匿名さん
[更新日時] 2024-12-01 12:04:12
辻堂駅直結。湘南エリア（藤沢市、茅ケ崎市、鎌倉市、逗子市）最高層の複合開発タワーマンションが誕生します。
物件や住環境などについて情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。
THE TOWER 湘南辻堂（旧称：（仮称）辻堂第二計画）
所在地 神奈川県藤沢市辻堂 1-3-1
交 通 JR 東海道線 辻堂駅徒歩 2 分
構造規模 高層棟：鉄筋コンクリート造地下2階地上29階建 高さ 98.90ｍ
主要用途 共同住宅（分譲）、店舗（物販、飲食店など 12 区画）
専有面積 34.90 ㎡～173.91 ㎡
総戸数 196戸（一般販売対象外住戸24戸含む）、他に店舗11区画（高層棟：8区画、低層棟：3区画）（※変更予定あり）
間取り 1R～4LDK
事業主 リストデベロップメント株式会社
設計監修 株式会社久米設計
施工会社 株式会社鴻池組
引渡時期 2025年11月中旬（予定）、2026年2月下旬（予定）
建物竣工 2025年9月中旬（予定）
[スムラボ 関連記事]
販売が待ち遠しい！！2024年販売される注目マンション5選【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/93462/
[スレ作成日時]2023-05-19 05:12:38
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県藤沢市辻堂1丁目1589-1他36筆（地番） |
| 交通 |
東海道本線 「辻堂」駅 徒歩2分 （南口まで）
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 「辻堂」駅 徒歩2分 （南口まで）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
196戸（一般販売対象外住戸29戸含む）、他に店舗11区画（高層棟:8区画、低層棟:3区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上29階 地下2階建（高層棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年09月中旬予定
入居可能時期：2025年11月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]リストデベロップメント株式会社
[販売代理]リストインターナショナルリアルティ株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
|
| 施工会社 |
株式会社鴻池組 |
| 管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
THE TOWER 湘南辻堂口コミ掲示板・評判
-
1921
口コミ知りたいさん
>>1919 マンション検討中さん
20階以上の高層階に住んでいますが、日によって風の強さは全然違います。穏やかな日はバルコニーに出てのんびりできますよ。
夏でも涼しいし、虫も来ないので快適です。
その代わりに冬は全く使いません。
植栽も育ちます。ただ風が強い日は置いているものが軽いと飛ばされて危険なので、その辺の管理はしっかりしないと危険です。
-
1922
検討板ユーザーさん
北側もほぼ抽選とか凄いね。
無理してる人もいるだろうから当選キャンセルもそれなりに出そう。
-
1923
評判気になるさん
-
1924
マンション検討中さん
>>1922 検討板ユーザーさん
> 無理してる人もいるだろうから当選キャンセルもそれなりに出そう。
なので、無理してないかを確認するために確定申告や給料明細を提出して、住宅ローンの事前審査までしています。
-
1925
マンション検討中さん
抽選まであと30分、、
今朝から気になって仕事になりません！！
-
1926
マンション検討中さん
-
1927
口コミ知りたいさん
>>1924 マンション検討中さん
年収の8倍とかでも審査通りますからね。
冷静に考えたらかなり無理してますから。
-
1928
マンション検討中さん
-
1929
匿名さん
>>1928 マンション検討中さん
それはおめでとう御座います。
-
1930
匿名さん
>>1922 検討板ユーザーさん
完全に値付けミスですね。次回は条件が良い10F以上は方角に限らず値上げしないと、利益相反になるよリストの担当者さん。
-
-
1931
マンション検討中さん
-
1932
検討板ユーザーさん
>>1928 マンション検討中さん
おめでとう！
自分も14時過ぎにかかってきましたよ。
いやーほんと嬉しいです。
-
1933
1911
無事当選しました。
上記の戦略通り、当てに行って良かったです。
ホッとしました。竣工が楽しみですね。
-
1934
ご当選おめでとうございます
-
1935
匿名さん
交渉権を得ることができました！いつもみなさんの投稿で勇気をもらってました。ありがとうございました。
-
1936
評判気になるさん
一切妥協せず人気のＭやＨに拘り当選する人もいれば、倍率の低い部屋を当てに行って当選する人もいる。
人それぞれですね。
-
1937
マンション検討中さん
今回、160戸程度の販売で、1期で80戸売ってしまうから抽選外すと買える可能性がグッと低くなる。東京の湾岸タワマンみたいに1000戸以上あって4期とか5期まで販売するなら再戦のチャンスもあるけど、ザ・タワー湘南辻堂は倍率攻めて外すと厳しい。どうしても買いたい人はある程度妥協が必要。
-
1938
マンション検討中さん
>>1936 評判気になるさん
うちも妥協して倍率低いとこへ。
買えないよりメンタル保てると思い、無事当選しました。
倍率低ければ高層階南西角部屋欲しかったな。
-
1939
検討板ユーザーさん
一期全て抽選じゃないよね？流石に中住戸とか、明日から先着順もあるかと思ってるけど。
-
1940
マンション検討中さん
>>1939 検討板ユーザーさん
明日になれば、分かりますね。
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
