匿名さん
[更新日時] 2024-11-27 12:56:29
辻堂駅直結。湘南エリア（藤沢市、茅ケ崎市、鎌倉市、逗子市）最高層の複合開発タワーマンションが誕生します。
物件や住環境などについて情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。
THE TOWER 湘南辻堂（旧称：（仮称）辻堂第二計画）
所在地 神奈川県藤沢市辻堂 1-3-1
交 通 JR 東海道線 辻堂駅徒歩 2 分
構造規模 高層棟：鉄筋コンクリート造地下2階地上29階建 高さ 98.90ｍ
主要用途 共同住宅（分譲）、店舗（物販、飲食店など 12 区画）
専有面積 34.90 ㎡～173.91 ㎡
総戸数 196戸（一般販売対象外住戸24戸含む）、他に店舗11区画（高層棟：8区画、低層棟：3区画）（※変更予定あり）
間取り 1R～4LDK
事業主 リストデベロップメント株式会社
設計監修 株式会社久米設計
施工会社 株式会社鴻池組
引渡時期 2025年11月中旬（予定）、2026年2月下旬（予定）
建物竣工 2025年9月中旬（予定）
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公式URL：https://www.list.co.jp/list-r/tt-shonan-tsujido/
[スレ作成日時]2023-05-19 05:12:38
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県藤沢市辻堂１-1589-1 他36筆（地番） |
| 交通 |
JR東海道本線・湘南新宿ライン「辻堂」駅南口徒歩2分
|
| 間取り |
1R〜2LDK |
| 専有面積 |
34.9m2〜65.08m2 |
| 価格 |
4320万円〜8840万円 |
| 管理費（月額） |
1万4700円〜2万7200円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
9400円〜1万7300円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
196戸 |
| 販売戸数 |
19戸 |
| 完成時期 |
2025年9月中旬予定 |
| 入居時期 |
2026年2月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC29階地下2階建（高層棟）、鉄骨3階建（低層棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
THE TOWER 湘南辻堂口コミ掲示板・評判
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1576
マンション検討中さん
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1577
検討板ユーザーさん
>>1571 匿名さん さん
す、す、素晴らしいセールストークです。
俄然欲しくなりました。
全財産と言っても1.5ですが、全部使って頑張ります。
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1578
マンション検討中さん
>>1577 検討板ユーザーさん
我が家も角オンリーで行く事にします。
南東ね。
盛り上がって来ましたね。
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1579
eマンションさん
>>1578 マンション検討中さん
倍率上がってしまうじゃん…
ＱとＨは最終的に何倍くらいかなぁ？
Ｈは5倍じゃきかない気が。
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1580
通りがかりさん
>>1564 購入経験者さん
まあ、でもここよりもグレードの高い都内のタワマンにお住まいにならレテいる住民たちも大型のクーラーを最強にして普通に生活しているわけだから別に問題ないかと。
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1581
eマンションさん
>>1568 検討板ユーザーさん
出るよ、これからも。安心しなよ。
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1582
匿名さん
>>1572 マンション検討中さん
クリエイティブデザイナーモリタをご存知ないですか。モリタ知らなくても作品はわかると思います。ウェスティンオーサカの鉄板焼まいど。渋谷再開発の不動のセンタービル、東急プラザ渋谷。
モリタが引き受けるのは自分の感性にびびっときた時だけと言われてます。
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1583
匿名さん
>>1579 eマンションさん
Ｌの倍率はどんなものでしょうか？
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1584
嫉妬民
辻堂駅前の希少な区画いいなぁ。手が届かずくやじぃ！
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1585
匿名さん
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1586
評判気になるさん
>>1581 eマンションさん
> 出るよ、これからも。安心しなよ。
可能性はあるでしょう。
ただし、計画はありません。
また、計画が出てから実行まで最低10年はかかるので、現時点では駅直結タワーはこれだけと考えるのがよろしいかと。
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1587
匿名さん
二度と出て来ないであろう駅直結タワーマンション
クリエータ モリタさんのデザイン
決まりです。
悩む暇はありません。
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1588
検討板ユーザーさん
>>1587 匿名さん
そうですね。取り敢えず申し込んで、当たればラッキーですね。角部屋の景色が楽しみです。
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1589
マンション検討中さん
クリエイターなんちゃらさんがデザインしててもベランダの戸境壁が天井まで無い時点で見た目的には微妙じゃないです？低層棟の倉庫感もちょっと。まぁ、見た目で購入意欲が左右されるような物件じゃないってことかもしれませんが。
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1590
通りがかりさん
先の事は分からないですよ。
まずは抽選に申込ましょう。
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1591
匿名さん
>>1589 マンション検討中さん
倉庫とはちょっと失礼ではないですか。
モリタは辻堂のこの場所に出逢いこの街の文脈を読み解いていく中でこの低層階をデザインしました。タワーのスケールを街並みに馴染ませるモリタのマジックです。素材にナチュラルな陶板を使い人の感覚にやさしさと集いを共振させる。つまりタワーの賑わいの舞台装置として低層階です。
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1592
eマンションさん
>>1591 匿名さん
低層すら買えなくてショックで荒らし始めたのでひっといてあげましょう。
1589はお金ない貧乏人なので、羽沢のリビオがお似合いです。
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1593
マンション掲示板さん
都内から買おうとしてる人はみんな辻堂の夜を知ってるのかな
春になると珍走団のバイクの音で結構うるさいよ
コロナ禍真っ盛りの時には全く聞こえなくなったのは笑ったけどｗ
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1594
口コミ知りたいさん
>>1593 マンション掲示板さん
> バイクの音で結構うるさいよ
湘南で人間っぽさが出ていてとても良いじゃないですか(笑)
湘南サイコー(笑)
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1595
匿名さん
>>1592 eマンションさん
1億円出せば余裕で上層階買えるだろうとホルホルしてたらギャラリー案内すら来ず貧乏人扱い。
荒らしたくなるのも無理はないw
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