匿名さん
[更新日時] 2024-11-27 09:10:03
プラウド青葉台についての情報を希望しています。
所在地：神奈川県横浜市青葉区青葉台二丁目28番3（地番）
交通：東急電鉄田園都市線 「青葉台」駅 徒歩9分
間取：2LDK ～ 4LDK
専有面積：60.35平米 ～ 103.31平米
バルコニー面積：11.45平米 ～ 39.10平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
総戸数：121戸
構造・規模：鉄筋コンクリート地上8階 (建築基準法上は地上7階・地下1階建て）
用途地域：第一種中高層住居専用地域・第二種中高層住居専用地域
土地権利/借地権種類 所有権：所有権
建物竣工時期： 2024年11月上旬（予定）
入居（引渡）時期：2025年 4月上旬（予定）
販売時期：2023年7月下旬 (予定)
敷地面積：5,570.10平米
新時代の私邸。
田園都市・青葉台。
かつてこの地に描かれた理想は時を経て美しく成熟し、豊かに花開いた。
そして今、コロナ禍により社会は大きく変容し住まいもまた新たな理想を必要と
している。
地域との共生、環境への配慮、そして何よりも、心地よい未来を創造するために。
このポストコロナ時代に野村不動産が贈る“新時代の私邸”プラウド青葉台、誕生。
- 環境省採択「中高層ZEHｰM支援事業」認定低炭素住宅
- 東急田園都市線 急行停車駅「青葉台」駅 北口 徒歩9分
- 渋谷」駅 直通28分/半蔵門線「大手町」駅 直通
- 総戸数121戸 / 3LDK 70平米超中心(全121戸中100戸)
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムラボ 関連記事]
プラウド青葉台 プラウドのプライドを見た！【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/94816/
[スレ作成日時]2023-05-11 01:00:58
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市青葉区青葉台二丁目28番3（地番） |
| 交通 |
東急田園都市線 「青葉台」駅 徒歩9分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
121戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年02月上旬予定
入居可能時期：2025年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]野村不動産株式会社
|
| 施工会社 |
不二建設株式会社 |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ（株） |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド青葉台口コミ掲示板・評判
-
541
匿名さん
>>540 匿名さん
日常の買い物だけでなくちょっとした非日常の買い物もできるぐらいの駅力で駅から徒歩5分以内で閑静な立地に建つマンションというのはあまり存在しないような。
一般的には栄えている駅に近いマンションはわちゃわちゃ感が強いエリアに建っていると思います。青葉台でも徒歩5分以内で閑静な立地のマンションは相当限定されます。
-
542
通りがかりさん
申込開始しましたね。自分が申し込んだとこ倍率どうなるかなぁ。。。
-
543
評判気になるさん
フロントコートの南側は倍率つきそうですかね。ヒルコートはあんまりつかなさそう。
-
544
マンション掲示板さん
悩みましたが共有部がパッとしないのに管理費高すぎるのでプロミライズにしました
シンクとか御影石とかは良いなと思ったけど総合的にね。。
-
545
匿名さん
>>541 匿名さん
なので、5分もいけば十分閑静と言っているのですが、、
-
546
マンション検討中さん
戸建てエリアだと徒歩5分ぐらいでも閑静な場所はありますが、マンションが建てられるようなまとまった土地はなさそうに思いますが。
-
547
匿名さん
それはそうとしか。昨今開発対象になるマンション用地はそういう場所ばかりですよね。
-
548
匿名さん
てか、目の前の団地建替えのこんなプロジェクト、反則的案件で野村も苦しいですね。
-
549
マンション検討中さん
>>548 匿名さん
プロミライズと敷地が逆なら厳しいが、プロミライズとは道路を挟んでいてこちらのほうが駅に近く立地は上回る。
ブランド力もプラウドが上で、野村は販売価格をプロミライズを意識した価格にせざるを得なかったせいで、購入者とすれば割安にプラウドが手に入り悪い話ではないと思います。
-
550
名無しさん
プロミライズの1期終わった後に販売開始すれば良かったのに。
-
-
551
口コミ知りたいさん
-
552
名無しさん
見落としがちですけどここ修繕積立基金も高額なような
-
553
通りがかりさん
お金に余裕がないので、私はプロミライズ派ですが…
ブランドやスペック、駅距離含めてマンションとしての価値はプラウドが高いので、お金な余裕のある方はこちらを選ぶんじゃないかなと思います
-
554
eマンションさん
>>549 マンション検討中さん
プロミライズが公社価格なだけで、
プラウド購入者にとってはありがたい話。
-
555
マンション検討中さん
規模感や共有設備のわりに他のプラウドより維持費が高いような
-
556
通りがかりさん
青葉台で1番高いマンションになるので、
予算的に厳しい私にとっては、買える人が羨ましいとも思ってしまいます…
-
557
口コミ知りたいさん
-
558
マンション検討中さん
>>552 名無しさん
修繕積立金は主に15年後ぐらいから1回目が始まる大規模修繕に対する備えで、マンション住民の共有財産でいわば貯金です。購入時の修繕積立金を少なくして売りやすくしているマンションもありますが、大規模修繕の際に不足が生じたらその時に購入者は一時金として負担することになります。
短期で売買を繰り返す人にとっては修繕積立金が安い方がベターかもしれませんが、多くの人にとっては毎月の修繕積立金の額の高い低いはあまり意味がないことだと思います。
-
559
マンション検討中さん
プロミライズは公社物件なので相場よりは圧倒的に安いのは間違いなく大人気物件ですが、価格抜きで比較した場合はプラウドのほうがいいということに異論はないと思います。
ここはプロミライズとの競争にさらされているので他の地域のプラウドと比べたら相対的に安く、場所、ブランド力、建物の専有部分の設備仕様、購入者層の均一化を考えた場合にプロミライズよりプラウドのほうがいいと思う人もいるだろうと思っています。
-
560
マンション検討中さん
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
