)、店舗(物販、飲食店など 12 区画)

専有面積 34.90 ㎡~173.91 ㎡
総戸数 196戸(一般販売対象外住戸24戸含む)、他に店舗11区画(高層棟:8区画、低層棟:3区画)(※変更予定あり)
間取り 1R~4LDK

事業主 リストデベロップメント株式会社
設計監修 株式会社久米設計
施工会社 株式会社鴻池組

引渡時期 2025年11月中旬(予定)、2026年2月下旬(予定)
建物竣工 2025年9月中旬(予定)


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販売が待ち遠しい!!2024年販売される注目マンション5選【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/93462/
公式URL:https://www.list.co.jp/list-r/tt-shonan-tsujido/

[スレ作成日時]2023-05-19 05:12:38

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THE TOWER 湘南辻堂口コミ掲示板・評判

  1. 261 匿名さん

    ここは高杉晋作。あと、売主のリストの評判が芳しくないので私は撤退です。

  2. 262 名無しさん

    >>261 匿名さん

    評判はどんな感じ?

  3. 263 マンション検討中さん

    >>259 通りがかりさん
    南向きですと1Rでもかなり高くなりますね。2階で4500よりも高いスタートかも知れませんね。となると、12階は6000超えになるのでしょうか。リッチな単身者向けで完売するでしょう。

  4. 264 マンコミュファンさん

    200戸から196戸に計画変更されていますね。4戸分の変更が気になります。

  5. 265 口コミ知りたいさん

    >>260 マンション検討中さん

    特に新しい情報は無いみたいですね。

  6. 266 名無しさん

    >>264 マンコミュファンさん

    27階が、プレミアムに変更になり、2部屋を1部屋にしたんですよ。

  7. 267 通りがかりさん

    >>266 名無しさん
    なるほど。1フロアをプレミアムに追加したわけですね。プレミアムは全て角部屋なのですね。羨ましい限りです。

  8. 268 マンコミュファンさん

    >>265 口コミ知りたいさん

    オンラインプロジェクトという発表会を2月にやるそうですよ。
    モデルルームを見るには、そのプロジェクトに参加して、アンケートに答えないとダメみたいです。
    貯金残高でも聞かれるのでしょうか?

  9. 269 マンション掲示板さん

    トレーニングジム等共用設備はない様ですね。敷地が狭いので、致し方ないのでしょうが、住民同士のコミュニケーションは、取れなさそうですね。

    オンラインプロジェクトという発表会を2月にやるそうですよ。
    モデルルームを見るには、そのプロジェクトに参加して、アンケートに答えないとダメみたいです。
    貯金残高でも聞かれるのでしょうか?

  10. 270 名無しさん

    >>267 通りがかりさん
    おそらく3億円とかなんでしょうね…
    私のような庶民は1億円台前半でひっそりと中層階を狙います。

  11. 271 eマンションさん

    >>270 名無しさん

    207さんが、4億円半ばと仰ってますね。
    そうなると、内装自体も一般住戸とは違うんでしょうね
    総大理石とか天然木の床材とか、羨ましい限りです。

  12. 272 通りがかりさん

    内装なんて広い部屋でも3000万円もあれば最高級にできる。
    1億円以上乗っけてボッタクったんだろうなぁ。

  13. 273 eマンションさん

    ブランズタワー大船、クリオ湘南藤沢グランマーレを凌ぐ販売価格になることでしょうね。

  14. 274 マンション検討中さん

    こちらの書き込み情報からプレミアムタイプは一般発売はなく有力者に先行販売で終了だったのですね。4億とか3億とか書かれていて驚きました。少し前のクリオ湘南藤沢グランマーレが2億半ばでしたので間違いなく湘南エリアの最高物件でしょう。プレミアムが坪単価800ならエグゼクティブは700は超えるでしょうからエグゼクティブタイプもすべて億ションとなりましょう。

  15. 275 マンション掲示板さん

    >>273 さん

    ブランズはブランドイメージで高級感もありました。駅直結の通路が広くて屋根と壁もあり暴風雨の日も濡れずに傘いらずでエントランスに行ける設計でした。こちらのデッキも屋根ありになるとよいですね。

  16. 276 名無しさん

    このマンションの構造は、耐震?制振?免震?のどれ?
    まさか今どき耐震ではないよね?

  17. 277 評判気になるさん

    >>274 マンション検討中さん

    5階からのスーペリアも含めて億ションとなるのではないでしょうか。最近の傾向から低層階でも坪単価500を下回るような気がしません。

  18. 278 検討板ユーザーさん

    >>277 評判気になるさん

    うーん。。高層階南向きが高額になるのは理解できるけど、5階で坪単価500なんてあり得ますかね?
    そもそも一億あれば駅近で戸建てを建てられる街ですからね~

  19. 279 通りがかりさん

    さすがに坪500からでは売れないよ。
    そんな馬鹿な値付けしたら中層階以下はほぼ全て売れ残る。
    坪500は中層階の角部屋からだろう。

  20. 280 マンション掲示板さん

    >>275 マンション掲示板さん

    屋根は無く、幅も狭そうですね。完成予想図からすると。

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