匿名さん
[更新日時] 2024-11-27 09:10:03
プラウド青葉台についての情報を希望しています。
所在地：神奈川県横浜市青葉区青葉台二丁目28番3（地番）
交通：東急電鉄田園都市線 「青葉台」駅 徒歩9分
間取：2LDK ～ 4LDK
専有面積：60.35平米 ～ 103.31平米
バルコニー面積：11.45平米 ～ 39.10平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
総戸数：121戸
構造・規模：鉄筋コンクリート地上8階 (建築基準法上は地上7階・地下1階建て）
用途地域：第一種中高層住居専用地域・第二種中高層住居専用地域
土地権利/借地権種類 所有権：所有権
建物竣工時期： 2024年11月上旬（予定）
入居（引渡）時期：2025年 4月上旬（予定）
販売時期：2023年7月下旬 (予定)
敷地面積：5,570.10平米
新時代の私邸。
田園都市・青葉台。
かつてこの地に描かれた理想は時を経て美しく成熟し、豊かに花開いた。
そして今、コロナ禍により社会は大きく変容し住まいもまた新たな理想を必要と
している。
地域との共生、環境への配慮、そして何よりも、心地よい未来を創造するために。
このポストコロナ時代に野村不動産が贈る“新時代の私邸”プラウド青葉台、誕生。
- 環境省採択「中高層ZEHｰM支援事業」認定低炭素住宅
- 東急田園都市線 急行停車駅「青葉台」駅 北口 徒歩9分
- 渋谷」駅 直通28分/半蔵門線「大手町」駅 直通
- 総戸数121戸 / 3LDK 70平米超中心(全121戸中100戸)
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムラボ 関連記事]
プラウド青葉台 プラウドのプライドを見た！【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/94816/
[スレ作成日時]2023-05-11 01:00:58
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市青葉区青葉台二丁目28番3（地番） |
| 交通 |
東急田園都市線 「青葉台」駅 徒歩9分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
121戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年02月上旬予定
入居可能時期：2025年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]野村不動産株式会社
|
| 施工会社 |
不二建設株式会社 |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ（株） |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド青葉台口コミ掲示板・評判
-
401
名無しさん
>>399 マンション掲示板さん
棟毎のマンションに囲まれた中庭は入れないでしょ。
通れるのは空地指定のところだけですよ。
-
402
口コミ知りたいさん
>>401 名無しさん
入れますよ、モデルルームで確認済みです
-
403
名無しさん
プロミナイズが盛り上がっているので、物件価格自体は下げてきているものの、やはり管理費や修繕積立金等のランキングコストが高く感じています。
プロミナイズを見てしまうともちろん高いかもしれませんが、一般的に3LDKで3.5万（ネットとか込み）という水準感はどうなんでしょうか。ZEHってのもあって割高なのでしょうか。
プラウド物件はどこも同じような水準感でしょうか。
-
404
マンコミュファンさん
-
405
eマンションさん
>>404 マンコミュファンさん
やはりそうですよね。。
交渉の余地はあるのでしょうか。。
-
406
検討板ユーザーさん
-
407
通りがかりさん
>>403 名無しさん
そんなことはないです。プラウド湘南平塚はどうでしょう。
-
408
匿名さん
物件ホームページには9月中旬販売予定となっていますが、具体的な日にちはいつになるのでしょうか？
-
-
409
口コミ知りたいさん
>>401 名無しさん
入れるんですよそれが。ちょっとドキドキしますよね。変な人来ないか。
-
410
匿名さん
>>409 口コミ知りたいさん
棟の中庭に入るのはセキュリティがあるよ。棟の間にある道路や通路は入れるけど。
-
-
411
評判気になるさん
>>410 匿名さん
それが中庭はセキュリティ無しなんですよね。
図面見てみてください…
-
412
評判気になるさん
>>411 評判気になるさん
まじやん。お前やるな。
-
413
マンション検討中さん
こちらのマンションはどの部屋がいいんでしょうかね。周りのマンションと接近しているように感じます。現地に行った事ないので、感覚的となりますが。
-
414
通りがかりさん
>>403 名無しさん
私もそれは思っていて、10年以降では修繕積立金だけで3.3万と高額になる見込みで、でもそれが高いのかZEHだから仕方ないのかわからないでいます。
-
415
名無しさん
>>414 通りがかりさん
修繕の値上げ予定までは確認してませんでしたが、修繕だけで3.3万ですか？さすがにそれは高すぎる気が…
-
416
名無しさん
>>414 通りがかりさん
そうなんですよね。
5年で2倍
ざっくり10年で2.5倍
以降その水準だったかと思います
-
417
匿名さん
>>415 名無しさん
やっぱりプロミライズ一択だね。
-
418
マンション検討中さん
>>416 名無しさん
管理費や修繕費は資産の維持のために必要なコストと考えることもできるので、マンションの仕様、生活環境などトータルで考えるとどうでしょうね。モデルルーム訪問などをみるとそれなりに反響はあるようですが、最終的にどれだけ申し込みがあるか気になります。
-
419
マンション検討中さん
>>408 匿名さん
販売が9月下旬に後ズレしましたね。
想定通りに要望書が集まっていないのかな？
-
-
420
マンション検討中さん
>>419 マンション検討中さん
販売時期が遅れるということは、購入希望者の集まり具合が良くないということでしょう。
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
