横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「THE TOWER 湘南辻堂ってどうですか？」についてご紹介しています。
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THE TOWER 湘南辻堂ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-11-23 23:32:46
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辻堂駅直結。湘南エリア（藤沢市、茅ケ崎市、鎌倉市、逗子市）最高層の複合開発タワーマンションが誕生します。
物件や住環境などについて情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


THE TOWER 湘南辻堂（旧称：（仮称）辻堂第二計画）
所在地　神奈川県藤沢市辻堂 1-3-1
交　通　JR 東海道線 辻堂駅徒歩 2 分
構造規模 高層棟：鉄筋コンクリート造地下2階地上29階建 高さ 98.90ｍ
主要用途 共同住宅（分譲）、店舗（物販、飲食店など 12 区画）

専有面積 34.90 ㎡～173.91 ㎡
総戸数 196戸（一般販売対象外住戸24戸含む）、他に店舗11区画（高層棟：8区画、低層棟：3区画）（※変更予定あり）
間取り 1R～4LDK

事業主 リストデベロップメント株式会社
設計監修 株式会社久米設計
施工会社 株式会社鴻池組

引渡時期　2025年11月中旬（予定）、2026年2月下旬（予定）
建物竣工 2025年9月中旬（予定）


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販売が待ち遠しい！！2024年販売される注目マンション5選【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/93462/
公式URL：https://www.list.co.jp/list-r/tt-shonan-tsujido/

[スレ作成日時]2023-05-19 05:12:38

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THE TOWER 湘南辻堂口コミ掲示板・評判

  1. 1172 名無しさん

    Ｑがこのマンションの目玉ですからね。
    Ｈの上層階も捨て難いです。
    Ｍは富士山が見えますが西日が…

    • 3
  2. 1173 マンション掲示板さん

    >>1159 名無しさん
    湘南買うなら海徒歩2分だけどなぁ笑

    • 3
  3. 1174 マンコミュファンさん

    質問です。
    管理費等一覧表にある管理準備金は、何に使うのですか？全世帯にするとかなりの金額になります。

    • 3
  4. 1175 マンション検討中さん

    QMHあたりは人気。
    Nは富士山も見えるんですね！
    中住戸狙いは倍率低そう？

    • 1
  5. 1176 マンション検討中さん

    ↑Mの間違いです！

    • 1
  6. 1177 匿名さん

    >>1173 マンション掲示板さん
    普通「徒歩1分＝道路距離80m」
    だから、海まで160ｍだぞ

    • 1
  7. 1178 口コミ知りたいさん

    >>1177 匿名さん
    徒歩0分だったら、かえって怖く無いですか？（笑）

    • 1
  8. 1179 マンション検討中さん

    1174です。質問にはどなたもお返事頂けませんね。
    知らないのか無関心なのか分かりませんが。
    知らないのは業者の言いなり。無関心なのは最初から冷やかし、なんですかね。今度デベに聞いてみます。

    • 1
  9. 1180 口コミ知りたいさん

    >>1179 マンション検討中さん

    デベに聞くのが確実です。

    • 1
  10. 1181 マンション掲示板さん

    >>1179 マンション検討中さん
    初回の管理費を集める前でもスムーズに管理を開始するためのお金で、清掃用具の購入や火災保険料など、管理組合として一時的に必要となる多額の支出に対応するための資金となります。一般的に、1戸当たり数万円程度です。

    ggrks

    • 3
  12. 1182 口コミ知りたいさん

    >>1181 マンション掲示板さん
    なるほどです。ありがとうございます。

    • 1
  13. 1183 マンション検討中さん

    >>1182 口コミ知りたいさん

    ちゃんとネットでも調べて下さいね！
    という優しいアドバイスがセットですv

    • 1
  14. 1184 マンション検討中さん

    >>1181 マンション掲示板さん

    ggrks

    https://internet.watch.impress.co.jp/docs/yajiuma/1272612.html

    ggrksはもはや若者に対して通じない
    ことを報告したツイートが話題だ。

    • 2
  15. 1185 名無しさん

    >>1179 マンション検討中さん

    この態度何？笑

    • 1
  16. 1188 通りがかりさん

    いいパパ

    • 2
  17. 1189 通りがかりさん

    モデルルームの案内が来ない組でしたが、本日ようやく届きまして。
    気が付いたのがメール到着から約1時間後だったのですが、既に全部埋まってまして。
    大人気ですね…

    • 3
  18. 1190 検討板ユーザーさん

    >>1189 通りがかりさん
    抽選も6月に延びてるし、デベの予想より本気で購入する気がある人が少ないのかもしれない。
    部屋が埋まらないからMRの招待客を増やしていってる。
    実際MR見ると都心のエグゼクティブマンションと比べて見劣りするので、金額と見合ってないと撤退する。

    • 8
  19. 1192 口コミ知りたいさん

    >>1190 検討板ユーザーさん
    辻堂に住もうとしている人にとって1億円は大金。
    それでも角部屋なら無理してでも1億円出すと意気込んでたら1.4億円以上です、だもんね。
    さらに仕様はオプションで高級にしてください、管理費修繕費は月6万円以上です。
    そりゃ富裕層以外は心折れるでしょw

    • 7
  20. 1193 マンション掲示板さん

    >>1189 通りがかりさん
    モデルルーム見学までは興味ありました。行ってみたら管理費が高いし、1億円以上の価格なのに、オプション盛りだくさんで、モデルルームと同じ設備にすると、更に大枚掛ると説明され折れました。

    • 7
  21. 1194 通りがかりさん

    >>1193 マンション掲示板さん
    はい、3ldkの方は全て同じ仕様にすると2千万かかると言われました。

    • 7

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