匿名さん
[更新日時] 2024-09-08 08:07:46
辻堂駅直結。湘南エリア(藤沢市、茅ケ崎市、鎌倉市、逗子市)最高層の複合開発タワーマンションが誕生します。
物件や住環境などについて情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。
THE TOWER 湘南辻堂(旧称:(仮称)辻堂第二計画)
所在地 神奈川県藤沢市辻堂 1-3-1
交 通 JR 東海道線 辻堂駅徒歩 2 分
構造規模 高層棟:鉄筋コンクリート造地下2階地上29階建 高さ 98.90m
主要用途 共同住宅(分譲)、店舗(物販、飲食店など 12 区画)
専有面積 34.90 ㎡~173.91 ㎡
総戸数 196戸(一般販売対象外住戸24戸含む)、他に店舗11区画(高層棟:8区画、低層棟:3区画)(※変更予定あり)
間取り 1R~4LDK
事業主 リストデベロップメント株式会社
設計監修 株式会社久米設計
施工会社 株式会社鴻池組
引渡時期 2025年11月中旬(予定)、2026年2月下旬(予定)
建物竣工 2025年9月中旬(予定)
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公式URL:https://www.list.co.jp/list-r/tt-shonan-tsujido/
[スレ作成日時]2023-05-19 05:12:38
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県藤沢市辻堂1-1589-1 他36筆(地番) |
交通 |
JR東海道本線・湘南新宿ライン「辻堂」駅南口徒歩2分
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間取り |
1R〜2LDK |
専有面積 |
34.9m2〜76.59m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
1万4700円〜3万2100円/月 |
修繕積立金(月額) |
9400円〜2万400円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
196戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2025年9月中旬予定 |
入居時期 |
2025年11月中旬予定、2026年2月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC29階地下2階建(高層棟)、鉄骨3階建(低層棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
THE TOWER 湘南辻堂口コミ掲示板・評判
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2320
買い替え検討中さん
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2321
匿名
>>2317 マンション掲示板さん
今から一次取得の庶民だと無理だけど、マンション安かった頃に一次取得して、何回か都心マンションを住み替えてる庶民ならついていける。こればっかりは、世代というか住宅購入のタイミングの影響大なので、運の良し悪しもある。
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2322
eマンションさん
>>2320 買い替え検討中さん
この間取り本当に好き!10-12Fも値上げないのは驚いた。
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2323
マンション検討中さん
>>2319 検討板ユーザーさん
ロイホ入ったら、最高ですね!!!
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2324
マンション掲示板さん
Iタイプはオーシャンビューと日当たりがどうでもいい人にとっては最良の部屋でしたね。
自分も間取りは一番好きでしたけどオーシャンビューは譲れなかったので南側にしました。
倍率はもしかしたらIタイプのほうが高かったのかもしれません。
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2325
評判気になるさん
>>2323 マンション検討中さん
マイナーですがPISOLAみたいなリゾート調のファミレスが入ってくれると嬉しいです!
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2326
検討板ユーザーさん
>>2353
オシャレで良さそうですね~
こう言う方向だとハワイアンカフェのLa Ohanaとかも良いかも知れませんね
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2327
評判気になるさん
二次も終わりましたね。完売か先着があるのか果たして。。
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2328
周辺住民さん
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2329
匿名さん
>>2328 周辺住民さん
3分あれば入り口まではいけるでしょ!
高層階の人はエレベーターで待つかもね。
目の前だし直結だから問題なし。
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2330
eマンションさん
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2331
マンコミュファンさん
>>2330 eマンションさん
いいですね!
引っ越したら早速行ってみたいです。
ここの20~30戸が常連客になるだけでも相当売上増えそう。
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2332
評判気になるさん
>>2330 eマンションさん
そこの八百屋さん、一度入ったことあるけど良さげでした!
引っ越したら通ってしまいそうです。楽しみ!
ひとつ気になったのが、そのお店の前の横断歩道にスピーカー?がついているのか、よくわからない音楽がずっと流れていたけど、いつも流れているのかな?
こちら向きの低層階なら、ずっと聞こえてそうだな、と思ったのだけど。
どなたかご存知ないですか?
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2333
eマンションさん
>>2332 さん
>>2332 評判気になるさん
地元民ですが、普段利用してるのは隣の駅なので、近いうちに偵察してきます。
また詳細わかりましたら、こちらでご報告しますね。
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2336
検討板ユーザーさん
ソニーバンクが14年ぶりに住宅ローンの金利あげるんだってさ
みんなは大丈夫なの?
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2337
eマンションさん
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2338
マンコミュファンさん
全額キャッシュなので。
以前はローン組んで余った金を株投資に回して配当金で返済とかやってたけど、今は株のリスクが高まってきたので無理はしない。
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2339
評判気になるさん
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2340
eマンションさん
40分の5戸。意外にも南東、南西角だね。
急げ~
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2341
マンコミュファンさん
オーシャンビューじゃない階で要望入らなかった部屋かね?
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