匿名さん
[更新日時] 2024-11-11 01:08:13
辻堂駅直結。湘南エリア(藤沢市 、茅ケ崎市、鎌倉市 、逗子市 )最高層の複合開発タワーマンションが誕生します。
物件や住環境などについて情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。
THE TOWER 湘南辻堂(旧称:(仮称)辻堂第二計画)
所在地 神奈川県 藤沢市 辻堂 1-3-1
交 通 JR 東海道線 辻堂駅徒歩 2 分
構造規模 高層棟:鉄筋コンクリート造地下2階地上29階建 高さ 98.90m
主要用途 共同住宅(分譲)、店舗(物販、飲食店など 12 区画)
専有面積 34.90 ㎡~173.91 ㎡
総戸数 196戸(一般販売対象外住戸24戸含む)、他に店舗11区画(高層棟:8区画、低層棟:3区画)(※変更予定あり)
間取り 1R~4LDK
事業主 リスト デベロップメント株式会社
設計監修 株式会社久米設計
施工会社 株式会社鴻池組
引渡時期 2025年11月中旬(予定)、2026年2月下旬(予定)
建物竣工 2025年9月中旬(予定)
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販売が待ち遠しい!!2024年販売される注目マンション5選【yossy】
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[スレ作成日時] 2023-05-19 05:12:38
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物件概要
所在地
神奈川県藤沢市辻堂1-1589-1 他36筆(地番)
交通
JR東海道本線・湘南新宿ライン「辻堂」駅南口徒歩2分
間取り
1R〜2LDK
専有面積
34.9m2 〜65.08m2
価格
未定
管理費(月額)
1万4700円〜2万7200円/月
修繕積立金(月額)
9400円〜1万7300円/月
種別
新築マンション
総戸数
196戸
販売戸数
未定
完成時期
2025年9月中旬予定
入居時期
2026年2月下旬予定
そのほかの情報
構造、建物階数:RC29階地下2階建(高層棟)、鉄骨3階建(低層棟) 敷地の権利形態:所有権の共有
分譲時 価格一覧表(新築)
» サンプル
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
¥1,100(税込)
欠品中
※ダウンロード手順は、
こちら を参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
THE TOWER 湘南辻堂口コミ掲示板・評判
1981
eマンションさん
2024/06/05 09:50:50
>>1980 通りがかりさん
北向き1LDKは20階だと8000万円位ですかね。
1982
口コミ知りたいさん
2024/06/05 10:39:01
>>1970 検討板ユーザーさん
修繕積立金を上げるのは大規模修繕の後かと。
大規模修繕で一戸数百万円の持ち出しとなり、次はそうならないように計画して設定するのが一般的と思います。
その点ここはそういう心配はなさそうですね。
1983
eマンションさん
2024/06/05 11:12:37
修繕積立金が高い高い言ってるのは数年で売ろうと思ってる人かな?
修繕積立金が激安なら売却するまでに100万円近く違うし、売りに出す時も安い方が有利になる。
そういう人は大規模修繕なんて知ったことではないし、安ければ安いほどいいからね。
1984
eマンションさん
2024/06/05 18:18:02
>>1979 評判気になるさん
2期予定の部屋から要望受け付けてまた抽選かな?
Hタイプの10階以上に殺到しそう。
1985
評判気になるさん
2024/06/05 18:39:34
>>1984 eマンションさん
だったらHタイプの5階から8階にしたらどう?
無抽選でいけると思います。
でも手に入れた瞬間に、身動き出来なくなりそう。
1986
名無しさん
2024/06/05 22:28:39
>>1983 eマンションさん
端から数年で売ろうとしてる人にもキッチリ負担させるという意味では最初から高く設定したのは良いと思うわ。
1987
口コミ知りたいさん
2024/06/06 08:06:53
1988
マンション掲示板さん
2024/06/06 08:22:18
>>1987 口コミ知りたいさん
フルローン組むからだよ。リスト からなんのアドバイスも無かったのかい?
1989
通りがかりさん
2024/06/06 09:13:02
1990
マンション掲示板さん
2024/06/06 09:13:46
>>1987 口コミ知りたいさん
もしダメなら落選した人が手ぐすね引いて待ってますよw
1991
検討板ユーザーさん
2024/06/06 12:26:00
1992
評判気になるさん
2024/06/06 12:59:27
>>1991 検討板ユーザーさん
ここを買うならフルオプションですよ。1,000万の予算内でね
1993
名無しさん
2024/06/06 13:23:20
1994
マンション掲示板さん
2024/06/06 14:37:32
オプションざっと見てみたけど500万円以上かな。
家具家電含めて1000万円くらいは覚悟しとかないと。
1995
eマンションさん
2024/06/06 17:53:00
>>1994 マンション掲示板さん
ですよね、キッチン、洗面所、廊下、バスルーム、ダウンライト、基本的なところだけでも2~3百万いきますね。
はっきり言って割高。纏めて外注したほうが安いかも。
1996
匿名さん
2024/06/06 21:35:19
>>1987 口コミ知りたいさん
現金は用意してあります…お願いだからキャンセルしてください。回ってきて欲しい…
1997
匿名さん
2024/06/06 22:31:37
総じてベースに安価な仕様を採用してるからオプションを付けざるを得ない
購入者は当然オプションを付けるだろう、と見越して商売してるんだからアコギだよな
割高オプションで儲けようとしてるのが見え見え。そこに金を払うのは癪に障る
愚かな消費者にならないよう、できるだけ自分で外注したほうが賢明だと思う
大手デベであればもともと必要充分な仕様の設備が備わってるからこういう事はない
ここみたいにマイナーな会社のマンションはベースの仕様をケチるからタチが悪い
ただでさえ割高なのにさらに余計に金がかかる
1998
通りがかりさん
2024/06/06 22:36:35
1999
口コミ知りたいさん
2024/06/06 23:38:45
>>1997 匿名さん
もし大手なら高層階角部屋を坪550程度で売らないよ。
少なくとも坪600以下はありえない。
高倍率なのはそういうことだから。
2000
マンション検討中さん
2024/06/07 00:12:19
エグゼクティブフロアはオプション付きがデフォなんじゃなかった?
2001
マンション検討中さん
2024/06/07 08:34:19
>>1999 口コミ知りたいさん
湘南エリアでここを超えるタワマン が建つとすれば藤沢駅だけど、駅直結は無理だろうからなぁ。
湘南エリアNo.1は不動だし皆それが分かっててエントリー殺到したんだよね。
MとQ当選した人は勝ち組確定だよ。
2002
匿名さん
2024/06/07 12:10:15
湘南エリアNo.1はブランズタワー大船ではない?
ここの方が上ですか?
2003
マンション検討中さん
2024/06/07 12:31:36
2004
評判気になるさん
2024/06/07 16:02:05
>>2002 匿名さん
ここが立地、建物仕様とも上でしょうね。大船は海が見えないので、湘南イメージで買いたい人は、そもそも対象外かと。鉄道の利便性は、圧倒的に大船ですけど。
2005
マンション検討中さん
2024/06/07 16:56:19
ここって部屋を選ばなければ抽選なしでも買えますか?
2006
マンション検討中さん
2024/06/07 17:16:46
ブランズ大船は実際見るとわかりますが、作りも見た目も普通すぎてがっかりですよ。
ランドマークとは言えない仕上がりです。
リゾート感あるこちらのマンションの方が上なのは間違い無いです。お値段も2~3割高いですしね。
2007
マンション検討中さん
2024/06/07 17:36:55
同じくブランズ大船の億の部屋を内見いきましたが、外観共用部デザイン普通、窓面普通、手摺コンクリ、外廊下と普通過ぎて見送りました。
ここは外観共用部デザインもかなり凝ってるし、内装仕様は普通なものの、変えられないところである窓面の豊かさ、ガラス手摺で部屋から眺望眺められるのはランドマークに相応しい造りでいいですよね。
ブランズの中古ももう坪単価450なので、そこと比較すると北東、北西は特に割安に見えてくる。
2008
eマンションさん
2024/06/07 18:03:06
>>2004 評判気になるさん
辻堂のリゾート感を目当てにここ申し込んだ身としては大船は選択肢に入らなかったですね~。
湘南にこだわりがなければ、横浜・都内に出やすい東戸塚、戸塚あたりで検討するのが良いのかなと思いました。駅前も栄えてて、生活しやすいでしょうし。
大船はまぁその中間なので横浜方面も湘南方面にもアクセスしたい人には良いんじゃないでしょうか。
2009
口コミ知りたいさん
2024/06/07 18:51:31
>>2005 マンション検討中さん
買えますよ。Aタイプなら大丈夫だと思います。
2010
eマンションさん
2024/06/07 18:59:12
>>2008 eマンションさん
都内への通勤と買い物に便利で、比較的安く住みたいなら、確かに戸塚の方が合ってきますね。
2011
マンション掲示板さん
2024/06/07 19:35:30
>>2007 マンション検討中さん
ブランズタワー大船の中古相場、坪450~480万円くらいですもんね。横須賀線 が使えること以外、ほぼ全てにおいてザ・タワー湘南辻堂の方が物件自体も立地も上だと思うので、その中で北向き中層が坪400万円くらいから出てるのは明らかな価格バグでしたね。実物がない中で戸数を捌かないといけない新築タワーならではの歪みだと思います。
2012
マンション検討中さん
2024/06/07 20:02:30
大船は中途半端で嫌だな。
湘南ライフを満喫できないし。
大船買うくらいなら横浜北仲のタワマン がいいけど、坪800とかかな。
2013
通りがかりさん
2024/06/07 21:18:53
HARUMI FLAG と同様に、ココも法人がある程度の割合でキープしているのだろうね、知らんけど。
2014
検討板ユーザーさん
2024/06/07 21:32:50
>>2007 マンション検討中さん
完全同意。ブランズの開口部は貧弱過ぎる。辻堂の北東Iプランなんか安過ぎると思うね。
二次以降は値上げだろう。
2015
マンション検討中さん
2024/06/07 22:04:46
ここは実需メインであまり法人やセカンドはそこまで無さそうな雰囲気では言ってましたよ。
狙っていた部屋は4,5倍だったので逆に実需でこの倍率になるのは凄いなと思いましたが。
2016
eマンションさん
2024/06/07 22:09:46
2017
eマンションさん
2024/06/07 22:17:52
>>2011 マンション掲示板さん
住みたい街ランキング1位取った駅の直結マンションで坪400万は今後なかなか出てこない気がしますね。
しかも北向きといっても中住戸のA以外は東→江ノ島ビュー、西→富士山ビューですから十分でしょう。
今後、不動産価格がどう変動するかは気にはなりますが、テレワーク環境も整った時代でこのマンションの評価が下落することはまずないと思います。
また、森田恭通氏監修の螺旋階段もインパクトがあってまた良きです。
2018
名無しさん
2024/06/07 22:51:02
>>2015 マンション検討中さん
実需人気は分かる気がする。
ここは住みたくなるよねぇ。
南側の景観は最高でしょ。
賃貸に出しても利回り悪いだろうし法人はほぼ買わないんじゃないかな。
2019
eマンションさん
2024/06/07 23:04:24
>>2016 eマンションさん
ですね。すぐの転売は少ないというか、メリットはないんだろうとは思います。
都心や晴海フラッグなどの高騰が異常なだけで短期過ぎる転売は普通に手数料負けはしちゃうので。
2020
マンション比較中さん
2024/06/08 07:39:54
第1期1次の抽選販売を終えて、 第1期2次以降の販売価格は、
2021
口コミ知りたいさん
2024/06/08 11:13:23
2022
マンション検討中さん
2024/06/08 12:08:38
来年9月の完成が楽しみすぎる!
実物見たら感動しそうだわ。
過去にいくつか新築マンション購入したけど、これほどワクワクすることはなかった。
2023
eマンションさん
2024/06/08 12:20:39
>>2011 マンション掲示板さん
デベがもしスミフ なら全体的に坪100万は高かったと思う。
南角高層階は坪700万近かったはず。
倍率低くなるし富裕層にはその方が良かったかもしれん。
2024
マンション掲示板さん
2024/06/08 13:56:38
2025
通りがかりさん
2024/06/08 14:37:02
8階以下のHタイプは、LDKのFIXに隣のビル壁が迫っているんですね。南側にもビル建設中だし、視界は悪そう。
それでも1億円はするんでしょうね。
2026
匿名さん
2024/06/08 14:54:12
>>2023 eマンションさん
そこは仕方がない。競り勝って
仕入れたのはリスト なのですから。
2027
匿名
2024/06/08 15:37:45
バブル時代もそうだったけど、市場価格が上がってるときは、(地方都市も含め)都心以外でも一億の壁を超えるのは簡単だけど、中古市場で一億の壁を長く維持するのは、都市以外はかなりきつい。
2028
通りがかりさん
2024/06/08 16:23:14
2029
匿名さん
2024/06/08 16:29:57
完成イメージはザ・パークハウス三軒茶屋タワーみたいな感じね。総戸数が少ないタワーは完成すると貧弱なイメージになる。
2030
口コミ知りたいさん
2024/06/08 16:41:32
2031
口コミ知りたいさん
2024/06/08 17:54:23
>>2022 マンション検討中さん
半永久的に湘南No.1確定の建物ですもんね。
竣工したらかなりランドマークとしての存在感強いと思います。それがテラスモールに来る無数の湘南民の目に止まるわけなので、資産性も堅いと思いますね。
2032
匿名さん
2024/06/08 17:58:57
>>2031 口コミ知りたいさん
辻堂に来るほぼ全員がタワーを目にする
ので、今後は中古の指名買いも有り得る。
まさに、名実ともにNo.1タワマン !
2033
匿名さん
2024/06/08 18:28:34
>>2028 通りがかりさん
わからない人は、それまでということで。
2034
通りがかりさん
2024/06/08 18:36:54
>>2033 匿名さん
ごめん、一文字で思いっきりバカにしたんだけど(笑)
言われないと分からないかな?
2035
マンション検討中さん
2024/06/08 18:57:00
ちらほらネガが入ってきてますね。
抽選で外れたか1期に呼ばれなかったか。
どっちにしても哀れみしかないですね。
2036
eマンションさん
2024/06/08 19:01:09
>>2035 マンション検討中さん
MRでの足切りも、1期の抽選も、
全ては資産や与信が高ければパスできた
と思いますので、買いたくても買えなかったのは運ではなく実力だと思われますね。
2037
匿名さん
2024/06/08 20:23:12
2038
マンション検討中さん
2024/06/08 20:25:57
>>2037 匿名さん
> 注目度高いタワマン スレに定期的に出現します。
匿名さん、アナタもですよ。
2039
匿名さん
2024/06/08 20:29:29
2037ですが、ずっとromっててここに初書き込みしたらこれですよ。
変なのは突っかかってこないでね。
ここは間違いなくエリアNo. 1だと思います。買えた方に幸あれ。
2040
評判気になるさん
2024/06/08 20:31:20
>>2022 マンション検討中さん
分かる。
湘南エリアだとブランズ、グランシック、ヴェレーナグランなど億ション何件も見ましたが、比較にならないですね。
豊かなガラス面で部屋からも臨める眺望、普通のタワマン にはないリゾートタワマン の様な外観。
戸建て買おうと思ってましたが、純粋にモノとして欲しくなってしまって、こちらのマンションにしました。笑
ある意味リスト っていうマイナーデベだからこそできた奇跡かも。
2041
マンション検討中さん
2024/06/08 20:32:03
>>2013 通りがかりさん
知らんのかい! わても知らんけど。 ^_^
HARUMI FLAG は賃貸物件が過剰で余りまくってるみたいや。月45万じゃ、個人は借りる気にもならんわな。法人ならいけるか。結果、法人が買い漁って他の法人が借りる、あるいは自社グループの子会社が借りるパターンか、新築未入居で引っ張って倍の価格で売り抜けるか。HARUMI FLAGと似て非なるって感じやな。知らんけど。
2042
マンション検討中さん
2024/06/08 20:32:07
>>2013 通りがかりさん
知らんのかい! わても知らんけど。 ^_^
HARUMI FLAG は賃貸物件が過剰で余りまくってるみたいや。月45万じゃ、個人は借りる気にもならんわな。法人ならいけるか。結果、法人が買い漁って他の法人が借りる、あるいは自社グループの子会社が借りるパターンか、新築未入居で引っ張って倍の価格で売り抜けるか。HARUMI FLAGと似て非なるって感じやな。知らんけど。
2043
検討板ユーザーさん
2024/06/08 20:43:36
明日は説明会ですね。
住民の方と顔を合わせる場になるので楽しみです。
2044
マンコミュファンさん
2024/06/08 23:26:06
>>2040 評判気になるさん
森田氏が湘南という地に溶け込むような外観にしてくれた感じですよね。
隣の堅苦しいタワマン とは対照的に柔らかさを感じさせます。
HPで外観見た瞬間一目惚れしてしまった(笑)
もし大手なら森田氏を起用してないでしょうし、色々口出ししてありきたりな外観だったろうなと。
2045
マンション掲示板さん
2024/06/09 04:10:01
>>2043 検討板ユーザーさん
説明会の様子も共有いただけると幸いです。
2046
評判気になるさん
2024/06/09 14:48:32
>>2043 検討板ユーザーさん
個室に居ながら建物内のスピーカーで重要事項説明を聴く感じなので、顔を合わせることはなかったです。
2047
匿名さん
2024/06/09 15:51:46
2048
匿名さん
2024/06/09 15:54:51
最近別のタワマン を購入しましたが、同じでしたよ。
どこも会場の個室で、大きめボイスのスピーカーで説明を聞く感じかとw
私も「こんな感じなのね。。。」となりました
2049
マンション検討中さん
2024/06/09 17:25:25
購入されたのはどんな方々かなと思いましたが、セレブなシニアなご夫婦から、単身経営者っぽい方、若いファミリー層と満遍なくいらっしゃる感じで、北側のファミリーマンションより、落ち着いて暮らせそうでより好感持てました
2050
匿名さん
2024/06/09 18:33:01
都心タワマン だと、タトゥー入った人やら港区 女子的な子やら何やってんのか分からない若者など、バラエティーに富んだ住民多かったですけどね。そんな住民がストレスで引っ越しました。
2051
検討板ユーザーさん
2024/06/09 19:09:24
>>2050 匿名さん
都心はまぁそうですよね…
ここは得体の知れない人は基本いないと思いますよ。
タトゥー入った人がいるとすればサーファーくらいかな。
2052
匿名
2024/06/09 22:36:21
パークタワー勝どきの住民板も、住民層の話題で賑やかです。
2053
マンコミュファンさん
2024/06/09 23:53:12
蓋を開けてみたら80戸中7,8割くらいは抽選だったみたいですね。
4倍を運良く買えたけど、この価格でも買いに来れる方が沢山いるのに驚き。
2054
マンコミュファンさん
2024/06/10 01:04:38
>>2053 マンコミュファンさん
1期はほぼ億以上なのにとんでもない人気ですね。
湘南エリアのランドマークタワーとしての価値を皆理解していたということ?
1期2次は2期予定の部屋にも要望出せるでしょうけど、もはや12階以下か狭い部屋しかない。
落選した人はショックだろうなぁ。
2055
名無しさん
2024/06/10 01:44:30
>>2054 マンコミュファンさん
> 落選した人はショックだろうなぁ。
更に1期2次以降では値上げ予定もあり
ダブルパンチですよ。。。。
2056
名無しさん
2024/06/10 01:47:32
2057
マンション検討中さん
2024/06/10 07:40:09
購入層の願望なだけで条件悪い部屋しか残ってないし、実際の値上げはまぁないでしょ
倍率が倍率だったので10F以上は多少は値上げしても買い手いそうだけど
2058
マンコミュファンさん
2024/06/10 07:46:05
ペデストリアンデッキ屋根付きの協議してる見たい。こりゃ資産価値更に上がるね、、
2059
検討板ユーザーさん
2024/06/10 08:22:56
>>2058 マンコミュファンさん
> ペデストリアンデッキ屋根付きの協議
おおーぜひ実現していただきまして、
資産価値の向上につなげて欲しい。
2060
匿名さん
2024/06/10 08:40:15
>>2058 マンコミュファンさん
屋根付いたら、雨に濡れず駅・テラスモールに行けるって最高すぎますね!
2061
マンコミュファンさん
2024/06/10 08:52:53
>>2057 マンション検討中さん
1期でこれだけ倍率ついて速攻で売り切れたので、少しでも海・富士山が見える眺望の良い部屋は値上げしても全然売れるでしょうね。
逆に、東側の建物と被って眺望ゼロになる低層階は苦戦するのが目に見えていますがどう売るか・・・
2062
マンション検討中さん
2024/06/10 09:00:37
屋根付きで検討中と明確に資料に記載ありましたね
屋根あるなしで南口への人の流れも変わるだろうから、市はお金もありそうだし、ぜひ屋根付きにしてほしい
あとはテナントだけどリスト 1みたいにならないように、お洒落な飲食、カフェ、スイーツ、保育所とか来て、ぐっと南口の雰囲気を変えてほしいなぁ
2063
評判気になるさん
2024/06/10 09:08:28
>>2062 マンション検討中さん
保育所はファミリーマンション感強まるので避けて欲しいな。
落ち着いたお洒落さのあるイメージでカフェ、スイーツ、パン、エノテカあたり希望。
2064
評判気になるさん
2024/06/10 10:00:33
2065
検討板ユーザーさん
2024/06/10 10:10:52
主な購入層は、地元の医者、地元の会社経営者、その他地元の資産家に、湘南に引っ越したい東京のパワーカップルがメインだとMRで聞きました。プレミスト湘南辻堂の住民も数多くMRには来たそうですが、値段で大半が断念したそうです。
湘南には富裕層のニーズを満たすマンションが無かった中で、ザ・タワー湘南辻堂はその受け皿になった形ですね。この価格帯でも簡単に売れるのも納得ですし、住民層も周辺と異なりそうです。
2066
名無しさん
2024/06/10 10:15:15
チェーン店ばかりじゃなくて鎌倉葉山逗子あたりの人気のデリやハムソーセージ、パンのお店の支店なんかが来てくれたら嬉しい
テラスモールに行かずわざわざこちらに来る価値のあって上品なお店
2067
評判気になるさん
2024/06/10 10:34:45
>>2065 検討板ユーザーさん
地元民の妬み嫉妬が気になっていたのですが、地元民が多数購入しているようで安心しました。
プレミスト住民はまぁ…無理でしょうね。
2068
マンション検討中さん
2024/06/10 10:50:20
ここは富裕層が大半だろうから上質な店が受けそうだけどね。
庶民ターゲットのチェーン店はテラスモールで間に合ってるし止めてほしい。
2069
eマンションさん
2024/06/10 12:14:13
>>2065 検討板ユーザーさん
よくよく考えると、徳洲会って大きな病院があるのでこのマンションってリセールは抜群なのでは!?
あれほど大きな病院なら今後もどんどん新しいお医者さん採用するでしょうし、お金あるお医者様なら超好立地のザ・タワー湘南辻堂住みたいと思うでしょうし…!
2070
eマンションさん
2024/06/10 12:40:01
低層棟はゴキブリを心配する住人の為に離して建てて飲食店をまとめて入れそう?
2071
通りがかりさん
2024/06/10 13:38:41
保育所は市からの助成金が出ないので入らないと聞きました。(待機児童がゼロなのでということでした。)
2072
マンション検討中さん
2024/06/10 13:44:40
>>2055 名無しさん
落選した人にさらに辛い思いはさせないと思いますけど。1期1次でたっぷり利益得たでしょうし値上げは控えるのでは?
2073
マンション検討中さん
2024/06/10 16:10:00
確かに、テラスモール湘南が反対側にあるので、わざわざ南側に人が行きたくなるようなテナントじゃないと上手く行かなさそうですね。
地権者?なので仕方ないんだろうけど、リスト の仲介店舗と静岡銀行が入ると聞きました。この2つは全く誘引力が無いので、せっかくの店舗枠が死にそうだなあと危惧してます。他に良いテナント入れて欲しいな…
2074
マンション検討中さん
2024/06/10 18:19:54
個人的にはコインランドリーとかあると助かります。
あとはスタバやブルーボトルとか入るといいです。
2075
通りがかりさん
2024/06/10 19:12:39
2076
マンション検討中さん
2024/06/10 19:15:57
静銀は無理としても、リスト さんは今の仮店舗を本店舗にして譲ってもらって、南口広場の発展に貢献してほしい。笑
7店舗でしたっけ。そんな大きいスペースない中で残り5店舗だとすると相当頑張ってもらわないと怖いなぁ
2077
eマンションさん
2024/06/10 19:57:20
マンションの下の店舗は結局クリニックだらけになることが多い気がする
2078
マンション検討中さん
2024/06/10 20:17:46
そういえば、各階に何部屋か事業協力者住戸ってありますが何なんでしょう?
もともとの地権者用の住戸かなって思ってたのですが、こんなに沢山いるわけないし…
27~29は買えないけど、ディベロッパーとコネがある人とかなんですかね??
2079
通りがかりさん
2024/06/10 20:22:41
>>2078 マンション検討中さん
いや、普通に地権者だと思いますよ。タワマン にしては少ない方です。今売ってるパークシティ中野ザ・タワーなんて地権者住戸が全体の5割を占めるらしいです。
2080
検討板ユーザーさん
2024/06/10 20:26:01
>>2078 マンション検討中さん
売主の上客向けとかで、未販売住戸はよくあるけど、それかな?野村不動産 だと、野村證券の顧客向けとか言われたことがあった。
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