匿名さん
[更新日時] 2024-11-21 14:43:29
辻堂駅直結。湘南エリア(藤沢市、茅ケ崎市、鎌倉市、逗子市)最高層の複合開発タワーマンションが誕生します。
物件や住環境などについて情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。
THE TOWER 湘南辻堂(旧称:(仮称)辻堂第二計画)
所在地 神奈川県藤沢市辻堂 1-3-1
交 通 JR 東海道線 辻堂駅徒歩 2 分
構造規模 高層棟:鉄筋コンクリート造地下2階地上29階建 高さ 98.90m
主要用途 共同住宅(分譲)、店舗(物販、飲食店など 12 区画)
専有面積 34.90 ㎡~173.91 ㎡
総戸数 196戸(一般販売対象外住戸24戸含む)、他に店舗11区画(高層棟:8区画、低層棟:3区画)(※変更予定あり)
間取り 1R~4LDK
事業主 リストデベロップメント株式会社
設計監修 株式会社久米設計
施工会社 株式会社鴻池組
引渡時期 2025年11月中旬(予定)、2026年2月下旬(予定)
建物竣工 2025年9月中旬(予定)
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公式URL:https://www.list.co.jp/list-r/tt-shonan-tsujido/
[スレ作成日時]2023-05-19 05:12:38
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県藤沢市辻堂1-1589-1 他36筆(地番) |
交通 |
JR東海道本線・湘南新宿ライン「辻堂」駅南口徒歩2分
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間取り |
1R〜2LDK |
専有面積 |
34.9m2〜65.08m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
1万4700円〜2万7200円/月 |
修繕積立金(月額) |
9400円〜1万7300円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
196戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2025年9月中旬予定 |
入居時期 |
2026年2月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC29階地下2階建(高層棟)、鉄骨3階建(低層棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
THE TOWER 湘南辻堂口コミ掲示板・評判
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3510
マンション検討中さん
>>3509 通りがかりさん
ありがとうございます
北側は朝な夕なに富士山を眺めることができれば嬉しいです
駅のデッキからも夕陽に染まる雄大な富士山を見ることができ多くの人がスマホ片手に写真を撮っています
ホームページの眺望では北側の景色は確認できますが西側に近い所は推測することしかできませんので微妙な角度で富士山が見れないのではと心配になりお聞きした次第です
先日のテレビでテラスモール
クリスマスツリー点灯式を見ました
とても綺麗ですね
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3511
評判気になるさん
>>3510 マンション検討中さん
あくまでイメージですが、おそらく7F程度の低層でも見える見えないでいったら見えて、中層の特にライオンズ14Fを越える16F程度だと水平線がより望めるとか、そんな感じじゃないかなと思います
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3512
名無しさん
>>3511 さん
的確なお写真添付ありがとうございます
正直ライオンズ14階が気になっていました
この角度でしたら大丈夫ですね
間も無く最後の販売申し込みとなります
これで安心して希望の部屋を申し込みたいと思います
南側は雄大な海を臨み夏の花火を楽しみ
北側も富士山や街並みを楽しみ
入居できる日までワクワクしながら過ごしたいものです
ありがとうございました
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3513
eマンションさん
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3514
匿名さん
>>3513 eマンションさん
写真提供ありがとうございます。
外壁の吹付タイル仕上げが、どの様になるのか気になってます。
タイル貼の部分もありますが、多くが吹付タイルの様ですね。
今後、確認できる様になるので、楽しみにしています。
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3515
マンション掲示板さん
>>3513 eマンションさん
写真ありがとうございます。1枚目の写真で…鳶ですかね??良い写真です。
早く住みたいなぁと言う気持ちになれます。
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3516
口コミ知りたいさん
>>3514 さん
今の写真にも写ってるのが吹付で、もう仕上げられてるとは思うので、外からは確認出来ますね。
タイル仕上げは基壇部のみで、それより上階はすべて吹付、質感もやや艶ありでお世辞にも質感高いとは言えず、正直コストダウン感はありますね。
購入者ですが、もうちょっと質感頑張って欲しかったのは本音です。
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3517
eマンションさん
>>3516 口コミ知りたいさん
写真のあの感じで、仕上げ済みなんでしょうか。
近くで見ないと、良く分かりませんね。
来年の今頃竣工ですが、もう仕上げてあるんですね。
三層の吹付らしいですが、早いものです。
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3518
匿名さん
>>3517 eマンションさん
タイル貼のビル以外は、殆どが吹付仕上げです。
基本3回吹付仕上げで、長期的に剥がれたりしませんが、汚れは目立つ事が有りますね。
タイル貼は、浮いてくると厄介ですので、一長一短です。
見た目はタイル貼の方が、良いと思います。
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3519
マンション検討中さん
レクサスです。
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3520
マンコミュファンさん
>>3519 マンション検討中さん
おおー、いいですね。
海が見えますか?
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3521
マンション検討中さん
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3522
名無しさん
>>3521 マンション検討中さん
違うよ。
ザタワーのクレーンは一基だよ。
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3523
マンコミュファンさん
>>3508 マンション検討中さん
周りに障害がなければ見えると
思うので18階ぐらいなら見えると
思います 商店街がしょぼいです
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3524
名無しさん
>>3522 名無しさん
この写真はどこか別のビルの工事現場ですね。
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3525
評判気になるさん
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3526
3508です
>>3523 マンコミュファンさん
お返事をありがとうございました
3523さんは工事関係者の方でしょうか?
急に寒くなりました
これから寒い日が続くと思いますがどうか風邪など引かれませんようにご自愛下さいませ
毎日マンションの立ち上がる姿を見て感謝しております
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3527
マンション掲示板さん
アンジャッシュのコントばりに会話の成立してなさがすごいですね。笑
この物件の話をしましょ。
来週1LDKの価格はどうなるか。
3LDKや上層2LDKも残しておけば、ちょっとは値上げしても良かったんじゃないかなぁと思いますね。
湾岸はともかく、浦和ですらあの価格からの更に値上げでなかなかな状況です。
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3528
マンション掲示板さん
先日、自宅にエントリーした方限定へと言う手紙が届きプレミアム住居の案内でした。
まだ空きがあると言うことですかね?
このようなものが届いた方いらっしゃいますか?
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3529
マンション検討中さん
>>3527 マンション掲示板さん
完売となりそうな気配ですね。
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