プラウド青葉台ってどうですか？

>>355 匿名さん
自分ですればいい
ここは新築なんで、、

>>356 マンション検討中さん

どうして新築物件をお探しなのか理解できません

>>357 マンション検討中さん
新築なら問題ないということでしょうか？

食い付き食い付き

よくわからないコメントだな

こちらの共用施設のゲストルームはパーティールームと一体化しているので、個別に使えない点が不便かもです。
例えばゲストルームに予約が入っているとパーティールームを利用したい方が使えなくなってしまうなどのデメリットがありそう。

>>366 匿名さん
利用料の設定次第だと思います。
高ければ他でするとか

>>ゲストルームはパーティールームと一体化
運用してみて問題がありそうなら何とかしてくれるのではと思ったりしています。
ゲストルーム、パーティールームと一体化しているマンションも他にありますよね・・・

>>368 匿名さん
イメージ図を見ると1戸のLDKをパーティールーム、主寝室がゲストルームみたい。トイレや浴室もあるから分割運用は難しいだろうな

で、プロミライズとどっちが共用施設充実してるんですか？

>>370 マンション検討中さん
ザンネンながらプロミライズです。
こちらを選ぶ理由が見当たらないのですが。
プラウドブランドによっぽどこだわりがあるとか？

>>371 eマンションさん

プロミライズは駐車場問題あるみたいだけどこっちはどないでっしゃろか？

>>372 マンション検討中さん
聞くところが違うのではないでしょうか

当初価格からはだいぶ買いやすくなったんですかね？

>>373 検討板ユーザーさん
いやプラウドの駐車場事情を聞いてるんだからここだろ

詳しく知ってる人はいないと予想します

>>375 マンション検討中さん

ネタにマジレス（）ですが
駐車場について聞くなら掲示板ではなく不動産営業に聞きなさいよという意味だと思いますよ。

>>372 マンション検討中さん
設置率が半分くらいなのはあっちと同じだと思うけど。
違いと言えばEV充電器が設置されること？

価格下がってありかなと思い始めましたが、やはりオール電化とリビング横洋室の腰高窓が気になってやめようとなる…残念…

プロミライズより+1000万さらに管理費高。
共用施設はプロミライズに軍配があがるし、設備もプラウドと変わらないならプロミライズ選ばない理由がない。

そして駐車場料金もプロミライズの1.5倍くらいですよね。なんでこんなに差が出るのか…

思った以上にプロミライズの出来が良かったってことよね。
まあプラウドのいいのは完全閉鎖型のマンションってことぐらいでしょうかね。

半官のプロ未来図のお陰で
大手デベがどんだけボッタクリ商売してるか
白日の下にさらされたね。

建て替え事業で補助金がでたり、地権者がいたり、色々前提が違うのでその点を踏まえて価格差に納得できるかどうかじゃないですかね。
せめて管理費もう少し安くならないかなぁとは思いますが。

買えない勢がこんな匿名掲示板でピーチクパーチクしてても、この規模だったら予算のある方でサクッと売れちゃうでしょ。日本は資本主義社会なのよね。

自分はお金さえあったら断然プラウドだね
建ち上がったときの出来は違うよ

>>387 マンコミュファンさん
見た目はそれほどの差を感じないと思いますよ

>>380 eマンションさん
価格下がったんですか？

>>388 マンコミュファンさん

エントランスの豪華さはテンション上がるよね。

>>389 名無しさん
部屋にもよりますが、最初のオンライン商談の予定価格からは大きく下がった部屋もありますね。4LDKはグロス重すぎたのかな

>>391 マンション掲示板さん
幾らがいくらになったんだよ
ざっくり教えて

>>392 匿名さん

人に聞く態度じゃないね。なったんだよって、何だよ！

土砂災害ハザードマップをみるとプラウドの方は何もないんですね～
現地見るとプロミライズと大差ないように見えましたけど地層が少し違うんですかね

>>392 匿名さん
本当に知りたいのか？
知りたければ教えてあげよう

>>396 マンコミュファンさん
教えてくれないと思います

>>397 eマンションさん
やってみなきゃ分からない

>>383 マンション検討中さん
完全閉鎖型っていうのは大きな違い。
プロミライズは、住人でなくても中庭通れるからね。そこを気にしない人でないと買えない。

この板に実際に検討書出した人はいないのか？
プロミライズ板はどの部屋に登録するかで盛り上がってるのに、そういう話題が出ませんね
誰も買わないのかな

>>399 マンション掲示板さん

棟毎のマンションに囲まれた中庭は入れないでしょ。
通れるのは空地指定のところだけですよ。

>>401 名無しさん
入れますよ、モデルルームで確認済みです

プロミナイズが盛り上がっているので、物件価格自体は下げてきているものの、やはり管理費や修繕積立金等のランキングコストが高く感じています。
プロミナイズを見てしまうともちろん高いかもしれませんが、一般的に3LDKで3.5万（ネットとか込み）という水準感はどうなんでしょうか。ZEHってのもあって割高なのでしょうか。
プラウド物件はどこも同じような水準感でしょうか。

当然利益がじゃぶじゃぶのっているので高いですよ。

>>404 マンコミュファンさん
やはりそうですよね。。
交渉の余地はあるのでしょうか。。

>>405 eマンションさん
交渉人の出番ですね

>>403 名無しさん
そんなことはないです。プラウド湘南平塚はどうでしょう。

物件ホームページには9月中旬販売予定となっていますが、具体的な日にちはいつになるのでしょうか？

>>401 名無しさん
入れるんですよそれが。ちょっとドキドキしますよね。変な人来ないか。

>>409 口コミ知りたいさん
棟の中庭に入るのはセキュリティがあるよ。棟の間にある道路や通路は入れるけど。