横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「THE TOWER 湘南辻堂ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-21 17:57:11


辻堂駅直結。湘南エリア(藤沢市、茅ケ崎市、鎌倉市逗子市)最高層の複合開発タワーマンションが誕生します。
物件や住環境などについて情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


THE TOWER 湘南辻堂(旧称:(仮称)辻堂第二計画)
所在地 神奈川県藤沢市辻堂 1-3-1
交 通 JR 東海道線 辻堂駅徒歩 2 分
構造規模 高層棟:鉄筋コンクリート造地下2階地上29階建 高さ 98.90m
主要用途 共同住宅(分譲)、店舗(物販、飲食店など 12 区画)

専有面積 34.90 ㎡~173.91 ㎡
総戸数 196戸(一般販売対象外住戸24戸含む)、他に店舗11区画(高層棟:8区画、低層棟:3区画)(※変更予定あり)
間取り 1R~4LDK

事業主 リストデベロップメント株式会社
設計監修 株式会社久米設計
施工会社 株式会社鴻池組

引渡時期 2025年11月中旬(予定)、2026年2月下旬(予定)
建物竣工 2025年9月中旬(予定)


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販売が待ち遠しい!!2024年販売される注目マンション5選【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/93462/
公式URL:https://www.list.co.jp/list-r/tt-shonan-tsujido/

[スレ作成日時]2023-05-19 05:12:38

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THE TOWER 湘南辻堂口コミ掲示板・評判

  1. 3390 管理担当

    [No.3388~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  2. 3391 匿名さん

    >>3385 匿名さん
    単に興味ですが、藤沢周辺からも見えるのですか?

  3. 3392 eマンションさん

    昨日見てきました!めっちゃ格好よくやばいですね!

  4. 3393 eマンションさん

    昨日見てきました!めっちゃ格好よくやばいですね!

  5. 3394 名無しさん

    >>3393 eマンションさん

    写真ありますか?もしあればお願いします!

  6. 3395 マンション検討中さん

    ローン益々組みにくくなる?また利上げで金利上昇?

  7. 3396 マンション掲示板さん

    豪華なワンルームだ

  8. 3397 評判気になるさん

    >>3395 マンション検討中さん
    ローンが不調になって、キャンセル住戸が発生する可能性があるかもしれません。

  9. 3398 マンション比較中さん

    プライムレート2%を見越して物件価格の8割程度が融資の限度額になっていきそうだと金融の方に教えてもらいました。まぁ与信状況と銀行さんとの関係性にかなり左右されるとは思いますが

  10. 3399 匿名さん

    >>3395 マンション検討中さん
    ネタだと思うけど
    >ローン益々組みにくくなる?
    → 金利の上下でローン自体の組みやすさは変わらない

    >また利上げで金利上昇?
    → 「地震で地面が振動する」みたいな日本語だな

    マジレスすると年の瀬あたりの利上げは市場で既に織り込まれているよ
    断言していいけど、それでも年の瀬、もしくはずれて年初に利上げが実行されるとまたネガが騒ぐはず。季節になるとセミが鳴くのと同じ。

  11. 3400 匿名さん

    >>3398 マンション比較中さん
    仰る通り、物件価値や購入者の与信によって全然違いますね。
    例えば3,500万のマンションを年収500のサラリーの人がフルローンで買う場合、よほどじゃないとフルで組めそう、かつ短プラ2%は長期で目指す可能性があるにしても、よほど景気が加熱しなければここまでいかない。

    以前も来年短プラ上昇で政策金利2%!とか話題のみずほアナリストばりの予想を打ち立てたネガを見かけたが、すっかり見なくなりました。寂しい。まあそんなもんです。

  12. 3401 検討板ユーザーさん

    >>3395 マンション検討中さん
    言いたい事は何となく分かるな。

    ローン金利が上がると、借り手としては、ローン返済額が増えるから、大変になり、心理的にも収入額的にも
    ローンを組みにくくなるって事かな。

    利上げで金利上昇はちょっとわかりませんが、預金金利が上がると、ローン金利が上がるかも?って事かな。

  13. 3402 評判気になるさん

    >>3401 検討板ユーザーさん
    優しいね

  14. 3403 名無しさん

    近くのホテルがアパホテルになるみたいです。
    リフォームレベルっぽいのであまり変わらなさうですが、近隣の施設が新しくなるのは良いですね。
    https://news.yahoo.co.jp/articles/79b2620673985129872fe9a014cf8d0fa92d...

  15. 3404 マンション掲示板さん

    >>3403 名無しさん
    さすがアパホテルですね。
    藤沢市辻堂南口開発を見て、商機有りと判断したのでしょうね。
    今までパッとしなかったホテルですが、人気飲食店の展開やイベントなどで、盛り上げて欲しいものです。

  16. 3405 評判気になるさん

    昨日、最終期の案内メールが来て、
    1R~2LDKのコンパクトタイプ19戸が分譲予定と書いてありました。
    我が家は悩んだ結果、子ども達の通学時間の
    関係で購入見送りましたが、
    住むのが楽しみなマンションですね。

  17. 3406 匿名さん

    複数お子さんがいると2LDKでは厳しい印象がありますが、例えば1人、2人くらいだったらなんとか2LDKでもまかなえるものなのでしょうかね。

  18. 3407 マンション検討中さん

    >>3406 匿名さん
    就学前の児童でしたら、大丈夫ですね。
    小学校高学年になるころに、高く売って広い所に引っ越せばいいと思います。

  19. 3408 匿名さん

    ペディストリアンデッキの橋脚工事が進んでました。
    既存デッキとの接続部もよく分かります。
    楽しみです。

  20. 3409 匿名さん

    >>3407 マンション検討中さん
    計画どおり
    「高く」売れるといいですね

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