匿名さん
[更新日時] 2024-11-26 17:24:03
辻堂駅直結。湘南エリア（藤沢市、茅ケ崎市、鎌倉市、逗子市）最高層の複合開発タワーマンションが誕生します。
物件や住環境などについて情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。
THE TOWER 湘南辻堂（旧称：（仮称）辻堂第二計画）
所在地 神奈川県藤沢市辻堂 1-3-1
交 通 JR 東海道線 辻堂駅徒歩 2 分
構造規模 高層棟：鉄筋コンクリート造地下2階地上29階建 高さ 98.90ｍ
主要用途 共同住宅（分譲）、店舗（物販、飲食店など 12 区画）
専有面積 34.90 ㎡～173.91 ㎡
総戸数 196戸（一般販売対象外住戸24戸含む）、他に店舗11区画（高層棟：8区画、低層棟：3区画）（※変更予定あり）
間取り 1R～4LDK
事業主 リストデベロップメント株式会社
設計監修 株式会社久米設計
施工会社 株式会社鴻池組
引渡時期 2025年11月中旬（予定）、2026年2月下旬（予定）
建物竣工 2025年9月中旬（予定）
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公式URL：https://www.list.co.jp/list-r/tt-shonan-tsujido/
[スレ作成日時]2023-05-19 05:12:38
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県藤沢市辻堂１-1589-1 他36筆（地番） |
| 交通 |
JR東海道本線・湘南新宿ライン「辻堂」駅南口徒歩2分
|
| 間取り |
1R〜2LDK |
| 専有面積 |
34.9m2〜65.08m2 |
| 価格 |
4320万円〜8840万円 |
| 管理費（月額） |
1万4700円〜2万7200円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
9400円〜1万7300円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
196戸 |
| 販売戸数 |
19戸 |
| 完成時期 |
2025年9月中旬予定 |
| 入居時期 |
2026年2月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC29階地下2階建（高層棟）、鉄骨3階建（低層棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
THE TOWER 湘南辻堂口コミ掲示板・評判
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2563
通りがかりさん
>>2562 検討板ユーザーさん
25階位になると確かに空しか見えなさそう。
鳥になったみたい。
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2564
口コミ知りたいさん
>>2563 通りがかりさん
8階位までコンクリートが積み上がりました。
これからはどんどん高くなって行くなぁ。
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2565
名無しさん
>>2564 口コミ知りたいさん
これからもっと高さが出てくると、
ランドマークとしての認知も進みます。
いよいよ、東海道線ユーザーや、車通勤
の方々の目にもとまるようになるので、
引き合いはますます増えると思います。
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2566
eマンションさん
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2567
検討板ユーザーさん
suumoに掲載されてるやつ値下げしてる？
1.2くらいじゃなかったっけ？
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2568
検討板ユーザーさん
>>2567 検討板ユーザーさん
値下げ、やったじゃん！
千載一遇の好機だよっ☆
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2569
評判気になるさん
>>2567 検討板ユーザーさん
価格表持っていますが、値下げはしていません。
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2570
口コミ知りたいさん
>>2569 評判気になるさん
そっか。値下げは無いのか残念だ。
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2571
匿名さん
>>2569 評判気になるさん
価格表、アップして共有願います。
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2572
匿名さん
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2573
マンション検討中さん
>>2560 ご近所さん
毎年の酷暑とそれに追い討ちをかける西日
想像するだけでも恐ろしい
南西タイプの人は夏の間遮光カーテン閉めるんですか？
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2574
検討板ユーザーさん
>>2563 通りがかりさん
ＨＰに25階の眺望写真あるけど空しか見えないは大袈裟。
普通に海も見えるよ。
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2575
名無しさん
>>2574 検討板ユーザーさん
ほんとに大袈裟だねー
建物も見えているよね。
29階でも地面だって見えると思うよ。
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2576
eマンションさん
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2577
通りがかりさん
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2578
通りがかりさん
>>2572 匿名さん
1期2次の価格表気になってたのでありがたいです！
中～低層階の価格は上げも下げもせずだったのですね！
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2579
口コミ知りたいさん
>>2578 通りがかりさん
27階以上の価格も教えて下さい。
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2580
マンコミュファンさん
>>2572 匿名さん
Iタイプ5F 4L 90平米 9980万は何気に超割安ですね
すぐ売れた理由が分かる
眺望さえ諦めれば坪単価398なので、プレミスト、ピアース、リスト1の中古とも大分近い水準
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2581
検討板ユーザーさん
ここは共用施設がしょっぱいし展望ラウンジもないから低層階は安くしないと売れないと踏んだんだろうね。
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2582
通りがかりさん
>>2572 匿名さん
低層階の価格はばらしても良いから、上層階はここでは公表しないでくださいね。いくらで買ったのか、皆んなにしつこく聞かれちゃって。
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