高さ日本一の“シースルーViewエレベーター”らしい。
プレスリリースされてましたね。
所在地：大阪府大阪市福島区福島7丁目20番18（地番）
交通：大阪環状線 「福島」駅 徒歩5分
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩12分
こちらは過去スレです。
シティタワー西梅田の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2005-02-21 13:30:00
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シティタワー西梅田口コミ掲示板・評判
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878 入居済み住民さん
廊下では臭いはしませんけどね。
管理の人が何か振っているのかいい匂いはしますが。
また、廊下は空調が効いていますので、夏も冬も快適です。 -
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879 サラリーマンさん
フロアによってはあるかもね
でも、西梅田は大丈夫だと思うな
そんな庶民的な人が少なそうなんで
どちらにしろ、ここに住みたい！！！ -
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880 物件比較中さん
ここの廊下は天井が低いのでしょうか？
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881 住人
普通でしょ？臭いなんてしませんよ。
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882 匿名はん
廊下の高さって何かあるの？
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883 匿名さん
高いと開放感ありますからね
高さはどうなんでしょうかね？ -
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884 入居済み住民さん
普通ぐらいの高さ(250mm程度)だと思いますよ。
トップ3層のプレミアムフロアは除いて。 -
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885 物件比較中さん
ここの駐車場は平面自走式なのでしょうか、それとも自走式とはいえ、平面ではなく２段の機械式
なのでしょうか？ -
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886 住人
臭いなんてしませんよ。何か悪く書いて販売を邪魔する他社の人間の様な方々が多数いますね？
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887 匿名はん
敏感な過敏症な人でしょう
気にしない。
住んでる人が大丈夫と書いてあるならそれが本当。
今さら蒸し返す話題でもあるまい -
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888 匿名さん
品確法の関係でここはパスしてたけど、
10月からの新瑕疵担法でどうなるか楽しみ。 -
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890 住人です
施工が竹中だし大丈夫でしょう。
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891 匿名さん
竹中だから大丈夫とはならないでしょう
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892 住人
そうですかね？私は今迄、何件かマンション買い、その内３件が竹中が建てたタワーでしたけど全く問題ないですよ。
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893 匿名さん
皆さん888さんのいう品確法の意味を勘違いしてらっしゃるかも。
品確法の瑕疵担保の事を言ってるんでしょう。
新築なら10年間の保証があるけど、新築以外（築１年以上、未入居）
は2年間の瑕疵担保責任なので買った時期の部屋によっては
瑕疵担保責任期間が違うという事。
タワーなので特にこの点は888さんには重要だったんでしょう。
後、新瑕疵担保法とは住宅瑕疵担保履行法で、
今年の10月以降引き渡しにはそれぞれの部屋に
瑕疵担保の為の供託・保険が売主に必要で、
それまでにもっとダンピングして在庫処分するのでは
ないかと言われているね。
保険料が大体1部屋6万前後みたいで６万×部屋の個数＋α
の保険が売主に強制されるのよん。
だから、値下げしない物件が値下げするケースや、
値下げしている物件が更に値下げするケースが
考えられるから10月まではある意味面白いかも。 -
-
894 匿名さん
892さん
大手だから間違いない。大丈夫とは言い切れないと言う事でしょう
確かに中小より安心なのは確かです
しかし、大手でもミスはあるわけですから(千里の件)、住民が賢くなるしかないです
あとは住友をどこまで信頼出来るかですね
私は住友を信頼しています -
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895 匿名さん
６万程度じゃ、値下げしてまで急いで売らないのでは？
しかし、あの垂れ幕小さくなったとはいえ、いい加減外して欲しい。
全て売れるまで永遠に垂らし続けるつもりなのだろうか… -
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896 匿名さん
1.2戸なら６万なんてどうでもいいだろうけど。
結構残っていたら面白いよな。
天満のタワーは650戸で当然10月以降引き渡し
だからざっと計算して3900万円。他の所に金掛ってる訳だから
住友さんでも早く在庫処分したいんじゃないのかなぁ。
と俺も思うな。 -
-
897 匿名さん
在庫分の管理費だけでも毎月かなりの額出してるのだし、特に変化はないのでは？
ここの在庫はあと２０戸くらいでしょうか？ -
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