匿名さん
[更新日時] 2024-11-12 02:01:18
辻堂駅直結。湘南エリア(藤沢市、茅ケ崎市、鎌倉市、逗子市)最高層の複合開発タワーマンションが誕生します。
物件や住環境などについて情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。
THE TOWER 湘南辻堂(旧称:(仮称)辻堂第二計画)
所在地 神奈川県藤沢市辻堂 1-3-1
交 通 JR 東海道線 辻堂駅徒歩 2 分
構造規模 高層棟:鉄筋コンクリート造地下2階地上29階建 高さ 98.90m
主要用途 共同住宅(分譲)、店舗(物販、飲食店など 12 区画)
専有面積 34.90 ㎡~173.91 ㎡
総戸数 196戸(一般販売対象外住戸24戸含む)、他に店舗11区画(高層棟:8区画、低層棟:3区画)(※変更予定あり)
間取り 1R~4LDK
事業主 リストデベロップメント株式会社
設計監修 株式会社久米設計
施工会社 株式会社鴻池組
引渡時期 2025年11月中旬(予定)、2026年2月下旬(予定)
建物竣工 2025年9月中旬(予定)
[スムラボ 関連記事]
販売が待ち遠しい!!2024年販売される注目マンション5選【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/93462/
公式URL:https://www.list.co.jp/list-r/tt-shonan-tsujido/
[スレ作成日時]2023-05-19 05:12:38
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
神奈川県藤沢市辻堂1-1589-1 他36筆(地番) |
交通 |
JR東海道本線・湘南新宿ライン「辻堂」駅南口徒歩2分
|
間取り |
1R〜2LDK |
専有面積 |
34.9m2〜65.08m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
1万4700円〜2万7200円/月 |
修繕積立金(月額) |
9400円〜1万7300円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
196戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2025年9月中旬予定 |
入居時期 |
2026年2月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC29階地下2階建(高層棟)、鉄骨3階建(低層棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
THE TOWER 湘南辻堂口コミ掲示板・評判
-
1441
評判気になるさん
-
1442
マンション検討中さん
何で買い煽ってんだよ
前はライバル減らそうとしてただろ
-
1443
マンコミュファンさん
>>1442 マンション検討中さん
第二期は売れ残り必至だな
-
1444
マンコミュファンさん
GタイプかNタイプで検討してるんですが、価格わかる人教えてください!
-
1445
通りがかりさん
-
1446
名無しさん
>>1443 マンコミュファンさん
> 第二期は売れ残り必至だな
まあ、とりあえず溢れちゃった泪ふけよ
-
1447
口コミ知りたいさん
>>1397 マンション掲示板さん
マンション関係者なの?笑 金もってるのにカーシェアとか適当な車借りて都度乗りたい人ってどんだけあるんやろうなー
-
1448
通りがかりさん
>>1445 通りがかりさん
Nの20階とGの19階を教えて欲しいです!あと予算的に厳しいそうですがJの19階も教えて欲しいです!
-
1449
通りがかり
>>1447 口コミ知りたいさん
私はお金に困ってはいませんが、駐車場料金と車を保有するコストがもったいないので売りました^_^
駅前に住むのならタクシーとレンタカーで充分ですよ。
そのうちライドシェアとかが普及すればますます便利になるのではないでしょうか。
あっ、でもゴルフとかキャンプが趣味の方はやはり車があった方がいいのでしょうけど^^;
-
1450
名無しさん
>>1448 通りがかりさん
聞いた所からみて、大体8500~8800.9600~9800.J19は一般販売対象外です。大きく違ったらごめんね。
来月18日には、はっきりするんだけど。
-
-
1451
通りがかりさん
>>1450 名無しさん
ありがとうございます!Gの19階にチャレンジしてみます!
-
1452
匿名さん
ようやく案内が来た弱小客ですが撤退です。一期に良い部屋をほぼ出し終えて残りはババ抜き状態でしかも高い。辻堂のランドマークなのは疑う余地ないですがちょっとというかかなり引っかかります。なんだかなぁと思ってしまいました。自分が金持ちじゃないからこういう扱いなのもわかってますがそれでもモヤモヤします
-
1453
マンション検討中さん
こちらを拝見しているとHタイプが人気のようですが、モデルルームでも収納が少ないことが気になりました。家族3人ならなんとかなるのかな?
このマンションは立地や眺望はとても魅力的ですが、モデルルームのHタイプでは我が家は4人なので住むとなるとやや手狭に感じてしまいました。
中住戸(南側)は当初検討外でしたが、生活を重点として考えると収納が豊富な点が魅力に感じています。
この物件は角でないとそんなに資産価値も下がるものなのでしょうか?
-
1454
マンション掲示板さん
>>1453 マンション検討中さん
結局は買いたいと思う人がいるかどうかが資産価値になるわけで。
担当者からファミリー層は南向き中住戸を検討してる方が多いと聞きました。辻堂に住む人はファミリー層が主流。
1億以上出す人は少なくなるでしょうから、南向き中住戸で1億以内なら価値は落ちないでしょう。
他のマンションと比べ駅直結、眺望と言う点では群を抜いてます。ここの価値が落ちれば周りはもっと落ちているわけで、無理せず買えるなら躊躇せず買った方がいいと思います。
-
1455
通りがかりさん
余裕で1.5億円出せて維持費も問題なく払えますかって話。
こういう唯一無二のタワマンは富裕層を優先するのが当たり前。
庶民が無理して買っても生活が苦しくなって結局手放すことになったら、抽選で外した富裕層にとっては迷惑でしかない。
残念ですが金の力がものを言う世界です。
-
1456
評判気になるさん
>>1453 マンション検討中さん
Hタイプ10階以上なら、かなりの価値となりそうですね。デベも一押しで、Hタイプの宣伝パンフレットも素晴らしいです。
-
1457
マンション検討中さん
Jタイプ13階希望です!11000万円以内で購入できますでしょうか?
-
1458
マンション掲示板さん
予定では13階~17階が11000万円台なので、1階上がるごとに100万upとなれば13階は11200~11500万ぐらいじゃないでしょうか。
-
1459
口コミ知りたいさん
>>1458 マンション掲示板さん
良い値段ですねー
それならHタイプの9階~11階と同じ位ではないでしょうか。そう考えると、Hタイプからの眺望の素晴らしさも捨て難いですね。
-
1460
名無しさん
>>1459 口コミ知りたいさん
2期のHタイプはとんでもない倍率になりそうですけどね。
1期で13階以上のHタイプ外した人も要望出すでしょうし。
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件