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THE TOWER 湘南辻堂ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-11-29 15:26:03
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辻堂駅直結。湘南エリア（藤沢市、茅ケ崎市、鎌倉市、逗子市）最高層の複合開発タワーマンションが誕生します。
物件や住環境などについて情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


THE TOWER 湘南辻堂（旧称：（仮称）辻堂第二計画）
所在地　神奈川県藤沢市辻堂 1-3-1
交　通　JR 東海道線 辻堂駅徒歩 2 分
構造規模 高層棟：鉄筋コンクリート造地下2階地上29階建 高さ 98.90ｍ
主要用途 共同住宅（分譲）、店舗（物販、飲食店など 12 区画）

専有面積 34.90 ㎡～173.91 ㎡
総戸数 196戸（一般販売対象外住戸24戸含む）、他に店舗11区画（高層棟：8区画、低層棟：3区画）（※変更予定あり）
間取り 1R～4LDK

事業主 リストデベロップメント株式会社
設計監修 株式会社久米設計
施工会社 株式会社鴻池組

引渡時期　2025年11月中旬（予定）、2026年2月下旬（予定）
建物竣工 2025年9月中旬（予定）


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販売が待ち遠しい！！2024年販売される注目マンション5選【yossy】
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[スレ作成日時]2023-05-19 05:12:38

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THE TOWER 湘南辻堂口コミ掲示板・評判

  1. 2217 マンコミュファンさん

    落選組は1期2次で残っている部屋を選び放題だから2期には行かないでしょうね。

    • 2
  2. 2218 マンション掲示板さん

    第1期1次が約50%の供給で大人気でしたから、
    2期は更に多くの人がココに注目してエントリーするでしょう。

    • 1
  3. 2219 マンコミュファンさん

    >>2218 マンション掲示板さん

    ですね。

    • 2
  4. 2220 マンション検討中さん

    1期2次で何戸売りに出すか分からないですが、
    1次で落ちた80人程＋1次の選考乗れなかった人から多少増やして、
    まあまあの倍率になるだろうなぁと予想しています。

    あとは、1LDKの部屋が捌けるか気になりますね。
    1期1次で3LDKかつ1奥未満のGの部屋の倍率が相当いってましたから、
    やはりファミリー需要が高いんだろうなと。

    • 5
  5. 2221 マンション検討中さん

    1LDK購入するのは独り身でしょうけど
    単身だと賃貸の選択肢がいくらでもありますからね
    ファミリーだとそうはいかないからなぁ

    • 2
  6. 2222 マンション検討中さん

    >>2221 マンション検討中さん

    ファミリーは選択肢が少なすぎますね。
    3LDKの70m2は争奪戦ですよ。

    • 1
  7. 2226 マンション掲示板さん

    Xマンクラの方も何人か買われてる方いるみたいですね
    https://x.com/pionjpn/status/1803819305424855101?s=46

    都心のようにはいかないとは思いますが、湘南富裕層による物件固有の特殊相場になるとよいですねー

    もうこの後に続く大規模マンションはあまり無さそうだけど平塚の梅屋跡地タワマンくらいかな？
    そこがまたびっくり相場作ってくれればいいのですが

    1. Xマンクラの方も何人か買われてる方いるみ...
    • 1
  8. 2227 マンコミュファンさん

    平塚だと高層階でも坪450くらいかな？
    もし坪500とかなら、ここの南角は坪600を軽く超えるね

    • 4
  9. 2228 評判気になるさん

    >>2226 マンション掲示板さん
    マンション好きの外資コンサルさん、ぴよぴよさん、>>1191 さんと、ざっと調べた範囲では３人のマンション投資家が購入されてるみたいですね！

    • 5
  10. 2229 マンション掲示板さん

    このタイミングで素晴らしい記事があがりましたね。
    https://x.com/escapejapan2023/status/1808070962413253045?s=46

    私はここまで言語化、整理は出来てませんでしたが、概ね同じでブランズタワーなどの周辺相場とランドマーク性で決めました。
    何より最後の決めてはデザイン好き、なんか欲しい、住みたい！でしたが。笑

    これからの販売期もより盛り上がるといいですね。

    • 6
  12. 2230 マンコミュファンさん

    ここ買う実需の方はお勤め先が勤務地が横浜や近場の自営の方ですかね。
    都内のタワマン高くてここも検討してるんですが、都内勤務で購入された方いらっしゃいますか？

    • 2
  13. 2231 マンション掲示板さん

    >>2230 マンコミュファンさん

    ハイブリッド勤務で都内に通ってますが購入しました。
    今は鎌倉からで基本はグリーン車ですが、普通に仕事したり読書してます。

    • 6
  14. 2232 検討板ユーザーさん

    >>2229 マンション掲示板さん
    ほえ～マンション投資してる方はここまで吟味して購入してるのですね。
    私の決め手はテラスモール好き、なんか湘南癒される、この価格なら買えるやったー！でした。笑
    資産性はあまり熟考せずでしたが、実需組はオーナー満足度も大事ですよね！笑笑

    • 3
  15. 2233 検討板ユーザーさん

    >>2231 マンション掲示板さん
    ありがとうございます。
    ハイブリッドであれば確かに有りですよね。
    タワマンに住みたい、湘南という街が好き、サーフィンが好きなので検討に入れましたが、前向きに検討します。

    • 1
  16. 2234 通りがかりさん

    ザタワー十条も今月から大幅値上げ。ここの一期二次の大幅値上げは不可避じゃないかな。

    • 2
  17. 2235 マンション検討中さん

    >>2229 マンション掲示板さん
    言語化能力半端じゃない…素直に尊敬した。

    これ読むと凄い値上がりそうな気がしてくる。
    下がらないだろうくらいには思ってたけど、買えて本当に良かった。

    • 2
  18. 2236 マンション掲示板さん

    >>2229 マンション掲示板さん
    それっぽいこと書いてるけど信じたいものしか信じたくない記事って感想

    • 6
  19. 2237 マンション検討中さん

    >>2236 マンション掲示板さん

    結果は竣工後すぐに分かりますよ。
    お楽しみにされて下さいな。

    • 2
  20. 2238 名無しさん

    >>2236 マンション掲示板さん
    具体的な反論じゃないのが残念

    • 2
  21. 2239 マンション検討中さん

    タモリさんが手がけたとかいう超人気のタワーマンションはこちらですか？

    • 3

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