THE TOWER 湘南辻堂ってどうですか？

>>1799 マンション検討中さん
つい最近も、辻堂徒歩３分で三井がパークホームズ売ってたじゃん。

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>>1801 マンション住民さん
確かにパークホームズ湘南辻堂があるね。
でも、駅徒歩は実際には3分では無理だから、ちょっと人気無いみたい。それに西口だから、電車までホーム降りてから、距離があるので年寄りには過酷だね。
実際の徒歩時間を知った方が、判断材料になると思います。

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>>1800 匿名さん

> マンションの資産価値を立地だけと

辻堂駅のリセールバリューは100%～150%
との数値データが公表されています。

辻堂はこのマンションだけでなく、
エリアとしても評価がとても高いです。

https://www.kantei.ne.jp/news/release/1296

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>>1803 マンコミュファンさん
やはり徒歩10分以内ですね。
最近では徒歩7分以内が、リセールバリューの条件だそうです。
逆に言うと、徒歩10分以上かかり、築年数が経っているマンションは、動きが取りにくいと言う事ですね。
参りましたなぁ。

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>>1804 口コミ知りたいさん

駅徒歩7分以内は激しく同意できます！
利便性あってのマンションですからね。

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>>1803 マンコミュファンさん

平塚駅から先はRVが絶望的。
本厚木から先もRVが絶望的。

同じ神奈川でもエリア間違えたらマズイ

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>>1806 通りがかりさん
結局はリセールバリューの有無は、そこが欲しいと言う人がいるかどうか。駅徒歩7分以内で、交通利便性、生活利便性を兼ね備えた立地かどうかだね。駅前徒歩一分でも、田舎の駅でコンビニ一軒だけだと、欲しいと言う人は余りいないと思うよ。

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>>1807 マンション検討中さん

そこだと思います。
駅近だけで資産性を論じるのは御法度です。
マンションはきちんと資産性を検証すべきです。
どんな人にどんな魅力があるのか。究極はやはりマンションのコンセプトではないですか。国際派クリエータモリタがデザインしたマンションは希少価値があります。

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登録開始です。H上層階希望。ダメで元々、外れたらCの上層階。その後は二次募集でHの下層階。
こんなに金出すんだから、妥協はせず、外れたらスパっと諦めます。中途半端で後悔したくないので。

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>>1809 検討板ユーザーさん

いよいよ登録開始ですね～緊張します!

> 2024年5月25日(土)より
> 第1期登録受付開始
> ■登録受付期間/2024年5月25日(土)
> ～2024年6月2日(日)
> ■受付時間/10時～18時※6月2日(日)
> は15時締切となります。

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>>1809 検討板ユーザーさん
H外れてCの上層は無理ですよ。
掛け持ちできないので。今Cだと13階のみ空いてそうですね。それも第一希望をそちらに動かさないと外れたからCというのは既に埋まって無理だと思います。

Hの下層は二期なので可能性はありですが。

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>>1811 通りがかりさん
だから、それは分かっていて、あえてCにしているんだよ。聞かれたでしょ。外れたらどこを希望しておきますかって。だから、わざと空いていないCにして、Hに固執したというわけ。Hで限定オプションをつけたいんでね。Cはいらないよ。

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辻堂で億超えてるのにほとんどの部屋で抽選かよ。
高過ぎて売れない言ってたネガは一体何だったんだ？

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>>1813 マンション検討中さん
北向きの部屋の価格設定も、他の部屋と同等の価格水準だと、売れ残る可能性ある様な気がするな。モリタさんのブランド力でどうにかなるかな。

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>>1811 通りがかりさん
Ｈの12階以下は2期に行かないんじゃない？
1期でＱやＨの抽選落ちた人が、はいそうですかで終わらせるとは思えない。
特にＱを登録した人は富裕層だろうから、買う気があるなら優先するんじゃないかな。

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>>1815 マンコミュファンさん
QHMCが人気上位ですね。リセールバリューの期待出来るタイプですからね。数年住んでから、外人等に買った時より高く売れればいいですね。そう考えると、宝くじの様なものですか。

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>>1817 匿名さん
狭いし5階だし話にならない。
それなら2期でここの低層階を買った方がマシ。

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低層階で55㎡程度で海側でなくても8000万円台ぐらいでしょうか。

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>>1813 マンション検討中さん
こんな湘南エリアの駅直結ランドマークタワーを坪500万程度で高過ぎとか。
貧乏人のマヌケ発言としかいいようがない。

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