匿名さん
[更新日時] 2024-11-21 17:57:11
辻堂駅直結。湘南エリア（藤沢市、茅ケ崎市、鎌倉市、逗子市）最高層の複合開発タワーマンションが誕生します。
物件や住環境などについて情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。
THE TOWER 湘南辻堂（旧称：（仮称）辻堂第二計画）
所在地 神奈川県藤沢市辻堂 1-3-1
交 通 JR 東海道線 辻堂駅徒歩 2 分
構造規模 高層棟：鉄筋コンクリート造地下2階地上29階建 高さ 98.90ｍ
主要用途 共同住宅（分譲）、店舗（物販、飲食店など 12 区画）
専有面積 34.90 ㎡～173.91 ㎡
総戸数 196戸（一般販売対象外住戸24戸含む）、他に店舗11区画（高層棟：8区画、低層棟：3区画）（※変更予定あり）
間取り 1R～4LDK
事業主 リストデベロップメント株式会社
設計監修 株式会社久米設計
施工会社 株式会社鴻池組
引渡時期 2025年11月中旬（予定）、2026年2月下旬（予定）
建物竣工 2025年9月中旬（予定）
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公式URL：https://www.list.co.jp/list-r/tt-shonan-tsujido/
[スレ作成日時]2023-05-19 05:12:38
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県藤沢市辻堂１-1589-1 他36筆（地番） |
| 交通 |
JR東海道本線・湘南新宿ライン「辻堂」駅南口徒歩2分
|
| 間取り |
1R〜2LDK |
| 専有面積 |
34.9m2〜65.08m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
1万4700円〜2万7200円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
9400円〜1万7300円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
196戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2025年9月中旬予定 |
| 入居時期 |
2026年2月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC29階地下2階建（高層棟）、鉄骨3階建（低層棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
THE TOWER 湘南辻堂口コミ掲示板・評判
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3490
口コミ知りたいさん
>>3481 通りがかりさん
湘南はそもそも賃貸物件少ないですから。
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3491
マンコミュファンさん
>>3486 通りがかりさん
おぉ、こういう変化が分かる写真いいですね。
ぜひ映えやすい北西角、南面もとれればお願いします！
真横からだとちょっと細長いんですよね。
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3492
ご近所さん
>>3486 通りがかりさん
できあがってくるとやっぱでかくてインパクトがありますね！
秋～春にかけて風が強い日が多いですし、これだけ大きいとやっぱビル風起こるのかな？
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3493
マンション検討中さん
>>3487 匿名さん
「中古は高すぎて売れない」
↑初めて聞く言い回しですね笑
フロントタワーは十分値上がりしてますよ。売れないのであればそれ以上に高値で売ろうとしているってだけです。
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3494
匿名さん
>>3487 匿名さん
ワロタ
X 中古は高すぎて売れない
O 自分が買えないだけ
色んなタワマンスレに同じようなの書き込んでるけど、まずは自分が買えるように一生懸命働こう！
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3495
匿名さん
ワロタ
買えないのではなく買わないのですよ
労働しなくてもいい十分な資産はあります
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3496
マンション検討中さん
>>3495 匿名さん
でも色んなタワマンスレに粘着しちゃってるのはなんで？ここは検討スレですよ？w
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3497
検討板ユーザーさん
>>3496 マンション検討中さん
ですよねー
十分な資産って、2000かなー？
買えないよ。
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3498
購入経験者さん
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3499
匿名さん
こちらの物件購入者なのでアンチじゃないんですがヨコハマフロントタワーは確かに違和感あるなと思って気になってました。
賃貸と分譲で価格設定がズレてる感じがしませんか？売り物件多いいしみんな高く売ろうとし過ぎて売り余ってるんですかね？？
20階37平米 東向き 賃料25万
17階37平米 東向き 分譲9460万
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3500
匿名さん
>>3486 通りがかりさん
隣のマンションの高さに近づいて来ましたね。
来年の今頃には、入居出来ると思うと、ワクワクしますね。
家具や家電の選定を楽しむ今日この頃です。
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3501
マンション検討中さん
プラウドタワー相模大野クロスの写真を見てきたほうがいいと思います。建物は、レクサスと日産くらいの差があります。
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3502
評判気になるさん
>>3501 マンション検討中さん
まじか
レクサスの写真ちょうだい
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3503
評判気になるさん
>>3502 評判気になるさん
また、相模大野か！
相手にするなよ。キリがないぞ。
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3504
マンコミュファンさん
>>3500 匿名さん
ペディストリアンデッキの足場の穴が掘られました。
デッキの位置確認が出来ますね。
着々と工事は進んでいます。
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3505
匿名さん
買えないネガ連中が気に食わないから、話題のタワマン同士でケンカをけしかけたいだけでしょ
魂胆がみえみえだから、乗ってあげる必要なし。
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3506
マンコミュファンさん
写真を見る限り、1ヶ月にだいたい3階弱積み上がってそうですね
雑な単純計算だと、あと4-6ヶ月で29階まで積み上がりそう
デッキ工事が6月完了らしいので、その時には結構雰囲気分かりそうですね
楽しみ
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3507
eマンションさん
>>3506 マンコミュファンさん
今15階くらいなので、この倍の高さになりますね。
目立つし壮観です。
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3508
マンション検討中さん
現場の工事関係者の方にお聞きしたいのですが
（もしこの掲示板をご覧頂いて下さればの話ですが）
北側何階くらいから富士山が見えますか？
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3509
通りがかりさん
>>3508 マンション検討中さん
関係者では有りませんが、シミュレーションでは、12階位で見える様です。
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