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THE TOWER 湘南辻堂ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-11-30 15:44:11
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辻堂駅直結。湘南エリア（藤沢市、茅ケ崎市、鎌倉市、逗子市）最高層の複合開発タワーマンションが誕生します。
物件や住環境などについて情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


THE TOWER 湘南辻堂（旧称：（仮称）辻堂第二計画）
所在地　神奈川県藤沢市辻堂 1-3-1
交　通　JR 東海道線 辻堂駅徒歩 2 分
構造規模 高層棟：鉄筋コンクリート造地下2階地上29階建 高さ 98.90ｍ
主要用途 共同住宅（分譲）、店舗（物販、飲食店など 12 区画）

専有面積 34.90 ㎡～173.91 ㎡
総戸数 196戸（一般販売対象外住戸24戸含む）、他に店舗11区画（高層棟：8区画、低層棟：3区画）（※変更予定あり）
間取り 1R～4LDK

事業主 リストデベロップメント株式会社
設計監修 株式会社久米設計
施工会社 株式会社鴻池組

引渡時期　2025年11月中旬（予定）、2026年2月下旬（予定）
建物竣工 2025年9月中旬（予定）


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販売が待ち遠しい！！2024年販売される注目マンション5選【yossy】
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[スレ作成日時]2023-05-19 05:12:38

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THE TOWER 湘南辻堂口コミ掲示板・評判

  1. 1481 検討板ユーザーさん

    >>1480 名無しさん
    ほんとにそうだね。
    ここもそうだけど、小田原駅前のタカラレーベンのマンションも同じだったね。弱者デベなので、少しでも利益多くするためだね。いっそオークションとかでやれば！

    • 2
  2. 1482 マンション検討中さん

    仕様低いのでオプション価格がけっこうキツい。
    家具と合わせて軽く1000万円超えそう。

    • 2
  3. 1483 マンション掲示板さん

    >>1482 マンション検討中さん

    ほんとそれです。タワマンでここまで仕様が低いのはなかなかです。廊下も洗面台もキッチンもバスルームも酷いもんです。
    オプションも選択肢が少ないうえ割高の設定。自分でオーダーした方が良さそう。。

    • 3
  4. 1484 マンション検討中さん

    仕様に関してはアールブランの方が充実してそうですね

    • 1
  5. 1485 周辺住民さん

    >>1473 マンション検討中さん
    住居に限らず、購入時から価格が下がったら、高いほど下げ幅は大きい、という当たり前で単純な話をしてるだけです
    マンションの資産価値の話とか
    お金の価値の話とかしてないです

    • 1
  6. 1486 マンション検討中さん

    >>1484 マンション検討中さん

    間違いないです。
    三井でも野村でも東京建物でも、一流どころならどこでも良かったのに。
    何で三流のリストなんだよ…

    • 4
  7. 1487 口コミ知りたいさん

    >>1486 マンション検討中さん
    リストタワーにしなかっただけでも大目にみてよ(笑)

    • 6
  8. 1488 マンション掲示板さん

    何でリストなんだよ…
    なんでこんないい立地買えたんだよ…

    • 2
  9. 1489 評判気になるさん

    >>1488 マンション掲示板さん
    一角にリストがあった場所ですよね。

    • 2
  10. 1490 マンコミュファンさん

    >>1487 口コミ知りたいさん
    やはり駅直結の人気はあるね。一流所の徒歩5分のマンションを買ったけど、リストタワーの方が中古価格の値上がりが大きい。今度ばかりは、ここをチャレンジしてますけどね。

    • 4
  12. 1491 名無しさん

    >>1485 周辺住民さん

    そんな誰でもわかる話をこのスレでする必要ありますか？
    何を言いたいのか？？

    • 1
  13. 1492 名無しさん

    >>1491 名無しさん
    まぁ、そんなにツッこまなくてもいいんじゃない？
    軽く受け流して下さいね。

    • 2
  14. 1493 匿名さん

    https://manmani.net/?p=54876

    Ｈタイプ一択だな。

    • 5
  15. 1494 マンション検討中さん

    Ｈとエグゼクティブフロアの南側中住戸が同じ価格帯か。
    Ｈは高倍率、ＱとＭは程々の倍率で抽選で外した人を中住戸へ誘導する感じかな。

    • 1
  16. 1495 マンション検討中さん

    間取りが良いので中住戸もそれなりに人気で、一期のうちにほぼほぼ埋まりそうですよね。
    抽選に外れた人たちが12階以下を選択するんでしょうか？
    新しい層が購入ですかね?

    • 1
  17. 1496 名無しさん

    >>1495 マンション検討中さん
    既に予算を確認できている客を、デベとしては優先したいだろうから、前者だろうね。

    • 1
  18. 1497 マンション検討中さん

    Ｈタイプの中層階は買った瞬間含み益確定だから転売も出るかな？
    抽選で外した人は待ってみてもいいかも。

    • 2
  19. 1498 マンション検討中さん

    Ｈタイプ中層階当選したら1000万円以上の利益。
    確率の高いちょっとした宝くじだね。

    • 1
  20. 1499 マンション検討中さん


    再開発??住みやすい街??人口増??三拍子そろったポテンシャル高すぎる駅力?

    1. 再開発??住みやすい街??人口増??三拍...
    • 1
  21. 1500 名無しさん

    >>1498 マンション検討中さん
    Hタイプ13階12300で買って、落ち着いたら1.4億で転売なら、諸経費引いてもその様になりますなぁ。ムフフ
    住まなくても良いから、投資としてチャレンジします。

    • 1

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