シティタワー西梅田/住友不動産

確かに垂れ幕やめて欲しいですよね。売れてないマンションみたいです。あと残り１０強でしょ？住友も売り急いでないんだから外して欲しいよね。どちらにしても強気で値引きしないんだから過去の来場者や資料請求者で買える可能性のある人らに直接アポを取るかダイレクトメールする方が早い。通りがかりの人が垂れ幕を見てポンと買える値段じゃないですからね。

ここはガラスの塔ですね。
格好いいけど、地震の時は割れそうで怖い。

未だに「分譲中」って垂れ幕あるのね。。
せっかくの外観が台無しじゃあ・・・

>せっかくの外観が台無しじゃあ・・・

ほんとに台無しです。
真面目に今年一杯でやめて欲しいです。

そうですよね？住民や管理組合は何も言わないのですかね？お金持ちさんは気にしないのかな？

住友が販売している分には規約でOKになっています
その分、値下げ等しないから、双方メリットあるんでしょうね
あと15戸を切ったみたいです

あと１５切ったんですか？じゃ、もうすぐですね。

その状態が半年近く続いているんだが…

でも、少し前は２０あったよ？

この掲示板読んでて不思議なんですが、なんで買う気がない人等が値段にケチを付けたり、荒らすんですかね？今、販売されてるのって最低でも６千万でしょ？買える人は限られてるし、そのクラスのマンション買う人達って値切る必要ないし、それに掲示板に負けてくれたら買うとか書かないと思います。本来、掲示板て他のマンションと比較検討する為の生の意見だから具体的なマンションの中味について書いて欲しいですね。それでないと実際が分からず比較検討できませんしね。見ててよく分からない掲示板です。

そういう906はここを買う気あるの?
ないのにそんなこと書き込んでいる事自体がどうなんだろうね。

買う気があるから真剣に見て比較検討してるんじゃないんですか？冷やかしで批判ばかり書いてる人の方が買う気ないんですから適当な事を書かれると検討出来ませんしね。

こんなどうでもいい外野の声で判断を見間違える事ないでしょ。
ここを検討している人位のレベルなら。
自分でフィルタリングすればいいんじゃないの。

数か月前に見学しましたが、金があるなら買いたいと思いましたよ
気になるなら見学をお勧めします。
たぶん、ここで書かれていることで、悩むより、実物を見る方がいい物件だと思いました。
ちなみに我が家が断念したのは、駐車場です

親切なご意見有難うございます。一度、見に行ってみます。因みに駐車場ないんですか？

在庫物件のうち高額のものには駐車場を確保してるが、比較的低価格の部屋にはもう駐車場の
空きはないのでしょう。

2台確保したかったのです。

２台目契約はなかなか難しいですね。
契約が結べても、後々明け渡さなければならなかったり…
梅田周辺では厳しいでしょう。　どこのマンションでもマンション駐車場
以外で見つけるしかないのではないでしょうか？

ここの駐車場は自走式ながらも機械２段になってると聞きましたが、実際の使い勝手はどう
でしょうか？　機械を動かして車を下ろし、ぐるぐる回って出庫するのは意外に面倒で、
平面置きでないならタワー駐車場との比較で利便性においてそれほど優れてるとはいえない
という意見もあるみたいですが、どう思われますか？

でも、タワーパーキングで何分も寒い中や暑い中を待つこと思えば苦になりませんよ。雨にも濡れずにすみますしね。

私も以前はタワーパーキングでしたが、パーキングまでの間に雨に濡れましたし、待ってる間も軒が小さい為に、やはり雨に濡れたり、冬は凄く寒い想いをしました。そう思うと屋内にあるだけで幸せですよ。

915です。
なるほどそういったメリットがあるのですね。
やっぱり頭でイメージしてるだけでは気付かないことがありますね。
とても参考になりました。　916さん、917さん、ありがとうございました。

実際、経験しか事ある人にしか分からない事ありますし助かります。ありがとうございました。

タワーパーキングでも、今のマンションの中設備であれば濡れる事はありませんよ。
部屋から出庫予約が出来るマンションもありますし。

自走式平面の駐車場を利用していた事がありますが、ぐるぐるぐるぐると、意外とおっくうでした。
対向車が来ないかも気になります。

低層の平面ならいいかなと思います。
あまりに上の方なら、タワーパーキングの方がマシです。
最近は出庫も早いですし、入庫は時間待ちほぼゼロですから。

人それぞれでしょうが、私の居たマンションは出庫に最低２分かかりましたのと、朝は出勤時間が重なる為、何人もが待ってますので時間が何倍もかかりました。
そういう意味でも私は自走式が良いですね。
それに、将来と月々のメンテナンスが安いですから住んでる人にとっては後々も含め助かるはずですしね。

因みに駐車場は空きあるんですか？

未入居物件は一応駐車場は確保されてるみたいですね。　全部ではないかもしれませんが…

そうなんですね。シティタワー大阪も検討してまして、駐車場が無いと言われ断念したんです。

駐車場は現在２台目もOKですよ

検討中で、見学も済みました。
ひとつ気になるのが、こちらは芸能人も多数住んでいると聞き、
騒がしかったり（ファンが）そういのは嫌だなと思っています。
セキュリティは万全でも、外なども気になります。
気になった方いらっしゃいますか。

芸能人の方も住んでおられるのですか？
私は存じ上げませんし、普段気になったことはないです。

芸能人いますか？見た事無いですよ？静かで住みやすいですね

噂によるとしんすけが上の方の階をセカンドハウスで使ってるらしいですよ。あくまで噂なんでわかりませんが。

私もここに２年以上住んでいますが芸能人が使用している様な
感じはしませんけど・・・
以前、ここの住人をたずねてきたらしい芸能人はお見かけしたことは
あります。

それより、見た目チャラチャラした感じの若者の住人が増えてきたような
気はします。

私も住んでて見た事がありませんね。言われる様にチャラチャラした若い子が増えている気がします。親にでもらったか、無理して賃貸で借りてるんですかね？

そうですか、安心しました。
ちょっと噂で紳助さんや、あとはジャニーズの子が住んでいると聞きました（名前は知りません）

チャラチャラって、見た目で判断するのもどうかと思いますよ

見た目だけで判断していませんが？何か？態度とか行動も併せて書かせて頂いただけです。

横やりですみません。
チャラチャラとは具体的にどんな態度や格好ですか？
騒いだり、乱暴したり、汚したりする？
若い人を指しているみたいですが、年配の人は問題ない行動されてますか？
かかれるなら、どんな問題があるかも書いていただけますか？

私が懸念しているのは、以前住んでいたマンションに
ジャニーズの方も住んでいたようで、
とにかく毎日、外やエントランスに(こちらは無いと思いますが）
沢山若い女性がいて大騒ぎしていたり
色々と聞かれたりして疲れていました。
カメラを持った人もいたりしましたし・・・
こちらは見学して主人も気に入っていますが、
ジャニーズの方もお住まいと聞き、
またあの時のような落ち着けない環境はどうかなと思いまして。

平日も休日も待ち伏せしている人はいませんよ

>とにかく毎日、外やエントランスに(こちらは無いと思いますが）
>沢山若い女性がいて大騒ぎしていたり
>色々と聞かれたりして疲れていました。

こんなことが今の時代でもあるのでしょうか…　怖いですね。

ないと思いますけどね。

あったら管理会社が通報すると思います

ここのマンションは至る所に監視カメラついてますし、１階には２４時間警備員がいてモニター見てます。普通に考えてないでしょうね？

セキュリティ厳しいですからね。

こんばんは。
ここ２，３日極端にインターネットの速度が遅い、途切れるなど、
ネット環境が不安定なのですが、
同じ症状の方いらっしゃいますかー？？

どの部屋で、どのPCで接続しても同じ症状なのです。
うちだけの問題なのか、マンション全体の問題なのか、と思いまして...

ひとつのサイトを読み込むだけで、何分待つやら。。。挙げ句の果てにタイムアウト。。。
ストレスたまりそうです＾＾；

私も今日おかしいです。

やはり、そうだったんですか？私も夕方からおかしくて。何処に連絡すれば良いのでしょうかね？管理会社かスイスイですかね？

確かにこの2～3日遅すぎます。　しかも夜だけ、特に遅い。誰かが大量ダウンロードしたりするとこうなるのかな？

そんなレベルなんでしょうかね？異常ですよ。

今も、全くですね。管理会社に言った方が良さそうですかね？