ガーデンシティ新金岡ってどうですか？

Name: ガーデンシティ新金岡
Brand: 近鉄不動産株式会社
Rating: 0 (0 reviews)

マンション住民さん [更新日時] 2025-04-16 15:53:16

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ガーデンシティ新金岡についての情報を希望しています。
276戸の大規模マンションです！
楽しみですね！

所在地：大阪府堺市北区新金岡町4丁8番2（地番）
交通：Osaka Metro御堂筋線「新金岡」駅徒歩10分
間取：2LDK+ｻｰﾋﾞｽﾙｰﾑ（納戸）～4LDK
面積：66.10㎡～87.11㎡
売主：近鉄不動産株式会社・三井不動産レジデンシャル株式会社・伊藤忠都市開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/osaka/shinkanaoka/

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-05-11 12:00:23

ガーデンシティ新金岡

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所在地：大阪府堺市北区新金岡町4丁8番2（地番）

交通：OsakaMetro御堂筋線新金岡駅徒歩10分

価格：4,240万円～6,890万円

間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

専有面積：67.85m2～87.11m2

販売戸数/総戸数： 14戸 / 276戸

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ガーデンシティ新金岡口コミ掲示板・評判

307 マンション掲示板さん 2025/03/11 00:32:04
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私も実際のマンションの見学に行ってきましたが
ネットで見ているよりも良かったです！！
やっぱり実際のものを見ると
住むイメージがわくのでいいですね！
徒歩10分は思っていたよりも近かったです。
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- 4
308 マンコミュファンさん 2025/03/11 03:18:00
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ここより駅近の公団がたくさんありますが、いずれ建て替えられるのはほぼ確実です。そうなると、ここより新しくて駅近のマンションがたくさん出来るので、ここの資産価値がどうなるか心配。
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- 1
309 匿名さん 2025/03/11 04:18:29
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引っ越して1週間が経過しましたが、自宅玄関から駅のホームまで7分30秒ほどで毎日到着しています。

周りも静かでとても住みやすいです。
今後駅まで真っ直ぐ抜けれる道ができないか期待しています。
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- 6
310 通りがかりさん 2025/03/11 10:21:07
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住まれているのは子供連れの方が多いのでしょうか？
311 マンコミュファンさん 2025/03/11 12:09:10
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>>303 評判気になるさん

正規ルートの方が木々が多くて気持ちが良いです。昼間もそんなに人通りが多いわけではないので、夜はとても少ないです。
でも、新金岡は治安が良いので怖くはないです。正規ルート写真貼っておきます。
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- 4
312 口コミ知りたいさん 2025/03/12 23:00:13
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>>310 通りがかりさん
子供がいる方、高齢のご夫婦、新婚さん等幅広いイメージです！まだ、すれ違った時のご挨拶程度ですがいい方ばかりです。
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- 4
313 匿名さん 2025/03/13 00:13:15
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>>312 口コミ知りたいさん
コメントありがとうございます。
内覧会でも指摘事項が少なかったり、住んでる方の
住み心地も良さそうな感じですね。
雰囲気が良さそうで気になります。
ありがとうございました。
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- 2
314 匿名さん 2025/04/02 07:27:51
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311さんのお写真、とてもよく雰囲気が伝わってきました。コメントを読ませていただいても、ホッとする感じです。

夜は静かそうですが、日中晴れた日などは公園が近いのが嬉しいかも。また、小中学校と幼稚園が近いのが最大の魅力だと思います。

お休みの日などにお弁当やコーヒーなどを持って、ちょっと出かけたりして、身近なところでリフレッシュできそうですね。
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- 1
315 匿名さん 2025/04/04 08:14:53
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3、4歳くらいの子供がいるご家庭とかいるかな？学校が一クラスなので気になっています。進学率とかどうなのでしょうか？
316 マンション検討中さん 2025/04/05 23:22:20
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https://www.city.sakai.lg.jp/kita/torikumi/shinkanaoka/shinkana_suishi...

こんなのが出てました。
ほんとならすごいですね。
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- 3
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317 口コミ知りたいさん 2025/04/08 01:40:41
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こちらのマンションにお住まいで、子供さんがおられるご家庭は、保育園ではなくて、幼稚園に入れられてる方が多いのでしょうか？
318 マンション検討中さん 5日前
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こちら、まだ結構残っているのでしょうか？
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- 1
319 検討板ユーザーさん 5日前
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>>318 マンション検討中さん

空いている部屋もありましたが
値段をこれから上げるので売れない部屋と
売れる部屋に分かれていたような気がします。
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- 2
320 評判気になるさん 5日前
- 削除依頼
こちらも良いですがトモニアルシティも気になります。
321 マンション検討中さん 4日前
- 削除依頼
https://www.city.sakai.lg.jp/kurashi/jutaku/jutaku/singikai/7006362023...

4丁の団地がだいぶ建て替わっていますね。
こちらを見ると、その付近に将来活用地になる場所があるのですが、またマンションなどが建つのでしょうか…？
322 マンション検討中さん 4日前
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>>321 マンション検討中さん

建て変わって分譲になっていますか？
- 非表示
- 1
323 評判気になるさん 4日前
- 削除依頼
>>322 マンション検討中さん

おそらく、賃貸の府営住宅だと思います。
324 評判気になるさん 3日前
- 削除依頼
小学生がおられるお住みの方おられますか？
どんな感じでしょうか？
325 評判気になるさん 2日前
- 削除依頼
>>323 評判気になるさん
ありがとうございます。
分譲だったらよかったのになと思います。
326 検討板ユーザーさん 2日前
- 削除依頼
>>319 検討板ユーザーさん
ありがとうございます。
結構空いているのでしょうか？

値上がりするのですね…。
売れないところはどうするなど、あるのでしょうか？
下げ
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