【契約者専用】シティハウス八千代緑が丘

>>200 契約者さん7さん

９月の内覧会時に部屋(ゴルフ場側の棟、10階以上です)入った際、結構暑かったので夏は冷房ないと厳しいかなと感じました、、、

>>201 さん
ありがとうございます。
夏はエアコン必要そうですね。

質問なのですが、シスコン以外でテレビの壁掛けを依頼した方はいらっしゃいますでしょうか？
シスコンのご連絡がルーズな為、他の業者にお願いしようと思っている所です。

>>203 契約者さん1さん
壁掛けをご希望でしたら壁の補強が必要です。
補強ははお済みでしょうか?
補強がお済みであれば自分でもTVの取り付けは可能でしょうね。
補強がこれからであれば壁掛けのクロスを剥がして補強工事を実施、その後クロス張替えをしますので結構大掛かりになると思われます。普通のリフォーム会社であればどこでも工事は可能と思われますので相談されることをお勧めします。どこまで依頼するか-補強工事、TVの取付も含んでかで必要な費用も変わってきますから要確認でしょう。

>>204 契約者さん2さん

ご丁寧にご教示頂きありがとうございます。
壁に音が響くかもしれないというお話を聞いたのですが、時間や費用がかかってしまうみたいなんですね…
参考にさせて頂きます。

>>205 契約者さん2
シスコンさんが嫌がる理由は何なのでしょうね?
壁掛けが禁止事項ではないのと、営業さんにも確認しましたが実際にシティテラスでも壁掛けしている住戸はあるそうですし。音に関してはわかりませんが荒れているシティーテラスのスレでも壁掛けで揉めている投稿はないのではと記憶しています。TVは自分で取り付けることを前提としてですが、材料費だけでみると取り付け箇所の既存石膏ボードからコンパネに張替え+該当箇所のクロスの貼り直しだけなのでそんな費用がかかる工事ではないんじゃないでしょうか?
また工期も定かではありませんが業者さんにお願いしても一日かからないかも。
人により価値観は違いますが我が家にとっては壁掛け処理で満足度が全然違うのと地震対策にもなるので壁掛けにして正解でした。

テレワークラウンジは、もう稼働しているのでしょうか？

>>197 さん

>>197 契約者さん8さん
シスコンで取り付けました。私も2台。
家に帰ったら見てみますねー！

>>208 契約者さん3さん
ありがとうございます！
シスコンにも問い合わせしていますが、担当者からの連絡が無い状態で‥‥。

>>207 ハロハロさん
テレワークラウンジ稼働しています。
私も含めて居住者さんも数名利用されてます。

>>206 契約者さん2さん

横から失礼いたします。
地震対策で壁掛け検討していたので203様、204様、205様、206様のご投稿が大変勉強になります！
ありがとうございます！

御礼を伝えたくての投稿ですのでスルーしてくださいませ。

テレワークラウンジ覗いてみようかな。
回線安定してて静かなら気分転換になるかも

>>206 契約者さん2さん

203です。とても丁寧なお返事ありがとうございます！また、営業の方にも確認いただいたとのこと、本当にありがとうございます！！206様も仰るとおり、地震対策をしたかったので我が家も壁掛けテレビにすることしました！この度は誠にありがとうございました。

暖冬が一転して寒い日が続いておりますのでご自愛ください。

質問です。
機械式駐車場についてですが、皆さん何段目を使用されていますか？また出庫にかかる時間はどの程度でしょうか？
設置されているのは添付画像のものですか？

>>197 契約者さん8さん
解決済みならすみません。

私も同じような形のカバータイプです。エアコンの機能にフィルター掃除機能（自動排出機能付き）がある場合にこのようなカバーがついており、エアコン内のダストボックスにたまったごみを自動排出するための機構になっています。塞いでしまうとゴミが排出されないことになってしまうかもですね・・・。かといって虫の心配もあるので、私も悩んでいるところです・・・。

>>216 ネットが不安定なのが気になる・・・。さん
詳しく教えて頂きありがとうございます！
シスコンからも連絡があり、ダスト機能に対してネットぐらいなら問題無いそうです。
カバーの中には弁があるので家に虫が入ることは無いとのことでしたが、手前で巣を作られてもと思うので何かしら対策は考えようと思ってます。

>>217 契約者さん5さん
私も、引っ越しの時に部屋に蜂が入ってきて、、、気になっています。
ダストということで排気の風が出ていて、巣がつくりづらいのでは？？
こまめに覗き、掃除をしたいと思います。

西側の上のほうの階の方
ものすごーく小さくですが、天気のいい夜はライトアップされた東京タワーも見えますよね？

>>219 契約者さん33さん
ゴルフ場のライト消えてからが狙い目ですね

シスコンのオプションで電子錠ってあったと思います。
どなたか付けられた方はいらっしゃいますか。
また使い勝手はどうでしょうか。

たまたまかもしれませんが自分が住んでいるフロア(上の方)は西側、南側合わせて3部屋くらいしか人が入ってないようです…まだまだこれから売れていくんですかね…心配になっちゃいました

>>221 契約済みさん

ボタンを押した後,ボタンにキーをタッチすることで解錠施錠ができます。鍵を差し込む操作が不要なので自分とっては便利です。

>>221 さん

ボタンを押した後,ボタンにキーをタッチすることで解錠施錠ができます。鍵を差し込む操作が不要なので自分とっては便利です。

>>222 契約者さん1さん
売約済みでも入居は4月以降、秋以降とコントロールされてるんですよ

>>211 契約者さん8さん

ありがとうございます！
行こうと思って探しましたがたどり着けませんでした。。
まだ工事中で行けないですよね？
行き方がわかる方いましたら教えていただけませんでしょうか。

>>222 契約者さん1さん
私のフロアも隣はいっていないのですが、時々工事の人が出入りしています。
内覧会にも来ていたのですが、引っ越しはまだみたいです。
西側１４と１５の6部屋は外から見ると垂れ幕がかかってますよね。
一番、景色が良さそうなのですが、まだ、売ってないのかもしれませんね。
ただ、南は帰宅するとき大体明かりがついていて、住んでいると思います。

>>221 契約済みさん
付けました！便利です。

外出する時、ドアのボタン押してカギをかざしてピーとなったら施錠されます。
帰宅の時、ドアのボタンを押してカギをかざしてピーとなったら開錠されます。
部屋に入り、ドアが勝手に閉まると勝手に施錠されるのでカギを閉める必要はありません。

ただ、宅急便がきて、部屋から開けたときは、自分で閉めないとだめです。
自動で施錠されるのになれてしまい、何度もカギを閉め忘れました。
どうして部屋から開けてしまった時は自動で施錠してくれないのか謎でしたが
カギを持ち忘れて出たときにカギ施錠されるからかもしれません。

ただ、家の中からの施錠も、上を施錠すると下は自動で施錠します。

おすすめです！

>>225、227 さん　
教えてくださりありがとうございます！
そもそも引っ越し時期が異なるのですね。。。
これから更に活気付くことを楽しみにしています。

マンション住み替え勢です。
実際に入居してみて、冬でも室内がそこまで寒くならないことに驚きました。
日中にしっかり日を取り入れていれば一日中暖房がほとんどいらないくらいです。
やはりZEHだけあって断熱性が高いのでしょうね。
逆に言えば夏は窓から取り込んだ熱を逃しづらいということも言えそうですので、
遮熱カーテンなどでしっかり対策していこうと思います。
この感じだと、一度室内を涼しくしてしまえば、冷房を強めないでもそれなりに快適そうだなと期待しています。

今のところ大変満足しています。

>>224 さん
>>228 さん

電子錠良いですね！とても便利そうなので導入検討してみたいです。

ちなみにハンズフリーキーの使い勝手はいかがでしょうか？
入り口のオートロックでは鍵を取り出さなくても結構手前から反応してドアが開く感じでしょうか。
また駐輪場、駐車場、ゴミ捨て場のドアや宅配ロッカーの確認時の使い勝手なども合わせて教えていただけましたら幸いです。

>>231 入居済みさん
ハンズフリーキーってできるのでしょうか。できないのかなと思っていたのですが。

>>230 契約者さん4さん
同じくです。日中は土日しかいませんが、エアコンつけていません。通気口もあけっぱなしですが、本当に暖かいです。都心からの住み替えたのですが、以前は通気口全開したら通気口周りが真っ黒になるんです。もちろん部屋も汚れます。洗濯物も安心して干せるし、引っ越してきてよかったです。

>>220 契約者さん6さん
ありがとうございます。
やはりあれは東京タワーですよね。
富士山、スカイツリー、東京タワーが見えるなんて嬉しいですね。

>>231 入居済みさん
ハンズフリーキー購入しました。
手前からは反応せず、かざす部分に近寄ると反応してくれる感じです。入り口以外も同様。
私はせっかちなので、急いでるときはかざしたほうが早いかもしれないと感じました。

こちらを契約したものです、よろしくお願いいたします。
玄関のドアに磁石はつきますでしょうか？

>>235 契約者さん3さん

つきます。

>>237 契約者さん5さん
ありがとうございます！！嬉しいです！

>>232 さん

ハンズフリーキーできますよ！我が家もつい最近届きました。

住宅設備の取扱説明書が入った青いファイルの中に鍵のページがありまして、そこに申込書が入ってます。FAXか郵送で申込で、2～3週間で着払いで届きます。

申込書の書き方が少しわかりずらいですが、電波を飛ばすリモコン的なものだけ追加するか、物理キーとリモコン一体型のものを追加するかなどいくつかのパターンから選べます。うちは一体型にしましたが、1本1万5千円くらいでした。買い物帰りや子供抱っこして両手塞がっているときなど
、自動ドアに近づくだけで反応して開くので、助かってます。

これはやる価値ありました！

換気口から入ってくる風が寒く、とはいえ、全て閉めるわけにいかないので、室内用のカバーつけて対策しようかなと思っているのですが、どなたか良い対策方法ご存知の方教えて頂けますと幸いです…

>>239 契約者さん8さん
ほんとうですか！できないと思っていました。早速やってみます！
ありがとうございます！！

>>234 契約者さん33さん

今日20時半頃から花火が見えてビックリしました！
おそらくディズニーの花火だと思うのですが…その左横に見えるものが東京タワーでしょうか？
2本同じような赤く点滅しているものが見えるのですが、どちらかがそうでしょうか？

>>242 契約者さん7みみさん
良いですね！！
西向きではないと見えないですかね…？

>>243 契約者さん3さん
南もベランダから身を乗り出せば見えるかもです！
富士山と東京タワーは目視できますよ～

>>244 契約者さん7ななさん
ありがとうございます！！見えるかがわかりませんが入居後の楽しみにします！

>>242 契約者さん7みみさん
たぶん、東京タワーは、麻布台ヒルズの近くにあるので、目の前のマンション（船橋日大前の）右上らへんにあるのがそうだと思います。
東京タワーより麻布台ヒルズの方が見つけやすいです。

お風呂の壁に磁石はつきますか？

>>247 契約者さん3さん

つきますよ。

>>248 契約者さん4さん
ありがとうございます。
営業の人にはつかないと言われましたが安心しました…

>>249 契約者さん4さん
浴室の壁になら問題なくつきますよ。ウチは、お風呂椅子、掃除ブラシ等すべてマグネット付きですよ。
ちなみに洗面台にはマグネットつきません。

>>250 契約者さん5さん
ありがとうございます！
つくときいて安心しました…営業さんが勘違いされてたようですね…

教えていただける範囲でよいのですが、
みなさんシスコンやそれ以外含めて、何かオプションをつけられていますか？

うちは、ひとまずシスコンでエアコンとハンズフリーキーはつけたいかなと思っているのですが、エアコンはダイキンとパナソニックで迷っております…

これをシスコンに頼んだ、や
シスコン以外だけどこれをつけてよかった、
みたいなものがあれば教えていただけると幸いです。

初めての住宅購入で不安なので、色々聞いてしまってすみません！

ハンズフリーキー、エコカラットはやってよかった！
エアコンパナソニック、アプリで遠隔操作、ウィークリー設定など便利です。
ダイキンもできるとは思いますが、、

>>253 契約済みさん
契約者1の者です
詳しくありがとうございます。とても参考になります。
ちなみにエコカラットはどこにつけられたんですか？
興味はあるのですが、どこにつけるのがよいのか、とか分からずで…

私は、玄関につけました。鏡とセットで、、
玄関をあけると少し見えるのでそれもまたきれいです。
においや湿気を取る効果もあるということで、玄関はにつける家庭が多いそうです。

>>246 入居済みさん
ご丁寧に教えていただきありがとうございます。
無事に見つけることができました！

シティテラスの掲示板を見て結構騒音のことが書かれていたのですが、こちらはいかがですか？

まだ入居者の方も少ないかと思いますが、
横の階や上の階、電車や車の音など雰囲気を教えていただければと思います。

左右上の階に住んでいる方はいらっしゃいますが物音は全然せず静かです。
車の音や電車の音は部屋位置によりますが、私の部屋は窓を開けても気にならないですし、窓を閉めたら聞こえないです。
今の所、共用廊下での大声による騒音のお知らせが貼ってあったので、人が多く通る部屋の前やエレベーター前の部屋だとそちらの方が気になるのかなと思います。

>>252 契約者さん1さん
玄関の人感センサー付き照明がおすすめです。
帰宅時に真っ暗の中スイッチを探さなくてよいですし、消し忘れ防止になります。

>>258 契約者さん3さん

早速ありがとうございました。
とても安心しました。

>>260 我が家では、左右の方の音はほとんど聞こえませんが
上の階の方が後から入居されてからは聞こえるようになりました。
ドンドンという足音、家具か何か（椅子？）を引きずる音、お風呂の蓋を開閉するような？音…
シティテラスのほうで訴えられていたほどの音ではない気がしますが、ゼロではありません。
ご参考までに。。

>>255 契約済みさん
詳しくありがとうございます。
玄関のにおいや湿気取りになるのいいですね。
前向きに検討してみます！ありがとうございました。

>>259 契約者さん5さん
ありがとうございます。
確かに便利ですよね。今賃貸ですがついておりとても便利なので、検討したいと思います。
全く考えが及んでいなかったのでとても参考になりました。ありがとうございました！

ハンズフリーキーは玄関は故障時に解錠困りそうだったので、エントランスだけ利用しようかなとおもってます

>>258 契約者さん3さん
ありがとうございます。
安心しました。

>>261 契約者さん2さん

ありがとうございます。
上の音はやはり生活音が少し影響あるんですね…
ただ騒音とかではなくて安心しました。

シスコンで玄関の電子解除キーって付けられるのですかね。建築オプションじゃないと付けられなかった気がしますが。

>>266 契約者さん6さん
我が家は上下お隣さん住んでおりますが、
ほとんど騒音なく、全く気になりません。
道路も線路も遠いので、窓閉めたら静寂です。

>>257 契約者さん1さん
隣の音は全く聞こえませんが、夜だけ上の階から引きずるような音は聞こえたりします。ですが、リビングだけなので気になりません。

>>268 契約者さん6さん

ありがとうございます。
ほとんど気にならないとのことで安心しました。

>>269 契約者さん1さん
ありがとうございます。
小さい子どもがいるため、周りにうるさく響いてしまわないか心配でお聞きしました。
みなさんのコメント踏まえると下の階には多少聞こえてしまうようなので、できるだけ注意しようと思います。

>>271 契約者さん8さん
比較的小さいお子さんがいらっしゃるご家庭が多い印象です。我が家も0歳児がおりますが、他の部屋の音等で子供が起きたり泣いたりということも今のところないので参考までに共有致します。

住民同士もエレベーターやゴミ捨て場であうと挨拶しあう感じなので、一定の常識お持ちの方々が住まれているかなと。

先日、一晩中掃除機のようなモーター音がして眠れなかったのですが同じような音を聴かれた方いらっしゃいますでしょうか…？

昨年から入居していますが初めてのことです。
最初は近隣でどなたか掃除機をかけているのかなと思ったのですがあまりにも長時間なので流石に違うなと思います。

>>273 契約者さん3さん
何時間もですか？
モーター音ってウーとかブォーみたいな音でしょうか？
眠れない程とは酷いですね。

>>273 契約者さん3さん
私も一度だけ、何かを工事音のようなすごい音がずっとしているときがありました。
夜１０時くらいです。
上はたぶん誰も住んでいなくて、隣かなと、、隣もまだ済んでいないですが
たぶん内装をこっているのか工事の人をたびたび見ます。
でも、１日だけで全く聞きません。だから終わったのだと思っています

>>274 契約者さん1さん
ご返信ありがとうございます！
モーター音という表現が正しいか微妙なのですが、掃除機の吸引のような音⇒スイッチオフして音が小さくなっていく⇒また掃除機のような吸引音……の繰り返しでした。

一度気になってしまったせいで眠れず、ただ一定のリズムだったことと0時～6時までずーっとだったので人の出している音ではないなと思いました…！

>>275 入居済みさん

ご返信ありがとうございます！
22時も遅い時間ですね…

おっしゃる通り、これから住む方の部屋の準備で何かしているのかもしれませんね！音がしたのはその日だけで（2月19日夜中～20日にかけて）それ以降はないので、あの1回だけであることを願うようにします！

他にもご経験された方のお話が伺えてとてもありがたく存じます。

>>272 契約者さん2さん

ありがとうございます。
わが家も0歳児なので大変参考になりました。
また、住民同士の挨拶しあう雰囲気もあるとのことでよかったです。

実際の入居はもう少し先ですが、今から楽しみです。

>>276 契約者さん6さん
詳しくありがとうございます。
吸引している音って掃除機っぽいですが約6時間も続くって不思議ですよね。
どこから聞こえているのか…

他の方が言っている夜22時の音は工事ではない気がしますね。
そんなに遅い時間に内装工事は流石にさせないですよね。

>>279 契約者さん1さん

本当に不思議です…
次回相談会に参加した際に報告兼ねてお話ししてみようと思います！

>>281 契約者さん2さん
直接言うのではなく、管理人等を挟んで間接的に伝える方が良いかと思います。

南向きor南西向き、●階以上、等特定されない範囲で、発生区域をご教示いただけると幸いです。

もしご存知の方いたら教えてください。
乾太くんは設置可能でしょうか？

共用部のエントランスホールソファの座面上に足乗せて座ってるカップルの方、恥ずかしいしとても汚いのでやめてください

>>287 契約者さん2さん
私は、要らないと思います。コーティングはやろうと思っています。

>>283 契約者さん4さん
ベランダでタバコ吸ってるのは西向き棟ですね。
ベランダの手すりに布団か毛布かも干してます。

住んでみてですが、皆さんいわゆる民度高い、良い方ばかりで安心しています。気持ちよく挨拶もしてくれますし。

本当にごく一部、1世帯か2世帯かくらいだとは思いますが、ゴミ置き場やエントランス、ベランダなどの共用部の使い方について残念な方がいらっしゃいますね。正直ここまで出てきた方、同じ方ではないかとも思えてしまいます。

単純に文化や規程の日本語理解できない外国の方なのか、賃貸で入ってきている方なのか、背景は色々ありそうですが、原因特定して管理組合として対策できればいいなとは思いました。

>>290 契約者さん2さん
同じくおそらく特定の世帯なのかな、とおもってます
見かけたことあるので。。

ごみ置き場には監視カメラありますので開示をもとめればそこから特定、カメラ画像を掲示板張り出し等対応できるかと
管理組合は第三者運営なため、設立会で意見表明していくことが大事です

>>285 契約者さん1さん
置けないのではないでしょうか、、、分譲マンションは厳しいそうです。
今は、室内に普通に干しても結構すぐに乾きますが、梅雨の時期はじめじめして室内干しは嫌ですよね。
なのでマンションに、フィットネスとかゲストルームとかより、布団とか洗える大型洗濯乾燥とかできる設備があったらうれしいですね。

>>285 契約者さん1さん
かんたくんはわからないのですが、浴室乾燥がなかなか強力なので、我が家はそこで乾かした後そのままウォークインクローゼットにインしております！

来月インテリアオプション会ですが、どのくらい時間かかりますかね？
あと営業の圧は強いのでしょうか...

>>294 契約者さん5さん
全般的に聞くか、興味のあるオプションだけ聞くかによりますが、
いろいろ聞くと３時間～はかかります。
圧は担当についてくれる方によりますが、
色々勧めてはくれるので予算上限を決めておく、とか◯◯はいらないとか
自分で線引しておかないとどんどん見積もり対象が増えていきます

>>295 マンション検討中さん
けっこうかかるんですね...。

そうですよね。
ある程度考えを固めて行こうと思います。
参考になりました。ありがとうございます！

今日は凄い強風ですね。
リビングの窓が不快なほどギュルギュル、ギーギー軋むのですが、うちだけですかね？

うちも強風の時の音はかなりします。
窓以外にも通気口からの音もあります。

窓が大きくて、また前に何もないから風が直接あたるからかなとか思っているのですが、、、こんなもんなんでしょうか？
夜だと眠れないまではいかないけど、結構気になります。

IKEAの大型クローゼットを簡単中です。
こちらのマンションに設置可能かご存知の方いらっしゃいますか？

>>298 入居済みさん
教えていただき、ありがとうございます。
やはり、窓の大きさ等が関係してるのですかね。
もしかしてウチだけで、異常なのでは？と思っていました。
強風で窓がガタガタやドンドンの音はある程度仕方ないかなとは思うのですが、ギシギシ、ギーギー、ギュルギュルのような音なので、あまりにも不快で、、、。
今度、念のためチェックしてもらおうと思っています。
それにしても千葉県って風強い日多いですね。
びっくりしました。でも、慣れていくしかないですね。

最近地震が多いですね。
今日も地震がありましたけど、揺れましたか？

>>301 契約者さん1さん
そこまで揺れませんでした。
私は揺れより、トイレが心配です。
1階のトイレはものすごく混みそうだし、
トイレ用の防水用井戸というのが設置（中止の可能性もあり）予定とHPには書かれていますが、つくってもらえるか気になっています。

>>302 入居済みさん
ありがとうございます。
あまり揺れなかったとのことで、心配でしたが良かったです。
耐震しっかり出来てるってことですかね。

>>303 契約者さん7さん
揺れない＝耐震しっかりしてるって事なんですか？

>>303 契約者さん7さん
耐震構造は揺れそのものを抑えるしくみではないですよ。
揺れは低層階より高層階の方が強く感じます。

バイクの音などは換気口等から聞こえるのが当たり前ですか？

>>306 契約者さん4さん
うちも聞こえます！前のマンションも車の音はしないけど一定の音だけ聞こえたりしました。お風呂場からとか。
最近、ウグイス？ホーホケキョも聞こえるのですが
うちだけでしょうか。

>>307 契約者さん6さん
ウグイス聞こえました！
隣の林に来てくれるんですかね！

>>308 契約者さん5さん
我が家も聞こえました！まだ少し寒いけど、ちょっとほっこりしました笑
他にも聞こえていらっしゃる方がいて何だか嬉しくなったので横から失礼しました！

ウグイスの声すごいですね！

こないだの暴風でベランダがとっても汚れてしまいました、、そろそろ掃除をしたいのですが、皆さんホースなどはお持ちでしょうか？蛇口の形に合うものがなかなか見つけられず、お使いのものかあれば教えていただけると嬉しいです！

>>311 ウグイスさん
下の階の方へホースの水をかけないように気をつけてくださいね。

>>312 契約者さん4さん
はい、もちろんです！常識の範囲内で横と下の方の迷惑にならないよう丁寧に少量でやる予定です！

全然話が変わってしまうのですが、洗濯物ってベランダに干して乾きますか？

高さ制限があったと思うので、乾くのかなあと気になりました…

>>314 契約者さん1さん
風が強い日は、あっという間に乾きます。吹かない日はちょっと時間がかかりますが朝干せば3時くらいには乾いています。

>>315 入居済みさん
教えていただきありがとうございました。
浴室乾燥や洗濯機の乾燥が必須なのかと思っていました。

以前も出てましたが未入居賃貸で5階のA棟の角部屋で募集出てますね。
賃料高めなので、購入層とそこまで乖離した方は入居してこないと思いますが、ちょっぴり心配です。
https://suumo.jp/chintai/jnc_000089707400/?bc=100360604961

>>318 契約者さん5さん

民泊？ネイルサロン？
そんな事あったんですか？

>>314 契約者さん1さん
西向きだと乾きませんよね～特に午前中。
最近は陽が入りやすくなって乾くようになってきましたが、我が家は縦型からドラム式に洗濯乾燥機に変えてしまいました…

>>318 契約者さん5さん
民泊やネイルサロンやるような人は規約守らず、勝手に始めちゃうような人達でしょ？
ここではそういうことのないように組合運営…ってどうやって未然に防ぐの？

乾太くんはきついですもんね～

ネイルサロンとか開いちゃう人は防ぐんじゃなくて、すぐ気づいて後から注意するしかないんでしょうね

>>321 契約者さん2さん
第三者管理方式ですしね…

もうすぐ内覧会なのですが、所要時間はどのくらいでしょうか？

また、傷があった箇所やこういうところ見たほうがいいよというアドバイスありましたら教えていただけるとうれしいです…

>>324 契約者さん1さん
内覧自体は長くても1時間程度、その後は採寸の自由時間をいただきました。
全般的に傷・汚れがありましたのでじっくり細かく見ていくのが良いと思います！
床の凹みは立ってても気付かないので、膝ついて見るのが良いと思います。

うちのマンション住んでる奴らで集まってチームとか組みたいな。

>>326 契約者さん5さん

どんなチームですか？
サッカーとか野球ですか？

>>327 契約者さん8さん
車で走り回ったりゴルフしたりとかもアリやな
パーティルームで集まりたい

>>328 契約者さん5さん

いいですね笑

>>329 契約者さん6さん
せっかく大規模マンションなんだからサークル作ろうぜ

フットサルチームつくりませんか？

>>331 契約者さん4さん
管理組合に掛け合ってみては？

フリーマーケットとかバザーやりたい

普通に暮らしてたら仲間になったりできないから、サークルとかは作りたいよな

>>334 契約者さん2さん

そうだよね。
仲良くなれば騒音問題なんかも起きにくくなるしね。

>>335 住民さん3さん
サークル入ってる人と入ってない人の間で騒音問題になるので無理筋ですよ

フットサルとサッカー、ゴルフは地域のチームあるので探してみてください。
フリーマーケットとかはやる場所確保できればよいかもですね

>>336 契約者さん8さん
地域のじゃなくて、せっかく大規模マンションなんだから同じマンション買った仲間でやりたいんよ。
テラスも合わせたら人相当集まりそうじゃん。

>>337 契約者さん5さん
マンションにそういうの求められてる方ばかりではないと思いますが、
共用部の利用規約を守られれば問題ないんじゃないですかね

いよいよ来週引越しです！皆様よろしくお願いします！！
既に入居されている方で、
・住んでみてこれが良かった
・ちょっとイメージと違った
等あれば教えていただきたいです！

>>339 契約者さん6さん
いらっしゃいませ！

良かったところは
・とりあえずなんでも徒歩圏内にあるので便利
(都内のレベルを求めると改善の余地はめちゃあるけどよく言えば伸び代笑)
・マンション内の設備が整っててきれい
・エレベーター待ちが少ない
・挨拶やマナーで民度が高いと思う
ですね。

イメージと違ったのは、
・意外とヒルトップの工事の音が昼間だと聞こえる
・思ったよりマンション内の交流少なめ
・24時間換気だからなのか室内が寒い
ってかんじですかね、個人的に…

>>339 契約者さん6さん
こちらこそよろしくお願いいたします。
私は住んでみて非常に満足しておりますので、339さんにも良いお引越しとなることを願っております。

●良かったところ
ハード:
・スマホから浴室・床暖房の操作ができるので疲れて帰った時にかなり重宝
・在宅時集中したいシーンや資格勉強にテレワークルーム◎
・私は暖房なしで暖かく感じ、断熱性が高いのかなと思いました。感じ方によるかもですが。
・24時間宅配ロッカーがとにかく便利
・夜のエントランスアプローチが大変綺麗で疲れた心を癒してくれる

ソフト:
・第三者管理であること。マンション内交流を求める人には物足りないかもですが、前のマンションの管理組合の面倒さにうんざりし、静かに暮らしたい私にはドンピシャでした。
・挨拶、マナー、譲り合いなど民度が高いと感じます。
・管理員さんが24hではないのですが、そもそも日中夕方に用事が発生することがほとんどなので、今の時間帯で問題ないと感じました。

●イメージと違ったところ
・ポストの内部が2段になっているのですが、活用されているところを見たことがなく不要だと思いました。
・今はヒルトップ作ってるので仕方ないですが、やっぱり工事の音はします。

>>318 契約者さん5さん

元向こうの住人？それって本当の事？
本当じゃなかったら怒られるよ向こうのマンションに

>>342 契約者さん6さん
以前ブリーズのスレで見かけた情報ですが、事実確認はしていないので削除依頼しておきます

>>343 マンション検討中さん

風説の流布。
しっかり「厳重注意されてる入居者いました」って書いてるのに、事実確認してないんだ…
事実確認もしてないのに他のマンションの情報まで書き込むとは。

>>339 契約者さん6さん

こんにちは！素敵なお引越しになられることを祈っております！できるだけ他の方と被らない点をお伝えできればと思います！

【良かった点】
・車があればもちろん行動範囲が広がりますが、自転車だけでも少し走ると色々なチェーンや個人店があるので楽しいです。
・夜中まで空いている飲み屋がないので、酔っ払い遭遇率が低い。以前住んだことのある地域は飲み屋が多く、たまに夜遅く帰る日でも人通りがあるのは良い反面、酔っ払いやキャッチが道路に飛びててて…という人との遭遇率が高かったので、八千代緑が丘ではそれがなく穏やかだなと思ってます
・マンション自体のことですと、皆様おっしゃる通り挨拶を返していただけることが多いですし、綺麗に維持していただけてます
・玄関の鍵が防犯対策になっていて嬉しい
・第三者管理なので、自分に順番がまわってこない
※こちらは人それぞれだと存じますが、別なマンションの知人が、当番になって色々大変という話をしていたので、そういうのが得意では無いわたしにとっては有難いなと思いました。
・周りの方の話し声などが聞こえない！

【ちょっと予想と違ったところ】
・話し声は、あくまでお互い窓を閉めている・共有廊下などで話していない場合なので、ベランダで大きな声で話されたり共有廊下で話されるとリビングにいても聞こえてきます。ちょっと共有廊下の声がリビングまで聞こえてきたのは驚きました…！
・扉を閉じる音は結構響く
収納棚の扉を閉じたと思われる｢バタン！｣という音は結構聞こえます。なので我が家ではみんなに扉をバタンと絞めない、そっと閉じること！と伝えています。

ただし、上記は個人で気になるレベルが異なるのと、何十分も聞こえ続けるわけではないのでわたしはあまりストレスには思っておりません○
また、管理室の方々は物腰柔らかい方が多い印象なので、どうしても困って…という時は相談すると聞いていただけると思います！

お引越しの最初はお忙しくなると思いますが、素敵な新生活になりますように！

4月入居の方が続々と引っ越しされてきてますね

5月末の土日に八千代緑が丘駅前でローズフェスタ今年も開催です。
駅の周りに張り紙出てますので見てみてください

共有廊下に荷物置く方、何とかならないですかねぇ…
通り道なので嫌でも目に入りますし、管理組合の方も何度か注意してくださってるようですが繰り返してます

こういうのって根気強く対応いただくしかないのでしょうか…

初めて投稿します。
インターネットはルーターさえ用意しておけばWi-Fiの接続は可能だと思っているのですが、何か他に用意が必要なものはありますでしょうか。
また、個人差はあると思いますが、回線速度はストレス無いぐらいのスピードでしょうか？

>>348 契約者さん1さん
まだ見かけたことないです！傘とかですか？

>>350 契約者さん6さん
348です！一応その方のプライバシーもあるので詳細は伏せさせていただきますが、入居時にいただいた冊子で禁止とされているものでした！
※基本的にはすれ違う皆さん良い人で、本当に極一部の方が、冊子に目を通し忘れてしまったのか、あらら！ということをしているという感じでしょうか。

>>349 契約者さん3さん
はじめまして。こんにちは。私も来月引越し予定なのですが、ルータを買って設置するだけで良いのかがわからず…もし詳しい方いらっしゃいましたら教えていただけると嬉しいです。

>>349 契約者さん3さん

ケーブルテレビの回線なので面倒な設定なしで接続できています。ただケーブルテレビ回線なので個人差ではありますが体感的な速度は期待しないほうがよろしいかと。ちなみにTver、Primevideo,Yourtubeなどに関してはストレスなく普通に視聴できていますのでご安心ください。

>>349 契約者さん3さん
在宅ワークなどでインターネットを使用するわけではなければ、市販のルーターを用意すれば問題ないかと思います。
お世辞にも回線は早いわけではなく、使用する人数で分け合う形式ですので遅くなる一方だと感じましたので私は個別で契約しました。

>>349 契約者さん3さん
私はルーターのみです。ルーターは、こじまで買ったのですが
書いてある部屋の広さより広めを買った方が良いと言われ買いました。
インターネットが遅いと感じたことはありません。
ネットフリックス、Amazonプライム、ユーチューブなどは問題ないと思われます。

353さん、354さん、355さん

349です。
丁寧にご回答ありがとうございます。
普段使いする分には問題無さそうですね、大変助かりました！
在宅ワークは発生するので、少し様子を見て個別契約も視野に入れようと思います。

ママチャリ違法駐輪の張り紙はやばすぎでしょ笑

>>357 契約者さん4さん

まだ入居していないのですが、なにがあったのですか？

ルーターは納戸設置になるのでアンテナ強いやつが良いです

公園の工事か別棟の工事かわからないですけど結構土埃積もりますね

>>361 契約者さん
わかります！ベランダ周りと玄関ドアは定期的に掃除しないとですよね。
こないだ初めて排気口の掃除をしたのですが、ベランダ側は真っ黒でした！水洗いで大分取れたので、まだの方はぜひ！

土埃溜まってきました。赤い色をしています。
それとは別に最近、うちでは羽ありとかカメムシがベランダに結構いて、洗濯物にくっついて困ってます。やはり前の森があるから？公園になったらよくなるのか。南向きはそんなことないのでしょうか。

土埃はベランダ、玄関側に薄らつもりますが、赤色はしてないですし虫も見ないですね。
4階以下の低層階なら虫はくるでしょうが、赤い土埃は気になりますね。

>>366 入居済みさん
そうなんですね、、西側だからでしょうか。4階以上です。
かめむし、羽あり（結構大きいサイズ）しばらくしたら弱っていて、、
ただ、朝になったらその虫たちはなくなるので鳥がたべてるのかなと
思っています。

南向きにお住まいの方は、虫や土埃の影響どうですか？

>>368 契約者さん1さん
南向きの上の階に住んでいますが、特に虫や土埃もないですね。

西向きにお住まいの方、夜景はどうでしょうか？

>>369 入居済みさん
早速ありがとうございます！
私も南向きの部屋だったので聞いてしまいました…

住み始めて1週間経ちますが、買って良かった…の一言に尽きます。
「静かなる開放区」のコンセプト通り昼夜問わず静かで、日中はウグイスの囀りが聞こえてきて心地良いです。（もちろん上下左右に住んでる方のご配慮もあってのことですが）
眺め良し、買い物利便性良し、将来性良し（新設小学校・公園隣接・温泉施設オープン予定）と言うことないですね。
唯一の残念点と言えば、ユニクロが徒歩圏内にないことぐらいでしょうか…。

この板で色々教えてくださった皆様、ありがとうございます！

>>373 契約者さん4さん
ありがとうございます！！
契約者ですが内覧会等昼間でしたので、夜どういった雰囲気なのか気になってました！

>>372 マンション住民さん
ユニクロ！ほしいですよね。
あの公園プラザの空いている店舗に入ってくれないかなぁと勝手に願ってます。

エレベーターの混み具合ってどうですか？
主に朝の時間について教えていただけるとありがたいです！

まだ、住人も三分の２？くらいなせいか、朝混んだ経験はなく、エレベーターもどこにあってもすぐに来る感じです。しかも早いです。どの時間も他の人と一緒にエレベーターにのることが珍しいです。

>>370 契約者さん8さん
綺麗というより静かな夜、という感じです。
手前に公園、住宅街、船橋日大前のマンション少し、遠くに市川のタワマン、スカイツリーといった感じで見えます
部屋によっては麻布台ヒルズと東京タワーが見えると思います

>>377 マンション住民さん

詳しくありがとうございます！
すぐに来るとのことでよかったです。
そんなに乗り合わせ珍しいんですね！！

>>372 マンション住民さん
全くの同感です。
ユニクロ、本当に入ってほしいです。
願いが叶う可能性が少しでも上がれば、と思い、本日ユニクロホームページのご意見箱に公園都市プラザの空きテナントに出店することを検討してほしいこと、ユニクロが入ることは八千代緑が丘周辺住民の願いであることをメールで送りました。皆さんもよろしければ。同じ要望が複数届けばもしかすると本部の目に止まり、誘致が実現するかもしれません。そんな簡単にはいかないかもしれませんが、何もしないよりは、ですね。

ユニクロは村上と東習志野にあることを考えるとなかなか難しいでしょうね
仮にただでさえフルルが縮小している村上からユニクロを奪うとなるとあまりに酷な気がします
GUがもう少し近ければなあと思いますがこれも贅沢は言えませんね

>>381 契約者さん1さん
近くにあるのも去ることながら公園都市プラザの極狭テナントにユニクロって。。。
ユニクロにはメリットなさそうだしまずないでしょうね。

>>382 契約者さん6さん
人口密度的に八千代緑が丘単独でもユニクロやっていけると思いますけどね。
公園都市プラザというよりは、ユニオンゴルフの北側(ダイレックスの向かい側)の空き地にユニクロ単独店舗を建てて欲しい。
(間違えて検討スレに書いてしまったのでそちらは削除申請中)

>>383 契約者さん8さん
建てて貰えるように頑張ってください

>>380 入居済みさん
私も同感です。私もユニクロのホームページに出店を要望しました。これだけの住民の数があればユニクロにもメリットは大きいと思いますし。
私はもっと大きな路面店としてまたはイオン内に出店して欲しいです。

船橋ですら3店舗しかないのに八千代に2店舗とか考えられないでしょう。
結果的に近隣の元々ある店舗の売上が下がったら意味ありませんし…。
何でも近場で済ませたいのはわかりますけどたまには緑が丘を出て出かけるのもいいものですよ

>>386 契約者さん2さん
考えるかどうかはユニクロ側が決める事ですよ

>>386 契約者さん2さん

多くの人の要望を伝えるのは住民だけでなく店側にとっても悪い事ではないはずです。
387さんの仰るとおり、出店を決めるのはユニクロさんですよ。

ユニクロ、ユニクロ…
もうユニクロの話はお腹いっぱいなノダ
八千代今日は雨が凄いね

>>389 契約者さん1さん

見なければ良いのでは？

>>390 契約者さん5さん
見る見ないはこちらの勝手なノダ笑
早く八千代の温泉できないかなー

>>349 契約者さん3さん
こんばんわ！
我が家はリビングのエアコン設置下にあるLANポートに接続してまして、Wi-Fi6対応のルータ使用で平均して100Mbps以上は速度出てます！
まだ入居も埋まってないのを考えるとこれから多少落ちるかもしれませんが、個別契約なしで充分と思ってます！
参考までに！

こんにちは、A棟のおっさんです。本日は八千代緑が丘歴が長い私が、皆様にお勧めできる地域の名店を勝手に紹介します

本日のテーマ...イタリアン

その１「緑が丘のイタリアンはどうなんだ問題」
→　結論、全部おいしいのでご安心を
カフェイルチェロ：穴場。ランチ安いし、鳥のソテーおいしかったな...
レストランHIRO：ビーフシチューめちゃくちゃうまい
パッソノヴィータ：スイーツだけでもお持ち帰り可、意外と店内広い

その２「八千代中央はイタリアン激戦区!?」
→　お隣八千代中央は特徴的でおいしいイタリアンが集まってます
カフェコンチェルト：前菜盛り合わせがめちゃくちゃ豪華
トラットリア カーサ・ピッコラ：前菜、パスタおいしい、あと接客が超丁寧
KURA6330：ポルケッタのピザめちゃくちゃうまい、チーズ料理も最高

その３「ロス・アンジェルス っていつも混んでるよね」
→　テレビなんかにも出る有名店、きのこスープみんな頼んでますね

この中で特にお勧めするとしたら「KURA6330」です。
ポルケッタのピザ画像貼っておきます。予約してどうぞ

サークル作りたいね

>>395 心さん
いいね、いいね、ここで募集して作っちゃうノダ！

こんにちは、A棟のおっさんです。駅前の催し物が賑やかでしたね。8月下旬には八千代の大きな花火大会がありますよ。ということで本日は肉料理のおすすめ3選を勝手に紹介します。

・焼肉/ 焼き肉ジャンボ習志野店
車で15分くらい。高い肉を原価のまま出しちゃうお茶目な店です。おすすめは、食べ放題でもなく、単品アラカルトでもなく、ご飯とサラダバー、カルビスープついてるセットメニュー。それで1人2000円前後だから驚きです。土日は電話予約必須。

・焼肉/ 凱旋門奥の院
マンションからとっても近いですよね、千葉の名店赤門グループです。ランチならお手頃価格で上質なお肉が食べられますよ。店内綺麗で、接客はとても丁寧、個室もあり満足度高いです。

・ハンバーグ/ カウベル八千代本店
静岡のさわやかまで行かなくていいんですよ、カウベルあるんで。弾力ハンバーグというレア焼きのハンバーグが名物。お子様の誕生日の際はスタッフ総出でお祝いされます。ちなみに1回行くと消費しきれないくらいの次回ドリンク無料券貰えます。

以上。カウベルハマったら八千代から引っ越せなくなりますよ。これぞ八千代ローカルの名店です。バナナマンのせっかくグルメ来たら間違いなく私はここを教えます。

>>397 A棟のおっさん
A棟のおっちゃんは八千代緑が丘歴長いって言ってたけど、ここの前はどんな所に住んでたノダ？
戸建て？マンション？

先に入居されている西向の方に質問です。ゴルフ練習場の照明は気にならないですか？

>>399 契約者さん
気になりませんよー意外と距離あるので！