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マンション住民さん
[更新日時] 2024-09-02 11:01:12
グランドオーク別府 碧のテラスについての情報を希望しています。
駅近で博多までも直結なので便利ですね！
所在地：福岡県福岡市城南区別府6丁目126番2他(地番)
交通：福岡市地下鉄七隈線「茶山」駅徒歩3分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.68㎡～106.58㎡
売主：株式会社 長谷工アーベスト
施工会社：アスミオ.株式会社
管理会社：株式会社オークパートナーズ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-05-11 13:05:28
| 物件概要 |
| 所在地 |
福岡県福岡市城南区別府6丁目126番2他（地番） |
| 交通 |
福岡市地下鉄七隈線 「茶山」駅 徒歩3分
福岡市地下鉄七隈線 「別府」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
49戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年07月下旬予定
入居可能時期：2024年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]九電不動産株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
アスミオ.株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社オークパートナーズ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドオーク別府 碧のテラス口コミ掲示板・評判
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1082
マンション検討中さん
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1083
eマンションさん
1078と1079はどう見ても同一人物ですからそういうことでしょう
このスレを見張ってずっと頑張っているお方
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1084
マンコミュファンさん
>>1040 通りがかりさん
部外者ですみません。
混んで今後さらに混む、たしかに人気がある証拠でしょう。
資産価値も悪くは無い、、だけでしょう
部外者から見たら、地獄と投稿も人気路線と投稿も必死だなーと笑笑
私の価値観は通勤激混みで大して便利な場所でも無い、地下鉄で天神、博多まで行けるだけのマンションストレスにならんの？
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1085
マンコミュファンさん
>>1040 通りがかりさん
部外者ですみません。
混んで今後さらに混む、たしかに人気がある証拠でしょう。
資産価値も悪くは無い、、だけでしょう
部外者から見たら、地獄と投稿も人気路線と投稿も必死だなーと笑笑
私の価値観は通勤激混みで大して便利な場所でも無い、地下鉄で天神、博多まで行けるだけのマンションストレスにならんの？
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1086
検討板ユーザーさん
>>1083 eマンションさん
空港線の方が高いのは当たってる
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1087
評判気になるさん
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1088
マンション掲示板さん
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1089
匿名さん
>>1086 検討板ユーザーさん
地価は同じ。どころか、七隈線沿線のほうが逆転してきてるぞ
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1090
マンション検討中さん
>>1087 評判気になるさん
無理に否定せんでいい。かえって肯定。どう見ても1連投。頑張れ嘘つき地獄君。時々削除されて意見できなくなるみたいだけどね。
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1091
検討板ユーザーさん
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1092
検討板ユーザーさん
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1093
マンション掲示板さん
>>1090 マンション検討中さん
本当に違うのになぁー
こんな事に執着してるのが怖いよ
削除なんかされた事ないし。
よく見てごらんよ、全然違うこと言ってるよ。
そういう人を馬鹿にするような発言や言い回しは、私はしませんよ。
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1094
通りがかりさん
2027年度の七隈線車両増で解消されるのならそれでいい
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1095
匿名さん
予想だけど、それまでに何度も増便されると思う。車両増加＝6両化しやすくなる状態なので、結局2027年には6両化してると思う。
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1096
名無しさん
どっちでもいいからはよ解消してくれ
毎朝この状況は本当にキツい
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1097
匿名さん
>>1096 名無しさん
まだ入居してないのにどっから乗ってるの？茶山からなら楽勝で乗れるだろ。
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1098
マンション掲示板さん
>>1097 匿名さん
茶山なんて一日の乗客数6000名程度なのに。
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1099
検討板ユーザーさん
七隈線は車内が狭すぎるのが問題なわけで、乗客が奥に詰めやすい構造に変えるだけでだいぶ改善すると思う
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1100
eマンションさん
ここの板ってだれもマンションのことじゃなくて電車のことばかり。つまらん。
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1101
マンション検討中さん
茶山別府は人気エリアだし地下鉄さえ改善されれば将来性は大きいかと。
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1102
eマンションさん
>>1101 マンション検討中さん
逆を言えば人気エリアはそれだけなの？金山より先は？
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1103
口コミ知りたいさん
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1104
匿名さん
>>1102 eマンションさん
茶山～七隈は地価等も同じレベル。ただ、戸建てがメイン。
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1105
匿名さん
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1106
マンコミュファンさん
みなさん、こんな所で必死ですね。手に入れた財産(借金)できてスタートに立てたからね。
どこに住んでも余裕を持ちたいですね。
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1107
評判気になるさん
>>1105 匿名さん
空港線の終着駅の姪浜ぐらいにはなってほしい
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1108
eマンションさん
>>1106 マンコミュファンさん
妬み嫉みが隠せてないぞw
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1109
eマンションさん
>>1105 匿名さん
地価公示なんて上がらなくていい。永住する者にとっては上がっても何も関係ない。
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1110
匿名さん
>>1108 さん
>>1108 eマンションさん
いや、マンションやら土地やら事業やらで借金はいっぱいです。何に対して妬んでると感じられたのやら。
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1111
名無しさん
>>1109 eマンションさん
基準地価があまり上がってないから公示価格も上がってないと思う。
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1112
マンション掲示板さん
>>1109 eマンションさん
固定資産税だけが爆上がりします。
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1113
eマンションさん
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1114
マンション比較中さん
なんだかんだ半年前に完売しましたね。買っとけばよかったって思ってしまう・・
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1115
口コミ知りたいさん
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1116
ご近所さん
かわいそうに、通勤通学は地獄の七隈線ですな・・・
地獄解消に向けた車両増はまだ先のようです・・・
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1117
マンション検討中さん
>>1116 ご近所さん
わざわざ夜中に他人の物件をけなすなんてかわいそうな人だな（笑）
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1118
口コミ知りたいさん
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1119
検討板ユーザーさん
七隈線の混雑状況に納得した上でここ買った人もいるだろうし余計なお世話
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1120
匿名さん
>>1116 ご近所さん
もうすぐですよ。6両も。国際線延伸も。売上爆増で今日本で最も成功した路線になった。安心価格も上がってるしね。
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1121
口コミ知りたいさん
七隈線がどうとか色々妬みひがみのコメントあるけど、販売価格に対する資産価値って完売スピードが全て物語ってるからですね
茶山でこの価格って高過ぎるって思ったけど、お買い得だったってことなんでしょうね
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1122
匿名さん
なんだかんだ言っても地下鉄まで徒歩３分ですもんね。
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1123
匿名さん
地獄の入り口まで徒歩３分。。。
車両を増やすまで３年かかるそうです。
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1124
評判気になるさん
完売おめでとうございます！(^^)良い物件でしたね(^^)
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1125
マンコミュファンさん
>>1123 匿名さん
そう言いながらこの一年で何度も増便。ふくおかし本気だ。これだけ車両数増やすとすぐ6両化に繋がるし、国際空港に延伸したいんでしょう。
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1126
匿名
>>1124 評判気になるさん
別府はすぐ完売する。七隈線沿線は人気あるね。
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1127
匿名さん
>>1121 口コミ知りたいさん
七隈線沿線 混雑あっても人気あるから。空港線より売れ行き良いから。
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1128
匿名さん
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1129
匿名さん
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1130
万
>>1129 匿名さん
娯楽こそ七隈線ですよ。商業施設、飲み屋、デパートほか七隈さんの方が有利。空港線はビジネスより。
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1131
名無しさん
>>1130 万さん
天神博多間は、七隈線の方が倍早いしね。
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