大阪の新築分譲マンション掲示板「シティタワー西梅田/住友不動産」についてご紹介しています。
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TIVE [更新日時] 2009-06-26 23:27:00

高さ日本一の“シースルーViewエレベーター”らしい。
プレスリリースされてましたね。

所在地:大阪府大阪市福島区福島7丁目20番18(地番)
交通:大阪環状線 「福島」駅 徒歩5分
    大阪環状線 「大阪」駅 徒歩12分



こちらは過去スレです。
シティタワー西梅田の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2005-02-21 13:30:00

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シティタワー西梅田口コミ掲示板・評判

  1. 491 サラリーマンさん 2008/06/02 03:44:00

    上記のように事務所関係者の不特定な関係者の出入りはあるんでしょうね。
    セキュリティはしっかりしているので、泥棒は入りにくいでしょう(笑)
    「不特定な関係者=泥棒(不審者)」ではないでしょう。

    ただ、その不特定な関係者のマナーが著しく悪いのではと、
    この掲示板を読んで思いました。
    そのうちトラブルが起きそうな感じがします。
    その際は、上記のような事務所関係者が責任をとるのでしょうか?
    規則を守らない人だと思いますので、期待薄ですが・・・・

    管理組合と住友不動産が対処すべきだと思います。

  2. 492 いつか買いたいさん 2008/06/02 03:50:00
  3. 493 いつか買いたいさん 2008/06/02 04:15:00

    ここも?
    http://www.sawako.co.jp/information.htm

    ここも?(株式会社木下ホールディング)
    http://phonebook.yahoo.co.jp/list?a3=27103006&r=7&b=2&h=s

    少し調べただけでも、ボロボロ出てきますね...。

  4. 494 入居済み住民さん 2008/06/02 04:56:00

    確か契約時に、住居目的で使用する事以外禁止と言われて契約したのですが。
    これでは、完全に契約違反では。
    別に会社があるのは悪いとは思いません。
    ですが違反は違反、違反を見逃していると良いマンションとは言えませんね
    住友さん。

  5. 495 購入検討中さん 2008/06/02 12:34:00

    会社の福利厚生施設として購入しようと思うのですがダメでしょうか?

  6. 496 匿名さん 2008/06/02 12:42:00

    果たして会社名義で契約出来るのかな?
    っていうかそれ出来たら契約書とか、もう関係ないよね。
    さすがに住民は怒っていいと思う(笑)

  7. 497 488 2008/06/02 13:57:00

    ここはマンションであってオフィスではないですしね。
    明らかな契約違反には、
    管理組合と管理会社に相応の対応を求めて行きたいものです。

    >>487
    なんらかの理由により対象の会社を良く思ってない場合
    特に伏せて仄めかす書き方をする必要がないのでは...、と考えてしまいました。
    仄めかす=不安を煽る=自演+工作活動ではないかと勘違いしてしいました。
    失礼しました。
    非礼をお詫びさせてください。

  8. 498 購入検討中さん 2008/06/02 14:25:00

    会社の福利厚生施設で購入はわかりませんが、
    住居使用であればOKで、オフィス使用がNGですから、
    きちんと住居用として使用すると言えば契約は出来ると思います。
    他のタワーでも、法人購入はよくあります。
    (法人購入して、社員の住居として使用するなんて一般的ですから)
    結局は使用目的が、きちんと規則の範囲内であれば大丈夫だと思います。


    オフィス使用は契約違反ですから、管理組合と管理会社に対応を求めたい。
    その結果が適切なら、仕様はいいので検討したいです。

  9. 499 488 2008/06/02 14:29:00

    訂正
    ×仄めかす=不安を煽る=自演+工作活動ではないかと勘違いしてしいました。
    ○仄めかす=不安を煽る=自演+工作活動ではないかと勘違いしてしました。


    しかし、営利活動を行う会社や個人事業主は、
    契約するマンションが事務所としての利用や営利活動を禁止しているかしていないか、
    確かめないものなのでしょうか...。
    それとも知った上でバレても大したことはないと思っているのかな...。

  10. 500 匿名さん 2008/06/04 05:35:00

    それはそうと、部屋を会社をしているという証拠が出てきたのですから
    住友さんに、誠意ある態度を見せて頂きたく思います。

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  12. 501 入居済み住民さん 2008/06/04 11:49:00

    ではどうすればいいのですか?
    9階に意見箱のようなものがおいてありますが、それに書けば理事会でとりあげてもらえるんでしょうか?
    あいかわらず9階ではあきらかに仕事の打ち合わせみたいなのやってますし、生活の場で仕事されると不愉快です。

  13. 502 匿名さん 2008/06/04 12:00:00

    住友不動産もマンション内に販売センターがありますが、それは認められるんですよね?(竣工時に完売していないマンションでよく見られるので、一般的には問題はないのでしょうが、一応オフィスとして使われてますよね。)

  14. 503 購入検討中さん 2008/06/04 14:34:00

    9階に意見箱があるのであれば、そこに証拠を添えて投書。
    一番いいいのは、理事会に出席して直に申し出る。
    さらに、住友不動産に申し出る
    以上でしょうか。

    住友不動産が販売センターをおいているのは、販売時に
    完売していない場合は、その旨ありますよって書いてあるのではないでしょうか?

    ただ、住友不動産の場合は販売会社ですので、
    契約をして購入している人たちとは立場が違います。
    契約でオフィスとして使用しないと契約を交わしている人(会社)については、
    そもそも契約違反ですから、まずはやめさせるべきですね。

  15. 504 入居済み住民さん 2008/06/05 00:35:00

    → 503

     全く賛成です。

  16. 505 物件比較中さん 2008/06/05 01:38:00

    >あいかわらず9階ではあきらかに仕事の打ち合わせみたいなのやってますし

    こういうのがなければ、購入検討したいのですが、
    実際どれくらい、目障りな感じなのでしょうか?
    生活の場で仕事、仕事みたいな感じを受けたり、
    住人以外の出入りが多いとちょっとためらいます

  17. 506 負け組 2008/06/05 04:25:00

    ここって確かに品質、内容、設備からして、
    オフィスとして使えるなら使いたいぐらい高いレベルなのは確かです。
    でも、住居専用なんだから、自重していただきたいですね。

    なんだかんだいって、ここを契約出来る事が羨ましい

  18. 507 購入検討中さん 2008/06/07 21:46:00

    「オフィス使用」の「証明」はどうしますか?

  19. 508 購入検討中さん 2008/06/07 21:50:00

    493さんご指摘の法人は、明らかですね。

  20. 509 物件比較中さん 2008/06/07 23:51:00

    一番いいのは既に住んでいる方か、契約済みもしくは契約予定の方が
    言う方が効果的だと思います。

  21. 510 物件比較中さん 2008/06/07 23:54:00

    ここのエントランス(スカイエントランス)とか仕様をみて、びっくりデス。
    これぞ、タワーって感じがしました。
    目の保養になりました(笑)

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