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マンション住民さん
[更新日時] 2024-09-02 11:01:12
グランドオーク別府 碧のテラスについての情報を希望しています。
駅近で博多までも直結なので便利ですね！
所在地：福岡県福岡市城南区別府6丁目126番2他(地番)
交通：福岡市地下鉄七隈線「茶山」駅徒歩3分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.68㎡～106.58㎡
売主：株式会社 長谷工アーベスト
施工会社：アスミオ.株式会社
管理会社：株式会社オークパートナーズ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-05-11 13:05:28
| 物件概要 |
| 所在地 |
福岡県福岡市城南区別府6丁目126番2他（地番） |
| 交通 |
福岡市地下鉄七隈線 「茶山」駅 徒歩3分
福岡市地下鉄七隈線 「別府」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
49戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年07月下旬予定
入居可能時期：2024年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]九電不動産株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
アスミオ.株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社オークパートナーズ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドオーク別府 碧のテラス口コミ掲示板・評判
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401
マンション掲示板さん
>>398 マンション検討中さん
どんなマンションでも一期で32ぐらいは売れるよ。
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402
匿名さん
>>396 通りがかりさん
グランドメゾンよりグランドサンリヤンの方が格上？？？
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403
検討板ユーザーさん
>>397 評判気になるさん
糖質化してるけどどうしたの？
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404
マンコミュファンさん
>>402 匿名さん
非正規貧困層のあなたには関係のないことですよ
来月の家賃3万円は払えますか？
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405
マンション検討中さん
>>402 匿名さん
このマンションの購入層からはそう見えるみたい。
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406
マンション検討中さん
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407
名無しさん
>>405 マンション検討中さん
少なくとも福岡のテンプレグランドメゾンはオープンレジデンシアとかマリモと変わらないですね
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408
eマンションさん
>>404 マンコミュファンさん
あはは
坪360のマンションを購入したばかりなんですが。
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409
検討板ユーザーさん
>>407 名無しさん
みんなに馬鹿にされてるね。グラオ。
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410
検討板ユーザーさん
>>408 eマンションさん
お前もう去れよ迷惑貧困が
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411
通りがかりさん
>>410 検討板ユーザーさん
この貧民はいろんなスレを荒らしてるので相手にしなくても大丈夫ですよ。
特に羨ましい物件ではグラメグラメと騒ぎます。
この貧民荒らしの書き込みはすぐに削除されますし、ただの荒らしなのみんな理解してますから。
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412
検討板ユーザーさん
>>408 eマンションさん
坪あたり月360円のボロアパートって築何年なんですか？
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413
マンコミュファンさん
>>410 検討板ユーザーさん
人が大切にしたいものを小馬鹿に見下げて喜ぶ愉快犯です
満たされない現実をここでぶつけないと自我が保てないんでしょう
歪んだ人格で可哀想で残念な人なんです
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414
名無しさん
貧困と言われている本人ですがひと言。
自分、愉快犯じゃなくてグランドサンリヤンを買ったから聞いたんです。坪360万を買いました。それでグランドメゾンより格上なのかなと。
スレ違いだったので去りますが、やっぱり茶山のマンションに集まるのはこういう人達だったのかと笑
空港線西新ライフを楽しみますので、皆さん七隈線茶山ライフを楽しんでくださいね！
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415
eマンションさん
みんな落ち着け
スレ読み返したけど、どっちのマンションが格上か聞いただけで貧困層扱いするのはおかしいぜ
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416
マンション検討中さん
関係ない話ばかりですね。
欲しかったんだなら、高買いだったっていいじゃないの。
当たった皆さんは仲良くしていきましょう！！
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417
eマンションさん
>>414 名無しさん
空港西新と七隈茶山では比較にもならないだろ。
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418
匿名さん
マンションの高い安いは立地だからなあ。
ブランドとしたらグランドサンリヤンはグランドメゾンより格下だけど、西新のは良さそうには見えるね。
予定通りに建てられる施工会社かといえばちょっと不安になるが。
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419
匿名さん
>>417 eマンションさん
賃貸物件の賃貸料で差が分かるな。
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420
匿名さん
>>401 マンション掲示板さん
緑の魔術師の立場は(涙目)
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421
匿名さん
ほぼ全部屋抽選だったみたいですね。倍率は2～5倍だったみたい
この調子だと早々に完売しそう
万人向けとは思いませんでしたが、刺さる人には刺さる物件なんでしょう
当選されたみなさん、おめでとうございます
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422
通りがかりさん
>>418 匿名さん
あそこは周りがマンションに囲まれててどっちの方向も日当たり悪いから
日が当たらないと健康を害するからね
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423
口コミ知りたいさん
>>421 匿名さん
流線型のファサードと奥行きのあるバルコニーが洗練されていて他にない素敵なデザインだなあと思いました
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424
eマンションさん
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425
検討板ユーザーさん
>>424 eマンションさん
お前はサンリヤン買ったんだろ
坪360の
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426
マンション検討中さん
>>425 検討板ユーザーさん
そんなの買ってないけど？
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427
マンション検討中さん
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428
口コミ知りたいさん
>>426 マンション検討中さん
妬みの嫌がらせしに来てるだけの貧民非正規マンションオタクだもんな
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436
管理担当
[No.429～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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437
eマンションさん
第2期販売っていつぐらいなど決まっているんでしょうか？
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438
マンション検討中さん
>>437 eマンションさん
前期販売から大きく時間空ける意味ないですからねー
抽選日までに、要望書提出、ローン仮審査、抽選申込登録が必要となると、買う可能性あるなら早く行くに越したことはないとは思います。
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439
匿名さん
>>437 eマンションさん
ほぼ全室抽選(2～5倍)だったそうですよ
第2期も抽選になる可能性が高いでしょうから、もし興味をお持ちであるならスケジュールに関係なく来場予約をされた方がいいと思います
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440
匿名さん
第一期は全室に申し込みが入っているときいてたけど、抽選が終わり契約会が始まった段階でさっそくキャンセルが出てるみたい
さすがに4LDK100平米チョイで9990万円はなかなか売れないでしょ(笑)
第一期先着順販売概要
販売戸数 3戸
販売価格(税込) 5,840万円～9,990万円
間取り 3LDK・4LDK
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441
マンション検討中さん
七隈線は使いたくないなあ。
本当にひどい混み方ですよ。
空いている時間帯が全くない。
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442
マンション掲示板さん
>>441 マンション検討中さん
また出てきたの？しつこい
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443
eマンションさん
>>441 マンション検討中さん
七隈線初めて乗ったけど混んでなかったよ。ただおもちゃみたいだったなあ。
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445
匿名さん
しかし、地下鉄ディスる以外にネタはないのかねぇ？
七隈線サイズのミニ地下鉄なんて東京含め日本中走ってるのにね
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446
マンション検討中さん
>>445 匿名さん
需要が少ないと判断された路線は大概ミニ路線。
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447
匿名さん
>>446 マンション検討中さん
工事費が高騰し、沿線人口も伸び続けるわけじゃないからミニ地下鉄で正解だと思うんですよね。ただ、増発や6両化を想定してなかったところは福岡市の詰めの甘さ
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448
eマンションさん
>>447 匿名さん
増便は済んでる。6両化は可能だかコスパが悪すぎる。
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