埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】シティハウス八千代緑が丘」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-02-17 11:18:54

シティハウス八千代緑が丘の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ : https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673648/

所在地:千葉県八千代市緑が丘西二丁目12番2(地番)
交通:東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅徒歩4分(Ⅰ敷地)、徒歩5分(Ⅱ敷地)
間取:1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:70.42平米~81.37平米
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/chyachiyo/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152...

[スレ作成日時]2023-05-06 13:22:14

シティハウス八千代緑が丘
シティハウス八千代緑が丘
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所在地:千葉県八千代市緑が丘西二丁目12番2(地番)
交通:東葉高速鉄道 「八千代緑が丘」駅 徒歩4分 (アクアステージ)、徒歩5分(ヒルトップステージ)
価格:5,000万円~7,200万円
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:70.38m2~81.37m2
販売戸数/総戸数: 39戸 / 618戸
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シティハウス八千代緑が丘口コミ掲示板・評判

  1. 613 契約者さん5 2024/09/16 01:47:31

    >>611 契約者さん8さん
    おそらく新木戸交差点のあたりですね。
    かっぱ寿司の跡地と、外観イメージ図が同じなのでほぼ間違いないかなと。
    徒歩だと20分くらいですね…ちょっと遠い。

  2. 614 契約者さん8 2024/09/16 02:16:13

    こんにちは
    すでに入居されてる方で、シーリングファンライト付けられてる方いらっしやいますかね?ODELICのを付けようと検討中なのですが、天井に補強が必要だとか…

  3. 615 マンコミュファンさん 2024/09/16 13:27:37

    よく行くバーガーショップは?

    1. マクドナルド
      45.8%
    2. モスバーガー
      33.3%
    3. バーガーキング
      16.7%
    4. ロッテリア
      4.2%
    24票 
  4. 616 やちよんさん 2024/09/18 06:26:32

    みなさんはバルコニーでのビニールプール賛成派ですか?
    禁止行為ではないにしろ分譲マンションのバルコニーでビニールプールをやるという発想がそもそもなかったのでここに来てビックリしました。
    友人のマンションではやっている人はいないそうです。
    バシャバシャ水がかかったり、水を捨てる時に溢れさせたりトラブルのもとだと思いませんか?

  5. 617 契約者さん5 2024/09/18 06:43:04

    >>616 やちよんさん

    賛成か反対かではなく、モラルを守ってもらえれば禁止されてない以上別に良いと思います。

  6. 620 契約者さん5 2024/09/18 09:57:50

    >>616 やちよんさん
    賛成です。

  7. 621 入居済みさん 2024/09/18 10:30:20

    >>615 マンコミュファンさん
    ビニールプール賛成派です。
    分譲だけど、バルコニー2メートルあるし。
    うちは子共はいませんが、景色をみながらプール楽しそうです。
    子どもも喜ぶと思います。

  8. 622 住民さん4 2024/09/18 14:51:11

    >>615 マンコミュファンさん

    やっぱりマックが一番多いノダ

  9. 623 契約者さん7 2024/09/19 12:34:49

    >>616 やちよんさん

    私も子供いませんが、ビニールプール可なのを知っててこの物件買ったのでまぁ賛成ですね。
    てかもう暑すぎて私が入りたいですビニールプール。

  10. 624 管理担当 2024/09/19 14:46:50

    [No.618~本レスまで有益な情報を含まない内容のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

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  12. 625 契約者さん4 2024/09/20 02:46:06

    >>616 やちよんさん

    私も反対ですね。
    ビニールプールだけでなく、子供をベランダで遊ばせるのはトラブルになりかねないので迷惑です。

  13. 626 契約者さん3 2024/09/20 10:41:34

    >>617 さん

    >>617 契約者さん5さん
    持って回った言い方をせずに、シンプルに意思表示したら良いのに。

  14. 627 契約者さん1 2024/09/20 11:23:39

    私も賛成です。
    節度が守れず他のお宅に迷惑をかける人が出るようなら禁止にして欲しいですが。

  15. 628 契約者さん6 2024/09/20 12:52:04

    随分と攻撃的な方がいますね。
    そんなにバルコニーでプールされるのが嫌なら、購入前に確認しておきましょう。

  16. 629 契約者さん2 2024/09/20 13:21:13

    >>628 契約者さん6さん

    攻撃的なコメントなんかありました?
    ちょっと気にし過ぎですよ。

  17. 630 契約者さん8 2024/09/20 13:38:58

    >>628 契約者さん6さん

    と言うか、「嫌なら購入前に確認しておきましょう」は攻撃的・挑戦的に聞こえますが?

  18. 631 契約者さん8 2024/09/20 14:33:16

    >>630 契約者さん8さん
    そうなんですね

  19. 632 契約者さん2 2024/09/20 15:29:08

    以前こちらで教えていただいたハンズフリーキーを注文して使い始めたらめちゃくちゃ快適になりましたー!
    セキュリティ上とはいえ毎日エントランス2回鍵かざすのが地味に面倒だったので、そこから解放されて嬉しいです。
    教えていただいた方ありがとうございました。

  20. 633 契約者さん1 2024/09/21 01:44:51

    >>632 契約者さん2さん
    持っているだけで、タッチしなくても自動ドアが開くタイプのやつですかね?
    ちなみに、ちなみに、おいくらでしたか?

  21. 634 契約者さん2 2024/09/21 03:32:31

    >>633 契約者さん1さん
    はい、それです。1本14,300円くらいでした。
    ただ前の家と同じタイプのキーなのですが、前より反応が悪い気がします。
    多分初期電池のせいだと思うので、電池交換してみようと思います。

  22. 635 やちよんさん 2024/09/21 16:51:06

    >>625 契約者さん4さん
    同感です。
    バルコニーで遊ぶのが普通って感覚になると小さなお子さんは転落の危険もありますしね。
    年に数回はバルコニーからの転落事故のニュースも…
    水はねと漏水の恐れもあるし上と隣にはプールやられたくないのが本音です。

  23. 636 契約者さん4 2024/09/22 04:37:57

    バルコニーでのプール、賛成です。

    営業の方がプール出来ると謳っていますし、周りに迷惑をかけなければ全く問題無いです。

    子どもだけでなく大人の足音や、話し声、ペットの鳴き声も騒音問題になりますから、皆んなで思いやりを持って暮らしていきたいですね。

  24. 637 契約者さん2 2024/09/22 13:40:45

    >>636 契約者さん4さん

    子どもはいませんが私も賛成です。
    そのような考え方は集合住宅で暮らしていく上でとても大切な考え方ですね。素敵です。
    私も見習って周りへの気遣いや思いやりをもって生活していきたいと思いました。

  25. 638 契約者さん5 2024/09/22 14:08:31

    『近隣の住戸から水が漏れてきて困っている』や『常識的な時間帯外にプールをやっている』などの実害が出ているのなら別ですが、常識的な範囲内で行っているのなら全く問題はないと思います。
    マンションがプールOKというルールになっていて、プールができることを魅力の一つと感じて購入している方も一定数いらっしゃるでしょうから、「プール自体をやることが反対」と言うことは自分勝手な言動になりかねません。

  26. 639 契約者さん8 2024/09/22 14:27:14

    子供をバルコニーで遊ばせるとかありえなーい。
    迷惑掛けられるかも、と思いながら生活したくない。

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  28. 640 A棟のおっさん 2024/09/22 14:36:38

    こんにちは。島田台の山田うどん近くの福田屋精肉店で揚げ物買って食べましたが評判どおりのうまさ。ささみフライ10本くらい一気たべました。次回から電話で事前注文してしてリピートします。

    皆さま習志野市は京成大久保のル・パティシエ・ヨコヤマ行ったことありますか?私は中々行けておらず…どうやら昔TVチャンピオンで名を馳せた有名な方のケーキ屋さんのようですが、八千代のヨギボー近くのグランスイーツイケダの店主もそこで修行された方のようです。我が家は最近週末はスーパーてらお行って、帰りにグランスイーツイケダでモンブラン買うループにハマっています。イケダ最高。

    最近A棟のおっさんはリモートワークに最適なコンセントあり喫茶店としてイオンの珈琲館と八千代中央のカフェドクリエとジロー珈琲を気に入ってループしてたのですが、客先訪問やら出社が増えたため毎日電車通勤してヘロヘロ君です。ちょうど19時ごろに帰ってくると、同じ電車の方がちらほらいるようで、結構な人数の方がこのマンションから都心まで通ってるんだなぁと思いました。ただの感想です。

    最後に、うちの嫁とバチュラロッテかラブトランジットの鑑賞会をしてくれる方いますか?下のパーティールーム会場でお願いします。

  29. 641 契約者さん7 2024/09/22 14:58:01

    >>639 契約者さん8さん
    迷惑をかけない、かけられないのが一番ベストです。
    しかし子どもの騒音に限らず足音、扉の開閉音など四方八方に人が住んでいる以上全く迷惑をかけられないなんて事は不可能です。

    「迷惑掛けられるかも、と思いながら生活したくない。」という気持ちは分かりますが、集合住宅に住む上ではかなり厳しい考え方だと思います。

  30. 642 入居済みさん 2024/09/23 00:40:04

    >>632 契約者さん2さん
    ハンズフリーよいですよね。
    住友も、できることをもっと宣伝したら、購入者が増えると思います。

  31. 643 契約者さん6 2024/09/23 06:22:40

    >>640 A棟のおっさん

    ささみフライ10本はすごいですね!お腹空いてきました。
    グランスイーツイケダおいしいですよね~。高津珈琲は行きましたか?すごく雰囲気があって良かったです。
    パーティールームは一回も使ったことがないので使ってみたいですね。

  32. 644 契約者さん4 2024/09/24 02:29:18

    読んでいて感じたのは、集合住宅では戸建て以上に近隣への生活に影響がないようにお互い気を付けなければならないですから、規則はともあれ一定数不快に感じる方がいらっしゃるトラブルの元は初めから避けた方が賢明だと思いました。

  33. 645 契約者さん8 2024/09/24 03:04:53

    >>644 契約者さん4さん
    トラブルの元は初めから避けるというのは、規則として禁止するという意味でしょうか?

  34. 646 契約者さん6 2024/09/24 23:59:21

    ベランダ隔て板の前に荷物を置いている方がいます。
    何度営業さんや管理室の方々から注意いただいても繰り返し置いてきます。

    階の詳細は記載できませんが、万が一の時に飛び降りて助かる高さではありません。

    消防法は自分だけでなく、近隣住民の命を守るためにあるのに。我が家だけでなく、他の部屋の方々も逃げ遅れてしまったら…と思うと無視できないと思ってます。

    営業さん、管理室に相談してますが再発防止になっていない状況…何か良い方法ないでしょうか。
    お知恵をお借りできますと大変幸いです。

    ※下記、これまでやったこと
    ・営業さん、販売所責任者様に相談
    ・管理室に相談
    いずれも、口頭や書面で注意喚起していただいてますが、注意のみ
    ・消防局に相談
    ・隣室(我が家)が不安を抱えていることも伝えていただきました

    ※対象の住人様とは引越し挨拶を済ませており、とても感じの良い方でした。それ故に悲しい、、

  35. 647 契約者さん5 2024/09/25 04:39:23

    >>646 契約者さん6さん
    規約違反ですよね?
    管理会社も、より強制力を持って警告した方が良いのではと思ってしまいます。
    バルコニーは共用部扱いなんだからなんでも好きなようにはできないのに…困りますね。

  36. 648 契約者さん8 2024/09/25 06:15:20

    >>647 契約者さん5さん

    はい、規約も消防法も違反です。。
    営業さんも管理会社も規約違反だから辞めてと注意してくださっていますが、ただ警察ではないからなかなか強く言えないところもある、ということでした。

    歯がゆいところですが、でもそれではもし何かあった時どうするの…と言い続けています。もう半年近くも。

    大前提として規約違反してる方が悪いんですが、注意しかしてもらえないことにも困ってしまいました…悩ましいです。ペットやお子さんも近隣に住んでる階なのに…

  37. 649 契約者さん3 2024/09/25 06:53:02

    >>648 契約者さん8さん
    共用部の避難経路を塞ぐ行為はマンションの防火管理者が責任をもって排除命令を出さなければいけないですよね。
    このマンションの場合は管理会社になるはず。
    半年も問題を放置してるのはマズイですよね…
    防火管理者が何度言ってもどかさない場合は所轄の消防署に立ち入り調査を依頼する事もできます。
    お願いではなく「消防法に基づいた警告」をその住人に出すべきだと思います。

    もし、火災や震災で逃げ遅れたらマンションの管理も責任を問われると思いますね。

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  39. 650 契約者さん1 2024/09/25 08:03:11

    >>649 契約者さん3さん

    大変丁寧で親身なご返信ありがとうございます!
    本当に…注意していただけるのはとても有難いですが、注意だけではいたちごっこなので別な対策を一緒に考えて欲しいところです。今のところ、こちらが相談したら対応してくれる、という感じなので。違法だし絶対の禁止をして欲しい…

    ・消防局 予防課にご連絡
    →立ち入り決行にはハードルがあり、違法による罰金のペナルティは裁判を起こさないといけない
    →マンションの防火管理者や窓口担当者に連絡して話してみる

    というのは先日予防課の方に伺ったのですが、所轄の消防署とはまた異なると思うので後日そちらにも連絡してみようと思います!ありがとうございます!!

    半年近く解決せず、だんだん「わたしが気にしすぎ?」と思っていましたが、ご返信を拝読して、やっぱり人の命に関わることだから無くなるまで対応してもらわないといけないことだな!と改めて思えました。自分や近隣の方の安全のためにもまた各担当者とお話ししてみます!

  40. 651 契約者さん2 2024/09/25 09:15:44

    >>650 契約者さん1さん
    気にしすぎではないと思います。
    違反は違反ですし、最悪命に関わりますからね。

    管理会社を脅すわけではありませんが…数年前に逗子のマンションの斜面に複数のクラックが入っていたのを管理会社は認識していたのに適切な対応をとらず結果、道を歩いていた女子高生が土砂に巻き込まれて死亡する事故が起き、遺族から管理会社が訴えられ損害賠償請求されました。

    たかがバルコニーの…と隣の住人は考えているのかもしれませんが、消防法も規約も守らないのは大変遺憾な事かと…
    マンションの防火管理者から強く警告してもらえると良いですね。

  41. 652 入居済みさん 2024/09/25 11:04:22

    私は置いてないですが、隣の人が置いているか気にしたことが
    ありませんでした。

    注意されたら、びっくりしてすぐにやめるかもと
    思いますが、そこにどうしても置きたいのでしょうか。
    何を置いているのか気になりました。

    ところで、ベランダ隔て板の前に荷物を置いている
    下から見えた?外から見えた?のでしょうか?

  42. 653 契約者さん1 2024/09/25 11:49:22

    >>651 契約者さん2さん

    ありがとうございます、、お陰様で少し気持ちが安らぎました。

    どうにか辞めていただけるように頑張ります!

  43. 654 契約者さん8 2024/09/25 12:04:04

    >>652 入居済みさん

    ベランダに出て掃除をする時に気づきました。

    購入時の担当営業の方がしっかり消防法のことを説明してくださっていたので、初めて見かけた時は「あれ?間違えちゃったのかな」と思いました。

    わたしもあまりにもまじまじと見るのはなんだかなと思っているのでよくはわかりませんが、パッと見ダンボールや何かの道具かなと思います。

    何度も繰り返す理由、わたしもとても気になります。違法、違反をしてまで置きたい理由が分からないです…

  44. 655 契約者さん5 2024/09/26 12:46:36

    >>653 契約者さん1さん

    頑張ってください!
    その後管理会社からの返答など進展があれば是非教えてください。

  45. 656 契約者さん6 2024/09/29 02:17:57

    大多喜ガス安いですね

  46. 657 契約者さん1 2024/09/29 06:25:50

    話題のカウベルに行ってみたのですが、おいしすぎます!既に週1くらいの勢いでリピート中です!

  47. 658 マンコミュファンさん 2024/09/29 11:38:02

    このマンションの購入の決め手はなんでしたか?

    1. 外観やデザイン
      0%
    2. 駅からの距離と周辺環境
      87.1%
    3. 値段
      9.7%
    4. 都内までの利便性
      3.2%
    31票 
  48. 659 契約者さん3 2024/09/30 11:10:27

    >>657 契約者さん1さん

    カウベルおいしいですよね~!
    イオンのフードコートに洋食のお店もできるみたいですね。

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  50. 660 入居済みさん 2024/10/01 03:51:37

    >>659 契約者さん3さん
    クレープ屋さんもつぶれてしまってしょんぼりだったので、嬉しいニュースです。

  51. 661 契約者さん2 2024/10/03 09:26:35

    トライアルの向かいのスリランカ料理屋さんが新しくオープンしてますね!

  52. 662 住民さん8 2024/10/08 15:18:20

    みなさん
    歯医者はどこに行かれてますか?
    オススメや逆にヤブだったところはありますか?

      • マンション住民さん
      • 入居済みさん
      • 契約済みさん
      • 内覧前さん
      • 入居前さん
      • 入居予定さん
      • 住民でない人さん
      • 住民の人に質問したいさん
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      マンコミュファンさん2025-01-14 17:45:51
      住人の方のお仕事事情は?
      1. 電車で出勤
        63.6%
      2. 車で出勤
        4.5%
      3. 在宅ワーク
        31.8%
      22票 
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    3400万円台~7500万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    61.98m2~84.61m2

    総戸数 389戸

    ミオカステーロ南行徳

    千葉県市川市南行徳1-10-6

    6198万円・6398万円(うち販売事務所使用住戸価格6198万円)

    3LDK・3LDK+S(納戸)

    72.51m2・76.45m2

    総戸数 27戸

    リビオ浦安北栄ブライト

    千葉県浦安市北栄2丁目

    4980万円~7830万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    52.91m2~77.27m2

    総戸数 42戸

    ガーラ・レジデンス松戸

    千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

    3800万円台~5100万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    59.4m2~68.78m2

    総戸数 64戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3998万円・5948万円

    2LDK・3LDK

    58.01m2・72.68m2

    総戸数 39戸