オーヴィジョン白木原駅ってどうですか？

東京からこのエリアに越してきて２年、田舎の良さは感じて生活していましたが、マンション価格見てびっくり。純粋に疑問なのですが、福岡の方は白木原周辺にこれほどの価値やステイタスを感じていて、妥当な値段なのでしょうか？それとも現地の方からしても見合ってない価格なのでしょうか？この価格帯で完売するのか疑問です…。

>>41 通りがかりさん　
白木原は急に価格が上がりました。
西鉄の高架に伴う期待度の高さだと思います。
ステイタス等は正直感じてません。
駅前の一画が綺麗なので、ちょっと小綺麗な街と言った感じでしょうか。車がないと不便ですし、まだまだこれからですね。

西鉄の春日原駅・白木原駅・下大利駅、高架になってだいぶ印象が変わりました。
マンションを買うならこの3駅の中でどのエリアがお薦めでしょうか？

福岡市内のマンションと大差ない価格帯だよね。
大手物件が減って地方デベのマンションも高価格化してる辺り、人件費・コスト高は相当響いてるんだろうな。

どこも価格に見合わないエリアになっていると言える。

>>43 マンション検討中さん
それは断然春日原でしょう

>>46 通りがかりさん

同意ですね。
資産価値という観点だと駅の大きさ(ホームの数、急行停車駅等)で考えて
春日原>下大利>白木原
の順だと思いますよ。

ただ生活の便利さの観点は行政区分の影響は多分にあるので人によっては異なるのかな？と個人的には思います。
(春日原の側だけど住所は大野城市なんてざらにありますし、春日市と大野城市で子育て等の長短がありますよ

郊外白木原駅前で3LDK5,000万円かぁ
福岡郊外まで高くなりましたね
近隣の駅近の中古マンションも高くなるのかな

>>48 匿名さん
駅近、築浅だと高いですよね。

43です。皆さん、ありがとうございます。参考になりました。確かに駅の大きさからすると春日原ですね。私的には白木原エリアは快速が停まるJR大野城駅とのダブルアクセスを評価しています。

現在春日原周辺に賃貸でに住んでいますが、JR春日が遠くてほぼ使えないので、ここにも書かれている様に、白木原と大野城のダブルアクセスは魅力だなと、白木原周辺で探しています。

JR大野城駅から西鉄白木原駅の間、なかなか良いですよ。
西鉄春日原駅の方がお店たくさんありますが、西鉄白木原駅周辺は、お店少ないですが、街並み綺麗で住むには良い環境です。

俺が買った5年ちょっと前も高くなったと思ってたけど、更に高くなったね。自分の時は86㎡で4,000万くらいだった。

ＪＲ大野城&西鉄白木原のＷアクセス、この価格設定で完売するなら、博多か天神に職場がある、ある程度、富裕層か共働きの方がターゲットですかね。大野城白木原は郊外ですが、福岡市内の新築マンション高騰に伴い、福岡市内のマンション購入検討者が範囲を広げて南下してるかもしれませんね。太宰府インターと都市高速水城インターが近いので、自家用車持ちの方は魅力あるかもしれません。

モデルルーム伺いましたが価格見て諦めました。
4LDK角部屋で坪単価240万円、最上階は坪単価300万円超でした。
2年前の大橋駅徒歩1分マンションの価格帯ですが、他の白木原近隣のこれから販売されるマンションも同じような価格だそうで営業さんも申し訳なさそうでした。
ターゲットが会社員ではなく地主など資金に余裕ある人で割り切っているのかもしれませんね。
営業さんも価格で引くお客さんには深追いもせずに「まあ検討されて興味あれば連絡下さい」といったすたでした。

価格で引く客が多かったのでしょう・・・

価格高くて買えない・・・
悔しいけど場所は最高なんだよな～

東京から来たとコメントした者です。最近の白木原のマンション価格事情について教えてくださってありがとうございました。白木原、すごく気に入ってるのですが、なかなかこの強気価格には付いていけそうにありません?残念です?

まさか急行停まらない西鉄白木原がこんなに高くなるなんて、数年前は思いもしませんでした。オーヴィジョンやウエリス、クリオが同時期に高めの価格設定した事により、この3物件が2年後の竣工までに完売、若しくは竣工後半年位で完売したら、当面の間、周辺駅近は、人件費や資材高騰を理由に強気の価格帯で攻めてきそうですね。

>>43 マンション検討中さん
現在、白木原に住んでいる者です。
住めば都！とても快適で気に入っています。
春日原、下大利より断然便利だと思っています。
インターも近いですし、スーパーも2つあり、居酒屋も豊富です。
確かに電車は普通しか停まりませんが、急行は混んでいるので普通列車で快適です。