匿名さん
[更新日時] 2024-09-08 08:07:46
辻堂駅直結。湘南エリア(藤沢市、茅ケ崎市、鎌倉市、逗子市)最高層の複合開発タワーマンションが誕生します。
物件や住環境などについて情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。
THE TOWER 湘南辻堂(旧称:(仮称)辻堂第二計画)
所在地 神奈川県藤沢市辻堂 1-3-1
交 通 JR 東海道線 辻堂駅徒歩 2 分
構造規模 高層棟:鉄筋コンクリート造地下2階地上29階建 高さ 98.90m
主要用途 共同住宅(分譲)、店舗(物販、飲食店など 12 区画)
専有面積 34.90 ㎡~173.91 ㎡
総戸数 196戸(一般販売対象外住戸24戸含む)、他に店舗11区画(高層棟:8区画、低層棟:3区画)(※変更予定あり)
間取り 1R~4LDK
事業主 リストデベロップメント株式会社
設計監修 株式会社久米設計
施工会社 株式会社鴻池組
引渡時期 2025年11月中旬(予定)、2026年2月下旬(予定)
建物竣工 2025年9月中旬(予定)
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https://www.sumu-lab.com/archives/93462/
公式URL:https://www.list.co.jp/list-r/tt-shonan-tsujido/
[スレ作成日時]2023-05-19 05:12:38
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県藤沢市辻堂1-1589-1 他36筆(地番) |
交通 |
JR東海道本線・湘南新宿ライン「辻堂」駅南口徒歩2分
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間取り |
1R〜2LDK |
専有面積 |
34.9m2〜76.59m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
1万4700円〜3万2100円/月 |
修繕積立金(月額) |
9400円〜2万400円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
196戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2025年9月中旬予定 |
入居時期 |
2025年11月中旬予定、2026年2月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC29階地下2階建(高層棟)、鉄骨3階建(低層棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
THE TOWER 湘南辻堂口コミ掲示板・評判
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2300
マンション入居予定さん
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2301
評判気になるさん
>>2300 マンション入居予定さん
こんな記事が!ご紹介ありがとうございますー
遊具エリアなど知らない情報もあったので、今度行ってみます!
南口とはよい関係で発展してくれるといいですね
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2302
マンション掲示板さん
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2303
eマンションさん
>>2302 マンション掲示板さん
> もう盛り上がらなくなってきたなぁ
圧倒的に人気No.1すぎて、
ネガキャンすらも出来ないほどですから
書込みする人が減ってるんですね。
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2304
マンション検討中さん
1期1次で条件の良い部屋を富裕層と高所得者に全て買われ、注目するとしたら抽選で外れた人のHタイプ低層階争奪戦くらいしかない。
盛り上がるわけないよね。
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2305
名無しさん
>>2304 マンション検討中さん
高層階じゃないと海は見えないし富士山も手前の建物と被りますもんね…
低層階のHタイプとか隣のビルとお見合いで眺望ゼロですし、、
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2306
匿名さん
一期二次に向けて心理戦が始まりましたね~。低層階でも十分魅力ある立地、Specだと思いますけどね。少なくとも他の湘南物件でここより良いと思う案件自分にはないですよ!
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2307
評判気になるさん
二次はいつでしょうねー
眺望サンプル見る限り11,12Fとかなら許容範囲なので、高倍率覚悟でいきます
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2308
検討板ユーザーさん
低層階で8000~9000万でしょ?
ここを選択するのは富裕な人じゃ無くて
無理して買う人でしょう
これから金利も上がりそうなのに
いるのかね
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2309
マンション検討中さん
南東向きはギリ海が見える7階は1億前後、5~6階は1億割れが落とし所と予想します。
5~6階なら南西、北西向きのが圧迫感なさそうです。
眺望なくても住みたいって人はいるので、低層階も普通に埋まるでしょうね。
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2310
検討板ユーザーさん
>>2309 マンション検討中さん
価格出たね。まあ現時的な設定。
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2311
匿名さん
>>2310 検討板ユーザーさん
えっ価格知りたい!
モデルルームで出たんですか!?
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2312
マンション検討中さん
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2313
評判気になるさん
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2314
通りがかりさん
>>2313 評判気になるさん
1億円。。。。億ションやんけ。。。。
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2315
検討板ユーザーさん
この広さなら低層階でも1億円は当たり前でしょ?
都心タワマンは低層階でも余裕で2億円だし。
いまだに1億円で引く人なんているのね…
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2316
検討板ユーザーさん
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2317
マンション掲示板さん
>>2315 検討板ユーザーさん
庶民は給料ほとんど上がってないし1億円の物件なんて雲の上の存在。
富裕層は株や不動産の値上がりでここ数年間だけでも数億円単位で資産が増加。
格差がとんでもなく拡大している。
このタワマンは庶民からしたら信じられない価格じゃないかな。
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2318
匿名さん
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2319
検討板ユーザーさん
商業施設何入るかまだ決まってないんですかね?
個人的にはロイホとか入らないかと思ってるんですけど
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