マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-13 09:10:31
守谷でマンションを検討中の方と意見を交換したいと思っています。
地域性・子育て・教育・住環境・医療・治安等をお聞かせ下さい。
所在地 茨城県守谷市本町3182－3（地番）
交 通 つくばエクスプレス「守谷」駅まで徒歩21分
関東鉄道常総線「南守谷」駅まで徒歩7分
構造規模 鉄筋コンクリート造地上7階建
総戸数 102戸
駐車場 104台(平面88台 機械式16台）
駐輪場 204台
バイク置場 6台
ミニバイク置場 3台
竣工時期 2024年8月下旬予定
入居時期 2024年9月下旬予定
売 主：株式会社共立エステート
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
公式URL：https://comfill-moriya-honcho102.jp/
間取り:2LDK～4LDK
面積:69.66㎡～100.35㎡
【本文の物件概要を一部訂正しました。2023.5.11 管理担当】
【物件概要を追記しました。2023/05/22 管理担当】
[スレ作成日時]2023-05-10 13:52:37
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| 物件概要 |
| 所在地 |
茨城県守谷市本町3182-3（地番） |
| 交通 |
①関東鉄道常総線「南守谷」駅まで徒歩7分
②つくばエクスプレス「守谷」駅まで徒歩21分
|
| 間取り |
2LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
69.66m2〜100.52m2 |
| 価格 |
2900万円台〜5300万円台 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
102戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2024年8月 |
| 入居時期 |
即引渡可 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC7階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
コンフィール守谷本町口コミ掲示板・評判
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121
周辺住民さん
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122
評判気になるさん
>>121 周辺住民さん
それなりに売れてるんじゃないですか。
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123
eマンションさん
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124
匿名さん
安くても駅遠は難しいね。
ここって完売できるんだろうか。
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125
周辺住民さん
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126
評判気になるさん
>>125 周辺住民さん
それは一緒にしちゃだめでしょ。
こっちは南守谷駅から徒歩圏だし。
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127
マンション検討中さん
最近地震が多いのでマンション購入を迷っております。皆さんはどうですか??M7.5以上だと新築のマンションでも被害かでると思います。いくら補修して表面上は良くても内部的には建物は被害を受けておりますから、大きな地震が何度も来ると損失も大きくなると思います。マンションの価値も下がるのではないでしょうか？
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128
周辺住民さん
最後の文章が良く分からん。
価値の話ってことは投資目的でこのマンションを見てるの？
大きな地震の時はここだけじゃなくてどの建物でも被害は出てるでしょｗ
戸建てとマンション、どっちが修繕しやすく着手も早いんだろう？
業者も限られてるし順番待ちかな？
その辺を調べたら解は出るんじゃないの。
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129
名無しさん
国道に面しているから騒音は気になるかな。
ただでさえ294は深夜バイクのコール音うるさいし。
買い物も西友はちょこっと足りない物買うくらいで大体はジャパンミート入ってるジョイフルいくよ。
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130
マンション検討中さん
最寄り駅はtxではなくて常総線南守谷だし、駅買い物は近くに西友って言っても…294を渡らなきゃならないし…品質悪くて高いですよね！
西友の敷地内にラーメン屋は有るが美味しくない…スシロー・スタバが近いのは良いがね！
うーん…微妙じゃないかな…
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131
口コミ知りたいさん
車を持ってたらその辺は解決するよね。
ちょっとの買い物だからと思っても、ついつい買っちゃうし…帰りの荷物考えたら車を使っちゃうんじゃないかな…車なら近くのお店はに行かないよね。
夜寝る時は静かな方がいいし…騒音は確かに気になるかな…
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132
eマンションさん
>>127 マンション検討中さん
そういう人は戸建て買いなよ。それも絶対安心とは言えないが。
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133
eマンションさん
今月モデルルーム行って来ました。
売れてると言えば売れているみたいですが計画値には届いていないようで商談が雑な印象を持ちました。
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134
口コミ知りたいさん
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135
検討板ユーザーさん
>>134 口コミ知りたいさん
事前審査出してみましょう！ってゴリ押しされました。
ウェリスみどりのやハイムスイート万博記念公園と比較段階だって伝えたのにしつこかったです。
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136
通りがかりさん
>>135 検討板ユーザーさん
それはちょっと大変でしたね…。
高い買い物なので慎重に検討した方が良いですよ。
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137
匿名さん
>>135 検討板ユーザーさん
販売代理は長谷工アーベストですね。
けっこう強引というか、133おっしゃるとおり雑な営業なので要注意です。
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138
通りがかりさん
>>137 匿名さん
売れ残ってる証拠だね。守谷と言う事だけで売れるとは限らない。
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139
匿名さん
>>138 通りがかりさん
そりゃそうだ。
守谷と言っても最寄り駅は常総線の南守谷駅。
最寄りのスーパーは西友じゃ・・・
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140
匿名さん
でも守谷市は財政・民度の面で非常に高い水準にあります。
他の市ではなく守谷がいいという人も一定数いるでしょう。
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