匿名さん
[更新日時] 2024-09-08 08:07:46
辻堂駅直結。湘南エリア(藤沢市、茅ケ崎市、鎌倉市、逗子市)最高層の複合開発タワーマンションが誕生します。
物件や住環境などについて情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。
THE TOWER 湘南辻堂(旧称:(仮称)辻堂第二計画)
所在地 神奈川県藤沢市辻堂 1-3-1
交 通 JR 東海道線 辻堂駅徒歩 2 分
構造規模 高層棟:鉄筋コンクリート造地下2階地上29階建 高さ 98.90m
主要用途 共同住宅(分譲)、店舗(物販、飲食店など 12 区画)
専有面積 34.90 ㎡~173.91 ㎡
総戸数 196戸(一般販売対象外住戸24戸含む)、他に店舗11区画(高層棟:8区画、低層棟:3区画)(※変更予定あり)
間取り 1R~4LDK
事業主 リストデベロップメント株式会社
設計監修 株式会社久米設計
施工会社 株式会社鴻池組
引渡時期 2025年11月中旬(予定)、2026年2月下旬(予定)
建物竣工 2025年9月中旬(予定)
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https://www.sumu-lab.com/archives/93462/
公式URL:https://www.list.co.jp/list-r/tt-shonan-tsujido/
[スレ作成日時]2023-05-19 05:12:38
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県藤沢市辻堂1-1589-1 他36筆(地番) |
交通 |
JR東海道本線・湘南新宿ライン「辻堂」駅南口徒歩2分
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間取り |
1R〜2LDK |
専有面積 |
34.9m2〜76.59m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
1万4700円〜3万2100円/月 |
修繕積立金(月額) |
9400円〜2万400円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
196戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2025年9月中旬予定 |
入居時期 |
2025年11月中旬予定、2026年2月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC29階地下2階建(高層棟)、鉄骨3階建(低層棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
THE TOWER 湘南辻堂口コミ掲示板・評判
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2217
マンコミュファンさん
落選組は1期2次で残っている部屋を選び放題だから2期には行かないでしょうね。
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2218
マンション掲示板さん
第1期1次が約50%の供給で大人気でしたから、
2期は更に多くの人がココに注目してエントリーするでしょう。
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2219
マンコミュファンさん
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2220
マンション検討中さん
1期2次で何戸売りに出すか分からないですが、
1次で落ちた80人程+1次の選考乗れなかった人から多少増やして、
まあまあの倍率になるだろうなぁと予想しています。
あとは、1LDKの部屋が捌けるか気になりますね。
1期1次で3LDKかつ1奥未満のGの部屋の倍率が相当いってましたから、
やはりファミリー需要が高いんだろうなと。
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2221
マンション検討中さん
1LDK購入するのは独り身でしょうけど
単身だと賃貸の選択肢がいくらでもありますからね
ファミリーだとそうはいかないからなぁ
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2222
マンション検討中さん
>>2221 マンション検討中さん
ファミリーは選択肢が少なすぎますね。
3LDKの70m2は争奪戦ですよ。
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2226
マンション掲示板さん
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2227
マンコミュファンさん
平塚だと高層階でも坪450くらいかな?
もし坪500とかなら、ここの南角は坪600を軽く超えるね
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2228
評判気になるさん
>>2226 マンション掲示板さん
マンション好きの外資コンサルさん、ぴよぴよさん、>>1191 さんと、ざっと調べた範囲では3人のマンション投資家が購入されてるみたいですね!
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2229
マンション掲示板さん
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2230
マンコミュファンさん
ここ買う実需の方はお勤め先が勤務地が横浜や近場の自営の方ですかね。
都内のタワマン高くてここも検討してるんですが、都内勤務で購入された方いらっしゃいますか?
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2231
マンション掲示板さん
>>2230 マンコミュファンさん
ハイブリッド勤務で都内に通ってますが購入しました。
今は鎌倉からで基本はグリーン車ですが、普通に仕事したり読書してます。
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2232
検討板ユーザーさん
>>2229 マンション掲示板さん
ほえ~マンション投資してる方はここまで吟味して購入してるのですね。
私の決め手はテラスモール好き、なんか湘南癒される、この価格なら買えるやったー!でした。笑
資産性はあまり熟考せずでしたが、実需組はオーナー満足度も大事ですよね!笑笑
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2233
検討板ユーザーさん
>>2231 マンション掲示板さん
ありがとうございます。
ハイブリッドであれば確かに有りですよね。
タワマンに住みたい、湘南という街が好き、サーフィンが好きなので検討に入れましたが、前向きに検討します。
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2234
通りがかりさん
ザタワー十条も今月から大幅値上げ。ここの一期二次の大幅値上げは不可避じゃないかな。
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2235
マンション検討中さん
>>2229 マンション掲示板さん
言語化能力半端じゃない…素直に尊敬した。
これ読むと凄い値上がりそうな気がしてくる。
下がらないだろうくらいには思ってたけど、買えて本当に良かった。
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2236
マンション掲示板さん
>>2229 マンション掲示板さん
それっぽいこと書いてるけど信じたいものしか信じたくない記事って感想
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2237
マンション検討中さん
>>2236 マンション掲示板さん
結果は竣工後すぐに分かりますよ。
お楽しみにされて下さいな。
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2238
名無しさん
>>2236 マンション掲示板さん
具体的な反論じゃないのが残念
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2239
マンション検討中さん
タモリさんが手がけたとかいう超人気のタワーマンションはこちらですか?
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