匿名さん
[更新日時] 2024-11-25 15:38:52
辻堂駅直結。湘南エリア（藤沢市、茅ケ崎市、鎌倉市、逗子市）最高層の複合開発タワーマンションが誕生します。
物件や住環境などについて情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。
THE TOWER 湘南辻堂（旧称：（仮称）辻堂第二計画）
所在地 神奈川県藤沢市辻堂 1-3-1
交 通 JR 東海道線 辻堂駅徒歩 2 分
構造規模 高層棟：鉄筋コンクリート造地下2階地上29階建 高さ 98.90ｍ
主要用途 共同住宅（分譲）、店舗（物販、飲食店など 12 区画）
専有面積 34.90 ㎡～173.91 ㎡
総戸数 196戸（一般販売対象外住戸24戸含む）、他に店舗11区画（高層棟：8区画、低層棟：3区画）（※変更予定あり）
間取り 1R～4LDK
事業主 リストデベロップメント株式会社
設計監修 株式会社久米設計
施工会社 株式会社鴻池組
引渡時期 2025年11月中旬（予定）、2026年2月下旬（予定）
建物竣工 2025年9月中旬（予定）
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公式URL：https://www.list.co.jp/list-r/tt-shonan-tsujido/
[スレ作成日時]2023-05-19 05:12:38
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県藤沢市辻堂１-1589-1 他36筆（地番） |
| 交通 |
JR東海道本線・湘南新宿ライン「辻堂」駅南口徒歩2分
|
| 間取り |
1R〜2LDK |
| 専有面積 |
34.9m2〜65.08m2 |
| 価格 |
4320万円〜8840万円 |
| 管理費（月額） |
1万4700円〜2万7200円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
9400円〜1万7300円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
196戸 |
| 販売戸数 |
19戸 |
| 完成時期 |
2025年9月中旬予定 |
| 入居時期 |
2026年2月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC29階地下2階建（高層棟）、鉄骨3階建（低層棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
THE TOWER 湘南辻堂口コミ掲示板・評判
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3044
eマンションさん
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3045
通りがかりさん
>>3033 匿名さん
相模大野だけ知っていれば十分だがね。
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3046
マンション掲示板さん
>>3035 １期購入者さん
竣工して引渡し後には、1.5倍位にはなるだがね。
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3047
名無しさん
>>3037 匿名さん
駅前徒歩2分以内のデッキ接続なら、高騰間違いなしです。
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3048
匿名さん
>>3041 さん
羽沢は新しい街だけど、どこと戦ったんだろ
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3049
eマンションさん
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3050
マンション検討中さん
>>3049 eマンションさん
このマンションの29階からなら、新島あたりは見えるんだろうか？
大島、利島は隣の5階からでも見えますよ。
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3051
eマンションさん
そもそもなぜ相模大野と比較になるんだ
沿線も違うし市も違う。相模大野or辻堂にはどう考えてもならん。野村とかリストとかどうでもいいじゃない。辻堂はプラウドに比べて中は大した事ないのは事実だけどそこはお金かけてどうにかすればいいだけの話。
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3052
通りがかりさん
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3053
マンコミュファンさん
>>3033 匿名さん
知名度0ってどういうことですか？
都民は誰も知らないとは思えませんが、私も知ってますしね。
確かに都内でも知らない街はあるので、知らなかったからと言って、恥ずかしくはないかもしれませんが、自慢げに言うのはどうかと。
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3054
評判気になるさん
>>3053 マンコミュファンさん
3033の話に乗るのは辞めましょう。
相模大野と辻堂の比較では無く、タワー同志の見栄の張り合いをさせて、買えないウサを晴らしているのです。
辻堂としては、見栄を張るつもりもないのに、相模大野が無理やり辻堂の悪口を行っているかのように、演出して楽しんでいるだけですよ。
今までの書き込みを見ると、全て同一人物らしいので、今の生活に不満のある人なんでしょうね。
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3055
通りがかり
>>3050 マンション検討中さん
二宮の「吾妻山公園」の山頂広場からならギリギリ新島見えるの確認済み。ただあそこは標高（海抜）130mぐらい。このタワーは高さ100m弱で辻堂駅あたりは標高（海抜）13mなので苦しいかな。
そもそも利島も距離的には見えたとしても、あの位置だと大島に隠される可能性あり。
うちは辻堂で7Fだが、見通しの良い時は大島のすぐ脇に利島が見える。
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3056
買い替え検討中さん
>>3054 評判気になるさん
相模大野スレでもここと同じように喧嘩を煽る書き込みがあるので、本当にその通りです。
憂さも晴れないでしょうに、かわいそうな人もいるものだと思います。
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3057
評判気になるさん
蓋開けたらニ次は抽選なしのとこがほとんどかー。リセール期待できるかな。。
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3058
通りがかりさん
>>3057 評判気になるさん
おぉ、そうなんですか。
どんな感じでした？
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3059
通りがかりさん
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3060
名無しさん
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3061
通りがかりさん
>>3059 通りがかりさん
言葉足らず失礼しました。
抽選なしも多そうとのことだったので、倍率がある部屋が大体どの位ありそうだったかと思いまして。
1LDKは戸数多く少し長引くかなとは思ってたのもあり。
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3062
通りがかりさん
>>3061 通りがかりさん
条件の良い（眺望あり）1LDKは、賃貸需要も見込めるので、多少の倍率はあるかもね。
やはり北向き1LDKは、少し苦戦するんじゃ無いだろうか。
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3063
口コミ知りたいさん
>>3062 通りがかりさん
第二期の価格表持ってる方いたら、アップして欲しいな。
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