プラウド青葉台ってどうですか？

>579

ここ、敷地からエントランスまで距離があるから実質10分。プロミラ渦の一番駅に近い棟だとタメめかな。

>>580 匿名さん

ヘルシオのウォーターオーブンは絶対保証に入った方が良い。家とは関係ないが。

>582

ソニータイマーといわれてるように保証期間後にすぐ壊れるって代物は長期保証に入ってもお得だけど。

住宅設備だと寿命が短いのはディスポーザーくらいかな。7年といわれてる。

>>579 通りがかりさん
徒歩9分にするためだけにエントランスを今の位置にしてるのは残念ですよね。
配棟ももう少しやりようがあったと思います。

>>581 匿名さん

これは全てのマンションに言えることだと思いますが、駅からの距離はエントランスからのカウントだと思います。このため、部屋によっては、9分ではないとは思います。ちなみに、私はプラウドのエントランス付近から、駅まで何度か歩きましたが、平均8分くらいで駅につきました。信号のタイミングが良ければもっと早く駅に着く感じでしたね。

少なくともプロミライズよりここのほうが駅に近いというのは厳然たる事実でしょう。その差をどう捉えるかは人それぞれで、１～2分の差などどうでもよいという人もいればそこに価値を感じる人もいます。

>>583 匿名さん

ソニータイマーって言うんですね。面白いです。
換気扇や給湯器は20年くらい経っても代えてない部屋が多いと聞きました

>>586 匿名さん

それはあまりに不毛なコメントだよ。それは言われなくても当たり前。あなたの考えとか教えてよ。それはどんな内容でも価値はある。

サッシ高とか天井高さはあまり話題に出てないようですが、あまり気にされてませんか？

申込書の集まり具合どうでしょうかね。みなさん何か聞いていますか？

>>588 マンション検討中さん
私がどう思うかもそうですが、より多くの人がどう思うかに関心があります。
正直な話私自身は徒競走をするわけではないので、駅に近いほうが良いが1～2分の差にそれほど大きな価値の差はないと思っていますが、マンションマニアは自宅から駅へ向かう途中に立派なマンションがあれば見せつけられているようで羨ましさやくやしさを感じてしまうというようなことを常々言っており、そんな考えもあるのかなと思いますし正解はないのでしょう。

あくまでも個人的な価値観にしかすぎませんが、以下を踏まえて安いプロミライズ買うより仮にランニングコストが高くてもプラウド買う方が満足度が高いのではと思っています。

入居時期が1年早い
入居時期が早いため家賃分を転嫁できる
価格はプロミライズにより下げ圧力により割安
さらにローン控除額の差あり
青葉台アドレス
駅近距離（実際は8分ほど）
購入者の層（これは偏見）
大きすぎるコミュニティが面倒なイメージ（印象でしかない）
地権者多い
坂が嫌
内装が高級感あって好み（プロミライズは安っぽい）
共有施設いらない。あっても使わない。
エントランスや外観は好みでかっこいい。

>>592 マンション検討中さん
色んな価値観があっていいと思います
プロミライズ検討者はプラウドのネガキャンに躍起になっている一方で、プラウドを買う人はプロミライズに興味すらなさそう

>>592 マンション検討中さん
家にお金をかけたい人はプラウドにすれば良い
そうでない人はプロミライズで浮いた分を旅行や教育に充てればいい。

>>592 マンション検討中さん
ほんとただの個人的な感想だよね。
設備仕様見てもプロミライズと大差なく、
共用や敷地など住環境はプロミライズの方が良い感じだし、ロケーションもほぼ変わらず。
価格抜きにしてもプロミライズ選ぶ人もいるでしょ。特にファミリー層はね。
圧倒的に敷地広いし。

>>595 マンション掲示板さん
もののはずみで言っただけだとは思うが、価格抜きならプラウドでしょう。

いや、住むためのマンションの決め手なんて個人の価値観でしかないでしょ……。投資用なら話は別だけど。

>>597 マンション掲示板さん
その通りですね。

592さんのような意見ももっともで非常に参考になりますし、
595さんのような敷地が広い点を購入のポイントにされる人もいるでしょうね。一方でプラウド買う方は敷地の広さは求めないのかもしれません。

>>596 マンション検討中さん

いや、プラウド現地建築エリア見たけど狭っくるしかったよ。
眺望とか抜け感などプロミライズの方が選択肢多そうでした。
ここ買うなら中古だからも駅そばドレッセかなと思いました。ストロングポイント無いので。

個人的に駐車場抽選を契約前にできる点はポイントが高いと思います。車が必要なエリアなので、駐車場が外れたら購入をやめられるのはありがたい

>>599 匿名さん
プラウドというのがストロングポイント

>>601 eマンションさん

プラウドというだけではストロングポイントにはならない。ブランド価値では三井・三菱の方が上。

>>602 マンション掲示板さん
それがなるんだよ。まだまだだな

>>602 マンション掲示板さん
落ち込まないでほしい。間違いは誰にでもある

>>601 eマンションさん

20年経ったら無価値ですね。
住環境に強みないなら普通に駅近でしょって感じ。

>>605 口コミ知りたいさん
駅から程よい距離で住環境が良くプラウドブランドなので、それは強みになると思います。商業施設がそれなりに整っていて駅徒歩5分圏内の住環境にすぐれたマンションは見当たらず、仮にあったとしてもここよりも相当高い金額になってしまうのではないでしょうか。

>>605 口コミ知りたいさん
分かってない何も。同じ価格なら駅近のよく分からんマンションよりこのプラウドを選ぶ人の方が多い。

>>607 口コミ知りたいさん
いや不動産は立地ですよ立地
ブランドマンションだからって飛びつく人はよっぽどのですよ

>>603 マンコミュファンさん

え、ショボいプラウドなんて吐き捨てるほどあるのに、なんで？
安物でもロレックスならOKってタイプですか？

住みたい人が住みたいと思う理由があるなら良くない？？絶対にあっちがいいはずだ！！ってずっと噛みついてる人は何なの？自分が住みたい方選べばいいじゃん。やっぱりあっちがいいですね！って心変わりさせたいの？？

>>610 マンション掲示板さん
違うと思いますよ。ただその人が自分の中で強く思うことを書いてるだけだと。情報は多いにこしたことないと思います。取捨選択すればいいだけだし、自分にとって相反する内容を見たときに、感情のバランスが保てなくなったりしてしまうのであれば、その人が見るペースや利用の仕方を調整したらいいだけで、ネガティブな意見を皆が控えるようになったら有益な情報を得る機会も減ってしまうから良くないと思います。ポジティブな情報だけを目にしていたいなら掲示板などではなく、野村の営業との面談からのみ情報をとるといいと思います。

>>609 マンション検討中さん
本物であれば安いロレックスでも大好きです。プラウドというブランドはすでに確立されているので一定の安心感があります。ここがオハナブランドだったら見送る人もいるのではないかと思います。
それと608の人が不動産は立地といっていますが、単に駅からの距離＝立地というわけではなく周囲の住環境も立地に含まれると思います。青葉台駅周辺はそうでもないですが、駅近くのごみごみしたようなところに建っているマンションよりも住みやすいように思います。

ま、あまりその製品や商品自体に細かい拘りが無い方が幸せだな。新しいベンツはここがだめだとかこのプラウドはここがいまいちだとか思ってしまう人よりよっぽど満足な状態が得られやすいわ。車もブランドとタイプとサイズくらいでさくっと選べた方が幸せだな。

周囲の住環境もごみごみしているかいないかってだけで選べるといいな。

>>609 マンション検討中さん
分かってないな。吐き捨てるほどはない。
しっかりしなさい

青葉台はすげぇうざい気位が高いお婆さんとか多いよ。気位っていっても、旦那が大企業勤めで自分は専業主婦でしたってくらいの内容なんだけど。なぜだかわからないけど急に思い出したわ。

>>616 匿名さん

青葉台は戸建中心で、かつて金利5%ごえの中で、一億円の住宅を一馬力で買ってる層なんだから、今の層とは違うんだよ。
大企業って言っても上級社員で、周りがペコペコしてた時代

サクラコートの金額出始めるのはいつくらいなんだろ

色々見てきたけど、プラウドは普通のものをにっこり高く売り付けるイメージがあるなぁ。エントランス等には金かけるけど他はモルタル吹付けとかザラにある。それで価格だけはいっちょ前。
カモられないように中身をよく吟味することをお勧めします。

>>617 口コミ知りたいさん
まさにこういう風に忘れてもらっちゃ困ると言わんばかりに伝えてくる感じです。面倒見てもらったわけでも俺が店やっててそこでたくさん金落としてくれるとかでもないんだからそれを俺に言われても、だから何って感じだよ。子孫にでも敬ってもらってくれたまえよ。

>>619 匿名さん
わかる。ここもマンション立地としてはいまいちじゃん。北東の角地で広い通りは北側。ランドスケイプは悪いよ。でも「青葉台　徒歩9分」だしなんとかいけるでしょって感じの案件だと思うよ社内では。公社物件が無くてもそもそも高値にはできなかっただろうし、だから建て方もハイグレードか？って配置。サクラコートって自分のマンションの背中向いて建てるんだよね。ヒルコートは隣接する隣の敷地にベランダ向けて建てるんだよね。しかもギリギリに。それこそ団地的だけどな。せっかくのブランドマンション住んでも圧迫感強い部屋だと後で悲しい気持ちになると思う。

>>621 匿名さん
マンションは意外と抜け感が大事ですよ。こればかりは体験してみないとわからないですが、一度体験したら抜け感は絶対条件になると思います。人間は見たことあることしか想像できませんからね。

プロミライズ掲示板とここの掲示板を比較すると、なぜかここの掲示板はマイナス要素を強調するコメントが多いですね。青葉台という街に対してもそうですし、この物件に対しても。ふたつの掲示板の差はどこから来るのでしょうかね。何やら意図や思惑を感じますね。ここをハイグレードだと思っている人は余りいないように感じます。街、物件ロケーション、周辺環境、値段などで総合的に判断していると思いますけどね。

>>621 匿名さん
プラウド青葉台がなんだか可哀想に思えてきた

プラウドの方が野村ブランドがいいとか住民層が良いって書き込みもあったけど、申込始まった途端にプロミライズのほうであからさまなネガキャン始めたのは笑った

>>623 マンション検討中さん
そもそも求められる水準、期待値の違いからでしょう。意図、思惑とか難しいことでなくシンプルに検討する前提が違うだけだと思いますよ。

マンションマニアさんもノータッチなマンション

>>625 評判気になるさん
てか、ここを真に検討してる層はここ買うか、今回は買わないかで、プロミライズには行かないんじゃないですかね。結局プロミライズの方がいいってなる方は、そもそもプロミライズで良かった方なので、そういう人にはこのマンションは不要でしょう。（山下達郎風）

まさに情報戦ですね。そのうちAIが書き込み始めますよ。みなさん、ご自身で判断しましょう。

>>623 マンション検討中さん
実際にハイグレード感として要素が薄いんですよ。別に恣意的とかじゃなくむしろめちゃ客観的に。だから全然何言ってるの？ここってこんなにハイグレードだけど？みたいな意見がない。ただプラウドだから、とかって域を出ない。