福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「グランドオーク別府 碧のテラスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2024-09-02 11:01:12

グランドオーク別府 碧のテラスについての情報を希望しています。
駅近で博多までも直結なので便利ですね!

所在地:福岡県福岡市城南区別府6丁目126番2他(地番)
交通:福岡市地下鉄七隈線「茶山」駅徒歩3分
間取:3LDK・4LDK
面積:68.68㎡~106.58㎡
売主:株式会社 長谷工アーベスト
施工会社:アスミオ.株式会社
管理会社:株式会社オークパートナーズ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-05-11 13:05:28

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グランドオーク別府 碧のテラス口コミ掲示板・評判

  1. 1121 口コミ知りたいさん

    七隈線がどうとか色々妬みひがみのコメントあるけど、販売価格に対する資産価値って完売スピードが全て物語ってるからですね
    茶山でこの価格って高過ぎるって思ったけど、お買い得だったってことなんでしょうね

  2. 1122 匿名さん

    なんだかんだ言っても地下鉄まで徒歩3分ですもんね。

  3. 1123 匿名さん

    地獄の入り口まで徒歩3分。。。

    車両を増やすまで3年かかるそうです。

  4. 1124 評判気になるさん

    完売おめでとうございます!(^^)良い物件でしたね(^^)

  5. 1125 マンコミュファンさん

    >>1123 匿名さん

    そう言いながらこの一年で何度も増便。ふくおかし本気だ。これだけ車両数増やすとすぐ6両化に繋がるし、国際空港に延伸したいんでしょう。

  6. 1126 匿名

    >>1124 評判気になるさん

    別府はすぐ完売する。七隈線沿線は人気あるね。

  7. 1127 匿名さん

    >>1121 口コミ知りたいさん

    七隈線沿線 混雑あっても人気あるから。空港線より売れ行き良いから。

  8. 1128 匿名さん

    たしかに七隈線の物件は即完売ばかりですね。

  9. 1129 匿名さん

    娯楽は空港線、住むのは七隈線

  10. 1130

    >>1129 匿名さん

    娯楽こそ七隈線ですよ。商業施設、飲み屋、デパートほか七隈さんの方が有利。空港線はビジネスより。

  11. 1131 名無しさん

    >>1130 万さん

    天神博多間は、七隈線の方が倍早いしね。

  12. 1132 名無しさん

    >>1130 万さん
    乗客数はどんな感じ?

  13. 1133 口コミ知りたいさん

    >>1127 匿名さん
    安いからね

  14. 1134 口コミ知りたいさん

    >>1132 名無しさん
    七隈線は乗客少ないのになんで激混みかわからない

  15. 1135 評判気になるさん

    >>1134 口コミ知りたいさん
    地下鉄に慣れていないバス民族が騒いでるだけ

  16. 1136 マンコミュファンさん

    こんなに妬まれ羨望されるとはグランドオークブランドもブランド価値が着実に上がってますね
    買えた人たちはおめでとうございます!

  17. 1137 マンション検討中さん

    深夜2時にネガコメ
    非正規氷河期世代フリーターの深夜バイトの休憩時間かな?w

  18. 1138 マンション検討中さん

    >>1116 ご近所さん

    これのことね

  19. 1139 マンコミュファンさん

    >>1135 評判気になるさん
    確かに空港線の半分の乗客でなんで騒いでるんだろう

  20. 1140 通りがかりさん

    部外者ですが、ひと言。
    妬みじゃなくて呆れてるんじゃない?茶山なのにのぼせてるもんね。過去には西新と張り合う発言もあったよね。感覚がおかしいよ。
    田舎の賃貸組が都会のマンション買えなくて、やっと手に入れた地下鉄沿線沿いに満足したいという自己暗示。
    地価の割には高掴みてるよね。

  21. 1141 eマンションさん

    >>1134 口コミ知りたいさん

    車両の構造的な問題ですよ。
    奥に入れず、ドア付近に乗客がたまる構造になっています。

  22. 1142 eマンションさん

    >>1139 マンコミュファンさん

    車両の構造的な問題ですよ。
    奥に入れず、ドア付近に乗客がたまる構造になっています。

  23. 1143 マンション掲示板さん

    >>1140 通りがかりさん
    ここの書き込みのほとんどは、あなた含め購入してない人のものだと思うけどね。
    真面目に捉える方がどうかと。

  24. 1144 検討板ユーザーさん

    >>1140 通りがかりさん
    でもおたくは郊外ですら新築買えない貧困層じゃないですかあ

  25. 1145 マンション検討中さん

    七隈線の地獄ぶりについては実際に利用している人たちが情報提供してくれています

  26. 1146 口コミ知りたいさん

    >>1142 eマンションさん
    なんでそんな失敗メトロにした?

  27. 1147 評判気になるさん

    >>1144 検討板ユーザーさん
    ごめんね、違うんだあ
    積水マンションなんだあ

  28. 1148 マンション掲示板さん

    七隈線が国際線まで繋がるって自慢みたいに言うけどさ、そんなに海外行く?用事ある?
    そもそも飛行機を頻繁に利用する人は圧倒的に国内が多いし、地下鉄空港線を選ぶのよ。国際線まで延伸という理由で七隈線を選ぶかね?
    ろくに国内線にも乗らない人が、国際線に行けるのって意味ある?

  29. 1149 匿名さん

    >>1147 評判気になるさん
    照葉じゃダメだよ

  30. 1150 匿名さん

    >>1148 マンション掲示板さん
    中国からの観光客の為です。

  31. 1151 通りがかりさん

    >>1149 匿名さん
    だよね
    照葉なんて有り得ないよw
    中央区だよ!

  32. 1152 マンコミュファンさん

    >>1151 通りがかりさん
    グランドメゾンなら大丈夫

  33. 1153 名無しさん

    >>1150 匿名さん
    であれば、茶山には関係ないよね。延伸なんてどうでもいい話だよね。

  34. 1154 検討板ユーザーさん

    >>1152 マンコミュファンさん
    うん、ありがとう

  35. 1155 匿名さん

    >>1153 名無しさん
    あのね、空港線vs七隈線の話がしたいだけなんよ

  36. 1156 通りがかりさん

    >>1155 匿名さん
    七隈線が空港線にマウント取りたいみたい

  37. 1157 マンコミュファンさん

    >>1156 通りがかりさん
    どんぐりの背比べやね

  38. 1158 マンション検討中さん

    >>1157 マンコミュファンさん
    流石にあと30年後まで累積赤字が解消しない路線より空港線がマシ

  39. 1159 eマンションさん

    どうやったって七隈線は空港線より格上にはならないよね。

  40. 1160 通りがかりさん

    >>1151 通りがかりさん
    福岡市中央区とかどこの貧困層なの?こちら東京都千代田区なんですけど?w

  41. 1161 マンション検討中さん

    >>1160 通りがかりさん
    何しに来たの?

  42. 1162 匿名さん

    >>1159 eマンションさん
    福岡市営地下鉄の事業計画案でも2068年でも七隈線は空港線の乗客数、売上ともに半分以下

  43. 1163 通りがかりさん

    >>1160 通りがかりさん
    都民なのに福岡市にマウントとらなきゃいけないほど心に余裕がないのか・・・

  44. 1164 口コミ知りたいさん

    >>1163 通りがかりさん
    田舎貧民の負け惜しみ?笑

  45. 1165 検討板ユーザーさん

    >>1160 通りがかりさん
    ここは城南区という中央区より下です

  46. 1166 eマンションさん

    >>1161 マンション検討中さん
    お前はなにしにきてんの?

  47. 1167 マンション検討中さん

    >>1166 eマンションさん
    俺は羨ましくて悔しくて板汚しにきたとばい

  48. 1168 名無しさん

    カッペマインドすげえなw

  49. 1169 匿名さん

    >>1164 口コミ知りたいさん
    茶山の西新に対する負け惜しみみたいなものか

  50. 1170 マンション検討中さん

    この価格で竣工前完売するなら十分人気物件でしょ。
    私はちっと厳しいのではと思ってたよ。

  51. 1171 名無しさん

    >>1169 匿名さん
    西新も田舎だろ福岡なんだから

  52. 1172 匿名さん

    東京から見たら目糞鼻糞

  53. 1173 通りがかりさん

    >>1170 マンション検討中さん
    そら人気物件だから買えない貧民たちの妬み嫉みが集まるんですよ

  54. 1174 名無しさん

    >>1165 検討板ユーザーさん
    福岡市中央区も熊本市中央区東京都中央区から見たら一緒ですよカッペさん

  55. 1175 マンコミュファンさん

    >>1173 通りがかりさん
    ここ買えないのは東区民?

  56. 1176 マンコミュファンさん

    目くそ鼻くそでスレが伸びて、お前らも覗きに来てんだろw

    西新>>>>>茶山
    言っとくけど地価が2倍違うんだからな!

  57. 1177 検討板ユーザーさん

    >>1163 通りがかりさん
    中央区とか空港線とかマウント取りに来たお前がマウント取られたら
    心に余裕がないってレスするとか心の余裕なさすぎるのはお前

  58. 1178 マンコミュファンさん

    >>1176 マンコミュファンさん
    福岡市中央区東京都中央区の1/10ぐらいですか??w

  59. 1179 マンション掲示板さん

    >>1178 マンコミュファンさん
    そんな事言うなら、香港やシンガポールと比べちゃうぞw

  60. 1180 通りがかりさん

    >>1177 検討板ユーザーさん
    人違いも甚だしいわ、中央区でも空港線でもマウントとってないんですけど・・・
    治安わるすぎ

  61. 1181 マンコミュファンさん

    みんな七隈線の混雑にイライラしすぎ。

  62. 1182 マンション掲示板さん

    >>1177 検討板ユーザーさん
    お前っていう言葉遣いに余裕のなさが現れてる

  63. 1183 名無しさん

    >>1179 マンション掲示板さん
    でもお前は福岡の田舎っぺじゃん

  64. 1184 通りがかりさん

    >>1182 マンション掲示板さん
    余裕がないというレスに余裕のなさが現れてる

  65. 1185 検討板ユーザーさん

    >>1183 名無しさん
    城南区のカッペで悪いか

  66. 1186 口コミ知りたいさん

    >>1185 検討板ユーザーさん
    悪くないさ

  67. 1187 名無しさん

    >>1186 口コミ知りたいさん
    ありがとう。地下鉄が博多まで延伸してはしゃぎすぎた。

  68. 1188 通りがかりさん

    早期に完売にしたということは、販売価格以上にさまざまな面で価値を見出した方、あるいは買い時だと考えた方が多かったのでしょう。
    地価はそのうち高止まりし下落するかもしれませんが、生産人口の減少にともなう人件費や建築材料費の高騰でマンション価格は今後も下がらないと思います。
    数年後、まだあの頃は安かったと思う日が来るかもしれません。

  69. 1189 周辺住民さん

    >>1142 eマンションさん
    本当にそれです。
    奥に逃げたくても逃げられないんです。
    「うぎゃ~!もう乗ってこないで~!」って叫びたい思いを抑えながら毎朝耐えています。

  70. 1190 検討板ユーザーさん

    >>1176 マンコミュファンさん

    西新みたいなハザードマップ赤にはすまないな。学区もいじめばっかりで悪いし。

  71. 1191 口コミ知りたいさん

    >>1190 検討板ユーザーさん
    まあ人気も公示価格も地下鉄乗降客数も西新の圧勝だから気にしなくていいよ

  72. 1192 マンコミュファンさん

    >>1191 口コミ知りたいさん

    西新乗客数伸びてないぞ。空港線もコロナ前より増えてないぞ。

  73. 1193 匿名さん

    >>1192 マンコミュファンさん

    七隈線は延伸直後で今が一番乗客数の伸び率が高い時期だからね!5年経てば落ち着くよ。
    何も変わってない空港線が伸びてたらおかしいよね

  74. 1194 評判気になるさん

    >>1193 さん
    情弱?市営地下鉄が2068年までの収支、乗降客数の予想出してるから見てごらん。

  75. 1195 マンション検討中さん

    >>1192 マンコミュファンさん
    伸びてるとかじゃなくて茶山と比較したら。

  76. 1196 マンション掲示板さん

    >>1193 匿名さん
    前年比1日乗客数180パーセント

  77. 1197 検討板ユーザーさん

    >>1195 マンション検討中さん

    西新落ちぶれ感強いよ。数年前は桜坂や六本松相手に同様の議論してた。それが今や別府でもなく茶山相手。そのうち七隈とかにこのような議論するんだろうな。

  78. 1198 検討板ユーザーさん

    >>1197 検討板ユーザーさん
    茶山や別府のスレで西新なのマウント取りきてる。
    六本松や西新スレては比較対象にならないエリア

  79. 1199 評判気になるさん

    >>1194 評判気になるさん
    七隈線って2056年て累積赤字は解消予想だけど2060年から乗客減少でまた単年度赤字路線の予想になってるね。

  80. 1200 マンコミュファンさん

    >>1199 評判気になるさん
    七隈線沿いは将来は人口増ないけど西鉄バスの運転手不足で更にバス減便になりそうだから交通手段が地下鉄だけになるからもう少し赤字はあとになりそう。

  81. 1201 名無しさん

    >>1200 マンコミュファンさん
    その頃は西新は海の底

  82. 1202 通りがかりさん

    >>1201 名無しさん
    必死だけどエビデンスは?

  83. 1203 匿名さん

    >>1201 名無しさん
    福岡市が出してる具体的な指標出されたら困るよね

  84. 1204 口コミ知りたいさん

    >>1189 周辺住民さん

    女性は特に大変そうですね
    きょうは雨で車内は完全パンク状態
    傘がかさばって湿気も充満して前後左右密着して生き地獄

  85. 1205 名無しさん

    >>1204 口コミ知りたいさん
    可哀想に。
    安かろう悪かろうの七隈線マンションですね。

  86. 1206 匿名さん

    そんなに混雑が嫌なら早めに家出れば解決

  87. 1207 匿名さん

    七隈線は車両の構造的な欠陥
    「混雑」なんて甘いものではない

  88. 1208 名無しさん

    欠陥車両の地下鉄駅近マンションに価値ある?

  89. 1209 検討板ユーザーさん

    >>1208 名無しさん

    七隈線沿線駅近が羨ましいんですね。世の中の評価とかけ離れてますよ。

  90. 1210 eマンションさん

    >>1209 検討板ユーザーさん

    1208は、素朴な疑問なんじゃない?七隈線は文句ばっかり言ってるから。

  91. 1211 eマンションさん

    七隈線の地獄ぶりに納得しての購入ならいいですが
    マンション販売員は絶対にそんな説明はしないですよね

  92. 1212 マンション掲示板さん

    >>1207 匿名さん
    うん、だから早く家出たらいいんじゃない?

  93. 1213 匿名

    茶山のマンション早期完売。これは事実だしある程度覚悟して購入している。地下鉄の問題は粛々と対策を進めてください。路線維持できない不人気路線よりまし。

  94. 1214 マンション検討中さん

    >>1213 匿名さん
    早期ではない。竣工ギリギリ

  95. 1215 マンション掲示板さん

    >>1214 マンション検討中さん
    西新より売れ行きいい

  96. 1216 マンション比較中さん

    **

  97. 1217 評判気になるさん

    >>1215 マンション掲示板さん
    煽るねー
    西新より安いからでしょ( * ̄ ? ̄*)

  98. 1218 マンション比較中さん

    ぶりぶりざえもん

  99. 1219 マンション比較中さん

    9月引き渡しの4月完売が竣工ギリギリって言っている人の意味がよく理解できないwww

  100. 1220 評判気になるさん

    >>1217 評判気になるさん

    西新は海に沈むよ

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