横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「THE TOWER 湘南辻堂ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-09 20:45:43


辻堂駅直結。湘南エリア(藤沢市、茅ケ崎市、鎌倉市逗子市)最高層の複合開発タワーマンションが誕生します。
物件や住環境などについて情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


THE TOWER 湘南辻堂(旧称:(仮称)辻堂第二計画)
所在地 神奈川県藤沢市辻堂 1-3-1
交 通 JR 東海道線 辻堂駅徒歩 2 分
構造規模 高層棟:鉄筋コンクリート造地下2階地上29階建 高さ 98.90m
主要用途 共同住宅(分譲)、店舗(物販、飲食店など 12 区画)

専有面積 34.90 ㎡~173.91 ㎡
総戸数 196戸(一般販売対象外住戸24戸含む)、他に店舗11区画(高層棟:8区画、低層棟:3区画)(※変更予定あり)
間取り 1R~4LDK

事業主 リストデベロップメント株式会社
設計監修 株式会社久米設計
施工会社 株式会社鴻池組

引渡時期 2025年11月中旬(予定)、2026年2月下旬(予定)
建物竣工 2025年9月中旬(予定)


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[スレ作成日時]2023-05-19 05:12:38

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THE TOWER 湘南辻堂口コミ掲示板・評判

  1. 2586 名無しさん

    プラウドタワー相模大野クロススレで、
    辻堂は相模大野より利用者半分(実際には間違い)!テラモが無ければ何もない!相模大野の方が素敵!っていう風潮ですが、みなさんいかがでしょうか

  2. 2587 eマンションさん

    >>2585 マンコミュファンさん
    証拠出せないなら嘘ってことだよな?
    ホラ吹き間抜け野郎はこれだからなぁ…

  3. 2588 匿名さん

    >>2586 名無しさん
    富裕層がセカンドでどちらを選ぶか考えたら素敵なのはどっちなのか明白かと。
    相模大野とか中途半端過ぎて比較にもならんよ。

  4. 2589 検討板ユーザーさん

    >>2586 名無しさん
    その通りだと思います。

  5. 2590 名無しさん

    >>2586 名無しさん
    もう売買契約結んだんだから、他人の意見なんかどうでもいいよ。


  6. 2591 マンション検討中さん

    >>2587 eマンションさん
    相模大野クロス民の荒らしかも?
    頭悪そうだし。

  7. 2592 検討板ユーザーさん

    >>2591 さん

    辻堂民はカチコミ湘南純愛組魂とか言われてます

  8. 2593 匿名さん

    >>2592 検討板ユーザーさん

    なんか言ってることが昭和っぽいね。
    何を言われても知名度ほぼゼロの相模大野には憐れみしかない。

  9. 2594 マンション掲示板さん

    >>2586 名無しさん
    まず、街の雰囲気が全然違うので湘南を味わいたい人はこちら一択になるかなと思います。
    (相模大野にも魅力があるのでどちらが上という話ではなく)

    主要都市へのアクセスは、相模大野は新宿へのアクセスは良いですが、やはり横浜駅や東京駅に行くのに乗り換えがあり不便です。

    また、テラモは数年前に全国の売上TOP10に入った程のショッピングモールであり辻堂の核ですから、それが無ければ何もないと言われても議論になりません。

    人により好みはあると思いますが、主要都市アクセスがよく、全国有数のショッピングモール直結、海や大規模公園の楽しめる辻堂に私は魅力を感じます。

  10. 2595 名無しさん

    >>2574 検討板ユーザーさん

    これはダイレクトウィンドウだと壮観ですね。

  11. 2596 口コミ知りたいさん

    世界の建築デザイナー森田恭通作ですからね、大地真央も住むんですかね??

  12. 2597 eマンションさん


    >>2594 マンション掲示板さん
    私がここを買ったのは、2594さんが言う様に、生活も交通も便利な上に、江ノ島の見える海にも行けて広い公園もあるなど、自分の希望が叶うからです。
    よその都市や他人の住むマンションをとやかく言うのはやめて、このマンションの情報発信をしましょう。
    汚い言葉遣いはつつしみましょう。


  13. 2598 匿名さん

    相模大野クロスのスレではここはすぐ錆びて資産価値が下がると言ってたんですが、実際どうなんでしょうか

  14. 2599 通りがかりさん

    >>2598 匿名さん
    駅前の建物が錆びているかどうか調べればいいんじゃない?

  15. 2600 通りがかりさん

    >>2599 通りがかりさん

    ですよね。完全にデマを流布していますよね

  16. 2601 評判気になるさん

    >>2598 匿名さん
    隣のタワーは特に錆びてないからね。
    憎しみや悪意を持って適当なことを言う輩もいるから、あっちのスレは見ないほうがいい。

  17. 2602 マンコミュファンさん

    あちらのスレ初めて見て、あまりにも品がなく荒れているのにびっくりしました。
    さて、錆について。
    海からの距離感がほぼ一緒、方角のマンションに住んでいます。
    確かに自転車は錆びます。
    また車は本体大丈夫ですが、例えばナンバープレートを止めている留め金は錆があります。
    ただし、例えばマンションの表向き目立つところに錆があるかと言うと全くないです。
    よく見ると、外の掲示物を止めている。細い針金の部分が錆びていたり、外から見えているパイプを止めているネジの部分が錆びていたりはしますが、本体に錆は一切ないです。
    つまり、一般的な対策のされているある程度のグレードのマンションならば、概ね問題ないと言うことだと思います。

  18. 2603 口コミ知りたいさん

    >>2602 マンコミュファンさん
    建物自体はあまり気にする必要はなさそうですね。

    エアコンの室外機をどうするか迷ってます。
    塩害対策仕様にすべきでしょうか?

  19. 2604 評判気になるさん

    >>2603 口コミ知りたいさん
    2602です
    室外機は我が家は特に塩害対応仕様ではないですが、8年問題なく使用できています。
    見た目もそれほどでもないです。
    もし気になるようでしたら、テラモのノジマ、茅ヶ崎のヤマダ、藤沢のビックカメラなど、湘南エリアに詳しそうな大型家電店で相談されるとよろしいかと思います。

  20. 2605 評判気になるさん

    >>2596 口コミ知りたいさん

    デザイナーに目を向けるのは通だと思います。
    世界的な建築デザイナー、グラマー社のモリタこと森田恭通の作品。ディティールを積み重ね、植物のように湘南を“呼吸”するモリタのザ タワー。光と風に調和する素材、空を切り取る白の外壁は湘南の新しいこだわりだと思います。良さがわかる人に住み込んでもらいたいマンションです。

  21. 2606 マンション掲示板さん

    相模大野も当初気になってたのでスレ見てきましたが、辻堂どころか都内より大野、JRより小田急、みたいな発言まであってビックリしました…
    感じ方は人それぞれなので別に良いのですが、これから湘南に移住する身として穏やかな心を持ち、他を貶めるような発言はしないように生きたいものです。

  22. 2607 匿名さん

    >>2604 評判気になるさん

    ありがとうございます!
    塩害対策仕様だと機種が限られるかもしれないので、特に気にせず選ぶ方向で考えます。

  23. 2608 評判気になるさん

    >>2606 マンション掲示板さん
    他人と比較するから苦しくなる。
    価値観は人それぞれ、自分が満足すればそれで良いんですよ。

  24. 2609 マンコミュファンさん

    隣のタワーの5F中部屋75平米、8980万でてたのが売れましたね。多少の指値はあったと想像しますが、このままなら坪単価395万。

    プレミストも9000万付近のやや強気の売り出し増えてるので、辻堂も新相場作られるかの別れ目ですね。

    まぁ、デザイン好きだし、眺望最高だし、気にせず済むんですけど。

    1. 隣のタワーの5F中部屋75平米、8980...
  25. 2610 検討板ユーザーさん

    プラウドタワー相模大野クロスは同じ神奈川ってだけで、似ても似つかないと言うか、検討者層もまるで違うと思いますが…

    一応両方MR行きましたが辻堂は県外からの検討者が4割占めてて、相模大野は殆ど県内や小田急線ユーザーの検討者と聞いたので、それが全てを物語ってると思いますけどね。

  26. 2611 評判気になるさん

    県外だと富裕層のセカンドと都内在宅勤務者の移住が多いみたいですからね。
    とにかく湘南オーシャンビュータワマンというのが絶対的な強み。
    相模大野はちょっとよく分からないです。
    地元民の住み替えがメイン?

  27. 2612 eマンションさん

    >>2609 マンコミュファンさん
    駅近、特にデッキ接続で1分とか2分というのは、
    特別な需要がありますね。

    一般道を通らないで駅やモールに行けるのは、安全かつ疲れません。
    おまけに屋根有りなら、楽ちんそのものですよね。

    別に買ってから売る気は有りませんが、隣の築14年のマンションでも、そんなに高くなってるんですね。

    ここを買って良かったと、皆さんの話を聞いていて思った次第です。

  28. 2613 eマンションさん

    自転車の錆、車の錆は捨て置けない。
    塩害には気を付けて。

  29. 2614 マンション掲示板さん

    >>2613 eマンションさん
    車は月一回GSでワックス洗車していますが、車検3回目でも鯖は出てきてません。
    自転車は流石に所々錆びてますね。CRCを吐きかけた位では、ダメな様です。
    マンションですが、海に近い場合、うちは結構マメなので、風雨の強かった日の翌日は、ケルヒャーでベランダとサッシは丸洗いしてます。
    年に3.4回の出動ですが、鯖どころかいつも綺麗ですよ。

  30. 2615 マンコミュファンさん

    >>2603 口コミ知りたいさん
    塩害対策仕様って、どうなってるんですかね。
    機器を塗料で塗ってあるとか、雨水が中に入らない様な構造にしてあるとか。
    出来ればホースで水洗いすれば、埃などもとれるし、いつも綺麗ですよ。カバーをかけるのは、余り現実的では無いですね。

  31. 2616 匿名さん

    >>2614 マンション掲示板さん
    うちのマンションは年に一回、管理会社が業者に依頼して、ベランダの排水溝等を清掃しています。
    ベランダの天井や柱迄は清掃しないため、汚れはそのままですね。ベランダは共用部分とはいえ、自分で使う所なので、出来るだけ綺麗を保ちたいですな。

  32. 2617 口コミ知りたいさん

    >>2603 口コミ知りたいさん
    絶対塩害対応のダイキンにすべきです。安いからの理由でパナソニックとかやめるべきですね!

  33. 2618 ご近所さん

    >>2605 評判気になるさん
    偽装は結婚だけにしてほしいですね(笑)

  34. 2619 eマンションさん

    >>2609 マンコミュファンさん
    友達がプレミストなんですが、5200万円で買って、2年後に9000万円位で、売れるというのが凄いですね。
    敷地内にスーパーがあったり、専用バスでの駅までの運行があったり、至れり尽せりですね。
    地域では超人気マンションですね。

  35. 2620 名無しさん

    >>2619 eマンションさん
    隣のマンションは14年経って、同じ様な値上がりなら、それも凄いですよ。
    やはり駅直結2分の人気は衰えませんね。
    ロケーションと言うのは、変わりませんし、近くに同じ様なタワーマンションが立つ様な事も無さそうですしね。

  36. 2621 評判気になるさん

    プレミスト9000万円じゃ無理でしょ。
    坪330程度の8000万円が精一杯じゃないかな。

  37. 2622 匿名さん

    >>2621 評判気になるさん
    ですよね。
    駅徒歩11分ですから、万人受けは無いと思いますよ。

  38. 2623 マンコミュファンさん

    プレミスト、ちょっと今でてるのは間取りも角部屋って訳ではないし坪380は流石にスケベ価格ですよね。

    それらを除くと330、いって角部屋のスペシャル部屋で350くらいかな。

    ここはそこに加えて、これらの強みがあるから、果たしてどんな中古相場になるか。。

    1. 駅近、駅直結
    2. タワマン
    3. 新築、最新設備
    4. オーシャンビュー
    5. 湘南エリア No.1
    6. 富裕層ターゲット物件
    7. 高いデザイン性

    プレミスト + 1.5 倍くらいの相場は期待したいけど、マイナーデベ、総戸数少なめ、共用設備最小限定、ランニング高め、内装しょぼめなど、色々マイナスポイントもあるので、まぁ、キャピタルはあまり期待せず、優雅に過ごせたらーとは思ってます。

    1. プレミスト、ちょっと今でてるのは間取りも...
  39. 2624 評判気になるさん

    >>2609 マンコミュファンさん
    隣のビルの5階が、また売り始めたけど、どうなってんだろうね。

  40. 2625 マンション検討中さん

    >>2624 評判気になるさん

    あら、そうなんですね
    流石にあの値段では売れないか

    新着に載せる狙いとかかもしれないですね

  41. 2626 マンコミュファンさん

    >>2622 匿名さん

    駅から遠いし、ただの団地マンションでしょ。

  42. 2627 通りがかりさん

    >>2624 評判気になるさん
    隣の5階を9000万円で買うくらいならここの北側中層階を買ったほうが全然良かったよね。
    角部屋で坪400程度だったし。

  43. 2628 マンコミュファンさん

    辻堂駅は各駅停車で10分待たされる。
    塩害。
    200戸以下の貧弱規模のタワー。
    デベロッパーがノーブランド。

    このあたりが弱点ですね。あとはテラスモール頼みで、一億円は出せない。高いと感じますね。
    プレミストが9000万で売れてしまうなら、勿論ここは一億円の価値はあるでしょうけども。

  44. 2629 eマンションさん

    >>2628 マンコミュファンさん
    申し込みされなかったのですね、ありがとうございます。ここは買いたくても、ファネル管理され更に抽選なので、私は無事契約して本当に嬉しい限りです!

  45. 2630 eマンションさん

    >>2628 マンコミュファンさん
    そうですねー
    高いか、そうで無いかは、やはり人によると思います。
    立地と物件の内容が気に入れば、ノーブランドや200戸以下でも気にしません。
    土地は駅前と言う理由で狭いので、仕方ないでしょう。
    貧弱規模とは言い過ぎですよ。
    貴方は購入者さんでは無いんですかね。
    テラモ頼みって、テラモ有れば便利ですし、駅へも2分で行けるし、伊豆半島から房総半島まで見渡せる眺望なので、1億円以上出して納得で買いました。
    良かったと思ってますよ。他人がどう思ってもいいけどね。

  46. 2631 eマンションさん

    >>2627 通りがかりさん
    北側は弱気だったね。
    坪400万はかなり美味しかったのでは?
    あとHタイプ中層階の1.2億円台も安いと思う。
    買えた人は嬉しいだろうなぁ。

  47. 2632 マンション検討中さん

    >>2631 eマンションさん
    Hタイプの10階以上は80万刻みですが、それ以下は200万以上が差額が有りますね。
    8階迄は隣のビルが近いからでしょうかね。
    納得して買われているのですから、何とも言いませんが値付けにどんな考えがあるのか、興味ありますね。
    Hタイプ中層階はお買い得だったと思います。

  48. 2633 eマンションさん

    既購入者ですがAタイプの価格が気になります。
    眺望は望めませんが、駅徒歩2分や生活利便性の良さ、ホテルみたいな生活が出来そうな共用施設を幾らくらいに考えるか。
    自分で住むか、賃貸にするかでも違ってきますね。低層階で5000万程度以下ならお買得と言えますかねー?

  49. 2634 マンション掲示板さん

    >>2631 eマンションさん

    外観デザインが想定どおりなら湘南エリアで大注目間違いなくHタイプ中層階は軽く1.5億円まで跳ね上がると見てます。
    こういう特別感のあるオンリーワンのタワマンはエグイくらい高値つけますからね。
    1億円で高い言ってる相場音痴さんには辛い現実でしょうけど。

  50. 2635 マンコミュファンさん

    テラスモールがどれくらい売り上げているか知らんけど、もしポシャれば、

    辻堂駅は各駅停車で10分待たされる。
    塩害。
    200戸以下の貧弱規模のタワー。
    デベロッパーがノーブランド。

    これだけが残ることになる。
    テラスモールの発展がマスト

  51. 2636 評判気になるさん

    >>2635 マンコミュファンさん

    ネットで調べれば一瞬なのに何を言ってるんだコイツは?
    嫌がらせ?

  52. 2637 通りがかりさん

    >>2636 評判気になるさん
    逆立ちしても買えない人のヒガミにしか見えません。
    近くに住んでいる方でしょう。
    竣工したら、毎日このマンションを見上げながら、暮らすのが悔しいんだと思いますよ。
    火でも付けられたら大変なので、かまうのはやめましょう。

  53. 2638 マンション検討中さん

    いよいよ来週末位から第二期の募集ですね。
    価格がどの位になるか、気になるところです。

  54. 2639 評判気になるさん

    >>2638 マンション検討中さん

    価格据え置きを希望したいところ。

  55. 2640 名無しさん

    >>2639 評判気になるさん
    第一期2次は一次の価格から均等に、上層階→低層階で下がってました。2期は同じ階の単価は同程度で、やはり階数で差をつけて行くと思ってます。中層階Aタイプで
    5500位になりそうですね。

  56. 2641 評判気になるさん

    >>2640 名無しさん
    5000切ったら投資で買おうかな。

  57. 2642 マンション掲示板さん

    >>2634 マンション掲示板さん
    MとQが売りに出されたら強気で2億円かな。
    購入したの富裕層だろうしまず出ないか。

  58. 2643 口コミ知りたいさん

    >>2642 マンション掲示板さん
    多分出てきませんね。
    1~2割儲ける事など、どうでもいいです。
    この眺望を楽しませてもらいます。

  59. 2644 匿名さん

    ターミナル駅でもなんでもない駅近にどうにか資産価値を見出し
    遠くに見える海をオーシャンビューと嘯く

    駅近眺望良しの謳い文句に目がくらみ
    マンションの基たる構造設備がショボくても無頓着
    安普請の高額マンション

    上手くやれば発展する余地はあったのに
    この弱小デベに都市計画などやれるはずもなく
    2本のマンションを建てただけ
    おかげで南口は無味な街となり
    活気のある商業施設は駅の向こう側

  60. 2645 マンション掲示板さん

    >>2640 名無しさん
    5500万だと坪380ですか、北側だからそれくらいですかね。
    投資としては許容範囲かな。

  61. 2646 名無しさん

    >>2645 マンション掲示板さん
    北向きでも交通利便性と生活利便性は、南向きと同じですからね。
    藤沢市も南口は、このマンション中心にインフラ拡充するみたいですね。
    ペデストリアンデッキも藤沢市が設置するらしいです。

  62. 2647 口コミ知りたいさん

    >>2646 名無しさん
    今後の駅周辺の発展が楽しみですね。
    藤沢駅周辺は商業地域、辻堂周辺は居住地域でリゾート感もあります。
    重厚なデザインの高級マンションで、眺望も抜群とくれば資産性十分だと思いますよ。


  63. 2648 検討板ユーザーさん

    suumoに掲載されていた分が無くなっていますね
    売れたかな?

  64. 2649 検討板ユーザーさん

    >>2646 名無しさん
    広大な工場跡地だった北口と違い、南口は時間をかけて徐々にやっていくしかない。
    変わっていくのを見る楽しみもありますね。

  65. 2650 マンション検討中さん

    >>2649 検討板ユーザーさん
    個人的には南口は今の雰囲気のままで良いですけどね~。
    綺麗に整備されてチェーン店中心の北口も便利ですが、住宅街の中にどこか懐かしい個人経営の飲食店が点在する南口も味があって良いものです。

  66. 2651 検討板ユーザーさん

    チェーン店はテラスモールでお腹いっぱいなので開発するにしても個人飲食店がいいなぁ。
    辻堂なら若者が個性的な飲食店を出店してくれるだろうし。

  67. 2652 マンション掲示板さん

    >>2648 検討板ユーザーさん
    5物件中3物件は売れた様ですね。
    Cタイプ6階とHタイプ5階が、出てましたね。

  68. 2653 マンション掲示板さん

    南口の発展はこのマンションのテナントにかかってると言っても過言じゃないですね。

    いかに南口への人の流れを作り出せるか。

    どこでもあるような有名店じゃなくて、地元中心の大船の CALVA とか、27 ROAST COFFEE の駅前店とかが駅前に集結してくれたらそれ目的で来る人沢山できそうなのでいいのですが。

    そしたらどんどん周りも賑わっていきそう。

  69. 2654 eマンションさん

    >>2653 マンション掲示板さん

    モキチのベーカリーとかも良さそう

  70. 2655 名無しさん

    たまに塩害とか変な奴が現れるな
    他人を貶しても自分の人生はよくならないぜ

  71. 2656 eマンションさん

    >>2654 さん

    いいですねー。
    リストさんが積極的に誘致してくれたら良いのですが。

  72. 2657 匿名さん

    >>2655 名無しさん
    放っておきましょう。
    リストに恨みでもある人ですよ。
    何言っても無駄でしょう。

  73. 2658 検討板ユーザーさん

    >>2656 eマンションさん
    まだ店舗の情報は何も無いですね。
    人の集まるおしゃれな雰囲気の店だといいですね。

  74. 2659 マンション掲示板さん

    規模がないから、修繕費が心配

  75. 2660 評判気になるさん

    >>2652 マンション掲示板さん
    スーモの情報から、残りのHとCが消えました。
    3LDKは完売した様ですね。

  76. 2661 検討板ユーザーさん

    >>2659 マンション掲示板さん
    月額の積立金等を心配するのなら、買う前によ~く検討しましょうね。
    突発的な事故での出費を心配するのは、幾ら心配しても無駄でしょう。
    その内起こる地震での出費を心配して、ノイローゼにならない様にね。

  77. 2662 eマンションさん

    早くも第一期121戸完売、流石ですね。

  78. 2663 名無しさん

    >>2662 eマンションさん

    さすがです!

  79. 2664 マンション掲示板さん

    >>2662 eマンションさん

    ・総戸数 = 196戸
    ・対象外 = 29戸
    ・販売済 = 121戸

    ・進捗率 = 72.4%

    後は、黙っていても勝手に売れるね。

  80. 2665 検討板ユーザーさん

    >>2662 さん

    ・販売開始:2024年5月
    ・引渡予定:2025年11月

    ・販売期間:1年半
    ・進捗状況:72.4%

    残り1年以上も販売期間が残ってます。

    反論の余地なしの売れ行きですよ。

  81. 2666 マンコミュファンさん

    >>2662 eマンションさん

    > 早くも第一期121戸完売、流石ですね。

    いつでも確認できるように貼付しますね。

    1. いつでも確認できるように貼付しますね。
  82. 2667 通りがかりさん

    塩害で貧弱規模のタワーマンションと言っていたマンコミュファンさんへ

    ごめんなさい。
    超人気マンションで、短期完売しました。
    塩害対策もバッチリなので、第二期で買える夢でも見て下さい。

  83. 2668 検討板ユーザーさん

    海から2キロ以上離れてるのに塩害って…
    それならこのタワマンより南の住宅は塩害でボロボロになってるはずだけどそうなってないし、隣のタワマンも14年経つけど塩害の噂はないし。

    ネガって自己満足したいだけの完全***ってことだけは確かよね。
    可哀想な人生。

  84. 2669 eマンションさん

    >>2668 検討板ユーザーさん
    本当にそうですよね。
    他人の幸せは、大いに喜んで下さいよ。
    早く引っ越したいです。

  85. 2670 マンコミュファンさん

    >>2668 検討板ユーザーさん
    隣の14年経つタワーマンションの5階が、再び売り出されましたね。
    確かに駅徒歩1分デッキ接続で、大変便利なマンションです。
    隣の8980万円3LDK75㎡5階は、
    ここの8790万円3LDK69㎡6階とほぼ同じですね。
    良い値段付けだと思います。
    リセールバリューの無い物件では、こうは行かないと思います。

  86. 2671 eマンションさん

    おー、完売したのですね。
    1Rとかは別として、かなり早い方なのではないでしょうか。

  87. 2672 マンション検討中さん

    >>2671 eマンションさん
    超早いですね。
    買えなかった人は、もう買えませんね。
    躊躇していると、手遅れです。

  88. 2673 口コミ知りたいさん

    >>2672 マンション検討中さん
    17日は2期の販売開始ですね。
    1LDK南向きの上層階は、部屋数が少ないので、倍率も結構つきそうですね。
    南向きで賭けに出るか、Aタイプの低倍率で確保するか難しい所です。

  89. 2674 名無しさん

    >>2670 マンコミュファンさん
    築10年超で今回のザ・タワーと同程度の価格はなかなかチャレンジ価格かなって思いましたけどね。
    でも駅徒歩10分のプレミストでも8000万超えてきているので、ザ・タワーに引っ張られて辻堂全体の物件価格相場が上がってくんでしょうね。
    そうしたら、辻堂再開発の第二弾は大成功なのかな?

  90. 2675 評判気になるさん

    >>2674 名無しさん
    辻堂駅周辺は、これからも街整備事業が予定れてますね。
    このマンションを中心とした、デッキの配置などで生活利便性を向上させて、周辺のマンションにも人を呼び込む計画ですね。
    市も税収アップになります。
    人口縮小して行くこれからは、自治体の常とう手段ですよね。
    市には、ペディストリアンデッキに屋根を是非付けてもらいたいものです。

  91. 2676 評判気になるさん

    >>2674 名無しさん
    完全にバブってきてますね。
    駅遠のプレミストが、8000万ですか。
    各駅停車駅の駅10分以上ですよ。
    テラスモールがどうなるか、ですね。
    南町田グランベリーパーク唯一のよすがのモール次第。
    南町田はテナント閉店も目立って来ました。
    塩害は自転車みてみれば、嘘ではないと気付くことでしょう。

  92. 2677 通りがかりさん

    >>2676 評判気になるさん
    テラモは駅直結が強みですね。
    誰かポシャるとか言ってましたが、それはまず無いですね。
    気になるのは、テラモ北側の青空駐車場ですね。
    テラモも既に14年経ったので、そろそろ藤沢市も次の一手を打ちそうです。
    税収に繋がらない駐車場より、人を集められる複合施設とか作りそうな気がしないでも無いです。
    デッキ接続すれば、かなり賑やかになりそうですね。

  93. 2678 マンション検討中さん

    >>2676 評判気になるさん
    各駅停車駅が嫌なら藤沢駅の板マンに住めば?
    わざわざ分かりきったことを書く必要性が1ミリもないし、この板ではこのマンションに1ミリも関係ない人間なんて鬱陶しいだけなんだが。
    日本語分かるならもう来るなよ?

  94. 2679 マンコミュファンさん

    鬱陶しいのは間違いないですねぇ。
    購入者を不快にさせることを目的としているのは確実ですから。
    考えられるのは地元住民の妬み、注目のタワマンに対する嫌がらせ、欲しかったが買えなかったことによる購入者への憎悪といったところでしょうか。
    何にしても絶対に関わりたくない種の人間であることは確かですね。

  95. 2680 マンコミュファンさん

    >>2679 マンコミュファンさん
    まぁ、危害を加える事は無いでしょうから、無視でいいんじゃないですか!

    今後10年以内には、更に便利になる事は、分かっていますので、このマンションを買えた人はラッキーと言うしか無いですね。

    南側には静かな町と海、北側には便利な施設が整うのですから、やはり地域1番のランドマークになりますね。

  96. 2681 eマンションさん

    >>2680 マンコミュファンさん
    以前誰かが言ってましたが、宝くじ当てるようなもんだと。
    リセールバリューが高ければ、本当に宝くじ当選ですね。
    17日からの2期販売も、投資家も含めて、結構人気が出そうですね。

  97. 2682 マンション掲示板さん

    塩害
    機械式はサビだらけに

  98. 2683 名無しさん

    確かに機械式駐車場はすぐにサビてしまうからメンテナス費を多めに積まないといけませんね。

  99. 2684 マンション掲示板さん

    海の真ん前ってわけでもないし、そこまで気にする必要はないかと。
    嫌からせ投稿はスルーで。

  100. 2685 名無しさん

    海から5キロまでは塩害あります。
    ちな、ここは2キロ
    あとはいわずもがなですね。

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