マンション検討中さん
[更新日時] 2024-12-12 06:01:32
三井のマンション
信号のない遊歩道 北大阪急行「千里中央」駅徒歩１０分
千里ニュータウン初の「住×商×公」複合開発エリア内に誕生
暮らしに必要な施設が徒歩３分圏内
２層吹き抜けエントランスホール・ラウンジ・ゲストルームなど充実の共用空間
【所在地】
大阪府豊中市新千里東町３丁目1316（地番）
【交通】
北大阪急行南北線「千里中央」駅 徒歩10分
大阪モノレール本線「千里中央」駅 徒歩15分
【総戸数】
151戸
【入居時期】
2025年4月下旬入居予定
【構造・階数】
鉄筋コンクリート造地上13階
【販売概要（第１期） ＜予告広告＞】
販売予定時期：2023年10月下旬販売予定
受付名称：一般
販売戸数：未定
予定販売価格：未定
予定最多販売価格帯：未定
間取り：3LDK～4LDK
専有面積：67.19㎡～93.82㎡
バルコニー面積：10.08㎡～16.05㎡
取引条件の有効期限：--
（上記スケジュールは予告広告です）
※予告広告・・・本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
※予定販売区画・戸数を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかが未確定のため、今後行う本広告において販売区画数・戸数を掲載いたします。
※販売戸数が未定の場合、予定販売価格・面積など記載の内容は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。本広告において販売戸数などを掲載いたします。
本販売期以降の総販売戸数は151戸です。
[スレ作成日時]2023-05-16 10:56:10
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府豊中市新千里東町3丁目1316（地番） |
| 交通 |
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩10分
大阪モノレール線 「千里中央」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
151戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年02月下旬予定
入居可能時期：2025年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]総合地所株式会社
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ千里中央ザ レジデンス シティフロント口コミ掲示板・評判
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341
匿名さん
>>340
行けば分かるかと、行ってもないのになぜどの部屋が抽選か気になるん？
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342
マンション検討中さん
>>339 通りがかりさん
2倍、3倍の部屋も結構ありましたね。
高いとか言われてましたが結局人気ですね。
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343
マンコミュファンさん
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344
通りがかりさん
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345
マンション検討中さん
千里中央少し相場下がってきました？
パークサイドも値下げ、ジオレジデンスも値下げしてますね。200-300万くらい
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346
検討板ユーザーさん
リのつくマンション達がチャレンジ価格で何年も無駄に掲載してて、格上のマンション達もそれに合わせて高値付けで売れてませんでした。ようやく決壊かなぁという感じ。
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347
口コミ知りたいさん
それでも高いです。延伸ももうすぐだし、あと2年は様子見ようかと思います。その頃にはもっと高くなっているかも知れませんが、その時は諦めます。
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348
通りがかりさん
相場ってそういうもんやけど
中古はぶっちゃけ便乗値上げやからな
新築と比べて満足度の差ほど価格は安くないよね
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349
マンコミュファンさん
>>348 通りがかりさん
価格の決定要素が築年数だけじゃないからね。古いけど駅に近い、平面駐車場が確保されていふ、ベランダからの景色が良い、など。
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350
通りがかりさん
御堂筋線は必須だけど南には行きたくないし
大阪市内には住みたくない県外出身なので
千里中央に新築となるとめちゃくちゃありだと思ったのですが
ここの掲示板みてると
毎日通勤で10分(12分)はきついのかなぁ…
北区や中央区住めば良いってコメントありましたが
それならもう少し払ってでも千里中央がいいんですよね…
箕面も始発になるかもしれないけど
住みたいかって言われるとそう言う街じゃなく…
千里中央駅ってバスセンターもあるし
(隣に比べたら駅で何でも揃うのと)
御堂筋って毎晩暴走族うるさいので
駅からちょっと離れてるのが逆にいいかと思ったけど迷います…
担当者に5年以内に新築建つ予定ないと言われ
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351
匿名さん
>>350 通りがかりさん
徒歩10分は人それぞれご意見あろうかと思いますが、個人的にはあの自然豊かな遊歩道を通っての徒歩10分なら苦ではないかなと思いました。信号もないので時間も読めますし。
こればかりは、個々人で感想が違うと思うので、実際に歩いてみてどう感じるかだと思います。
これまで北摂や阪神間のマンションなど色々見てきましたが、自分は新千里東町の雰囲気が一番好きでしっくり来ました。
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352
通りがかりさん
私は千里中央駅までの徒歩12分という立地について
通勤通学においては意味があるけど
買い物的には車で行くことになるから無意味だな
所要時間は少路あたりの物件でもたいして変わらん
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353
名無しさん
子供の生活環境考えてここにしたけど駅徒歩10分は問題ないと思いました。年とってからはしんどくなるかもしれませんが。
大阪北区の南森町も子供にいいので検討し見に行きましたが中古低層階80平米で1億2000万で全く予算外でした
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354
マンション検討中さん
学校が車道なしで目の前にあるのはすごく安心と思い購入希望です。共働きのためスーパーが近いのがありがたい（隣ってのがいい！）
徒歩気にしてる人は実際自分の足で歩いた方がいいのでは。私はこの前、千里中央の駅（北側）から歩いたけど、8分で行けたよ～。せかせか歩くタイプだけど。モノレールは12分くらい。
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355
通りがかりさん
車が通らないのが他にはあまり無い良さですね。
東丘公園は気持ちよく歩けますね。ただ公園抜けてから小学校までは普通かな、、、でももみじは良いね。暑い夏の日はこの距離歩くと汗だくだろうね。私は千里中央の中で東町の環境が個人的には1番好きです。
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356
匿名さん
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357
名無しさん
>>356 匿名さん
誤植
こどもエコすまい支援事業の対象ですか？
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358
eマンションさん
>>351 匿名さん
ありがとうございます！
MRは見ましたが実際の場所歩いてないので歩いてみます。
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359
マンション掲示板さん
>>353 名無しさん
全くの予算外なのに見に行く理由って何？
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360
匿名さん
マンションのお隣にある千里電化サービスとは何だろうと検索してみましたが街の電気屋さんですか。
サービス内容を確認するとエアコンクリーニングや水回りの修理も行っているようで、近くにあると心強いお店ですね！
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