匿名さん
[更新日時] 2024-09-22 17:30:07
辻堂駅直結。湘南エリア(藤沢市、茅ケ崎市、鎌倉市、逗子市)最高層の複合開発タワーマンションが誕生します。
物件や住環境などについて情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。
THE TOWER 湘南辻堂(旧称:(仮称)辻堂第二計画)
所在地 神奈川県藤沢市辻堂 1-3-1
交 通 JR 東海道線 辻堂駅徒歩 2 分
構造規模 高層棟:鉄筋コンクリート造地下2階地上29階建 高さ 98.90m
主要用途 共同住宅(分譲)、店舗(物販、飲食店など 12 区画)
専有面積 34.90 ㎡~173.91 ㎡
総戸数 196戸(一般販売対象外住戸24戸含む)、他に店舗11区画(高層棟:8区画、低層棟:3区画)(※変更予定あり)
間取り 1R~4LDK
事業主 リストデベロップメント株式会社
設計監修 株式会社久米設計
施工会社 株式会社鴻池組
引渡時期 2025年11月中旬(予定)、2026年2月下旬(予定)
建物竣工 2025年9月中旬(予定)
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公式URL:https://www.list.co.jp/list-r/tt-shonan-tsujido/
[スレ作成日時]2023-05-19 05:12:38
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県藤沢市辻堂1-1589-1 他36筆(地番) |
交通 |
JR東海道本線・湘南新宿ライン「辻堂」駅南口徒歩2分
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間取り |
1R〜2LDK |
専有面積 |
34.9m2〜76.59m2 |
価格 |
4390万円〜9190万円 |
管理費(月額) |
1万4700円〜3万2100円/月 |
修繕積立金(月額) |
9400円〜2万400円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
196戸 |
販売戸数 |
27戸 |
完成時期 |
2025年9月中旬予定 |
入居時期 |
2026年2月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC29階地下2階建(高層棟)、鉄骨3階建(低層棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
THE TOWER 湘南辻堂口コミ掲示板・評判
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1121
マンション検討中さん
>>1116 eマンションさん
年収4~500万円の家庭が3000万円台で家買って住んでるような場所だよね辻堂は。
富裕層や高所得者がそんな人々に馴染めるかねぇ?
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1122
eマンションさん
>>1120 マンション検討中さん
隣のリストマンションは14年経っていますが、ここより3~4割引で買えますね。オーシャンビューと駅近が希望ならお買い得でしょうね。こことの違いは内廊下でない、共用設備が殆どない、ですが、管理費がここみたいに高くは無いようです。
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1123
マンション検討中さん
>>1122 eマンションさん
14年も経過した耐震マンションと比べられます?相当値段つりあがってますよ。ここからの資産価値。より維持するのはTHEtowerじゃないですかね。
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1124
マンション検討中さん
隣のしょっぱいタワーとかゴメンだわ。
友人呼んだら「あれ?こっちなんだ」って暗にバカにされそうだし。
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1125
匿名さん
>>1122 eマンションさん
お隣のアパートみたいなマンション、ここを買う人たちが比較検討するわけないですよ。
全く別物。
抽選倍率をどうしても下げたい人がいるようですね。
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1126
口コミ知りたいさん
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1127
通りがかりさん
>>1125 匿名さん
おとなりのマンションみたいなアパート建てたデベは、ここを建てるデベなんですよね。全くの別物って言えるの?
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1128
eマンションさん
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1129
マンション検討中さん
>>1121 マンション検討中さん
その根拠はどこにあるんですか?笑
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1130
名無しさん
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1131
マンション検討中さん
不動産投資での購入は今後のローン金利上昇を考えればやめた方が賢明
スレ見てるとかなり多そうだ
ただ純粋に住居目的には高過ぎる物件
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1132
マンション検討中さん
>>1131 マンション検討中さん
貴方は、不動産投資のご経験は無いですよね?
不動産投資のご経験が無い方からのアドバイスは、残念ですが刺さらないです。
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1133
匿名さん
>>1132 マンション検討中さん
抽選倍率をどうしても下げたい人が沢山いますね。
投資には向いて無い、住むには高い、笑わせるよね。
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1134
検討板ユーザーさん
反響4,000件の、大人気物件です。
たった5%が購入するだけで200戸です。
投資向きですよ、供給が少ないので。
居住にも向きますよ、希少ですから。
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1135
eマンションさん
>>1132 マンション検討中さん
無知素人のコメントどうぞ
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1136
デベにお勤めさん
プロなんていないと思います。
過去利益を得た人はただ運が良かっただけ。
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1137
マンション掲示板さん
>>1134 検討板ユーザーさん
場所が希少なのは分かりますが、設備がリスト湘南辻堂と同じみたいですね。
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1138
マンコミュファンさん
>>1136 デベにお勤めさん
運が良かっただけで利益が得られると思っているのは素人ですね。
お金儲けは運では無いですよ。
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1139
マンション検討中さん
たった数百万円で高級仕様にできる。
その程度で文句を言う人間と抽選とか嫌だな。
エグゼクティブフロアは富裕層限定にしてほしいわ。
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1140
匿名さん
>>1139 マンション検討中さん
数百万円がたったと言える人が、何故こんなマンションに応募しているのか、宜しければ理由をお聞かせください。
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