グランドオーク別府 碧のテラスってどうですか？

負けると書いたらグラメwに粘着されちゃいますね
一流の積水よりも評価されるノーブランドの田舎九電不動産ってすごいって言えばいいのか

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どっちにしてもスレチなのでグラメさんはアイランドシティに行ってください

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グランドメゾンのない地域から福岡市内へ拠点を移そうと検討中ですがグランドメゾンの人気が凄いですがどの様な理由からでしょうか？

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>>201 HMにお勤めさん
誰が評価してるの？

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>>202 口コミ知りたいさん
あそこはグランドメゾンじゃないよ。
今度は大手門とタカクラ跡地じゃない？8000万以上するんだろうなあ。

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普通略すなら「グラメゾ」じゃない？

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>>207 マンション掲示板さん
全国ではグラメ。福岡ではグラメゾと略す方が
多いね。福岡ではメジャー級デベマンション
少ないからしょうがない。

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九電不動産って昔から微妙な立地にマンション建てるよね。中央区なんてもう15年以上建ててないなあ。客層が違うのかな。

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九電の今までのは知らないけど、今回のは立地自体は悪くないんだよ
ただ、茶山駅付近の土地単価に対して、販売価格が高過ぎる
別府駅付近の同じ用途地域の土地単価とは倍くらい違うくせに、販売価格はむしろ高いくらいだもんね
その分仕様が良いわけでもないし、設計はむしろ悪い、間取り酷いもん
設計士は、ぱーちくりんなのか

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九電不動産は、福岡市でも郊外のファミリー世帯向けに強いイメージですね。中央区の本社を移転してタワーマンションにしたら良いのにね？？

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>>209 マンション検討中さん
熊本のグランドオークはどこも一等地なので単純に福岡に土地がないんじゃない？

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>>212 名無しさん
中央区に結構新築建ってるよ。積水なんてタカクラ跡地に18階140戸の大型マンション建てるし。

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>>211 購入経験者さん
中央区だからタワマンって言える程の高層マンションは無理だろうけどいいと思う。

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>>213 匿名さん
ステーションリンクもシングルDINKS向けだからファミリー狙いってわけではないだろうから購買競争力が弱いんですかね？

JRと違って電気で儲かってるから不動産にガツガツした印象もないし

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購買力というのは土地の仕入れのことね

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>>216 マンコミュファンさん
お金がないって事ね。

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>>217 評判気になるさん

九電だから金はしこたまあるでしょ

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>>218 マンション検討中さん
九電の利益を別会社で使用したら駄目だよ。

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九州電力は福岡で圧倒的にナンバーワン企業です


https://www.hurex.jp/column/company/3043/#:~:text=%E3%82%8F%E3%81%91%E...,1%E4%BD%8D%20%E4%B9%9D%E5%B7%9E%E9%9B%BB%E5%8A%9B%E6%A0%AA%E5%BC%8F%E4%BC%9A%E7%A4%BE%EF%BC%9A1%E5%85%867%2C433%E5%84%84,%E3%82%92%E5%B1%95%E9%96%8B%E3%81%99%E3%82%8B%E4%BC%81%E6%A5%AD%E3%81%A7%E3%81%99%E3%80%82

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>>220 マンション検討中さん
電力会社としてはね。このデベは別会社じゃん。

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>>221 マンション検討中さん
関電不動産のマンションも大阪では不人気ですね。

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>>221 マンション検討中さん

九州電力本体の経営戦略にも不動産（九電不動産）が成長戦略に位置づけられてるからその指摘は当たりませんね

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>>223 通りがかりさん
別会社じゃないの？

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>>223 通りがかりさん
その割には人気エリアにマンション建てないのか？

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>>225 評判気になるさん
それも小型マンションばかり建てるし。

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>>224 評判気になるさん

「連結」子会社です

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>>225 評判気になるさん

ガツガツ稼ぐ必要がないから恐らく利益率で見てるんでしょうね

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>>228 eマンションさん
成長戦略に位置付けでは？支離滅裂だなあ。

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ここって別府じゃなくて茶山？路線価格は別府の半分以下じゃん。

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確かに価格の割にはいろんな面でちょっと残念な物件には見えるよね

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>>229 名無しさん
スーパーウルトラ安定企業の成長戦略なんてそういうもんですよ
JRみたく本業が青色吐息なら何がなんでも他で稼がないといけないけど

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>>232 名無しさん
なるほどだからショボいマンション建設か。

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>>232 名無しさん
これからも立地のいい人気エリアにはマンション建てれないって事か。

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>>233 マンコミュファンさん

× ショボいマンション
○ 既存マンション住民の悪評がほとんどない良質マンション

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>>235 検討板ユーザーさん
無理でしょうね。

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茶山か。路線価格安すぎて資産価値は期待出来ないな。

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施工会社はアスミオか。ケチったなあ。

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>>242 eマンションさん
地場デベは施工会社ケチるからなあ。

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>>242 eマンションさん

ZEH-Mってそんなケチった施工会社でも簡単に建てられるものなの？

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>>244 匿名さん
今時出来るよ。メジャーデベの施工会社見てごらん。
スーパーゼネコンか中堅以上のゼネコンだから。

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>>244 匿名さん
一条工務店クラスですら超ゼッチとかしてるよ。

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>>243 名無しさん
確かにグランドメゾン浄水は清水建設だし、大きな違いがハッキリ分かるね。

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>>247 マンション検討中さん
デベも立地も施工会社もこことは桁違いだなあ。

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一流積水が二流地場デベより評価低い事実を指摘されたことがよっぽど悔しかったようでw

スレチだから積水がそんなに良いならアイランドシティに行ってくださいね

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