匿名さん
[更新日時] 2024-09-20 20:04:03
辻堂駅直結。湘南エリア(藤沢市、茅ケ崎市、鎌倉市、逗子市)最高層の複合開発タワーマンションが誕生します。
物件や住環境などについて情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。
THE TOWER 湘南辻堂(旧称:(仮称)辻堂第二計画)
所在地 神奈川県藤沢市辻堂 1-3-1
交 通 JR 東海道線 辻堂駅徒歩 2 分
構造規模 高層棟:鉄筋コンクリート造地下2階地上29階建 高さ 98.90m
主要用途 共同住宅(分譲)、店舗(物販、飲食店など 12 区画)
専有面積 34.90 ㎡~173.91 ㎡
総戸数 196戸(一般販売対象外住戸24戸含む)、他に店舗11区画(高層棟:8区画、低層棟:3区画)(※変更予定あり)
間取り 1R~4LDK
事業主 リストデベロップメント株式会社
設計監修 株式会社久米設計
施工会社 株式会社鴻池組
引渡時期 2025年11月中旬(予定)、2026年2月下旬(予定)
建物竣工 2025年9月中旬(予定)
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公式URL:https://www.list.co.jp/list-r/tt-shonan-tsujido/
[スレ作成日時]2023-05-19 05:12:38
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県藤沢市辻堂1-1589-1 他36筆(地番) |
交通 |
JR東海道本線・湘南新宿ライン「辻堂」駅南口徒歩2分
|
間取り |
1R〜2LDK |
専有面積 |
34.9m2〜76.59m2 |
価格 |
4390万円〜9190万円 |
管理費(月額) |
1万4700円〜3万2100円/月 |
修繕積立金(月額) |
9400円〜2万400円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
196戸 |
販売戸数 |
27戸 |
完成時期 |
2025年9月中旬予定 |
入居時期 |
2026年2月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC29階地下2階建(高層棟)、鉄骨3階建(低層棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
THE TOWER 湘南辻堂口コミ掲示板・評判
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2521
eマンションさん
>>122 マンション住民さん
平塚も25階のタワマン発表されましたね。駅徒歩1分くらいでしょうか。こうして湘南エリアもタワマンが増えていくんでしょうかね~
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2522
マンション掲示板さん
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2523
評判気になるさん
>>2520 通りがかりさん
隣のリストタワーが外観かっこ悪いけど今回はまだいいじゃん、リストさん頑張った!と思ってたのに…後出しのこのテラモ側からの外観手抜きはひどい…悲しみ。
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2524
マンション掲示板さん
後出し?
何ヶ月も前から出てたけど?
後出しはオマエだよ。
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2525
マンション検討中さん
>>2520 通りがかりさん
そんなにダサいですかね?
ダイレクトウィンドウでガラス貼りなので悪くはないと思いますけど…
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2526
マンコミュファンさん
>>2525 マンション検討中さん
おそらくですが、真ん中の白い部分もガラス張りにしろよってことでは?
特に手抜きとは思わないですけど。
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2527
eマンションさん
>>2526 マンコミュファンさん
返信ありがとうございます!
なるほど、まぁ言われてみるとそこもガラス張りのが格好良いですね
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2528
評判気になるさん
>>2496 マンション住民さん
あんた、そこに愛はあるんか?
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2529
検討板ユーザーさん
>>2528 評判気になるさん
随分古いスレに反応してますね。
現場では7階のコンクリート柱設置工事中です。
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2530
評判気になるさん
3LDKもう残り二戸、ラストチャンス。さすが人気物件ですな。
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2531
マンコミュファンさん
>>2530 評判気になるさん
立地から言って、これから同じ様なマンションは建てる土地が無いですね。ラスト2戸も時間の問題でしょう。
1億超えてるとは言え、リセールバリューが期待できるので、住居費が無料になった上、おつりがあるかもしれませんよね。地域1の人気物件に間違いないですね。
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2532
評判気になるさん
>>2519 マンコミュファンさん
>>2519 マンコミュファンさん
来月から売出しの1LDKも値段によっては買っておこうかと思ってます。
担当者も値段の情報は無さそうなので、自分としてはEタイプが0.6億以下なら妥当かと。
やはり湘南のマンションは海が見えるのがいいよね。
皆さんはどう思いますか。
Nタイプだと0.9億は下らないだろうなぁ。
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2533
評判気になるさん
>>2532 評判気になるさん
Nタイプ26階で0.9億位でしょう。
同じ階でKなら0.6億位だと思うよ。
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2534
マンション検討中さん
この辺は南海トラフなどで来るであろう津波は最大何m位が想定されてるんですか?
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2535
口コミ知りたいさん
>>2534 マンション検討中さん
デベから契約の時にハザードマップを提供されました。
全く影響無しとは言えませんが、大地震でも倒壊しない制振構造であり、5階以上の住居なら水もまず来ないと思われるので、安心して下さいね。と言われました。
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2536
匿名さん
人間の想定をはるかに超えるのが、自然というものです。人に聞いても無駄かと思いますよ。
想定では8メートル位だそうですけど。
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2537
マンション検討中
北西の窓、広くて眺めは良さそうですが、自分で拭けないタイプの窓ですね。
海からの潮風で汚れが目立つかも。
外注の窓掃除は年2回程度でしょう。
掃除の後に台風が来たらすぐ汚れます。
そして広い窓なので夏場のリビングは西日で日暮れまで地獄の暑さになりそう。
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2538
マンション掲示板さん
>>2537 マンション検討中さん
私も同じ理由でBとLは初期の検討から外しました。
私は窓の汚れを気にするタイプなので、ベランダで掃除できた方がスッキリします。
特に気にしない方には、富士山は見えるので、良いと思います。
2573さんも、北西はやめたのかな?
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2539
eマンションさん
>>2521 eマンションさん
なんと言うタワマンですか?
デベは何処でしょうね。
ググり方が悪くて見つかりません。
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2540
通りがかりさん
>>2522 マンション掲示板さん
どういった所がダサいのか、具体的に仰って下さい。
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