プラウド青葉台ってどうですか？

>>801 マンション掲示板さん
価格出てるのヒルコートかフロントコートですよね。
プロミライズも南向きは坪単価それなりにしてたのでサクラコートの値段が気になります。

情報としては定かではありませんが､プロミライズが値上げするようなので､プラウドも坪単価上がるかもしれないようですよ。

>>803 マンション検討中さん
プロミライズ、値上げになるのは間違いなさそうです。

>>804 口コミ知りたいさん

プロミライズは参考にしながらも､最終的には第１期の販売状況次第でしょう。

プロミライズは概ね5%の値上げ見込み。
6000万が6300万みたいな感じ。
こっちも追随間違いなしでしょう。

サクラコートの販売開始は2月頃ですかね？

>>807 eマンションさん

2期が11月下旬予定とのことです。

キッチンに包丁専用収納があるのがいいなと思いました。最近のマンションや予算高めのマンションはこれがデフォルトなのでしょうか？

>>809 名無しさん
物件によりけりですよ。ユーティリティシンクもしかり。

>>810 通りがかりさん
そうなんですね。リノベ物件含め、中古マンションは結構な数を見に行っているのですが、包丁が別に入れられるのは初めてみたので驚きました。

>>811 eマンションさん
プライム横浜岸谷もシンク前引き出しとユーティリティシンクついてたと思う。
でも比較的野村は多いですね

>>809 名無しさん
TPH鷺沼は有料オプションで変更可能でしたね。デフォルトじゃなかったです。物件によりけりだと思われます。

キッチンのカウンタートップは幅広､クッキングヒーターはシンクから離れているので、使いやすそうでした。

809,811です。みなさん教えてくださりありがとうございます。

田園都市線やその周辺でマンションを探していますが､住まいサーフィンにプラウド青葉台が割安順位で3位と出ていました。首都圏の順位のようですが､プラウド青葉台は金額的にもメリットありそうです。ここに投稿されているあるいは掲示板を見ている方はどのような基準で購入を決めますか？ご意見お聞かせいただければ幸いです。

>>816 マンション検討中さん

私の基準の1番は居住地域の環境でした。
駅からマンションまでの間にある店舗や駅にあるお店の充実具合を重要視しました。

>>816 マンション検討中さん

青葉台という土地だからという点が一番大きいです。
生活に必要なお店は揃っているし、クリニック・病院も多いので子育てしながら住むにはちょうどいいです。
また、数年青葉台に住んでいますが、穏やかな方親切な方が多いのもよいと思ったポイントです。
これまであちこち住んできましたが一番落ち着く土地だと思っています。

都内からは少し距離がありますがその分静かですし、電車に乗れば一本で県内でも都内でも買い物や娯楽の選択肢が増えるので問題はないかなと思っています。
青葉台の新築だとプラウド、プロミライズの2択かと思いますが、そのあたりは予算や好みの違いだと思っています。

816です。
817さん､818さん､大変参考になりました。確かにそうですね。電車の混み具合気になっていましたが､人気駅・路線は似たような感じですので、別の評価軸は必要ですね。物件の値段は悪く無いよですし､前向きに検討します。

>>819 マンション検討中さん
因みに青葉台駅は朝のラッシュ時でも各駅は座れます。
20分程度余裕みて通勤出来るなら朝は座って行けると言うこと。

プロミライズの掲示板を見ますと､購入者の6割の方の勤務地は東京都心及びその他23区のようですね。青葉台から都心は遠いですが､それでも多くの方が通勤されているようなので､住環境重視なのかもしれません。余裕を持って自宅を出て座れるのであれば青葉台は選択肢としてはありと考えています。

>>821 マンション検討中さん
テレワークが多い人や直行直帰できる営業さんもいたりするので鵜呑みにしない方が良いとは思います。体力は結構使いますよ。

>>822 匿名さん
そもそも東京方面の電車が激混んでおり、永田町まで途中で空く事もないんだから、青葉区エリアが都心勤務多いのは自明なんですが何が言いたいのかな？
むしろ帰宅電車の方がわかり易いかな、急行は大手町から長津田まで空席無いよ。
各駅なら鷺沼付近から空席ある場合もあるけど
要は、混んでて通勤辛い＝皆んな通ってるって事です。
青葉台は各駅座れるからちょい早目に出て座って寝ていくのが楽チン

>>823 匿名さん

三越前なら座ることが可能でしょう
私は座れてますよ

>>824 マンコミュファンさん
大手町の先やん　そりゃ座れるでしょ

>>823 さん
いま住んでいる人とこれから住む人のトレンドが同じだと何故言い切れるのでしょう

>>826 匿名さん
あえて違うと言う根拠を先ずはどうぞ
そして6000万以上のマンション購入層の所得となると自ずと勤務地は偏りますよね。
そしてそう言う層が検討者に多いから都心アクセスが話題になるんでしょ。
販売側も当然そこがターゲットだからパンフレットにも都心アクセスを謳ってる訳だし。

>>827 匿名さん
違うとは一言も言ってません。プロミライズの購入者の6割が都心勤務という情報を鵜呑みにしない方がいいと言ってるだけですよ。テレワークが多くなって郊外に住環境を求める人も多くなっているのは一般的な話だと思います。それを明確に否定しているあなたが根拠を示す必要があるんですよ。
自分の見ている世界だけで話をされるタイプでしょうからこれ以上話をしても意味なさそうですね。

>>827 匿名さん
かなり固執していると思います
特定の地域に勤務先がねぇ

>>828 通りがかりさん
アンケートという一つの調査指標があって、
いや鵜呑みにするなと言ってんのはあんただろ
早く根拠出せよ、あんたの考えではなくね。
何しれっと立証責任転嫁してんだよ笑大丈夫？
プロミライズ検討者はアンケートでは6割が都心勤務だが実態はテレワークなどで通勤してないと言ってんだよね？根拠は？

>>830 検討板ユーザーさん
議論はいいが
結局は買う人は買う事実

>>830 検討板ユーザーさん
匿名掲示板とはいえ、そんなにけんか腰で攻撃的な投稿は控えたほうがいいと思います。

本当に物件を検討しているとは思えませんよね
リサーチなんでしょう

>>825 口コミ知りたいさん
先やん
うちの子供の言い草みたい

>>830 検討板ユーザーさん
根拠を出せば
どのようなな反論をするのでしょう

他人の勤務先とかどうでもよくないですか。
自分がどのような基準で住みたいかというだけなので。
都心勤務でもリモートワーク中心でも困るような環境ではないので、当然どちらもいるでしょう。

>>830 検討板ユーザーさん
自分の能力を勘違いているタイプの投稿だね
こんな掲示板で理路整然と反論されて感情的になってしまうのは恥ずかしいからやめた方がいいよ
雰囲気悪くなるし閲覧のみにしてほしい

先着住戸が残り9戸のようですね（公式サイトより）。順調に売れてるようですね。

設備仕様は高いから売れてきますね

私も契約しました。

>>838 評判気になるさん
お向かいのプロミライズと並んで現在田園都市線沿線で売られている新築マンションの中では最もコスパがいいマンションだと思います。こちらもプロミライズも共に売れ行き好調ですね。

契約しました。住環境は高級感ありですね
残念ですが、桜歩道側のほうの向きは駐車場ですね、1番ポテンシャルなのに

>>842 楊さん
おめでとうございます。
配棟はもう少しやりようがあったと思いますが、桜楽坂の方角は真北向きですから仕方ないですよ。

先着住戸の情報が更新されて残り7戸になってますね。

合わせて2期の販売が1月中旬に変わってますね（12月中旬予定だったけど）プロミライズのスケジュール踏まえてでしょうか。

>>845 評判気になるさん
未販売住戸が35戸と少なくなってきているので、年内は先着順の住戸の販売に集中し残りは来年販売ということなのでしょうね。プロミライズの値上げも横にらみしながら来年販売分は仕切り直しで値上げされるのかもしれませんね。

残りは南向きだしもっと上げたほうがいい
プロミライズが安いのは北東向きと西向き

>>846 匿名さん
これは､先着順7戸､未販売35戸　プラウド全体で合計残り42戸と言うことでしょうか？

>>848 eマンションさん

そういうことだと思います。

>>849 マンション検討中さん

ありがとうございます。そうすると､販売開始から79戸を売ったということですね。販売好調といっていいのか､それとも想定より遅いのかどちらでしょうかね。

>>850 eマンションさん

めちゃ早いでしょ
プロミライズのおかげで価格下げたのが効いてますね