ザ・ライオンズ南塚口ってどうですか？

1期1次で20戸販売済みのようですね
駅距離あってこれだけ売れてるなら順調な方では？
間取りもいいですし、ひっそりと売れそう

駅までの距離ですが女性の足では15分くらいですか？
今主流になっているコンパクトな間取りばかりかと思えば、ルーフバルコニーつきの90㎡台まであるのでファミリー世帯でもゆったり生活できそうでいいですね。

ひっそり2期の予告出てますね

ほんとだ…
でも第2期って3月なんですが。めっちゃ先っ！
どうしてこんなにのんびり販売しているんだろう。
さっさと完売しちゃいたい、っていうのって
デベにはないのかなぁ？

大手ですしね。さくっと売れたらそれはそれで安く値付けしすぎたってことなので…。
周辺物件の売れ行き見ながら少し価格調整したいのかもしれませんね。

狭い間取りのマンションが主流の中、
このマンションの間取りは割と広めのプランが多そう。
１期分の価格がわからないですが、坪単価はどれくらいか、価格が気になるところです。

ところで、ライオンズマンションは最近名前に「ザ・ライオンズ」ってつくようになったんですね。
住所を書く際、マンション名は短縮することが多いのでいいですが、ちょっと気になりました。

2期がどうなるか分からないけど価格面といい広さといい、近隣物件と上手く差別化できてていいですね。駅距離妥協できる人には良さそう。

塚口駅の利便性も使ってみると悪くないですしね。

ライオンズマンションからザ・ライオンズへの変更は全く気づいておりませんでした(^^;
ネットで検索すると2023年の4月に「ライオンズマンション」の名称を「THE LIONS」に変更、メインの顧客層をファミリー世帯から高所得の共働き世帯に切り替え、新たなステージを切り開く目的だそうです。

へー。すごく勉強になりました。
ライオンズマンションって最近では高価格帯になっているのかな？と思っていたので、
ブランドイメージ的にそうするのは納得感あるかも。
となると、ベースとなる価格帯はもっと上がってくるみたいなかんじなんだろうか。

>>48 匿名さん
ウ～ン、だとしたらステージ間違えたかも。ここはどちらかといえばファミリー世帯にはまだ需要がありそう。
高所得の共働き世帯はこの近辺だと、阪急塚口かJR尼崎の駅近物件を中心に検討すると思います。

>>50 検討板ユーザーさん

ここ阪急塚口物件やんか。

>>51 評判気になるさん

阪急塚口かJR尼崎の「駅近物件」

ザ・ライオンズのメインターゲットは高所得の共働き世帯ですか。
これまでのライオンズマンションのイメージは安心安全で高品質、親しみのあるブランドだったようですが今後は高級感と心の豊かさを掲げるマンションになるという事かしら。

ライオンズブランド全体の指針としては今後そういう方向にしていきたいんでしょうね
塚口の駅遠物件では微妙な感じですし、ここは以前から計画していた分の名残でしょうか
住友や三井みたいにブランド使い分けたらいいのにね

確かに高所得者向け、郊外型ファミリー向け、都市部のコンパクトマンションと立地環境によって多様に展開してくれればいいのにと思います。
ただ、最も収益に繋がるのが高所得層の共稼ぎ世帯をターゲットにするマンションという事なのでしょう。

そうなんですよね…
それでもここは駅まで遠いし、
まわりの環境を思えばここはファミリー向けっていう感じでいくのだろうか。
部屋数自体は多めに設定している物件もあるし、
でもDINKS向けのところもあるし、
なんとなくまだ定まっていない感じ？

ここは駅まで遠くあはあるけど1戸1戸広さがそれなりにあること、
そして間取りがかなり他とは違い、個性的なものもあるのが差別化がされていて面白いカナ？と思います。
面白さで選ばれる、みたいなところはあるかと。
３LDKに無理やりだったらできる広さでも、敢えて２LDKに土間スペースを付ける、みたいな感じにするとか

70㎡台で5千万円弱ならそれほど高所得でなくても買えそうな気はしますが、どうなんでしょう。低層階の中部屋にはなるのでしょうけど普通に暮らしやすそうな間取りではないかと思います。60㎡台だともうちょっと低い価格になるのかしら。とはいっても、大半が80㎡超なのかな？高所得層が多くなる感じではありますか。

駅からの距離はあきらめるとして、オーソドックスな間取りも収納力があってよさげなんですが、これだけ自然災害が起きていると川がどうしても気になって…悩み中です。

近辺に20年以上住んでいますが、この川が氾濫したことは今まではない。
危険水位で避難！みたいなこともなかったです。
この先は、知らんけど。

駅までの距離は遠いと言えば、遠いんでしょうかね...若いうちは全然歩ける範囲です。食品関係は、塚口駅をよく利用するのでイオンで買うことが多いです。車出してライフに行くことも。

私は車持ちなのですが、マンション周辺の道路が狭いので入るのがめんどくさい。北から帰ってきた場合はどこから入るのがベストか考えてしまう。