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マンション住民さん
[更新日時] 2024-09-02 11:01:12
グランドオーク別府 碧のテラスについての情報を希望しています。
駅近で博多までも直結なので便利ですね！
所在地：福岡県福岡市城南区別府6丁目126番2他(地番)
交通：福岡市地下鉄七隈線「茶山」駅徒歩3分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.68㎡～106.58㎡
売主：株式会社 長谷工アーベスト
施工会社：アスミオ.株式会社
管理会社：株式会社オークパートナーズ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-05-11 13:05:28
| 物件概要 |
| 所在地 |
福岡県福岡市城南区別府6丁目126番2他（地番） |
| 交通 |
福岡市地下鉄七隈線 「茶山」駅 徒歩3分
福岡市地下鉄七隈線 「別府」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
49戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年07月下旬予定
入居可能時期：2024年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]九電不動産株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
アスミオ.株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社オークパートナーズ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドオーク別府 碧のテラス口コミ掲示板・評判
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161
匿名さん
>>160 社畜さん
これ以上空港線延伸は反対なので七隈線に頑張ってもらいましょう。ミニ車両ですけど6両化すれば楽になるはす。
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162
匿名さん
>>160 社畜さん
そんなこと誰もいってないぞ。ソースは？
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163
マンション掲示板さん
>>161 匿名さん
6両化さえすれば、単路線の七隈線は空港線と輸送能力同じ以上になる。
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164
匿名さん
>>162 匿名さん
七隈線使用者だろうが延伸するまで混雑を知らなかった人だからしょうがないんでは。
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165
マンコミュファンさん
七隈線住みの人は空港線沿線をライバルのように見てる人がいるけど、空港線のほうでは七隈線の話題はでませんね…
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166
名無しさん
>>165 マンコミュファンさん
どうでもいいのでは?路線価格違うし。乗客数も
違うし。中央区なのに未だに六本松が西新より
マンション安いし。延伸もこれ以上してほしく
ないし。
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167
評判気になるさん
>>166 名無しさん
数年前は桜坂よりはるかに西新高かったけど今は同じになった。六本松もほぼ西新に追いついた。
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168
検討板ユーザーさん
>>167 評判気になるさん
よかった。中央区民としては早良区より安いなんてありえない、
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169
マンション検討中さん
今週末、事前案内会行かれた方、行かれる方いらっしゃいますか？
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170
マンコミュファンさん
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171
eマンションさん
>>170 マンコミュファンさん
グランドサンリヤン西新が6000万と考えると5000万スタートでは？
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172
マンション検討中さん
>>160 社畜さん
せめて車両の奥に入れるくらいの大きさは欲しかったですよね
もう無理でしょうけど
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173
口コミ知りたいさん
もしかして床暖房もディスポーザーもついてないの？？？
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174
匿名さん
ホームページ見ても触れていないのでついてないのでしょう。まぁ床暖房は別にして、ディスポーザーはついていないマンションがほとんどですけどね。
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175
マンション掲示板さん
>>173 口コミ知りたいさん
東京のハイグレードマンションでもないのに49戸のマンションでディスポーザーw
バカだと思われるからあなた黙ってたほうがいいかも
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176
eマンションさん
>>173 口コミ知りたいさん
あと床暖房も5年前の流行で今はオプションが普通ですね
福岡の田舎者は情報が遅れてるのかな？
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177
匿名さん
買う気もないのに、地下鉄がどうとか床暖がどうとかしょうもない話してるより、ザ・パークハウス 福岡タワーズ板の方がおもしろいぞ
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178
口コミ知りたいさん
いやいや、この地域にしてこの価格なのに、ディスポーザーついてないの？って意味でしょう。
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181
管理担当
[No.179～本レスまで、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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182
評判気になるさん
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183
マンション検討中さん
「グランドオーク」もいよいよ粘着されるようなブランドに育ったということですね
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184
口コミ知りたいさん
>>179,180,181 匿名さん
まあどう見てもマンション探ししてる素人目線ではないですね
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185
マンション掲示板さん
>>183 マンション検討中さん
グランドメゾンは元々ブランドだよ。
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186
マンション掲示板さん
ここアットホームのアクセスランキング九州で2位だから粘着性されてもしゃあない
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187
マンション比較中さん
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188
匿名さん
>>187 マンション比較中さん
グランドオークがグランドメゾンクラスになったって言いたいんじゃない？別府もグランドオークのほうが評価高いし
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189
マンション掲示板さん
>>188 匿名さん
グランドオーク？ごめん、グランドメゾンと勘違いしてた。
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190
評判気になるさん
>>183 マンション検討中さん
地場デベにブランド性求めないだろ？
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191
通りがかりさん
>>190 評判気になるさん
グランドオーク、グランドサンリヤン、グランドパレス。なんかグランドメゾンのパクリみたいの多いね。
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192
通りがかりさん
>>191 通りがかりさん
グランドメゾンのパクリなのに駅前の2つはグランドオークのほうが評価高かったねw
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193
マンコミュファンさん
>>192 通りがかりさん
だってさくらだから。積水と九電？を比較する勇気が凄い。
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194
eマンションさん
>>193 マンコミュファンさん
分かりきった嫌がらせはやめて。
グラメと比較になる訳ないじゃん。
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195
匿名さん
>>194
グラメなんて呼ぶところ、「通」の方ですかね。
とすると、グランドオーク→グラオー グランドサンリヤン→グラサン グランドパレス→グラパレ又はグラパ となりますかね？
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196
名無しさん
>>195 匿名さん
どうだろう？グラメは全国で呼ばれてるけど後は知らない人もいるだろう。
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197
通りがかりさん
評価で負けたら「サクラ」w
グラメw
分かりやすい
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198
マンション掲示板さん
積水と九電？を比較する勇気が凄い。
なのに敗けちゃう積水のブランドとは？
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199
マンション掲示板さん
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200
住まいに詳しい人
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201
HMにお勤めさん
負けると書いたらグラメwに粘着されちゃいますね
一流の積水よりも評価されるノーブランドの田舎九電不動産ってすごいって言えばいいのか
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202
口コミ知りたいさん
どっちにしてもスレチなのでグラメさんはアイランドシティに行ってください
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203
通りがかりさん
グランドメゾンのない地域から福岡市内へ拠点を移そうと検討中ですがグランドメゾンの人気が凄いですがどの様な理由からでしょうか？
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204
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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205
マンコミュファンさん
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206
通りがかりさん
>>202 口コミ知りたいさん
あそこはグランドメゾンじゃないよ。
今度は大手門とタカクラ跡地じゃない？8000万以上するんだろうなあ。
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207
マンション掲示板さん
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208
マンション検討中さん
>>207 マンション掲示板さん
全国ではグラメ。福岡ではグラメゾと略す方が
多いね。福岡ではメジャー級デベマンション
少ないからしょうがない。
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209
マンション検討中さん
九電不動産って昔から微妙な立地にマンション建てるよね。中央区なんてもう15年以上建ててないなあ。客層が違うのかな。
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210
通りがかりさん
九電の今までのは知らないけど、今回のは立地自体は悪くないんだよ
ただ、茶山駅付近の土地単価に対して、販売価格が高過ぎる
別府駅付近の同じ用途地域の土地単価とは倍くらい違うくせに、販売価格はむしろ高いくらいだもんね
その分仕様が良いわけでもないし、設計はむしろ悪い、間取り酷いもん
設計士は、ぱーちくりんなのか
ご近所マンション
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