匿名さん
[更新日時] 2024-11-28 11:53:02
辻堂駅直結。湘南エリア(藤沢市、茅ケ崎市、鎌倉市、逗子市)最高層の複合開発タワーマンションが誕生します。
物件や住環境などについて情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。
THE TOWER 湘南辻堂(旧称:(仮称)辻堂第二計画)
所在地 神奈川県藤沢市辻堂 1-3-1
交 通 JR 東海道線 辻堂駅徒歩 2 分
構造規模 高層棟:鉄筋コンクリート造地下2階地上29階建 高さ 98.90m
主要用途 共同住宅(分譲)、店舗(物販、飲食店など 12 区画)
専有面積 34.90 ㎡~173.91 ㎡
総戸数 196戸(一般販売対象外住戸24戸含む)、他に店舗11区画(高層棟:8区画、低層棟:3区画)(※変更予定あり)
間取り 1R~4LDK
事業主 リストデベロップメント株式会社
設計監修 株式会社久米設計
施工会社 株式会社鴻池組
引渡時期 2025年11月中旬(予定)、2026年2月下旬(予定)
建物竣工 2025年9月中旬(予定)
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公式URL:https://www.list.co.jp/list-r/tt-shonan-tsujido/
[スレ作成日時]2023-05-19 05:12:38
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県藤沢市辻堂1-1589-1 他36筆(地番) |
交通 |
JR東海道本線・湘南新宿ライン「辻堂」駅南口徒歩2分
|
間取り |
1R〜2LDK |
専有面積 |
34.9m2〜65.08m2 |
価格 |
4320万円〜8840万円 |
管理費(月額) |
1万4700円〜2万7200円/月 |
修繕積立金(月額) |
9400円〜1万7300円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
196戸 |
販売戸数 |
19戸 |
完成時期 |
2025年9月中旬予定 |
入居時期 |
2026年2月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC29階地下2階建(高層棟)、鉄骨3階建(低層棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
THE TOWER 湘南辻堂口コミ掲示板・評判
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1561
通りがかりさん
>>1552 eマンションさん
希望が競合する住戸だらけのような書き込みだらけだな。海が見たいだけなら角も普通に買えるだろ。
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1562
匿名さん
>>1555 評判気になるさん
> でも今後5~10年は駅直結で1億くらいで
> 買える物件は出ないかもしれませんよ。
そう思います。
「アイスピック型」といって、
昨今では駅前再開発タワマンだけが
周辺相場と比較して著しく高騰する
という分析結果が出ています。
辻堂駅の相場を度外視した価格帯で、
ザ・タワーが取引される可能性が
統計的に極めて高くなっています。
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1563
eマンションさん
>>1561 通りがかりさん
角部屋はどうやっても倍率付いてしまうんだから仕方ない。
海が見たいだけじゃないから普通に買えない。
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1564
購入経験者さん
>>1558 eマンションさん
>カーテンしておけば普通に暖かいくらい。
嘘でしょ?冷房つけた状態の話ですよね?
真夏に冷房つけずに「普通に暖かいくらい」なんてカーテンしててもありえないけどね。
(というか温度に関してはカーテンを閉めてもあまり意味がないよ)
特殊な感覚の方、もしくは特殊なマンションだったのかな?
35℃超え猛暑日の冷房つけてない部屋の温度計見た事ありますか?
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1565
名無しさん
>>1564 購入経験者さん
やはり人気の角部屋で、希望を出してみます。空調効かせれば大丈夫でしょう。折角の湘南で、トップ人気の物件の中で、イチオシの部屋ですからね。
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1566
マンション掲示板さん
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1567
匿名さん
あからさまな寸劇だな
そういうの印象良くないぞ
だからリストデベロップメントなんだよ 知らんけど
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1568
検討板ユーザーさん
>>1567 匿名さん
皆さんで盛り上げましょう。
二度と出て来ないであろう、駅直結タワーマンションの角部屋です。
交通利便性、生活利便性を併せ持ち、眺望まで最高です。
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1569
匿名さん
まぁ誰が何を言おうが、買える人買った人が勝ちだよ。
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1570
口コミ知りたいさん
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1571
匿名さん
皆さんテンション爆発上がり。
少し冷静になりませんか。
THE TOWER 湘南辻堂は単なる駅直結のタワマンではないです。
クリエイティブデザイナーモリタの真骨頂です。ディティールを積み重ね、植物のように“呼吸”するザ タワー。光と風に調和する素材、空を切り取る白の外壁は湘南の新しい象徴となります。やはりテンション上がりますねw
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1572
マンション検討中さん
まーたデベが頑張り出してるから、さては第一期の申し込みノルマ達成できてないんだな笑
湘南って特徴がなければ、都心からちょっと離れたタワマンなんて、駅直結だとしても通勤辛いだけだと思いますけどね。
あとクリエイティブデザイナーモリタ監修とか一般人の我々は知らないしどうでも良すぎww
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1573
マンション検討中さん
まぁ、通勤する必要がない湘南に骨を埋めたい人が買うんじゃないですかね?
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1574
匿名さん
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1575
評判気になるさん
>>1572 マンション検討中さん
湘南って特徴がなければ?
一番の売りをない前提にしてどうするんだよ(笑)
湘南のオーシャンビューじゃなければ半値でもいらねーから。
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1576
マンション検討中さん
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1577
検討板ユーザーさん
>>1571 匿名さん さん
す、す、素晴らしいセールストークです。
俄然欲しくなりました。
全財産と言っても1.5ですが、全部使って頑張ります。
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1578
マンション検討中さん
>>1577 検討板ユーザーさん
我が家も角オンリーで行く事にします。
南東ね。
盛り上がって来ましたね。
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1579
eマンションさん
>>1578 マンション検討中さん
倍率上がってしまうじゃん…
QとHは最終的に何倍くらいかなぁ?
Hは5倍じゃきかない気が。
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1580
通りがかりさん
>>1564 購入経験者さん
まあ、でもここよりもグレードの高い都内のタワマンにお住まいにならレテいる住民たちも大型のクーラーを最強にして普通に生活しているわけだから別に問題ないかと。
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