プラウド青葉台ってどうですか？

>>700 さん
8割なら予定通りでしょう
桜コートは値段少し上がりそうですね

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結局、プロミライズが特別かと思いきや、結局青葉台大人気かよ笑
田園都市線、急行駅、商業施設充実は未だにパワーあんだな

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物件概要に1期2次と先着順の案内が出来てますね

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>>703 マンション検討中さん
物件概要に先着順が9戸とあるので第1期1次で64戸売り出した内55戸が販売済みということで順調そうです。こちらはプロミライズよりは多少高くてもプロミライズにない価値観を感じる人もいて、両者間で購入者の棲み分けができているのでしょう。

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>>703 マンション検討中さん

1期2次は当初予定は10月中旬だったのに、10月下旬に遅れたようですね。

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次期販売が10月下旬に遅れた理由はなんでしょうかね。ご存知でしょうか？

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>>704 匿名さん
1期2次と先着順は同じものを指してるんですかね？
2次の方は2LDKと3LDKのみなのに、先着順のほうには4LDKが含まれています。

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>>707 検討板ユーザーさん
先着順は1期1次で販売されたが購入申し込みが入らなかった住戸、1期2次は1期1次で未販売の住戸が新規に販売住戸として売り出されるので別物だと思います。

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>>708 匿名さん
1期2次はフロントコートの未販売住戸になりそうですね

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>>704 匿名さん

売れ残り住戸の全てを最初から先着順に出すとは限らないので、55戸が販売済かどうかはわからない。
売れ残りがたくさんあると思われたくないから、先着順は小出しにするという売り方もある。

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ちなみに､3Lと4Lはどのあたりが先着順でしょうか？インターネットに情報出ていないですよね。

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>>711 通りがかりさん

一部SUUMOとかにでてますね。

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>>710 マンション検討中さん
そうなんですね、それは知りませんでした。一旦販売住戸として売り出したものを再び未販売住戸として売り出しそのものがなかったことにするということですよね。
詐欺みたいにも感じられますが、大手でもそのようなコンプライアンスに関わりそうなことをやっているのでしょうか。
ただしこちらに関しては物件ホームページの第１期2次の販売概要のところに、販売内容は未分譲の57戸を対象とした情報となりますとの記載がありますので、販売済55戸＋先着順9戸＋未分譲57戸＝121戸で間違いないと思います。
さすがにホームページに虚偽記載はしないと思います。

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1期2次って実質2期ってことですかね
MR訪問時に桜コートは次期販売と言ってたような。。
期と次の使い分けがよくわかりませんね

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>>713 匿名さん
>710さんは未販売として売り出すというのではなく、抽選で申し込みのなかった部屋を、先着で出す数を小出しにするという事を言っていると思います。
抽選で申し込みの無かった部屋を、その後に未販売として売り出すという意味ではないと思います。

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>>712 マンコミュファンさん

ありがとうございます。4Lの残りは1部屋だけなんでしょうか。出遅れてしまいましたが､一方でどうして1部屋残っているか気になります。値段でしょうかね。

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>>716 口コミ知りたいさん
プロミライズを優先された方が多いと思います。
4LDKのほうが3LDKより価格差が大きくなります。
あと世帯人数多い方ほどプロミライズを好むと思います。

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>>716 口コミ知りたいさん
1部屋だけですね。Aタイプ。
多分フロア数に対する値段の塩梅の結果かなと思いますね。

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ここもプロミライズも４LDKは人気があるみたいですね。
都内では４LDKは絶滅危惧種並みに珍しくなっているので、ここやプロミライズの４LDKは希少価値があるのでしょう。

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>>716 口コミ知りたいさん

全体的に上階のほうが人気があり（倍率が高く）、価格との兼ね合いも含めて駆け引きの結果という感じがします。

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