【契約者専用】シティハウス八千代緑が丘

>>326 契約者さん5さん

どんなチームですか？
サッカーとか野球ですか？

>>327 契約者さん8さん
車で走り回ったりゴルフしたりとかもアリやな
パーティルームで集まりたい

>>328 契約者さん5さん

いいですね笑

>>329 契約者さん6さん
せっかく大規模マンションなんだからサークル作ろうぜ

フットサルチームつくりませんか？

>>331 契約者さん4さん
管理組合に掛け合ってみては？

フリーマーケットとかバザーやりたい

普通に暮らしてたら仲間になったりできないから、サークルとかは作りたいよな

>>334 契約者さん2さん

そうだよね。
仲良くなれば騒音問題なんかも起きにくくなるしね。

>>335 住民さん3さん
サークル入ってる人と入ってない人の間で騒音問題になるので無理筋ですよ

フットサルとサッカー、ゴルフは地域のチームあるので探してみてください。
フリーマーケットとかはやる場所確保できればよいかもですね

>>336 契約者さん8さん
地域のじゃなくて、せっかく大規模マンションなんだから同じマンション買った仲間でやりたいんよ。
テラスも合わせたら人相当集まりそうじゃん。

>>337 契約者さん5さん
マンションにそういうの求められてる方ばかりではないと思いますが、
共用部の利用規約を守られれば問題ないんじゃないですかね

いよいよ来週引越しです！皆様よろしくお願いします！！
既に入居されている方で、
・住んでみてこれが良かった
・ちょっとイメージと違った
等あれば教えていただきたいです！

>>339 契約者さん6さん
いらっしゃいませ！

良かったところは
・とりあえずなんでも徒歩圏内にあるので便利
(都内のレベルを求めると改善の余地はめちゃあるけどよく言えば伸び代笑)
・マンション内の設備が整っててきれい
・エレベーター待ちが少ない
・挨拶やマナーで民度が高いと思う
ですね。

イメージと違ったのは、
・意外とヒルトップの工事の音が昼間だと聞こえる
・思ったよりマンション内の交流少なめ
・24時間換気だからなのか室内が寒い
ってかんじですかね、個人的に…

>>339 契約者さん6さん
こちらこそよろしくお願いいたします。
私は住んでみて非常に満足しておりますので、339さんにも良いお引越しとなることを願っております。

●良かったところ
ハード:
・スマホから浴室・床暖房の操作ができるので疲れて帰った時にかなり重宝
・在宅時集中したいシーンや資格勉強にテレワークルーム◎
・私は暖房なしで暖かく感じ、断熱性が高いのかなと思いました。感じ方によるかもですが。
・24時間宅配ロッカーがとにかく便利
・夜のエントランスアプローチが大変綺麗で疲れた心を癒してくれる

ソフト:
・第三者管理であること。マンション内交流を求める人には物足りないかもですが、前のマンションの管理組合の面倒さにうんざりし、静かに暮らしたい私にはドンピシャでした。
・挨拶、マナー、譲り合いなど民度が高いと感じます。
・管理員さんが24hではないのですが、そもそも日中夕方に用事が発生することがほとんどなので、今の時間帯で問題ないと感じました。

●イメージと違ったところ
・ポストの内部が2段になっているのですが、活用されているところを見たことがなく不要だと思いました。
・今はヒルトップ作ってるので仕方ないですが、やっぱり工事の音はします。

>>318 契約者さん5さん

元向こうの住人？それって本当の事？
本当じゃなかったら怒られるよ向こうのマンションに

>>342 契約者さん6さん
以前ブリーズのスレで見かけた情報ですが、事実確認はしていないので削除依頼しておきます

>>343 マンション検討中さん

風説の流布。
しっかり「厳重注意されてる入居者いました」って書いてるのに、事実確認してないんだ…
事実確認もしてないのに他のマンションの情報まで書き込むとは。

>>339 契約者さん6さん

こんにちは！素敵なお引越しになられることを祈っております！できるだけ他の方と被らない点をお伝えできればと思います！

【良かった点】
・車があればもちろん行動範囲が広がりますが、自転車だけでも少し走ると色々なチェーンや個人店があるので楽しいです。
・夜中まで空いている飲み屋がないので、酔っ払い遭遇率が低い。以前住んだことのある地域は飲み屋が多く、たまに夜遅く帰る日でも人通りがあるのは良い反面、酔っ払いやキャッチが道路に飛びててて…という人との遭遇率が高かったので、八千代緑が丘ではそれがなく穏やかだなと思ってます
・マンション自体のことですと、皆様おっしゃる通り挨拶を返していただけることが多いですし、綺麗に維持していただけてます
・玄関の鍵が防犯対策になっていて嬉しい
・第三者管理なので、自分に順番がまわってこない
※こちらは人それぞれだと存じますが、別なマンションの知人が、当番になって色々大変という話をしていたので、そういうのが得意では無いわたしにとっては有難いなと思いました。
・周りの方の話し声などが聞こえない！

【ちょっと予想と違ったところ】
・話し声は、あくまでお互い窓を閉めている・共有廊下などで話していない場合なので、ベランダで大きな声で話されたり共有廊下で話されるとリビングにいても聞こえてきます。ちょっと共有廊下の声がリビングまで聞こえてきたのは驚きました…！
・扉を閉じる音は結構響く
収納棚の扉を閉じたと思われる｢バタン！｣という音は結構聞こえます。なので我が家ではみんなに扉をバタンと絞めない、そっと閉じること！と伝えています。

ただし、上記は個人で気になるレベルが異なるのと、何十分も聞こえ続けるわけではないのでわたしはあまりストレスには思っておりません○
また、管理室の方々は物腰柔らかい方が多い印象なので、どうしても困って…という時は相談すると聞いていただけると思います！

お引越しの最初はお忙しくなると思いますが、素敵な新生活になりますように！

4月入居の方が続々と引っ越しされてきてますね

5月末の土日に八千代緑が丘駅前でローズフェスタ今年も開催です。
駅の周りに張り紙出てますので見てみてください

共有廊下に荷物置く方、何とかならないですかねぇ…
通り道なので嫌でも目に入りますし、管理組合の方も何度か注意してくださってるようですが繰り返してます

こういうのって根気強く対応いただくしかないのでしょうか…

初めて投稿します。
インターネットはルーターさえ用意しておけばWi-Fiの接続は可能だと思っているのですが、何か他に用意が必要なものはありますでしょうか。
また、個人差はあると思いますが、回線速度はストレス無いぐらいのスピードでしょうか？

>>348 契約者さん1さん
まだ見かけたことないです！傘とかですか？

>>350 契約者さん6さん
348です！一応その方のプライバシーもあるので詳細は伏せさせていただきますが、入居時にいただいた冊子で禁止とされているものでした！
※基本的にはすれ違う皆さん良い人で、本当に極一部の方が、冊子に目を通し忘れてしまったのか、あらら！ということをしているという感じでしょうか。

>>349 契約者さん3さん
はじめまして。こんにちは。私も来月引越し予定なのですが、ルータを買って設置するだけで良いのかがわからず…もし詳しい方いらっしゃいましたら教えていただけると嬉しいです。

>>349 契約者さん3さん

ケーブルテレビの回線なので面倒な設定なしで接続できています。ただケーブルテレビ回線なので個人差ではありますが体感的な速度は期待しないほうがよろしいかと。ちなみにTver、Primevideo,Yourtubeなどに関してはストレスなく普通に視聴できていますのでご安心ください。

>>349 契約者さん3さん
在宅ワークなどでインターネットを使用するわけではなければ、市販のルーターを用意すれば問題ないかと思います。
お世辞にも回線は早いわけではなく、使用する人数で分け合う形式ですので遅くなる一方だと感じましたので私は個別で契約しました。

>>349 契約者さん3さん
私はルーターのみです。ルーターは、こじまで買ったのですが
書いてある部屋の広さより広めを買った方が良いと言われ買いました。
インターネットが遅いと感じたことはありません。
ネットフリックス、Amazonプライム、ユーチューブなどは問題ないと思われます。

353さん、354さん、355さん

349です。
丁寧にご回答ありがとうございます。
普段使いする分には問題無さそうですね、大変助かりました！
在宅ワークは発生するので、少し様子を見て個別契約も視野に入れようと思います。

ママチャリ違法駐輪の張り紙はやばすぎでしょ笑

>>357 契約者さん4さん

まだ入居していないのですが、なにがあったのですか？

ルーターは納戸設置になるのでアンテナ強いやつが良いです

公園の工事か別棟の工事かわからないですけど結構土埃積もりますね

>>361 契約者さん
わかります！ベランダ周りと玄関ドアは定期的に掃除しないとですよね。
こないだ初めて排気口の掃除をしたのですが、ベランダ側は真っ黒でした！水洗いで大分取れたので、まだの方はぜひ！

土埃溜まってきました。赤い色をしています。
それとは別に最近、うちでは羽ありとかカメムシがベランダに結構いて、洗濯物にくっついて困ってます。やはり前の森があるから？公園になったらよくなるのか。南向きはそんなことないのでしょうか。

土埃はベランダ、玄関側に薄らつもりますが、赤色はしてないですし虫も見ないですね。
4階以下の低層階なら虫はくるでしょうが、赤い土埃は気になりますね。

>>366 入居済みさん
そうなんですね、、西側だからでしょうか。4階以上です。
かめむし、羽あり（結構大きいサイズ）しばらくしたら弱っていて、、
ただ、朝になったらその虫たちはなくなるので鳥がたべてるのかなと
思っています。

南向きにお住まいの方は、虫や土埃の影響どうですか？

>>368 契約者さん1さん
南向きの上の階に住んでいますが、特に虫や土埃もないですね。

西向きにお住まいの方、夜景はどうでしょうか？

>>369 入居済みさん
早速ありがとうございます！
私も南向きの部屋だったので聞いてしまいました…

住み始めて1週間経ちますが、買って良かった…の一言に尽きます。
「静かなる開放区」のコンセプト通り昼夜問わず静かで、日中はウグイスの囀りが聞こえてきて心地良いです。（もちろん上下左右に住んでる方のご配慮もあってのことですが）
眺め良し、買い物利便性良し、将来性良し（新設小学校・公園隣接・温泉施設オープン予定）と言うことないですね。
唯一の残念点と言えば、ユニクロが徒歩圏内にないことぐらいでしょうか…。

この板で色々教えてくださった皆様、ありがとうございます！

>>373 契約者さん4さん
ありがとうございます！！
契約者ですが内覧会等昼間でしたので、夜どういった雰囲気なのか気になってました！

>>372 マンション住民さん
ユニクロ！ほしいですよね。
あの公園プラザの空いている店舗に入ってくれないかなぁと勝手に願ってます。

エレベーターの混み具合ってどうですか？
主に朝の時間について教えていただけるとありがたいです！

まだ、住人も三分の２？くらいなせいか、朝混んだ経験はなく、エレベーターもどこにあってもすぐに来る感じです。しかも早いです。どの時間も他の人と一緒にエレベーターにのることが珍しいです。

>>370 契約者さん8さん
綺麗というより静かな夜、という感じです。
手前に公園、住宅街、船橋日大前のマンション少し、遠くに市川のタワマン、スカイツリーといった感じで見えます
部屋によっては麻布台ヒルズと東京タワーが見えると思います

>>377 マンション住民さん

詳しくありがとうございます！
すぐに来るとのことでよかったです。
そんなに乗り合わせ珍しいんですね！！

>>372 マンション住民さん
全くの同感です。
ユニクロ、本当に入ってほしいです。
願いが叶う可能性が少しでも上がれば、と思い、本日ユニクロホームページのご意見箱に公園都市プラザの空きテナントに出店することを検討してほしいこと、ユニクロが入ることは八千代緑が丘周辺住民の願いであることをメールで送りました。皆さんもよろしければ。同じ要望が複数届けばもしかすると本部の目に止まり、誘致が実現するかもしれません。そんな簡単にはいかないかもしれませんが、何もしないよりは、ですね。

ユニクロは村上と東習志野にあることを考えるとなかなか難しいでしょうね
仮にただでさえフルルが縮小している村上からユニクロを奪うとなるとあまりに酷な気がします
GUがもう少し近ければなあと思いますがこれも贅沢は言えませんね

>>381 契約者さん1さん
近くにあるのも去ることながら公園都市プラザの極狭テナントにユニクロって。。。
ユニクロにはメリットなさそうだしまずないでしょうね。

>>382 契約者さん6さん
人口密度的に八千代緑が丘単独でもユニクロやっていけると思いますけどね。
公園都市プラザというよりは、ユニオンゴルフの北側(ダイレックスの向かい側)の空き地にユニクロ単独店舗を建てて欲しい。
(間違えて検討スレに書いてしまったのでそちらは削除申請中)

>>383 契約者さん8さん
建てて貰えるように頑張ってください

>>380 入居済みさん
私も同感です。私もユニクロのホームページに出店を要望しました。これだけの住民の数があればユニクロにもメリットは大きいと思いますし。
私はもっと大きな路面店としてまたはイオン内に出店して欲しいです。

船橋ですら3店舗しかないのに八千代に2店舗とか考えられないでしょう。
結果的に近隣の元々ある店舗の売上が下がったら意味ありませんし…。
何でも近場で済ませたいのはわかりますけどたまには緑が丘を出て出かけるのもいいものですよ

>>386 契約者さん2さん
考えるかどうかはユニクロ側が決める事ですよ

>>386 契約者さん2さん

多くの人の要望を伝えるのは住民だけでなく店側にとっても悪い事ではないはずです。
387さんの仰るとおり、出店を決めるのはユニクロさんですよ。

ユニクロ、ユニクロ…
もうユニクロの話はお腹いっぱいなノダ
八千代今日は雨が凄いね

>>389 契約者さん1さん

見なければ良いのでは？

>>390 契約者さん5さん
見る見ないはこちらの勝手なノダ笑
早く八千代の温泉できないかなー

>>349 契約者さん3さん
こんばんわ！
我が家はリビングのエアコン設置下にあるLANポートに接続してまして、Wi-Fi6対応のルータ使用で平均して100Mbps以上は速度出てます！
まだ入居も埋まってないのを考えるとこれから多少落ちるかもしれませんが、個別契約なしで充分と思ってます！
参考までに！

こんにちは、A棟のおっさんです。本日は八千代緑が丘歴が長い私が、皆様にお勧めできる地域の名店を勝手に紹介します

本日のテーマ...イタリアン

その１「緑が丘のイタリアンはどうなんだ問題」
→　結論、全部おいしいのでご安心を
カフェイルチェロ：穴場。ランチ安いし、鳥のソテーおいしかったな...
レストランHIRO：ビーフシチューめちゃくちゃうまい
パッソノヴィータ：スイーツだけでもお持ち帰り可、意外と店内広い

その２「八千代中央はイタリアン激戦区!?」
→　お隣八千代中央は特徴的でおいしいイタリアンが集まってます
カフェコンチェルト：前菜盛り合わせがめちゃくちゃ豪華
トラットリア カーサ・ピッコラ：前菜、パスタおいしい、あと接客が超丁寧
KURA6330：ポルケッタのピザめちゃくちゃうまい、チーズ料理も最高

その３「ロス・アンジェルス っていつも混んでるよね」
→　テレビなんかにも出る有名店、きのこスープみんな頼んでますね

この中で特にお勧めするとしたら「KURA6330」です。
ポルケッタのピザ画像貼っておきます。予約してどうぞ

サークル作りたいね

>>395 心さん
いいね、いいね、ここで募集して作っちゃうノダ！

こんにちは、A棟のおっさんです。駅前の催し物が賑やかでしたね。8月下旬には八千代の大きな花火大会がありますよ。ということで本日は肉料理のおすすめ3選を勝手に紹介します。

・焼肉/ 焼き肉ジャンボ習志野店
車で15分くらい。高い肉を原価のまま出しちゃうお茶目な店です。おすすめは、食べ放題でもなく、単品アラカルトでもなく、ご飯とサラダバー、カルビスープついてるセットメニュー。それで1人2000円前後だから驚きです。土日は電話予約必須。

・焼肉/ 凱旋門奥の院
マンションからとっても近いですよね、千葉の名店赤門グループです。ランチならお手頃価格で上質なお肉が食べられますよ。店内綺麗で、接客はとても丁寧、個室もあり満足度高いです。

・ハンバーグ/ カウベル八千代本店
静岡のさわやかまで行かなくていいんですよ、カウベルあるんで。弾力ハンバーグというレア焼きのハンバーグが名物。お子様の誕生日の際はスタッフ総出でお祝いされます。ちなみに1回行くと消費しきれないくらいの次回ドリンク無料券貰えます。

以上。カウベルハマったら八千代から引っ越せなくなりますよ。これぞ八千代ローカルの名店です。バナナマンのせっかくグルメ来たら間違いなく私はここを教えます。

>>397 A棟のおっさん
A棟のおっちゃんは八千代緑が丘歴長いって言ってたけど、ここの前はどんな所に住んでたノダ？
戸建て？マンション？

先に入居されている西向の方に質問です。ゴルフ練習場の照明は気にならないですか？

>>399 契約者さん
気になりませんよー意外と距離あるので！

>>399 契約者さん
私は、夜10時に寝る人で、カーテンを遮光にしなかった入居者です。
人によると思いますが結構明るいです。カーテンをしていなかったら、遠くの方から車がライトあててる感じ、ただ、カーテンをしていれば全然気になりません。
私は、真っ暗が苦手なので、カーテンを閉めてもライトのおかげで少し明るいのがちょうどよいと感じているので、そこまで気になりません。
夜景は普通に楽しめます。部屋から見て右側は暗いので、、、ただ、ゴルフ場が明るいことは明るいです。

早速のご回答ありがとうございました！
ゴルフ練習場結構明るいのかなぁと思って気になりました。
入居したら、またよろしくお願いいたします！

みなさんスーパーはどこへ行かれてますか？
おすすめあったら教えていただきたいです！

>>403 契約者さん2さん
徒歩圏内にAEON、トライアル、ベルクとあるけど中でもオーケーが一番なノダ。
店舗は小さいけど店員さんもみんな親切だし、お弁当やピザが安くて美味しいノダ！

>>399 さん

私はとても気になります。ゴルフ練習場の照明が直接マンションに向いて照らしているのでせっかくの綺麗な夜景も眩しくて夜は外を見る事が出来ません。
角度を下に向けて、照明の時間帯も短くして欲しいですね。

>>399 さん
我が家はゴルフ場消灯の23時以降に夜景楽しんでます。
ちなみに列的には中央あたりの部屋ですが、こんな感じです

>>406 契約者さん3さん
写真までありがとうございます～！
私は真ん中より北側寄りを契約しましたが、見え方はそんなに変わらないですかね。
消灯するまで起きてられるか(笑)

公園都市プラザの二区画分に入るテナントが何なのか気になる～
飲食が多いから飲食系でしょうかね～

>>405 契約者さん1さん
これはゴルフ場に意見が何件か集まれば角度調整してもらえるかもですね

>>404 契約者さん3さん
やっぱりオーケーが安いんですね。
楽しみです！

こんにちは、A棟のおっさんです。皆さんは1F自販機のトマトとレモンのミックスジュース飲みましたか？ぜひ飲んでみてください、私は美味しいと感じました。ということで今日は八千代で生鮮食品買うならここだ、ベスト3を教えます

1. 八千代緑が丘まちのえき
駅ロータリーのローソンの下です。ここ、地場の野菜が安く手に入るだけじゃありません、魚商「魚次」が作った寿司や海鮮丼、美味しいソーセージや地場の新鮮たまご「むこたま」が手に入ります。

2.てらお
緑が丘と八千代中央の間くらいの工業地帯に位置。八千代が本店で4店舗しかない地場のスーパーですが、肉や魚が新鮮でとにかく種類が豊富。お惣菜の名物250円のチキンカツは超ビックでおいしいですよ。18:00閉店で現金しか使えないので注意。

3.道の駅やちよ
八千代で採れた野菜が豊富です。併設のジェラート屋さんもおすすめ。この前は巨大なキャベツが売ってました。ちなみに道の駅シリーズだと、飲食店が豊富な柏の「しょうなん」や武石インター近くで精米直後のお米が手に入る「しょいかーご」もおすすめです。

以上。なお、我が家のスーパー事情はてらおのほかロピアによくいきます。肉のロピアと自称するほど肉が豊富ですから。

>>409 契約者さん4さん

そうですね。この近くに住宅が少なかった時代は良いと思いますが、今は付近に住民も多いので環境の変化を考慮して貰えたらと思います。
管理組合から言ってもらえたら助かりますね。

>>412 契約者さん8さん
第三者管理方式で、管理組合から周り？とかに意見言うのって、どうやるんでしょうかね？

>>412 さん

>>412 契約者さん8さん
第三者管理方式で、管理組合から周り？とかに意見言うのって、どうやるんでしょうかね？

もうすぐ梅雨ですが、浴室乾燥が早く乾いてとても便利で気に入りました。
浴室もからりと乾いて良い感じです。
ただ、電気代が心配です。すでにガンガン使っている方いらっしゃいますか？
電気代はどうでしょうか？

>>412 契約者さん8さん
言わなくてよし。
ライトが気になるのって一部の人だけでしょ。
マンション住人みんなの総意みたいにゴルフ場にケチつけられたくない～

>>414 契約者さん3さん

管理組合からお願いしてもらうやり方は私もまだ分からないのですが。
個人ではアフターサービス (お客様センター)で受け付けてくれるのではないかと思います。24時間365日対応してくれているようです。

>>416 契約者さん6さん

気になる方もいらっしゃるのですから「言わなくて良し」と個人が決めるのはどうかと思いますよ。

>>418 契約者さん1さん
後から建ったマンションが昔からあるゴルフ場のライトにイチャモンとか、やめて欲しいって思ってる人もいるってこと
まぁ、その気になる人達でせいぜい頑張って

マンションが立地している場所が近隣商業地域で、住宅専用の地域じゃないから、要望受け入れはより厳しいかもしれませんね…。
生活を害する場合はお願いしてもよいと思いますが、カーテンで防げるなら要望はしなくてもよいと個人的に思っています。
気になるのは、ゴルフ場は営利団体の施設ですので、要望が受け入れられなくても逆恨みはしないようにお願いしたいところです。

>>405 契約者さん1さん

外を見ることが出来ない程って、だいぶ生活に支障が出ているとお察しします。

ただし角度下に向けたらゴルフ練習場の奥が照らされない、
向きや角度にもどこを照らすか理由がある、照明時間の短縮もゴルフ練習場側の営業時間を調整しなくてはならないことになりますので非現実的かと。
周りには住居も沢山あるので角度変えたら他の方が同じ状況に陥る。

会社側、角度変えた場合の他の方の犠牲、どうにか自身で対策できないか、ご自身の主張ばかりではなく周りにも目に向けて少し考えるといいですね。
それぞれお部屋の位置によるデメリットあるかと思いますが、まずはご自身で出来る限りの対処をすべきではないかと思い私もまず遮光のカーテンを二重にすることを検討してますよ。

>>418 契約者さん1さん
郷に入っては郷に従えってことです。
ライトが直に当たって健康被害が出てるわけでもなし。
向きを変えて～、時間短くして～はムリ。

>>420 契約者さん8さん

逆恨みを心配ですか？そんな人いないと思いますよ。
むしろそのように言いにくい雰囲気作りをされる方が心配です。誰でもどんな生活の困り事が出てくるか分からないのですから。

>>422 住民さん4さん
この掲示板に無理かどうかを決める権利がある方がいたとは驚きです。
ゴルフ場の管理人さんとかですかね？

>>423 契約者さん6さん
その通りなノダ！
逆恨みなんてしないノダ
飛躍しすぎなノダ

>>423 契約者さん6さん
ゴルフ場の光害関連で裁判沙汰になっているケースがありますので発言させていただきました。
光害を規制する法律はないそうなので、正直解決するのは難しいかなと思います。
ただ、考えは否定しているつもりはありませんので、言いにくいというのはどういうことでしょうか。
愚痴をいう場ではなく、情報交換をする場だと認識しておりますので意見を申したまでとなります。