匿名さん
[更新日時] 2024-11-09 20:45:43
辻堂駅直結。湘南エリア（藤沢市、茅ケ崎市、鎌倉市、逗子市）最高層の複合開発タワーマンションが誕生します。
物件や住環境などについて情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。
THE TOWER 湘南辻堂（旧称：（仮称）辻堂第二計画）
所在地 神奈川県藤沢市辻堂 1-3-1
交 通 JR 東海道線 辻堂駅徒歩 2 分
構造規模 高層棟：鉄筋コンクリート造地下2階地上29階建 高さ 98.90ｍ
主要用途 共同住宅（分譲）、店舗（物販、飲食店など 12 区画）
専有面積 34.90 ㎡～173.91 ㎡
総戸数 196戸（一般販売対象外住戸24戸含む）、他に店舗11区画（高層棟：8区画、低層棟：3区画）（※変更予定あり）
間取り 1R～4LDK
事業主 リストデベロップメント株式会社
設計監修 株式会社久米設計
施工会社 株式会社鴻池組
引渡時期 2025年11月中旬（予定）、2026年2月下旬（予定）
建物竣工 2025年9月中旬（予定）
[スムラボ 関連記事]
販売が待ち遠しい！！2024年販売される注目マンション5選【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/93462/
公式URL：https://www.list.co.jp/list-r/tt-shonan-tsujido/
[スレ作成日時]2023-05-19 05:12:38
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県藤沢市辻堂１-1589-1 他36筆（地番） |
| 交通 |
JR東海道本線・湘南新宿ライン「辻堂」駅南口徒歩2分
|
| 間取り |
1R〜2LDK |
| 専有面積 |
34.9m2〜65.08m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
1万4700円〜2万7200円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
9400円〜1万7300円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
196戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2025年9月中旬予定 |
| 入居時期 |
2026年2月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC29階地下2階建（高層棟）、鉄骨3階建（低層棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
|
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
THE TOWER 湘南辻堂口コミ掲示板・評判
-
1977
検討板ユーザーさん
-
1978
マンション検討中さん
>>1976 通りすがりさん
> このマンションは海はよく見えますか？
はい。当物件は海はとてもよく見えます。
-
1979
評判気になるさん
第１期2次販売物件概要(予告広告)では
販売予定時期は2024年7月中旬ですね。
意外にも間が開くんですね。
まあ急いで売る理由は1つも無いからか。
-
1980
通りがかりさん
>>1979 評判気になるさん
引渡は1年半後。現時点で半分売れてる。
急ぐ必要性は何も無い。
値上げしてゆっくり売れば良いだけ。
-
1981
eマンションさん
>>1980 通りがかりさん
北向き1LDKは20階だと8000万円位ですかね。
-
1982
口コミ知りたいさん
>>1970 検討板ユーザーさん
修繕積立金を上げるのは大規模修繕の後かと。
大規模修繕で一戸数百万円の持ち出しとなり、次はそうならないように計画して設定するのが一般的と思います。
その点ここはそういう心配はなさそうですね。
-
1983
eマンションさん
修繕積立金が高い高い言ってるのは数年で売ろうと思ってる人かな？
修繕積立金が激安なら売却するまでに100万円近く違うし、売りに出す時も安い方が有利になる。
そういう人は大規模修繕なんて知ったことではないし、安ければ安いほどいいからね。
-
1984
eマンションさん
>>1979 評判気になるさん
2期予定の部屋から要望受け付けてまた抽選かな？
Ｈタイプの10階以上に殺到しそう。
-
1985
評判気になるさん
>>1984 eマンションさん
だったらHタイプの5階から8階にしたらどう？
無抽選でいけると思います。
でも手に入れた瞬間に、身動き出来なくなりそう。
-
1986
名無しさん
>>1983 eマンションさん
端から数年で売ろうとしてる人にもキッチリ負担させるという意味では最初から高く設定したのは良いと思うわ。
-
-
1987
口コミ知りたいさん
-
1988
マンション掲示板さん
>>1987 口コミ知りたいさん
フルローン組むからだよ。リストからなんのアドバイスも無かったのかい？
-
1989
通りがかりさん
-
1990
マンション掲示板さん
>>1987 口コミ知りたいさん
もしダメなら落選した人が手ぐすね引いて待ってますよw
-
1991
検討板ユーザーさん
-
1992
評判気になるさん
>>1991 検討板ユーザーさん
ここを買うならフルオプションですよ。1,000万の予算内でね
-
1993
名無しさん
-
1994
マンション掲示板さん
オプションざっと見てみたけど500万円以上かな。
家具家電含めて1000万円くらいは覚悟しとかないと。
-
1995
eマンションさん
>>1994 マンション掲示板さん
ですよね、キッチン、洗面所、廊下、バスルーム、ダウンライト、基本的なところだけでも2～3百万いきますね。
はっきり言って割高。纏めて外注したほうが安いかも。
-
1996
匿名さん
>>1987 口コミ知りたいさん
現金は用意してあります…お願いだからキャンセルしてください。回ってきて欲しい…
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
