埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】シティハウス八千代緑が丘」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-02-24 18:17:02

シティハウス八千代緑が丘の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ : https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673648/

所在地:千葉県八千代市緑が丘西二丁目12番2(地番)
交通:東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅徒歩4分(Ⅰ敷地)、徒歩5分(Ⅱ敷地)
間取:1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:70.42平米~81.37平米
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/chyachiyo/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152...

[スレ作成日時]2023-05-06 13:22:14

シティハウス八千代緑が丘
シティハウス八千代緑が丘
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売主/販売代理の方はこちら
所在地:千葉県八千代市緑が丘西二丁目12番2(地番)
交通:東葉高速鉄道 「八千代緑が丘」駅 徒歩4分 (アクアステージ)、徒歩5分(ヒルトップステージ)
価格:5,000万円~7,200万円
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:70.38m2~81.37m2
販売戸数/総戸数: 43戸 / 618戸
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シティハウス八千代緑が丘口コミ掲示板・評判

  1. 141 中古マンション検討中さん 2023/11/15 02:09:36

    >>136 入居前さん

    この投稿のものです。解決できました。ご回答いただけた方ありがとうございました。結論から言うと、皆様にも送付されているインターネット接続のガイダンスブックからでしか有線LAN拡張工事の案内が見れないようになっているそうです(そんなの普通分からない・・・(笑))。4万弱かかりますが、都合上必要なので致し方なし・・・。

  2. 142 マンション住民さん 2023/11/15 05:02:45

    こんにちは。有線LAN拡張されるとのことですね。
    電波の強度が不安で拡張されるということでしたら、有線ではなく、最近主流のメッシュWifiも候補の一つにされると良いかもしれません。ものによりますが、4万未満で済むケースも多いかと思います。
    有線接続のご事情があればご放念ください。

  3. 143 入居前さん 2023/11/15 20:51:05

    今週引っ越し!うれしいです。

    火災保険の建物保険は自分で探して入る物なのでしょうか
    今まで賃貸だったのでよくわかっていません。
    教えていただきたいです。

  4. 144 契約者さん3 2023/11/17 04:17:53

    本日から管理人さんが常駐していますので、車庫証明に必要な保管場所使用承諾書の手続きが可能になります!

  5. 145 契約者さん2 2023/11/17 16:17:58

    ハンズフリーキーの鍵の注文書入ってましたが、もしかしてエントランスはハンズフリーキー対応なのかな?
    今日の朝確認してみます。

  6. 146 契約者さん7 2023/11/18 00:32:15

    水道って自分で開栓しちゃって良いんですかね?

  7. 147 契約者さん3 2023/11/18 01:16:24

    >>146 契約者さん7さん
    先ほど自分で開栓しました!

  8. 148 契約者さん2 2023/11/18 03:13:02

    電話しました。
    ハンズフリーキー対応だそうです。
    引渡し時に内包されている注文書で別途購入すれば良いそうです。

  9. 149 カーテン悩み中さん 2023/11/18 05:22:12

    エアコン設置でトラブルありましたが、無事取り付け完了です!エアコンなしの部屋はかなり寒いので、皆さん暖かくして来てくださいね。

  10. 150 契約者さん3 2023/11/18 10:22:17

    そういえば今日部屋に行き説明書見ながら開栓しようとしたら水道が既に開栓になってました。業者さんが閉めてないままだったのかな。

    後少しきになったのはマンションの上の方の階だからなのか携帯の電波が通常4本立つのが1~2本しか立たない時間帯が多かったです。ただこれはWi-Fiでカバー出来るのでとりあえず大丈夫かなと思ってます。

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  12. 151 契約済みさん 2023/11/19 11:41:08

    ハンズフリーキー対応不可だと思ってたのでありがたいですね!

    自分も10階~15階なのですが、スマホの電波は1か2ですね
    キャリアに電波補助機借りてみますが、立地的に望み薄かな~~

  13. 152 契約済みさん 2023/11/21 11:03:03

    さっそくゴミステーションに指定ごみ袋以外で捨ててる方いましたが、監視カメラ写ってますよそこ

  14. 153 契約者さん6 2023/11/21 12:21:08

    >>152 契約済みさん
    監視カメラあっても管理会社見て対処はしないと思う

  15. 154 契約者さん7 2023/11/21 23:40:06

    まだそこまで入居されてる方多くないと思いますが、部屋の音とかいかかですか?シティテラスの方で結構音漏れが凄い棟があると掲示板で背景したので気になりまして。今週末より入居致します。住民の皆様宜しくお願い致します。

  16. 155 契約者さん 2023/11/22 01:22:36

    >>154 契約者さん7さん
    私は特に気になることはないですね。
    荷物がないので室内の音は響くものの隣接住戸からの音は気になりません。
    緑が丘の標高が高めなのと、機械でしっかり排気しているため内外の気圧差が生じやすいので、吸気口は開けておいた方が吉ですね。
    冷気の流れ込みが不安でしたがそこはさすがZEH。それが原因で寒くなる感覚はしませんでした。

  17. 156 契約者さん8 2023/11/22 07:23:03

    >>153 契約者さん6さん
    あまりにひどいと管理人さんに伝えて、、って感じですかね
    有料ゴミ袋使わないと回収されなくてずっと残りますからね

    物音は今のところ気になりませんが、
    体感で入居進捗まだ2割くらいなようなので上下左右入居しはじめてからですね

  18. 157 契約者さん7 2023/11/22 12:26:25

    今週末引越しです!
    皆様、宜しくお願いいたします!

  19. 158 カーテン悩み中さん 2023/11/22 13:03:52

    住み始めて、予想以上の夜景の綺麗さに驚きました!改めてこのマンションにして良かったです。マンション内ですれ違う住民のみなさんも、いつも挨拶してくださって良い雰囲気でホッとしています。これから引っ越しされる方は、事前に指定のゴミ袋を買ってからマンションにくるのをオススメします!!

  20. 159 契約者さん2 2023/11/23 01:45:08

    昨日入居しました!
    早速床暖つけて暖かく過ごせてます。

    ゴミ袋の件もそうですが、共有部である廊下にアートのダンボールを放置されてる方がいらっしゃいました。玄関前であっても共有部ですし、基本的に風が強めの5階以上だと飛ばされる可能性あるため怖いです。
    また、そのダンボールを確認した階は自身がいる階とは別階だったのですが、エレベーターに乗る時にとても目に付いたので景観的にも気になってます。
    それやめた方がいいと思いますよ、とはなかなか言いづらいので難しいですね...。

    ゴミ集積所に、引越し業者のダンボールも出してる方がいらしたのですが、普通に出しても大丈夫なのでしょうか?
    以前住んでいたところはゴミ出し所が占有される問題等で、基本的に引越し業者のダンボールはゴミ出しNGでした。アートさんからもアートで回収依頼をしてる、と言われたので気になってます。

    もしどなたご存知でしたら教えてください。
    管理人さんに聞けたら私も聞いてみます。

  21. 160 契約者さん1 2023/11/23 03:27:07

    >>159 契約者さん2さん
    共用部ダンボール放置の件は私も気になってます
    我が家廊下に積んでやりくりしてるのに。
    ゴミ出しの引っ越し段ボールゴミは1.2枚はともかく全量は控えてほしい、みたいな感じかと
    木曜日は管理人さん朝からいるので伝えてみると良いですよ

  22. 161 契約者さん5 2023/11/23 08:03:01

    >>160 契約者さん1さん

    ご返答ありがとうございます!!
    やっぱり気になりますよね...。

    管理人さんに聞けました!
    ゴミ出しに出される方が多いため、ゴミ出し所に積まれたアートのダンボールは回収依頼を出してるそうです。
    そのため、今はゴミ出しに引越しダンボールゴミを出しても構わないと言われました!

  23. 162 契約者さん2 2023/11/23 08:07:34

    >>161 契約者8

    この件の補足ですが、今はアートの出入りがあるためついでに回収してもらってるようです。
    なので、やはり通常時はおっしゃってるとおり全量はNGのようです。

  24. 163 入居したさん 2023/11/23 10:39:51

    確かに電波が弱いような。携帯は家ではWi-Fiに繋げます。
    今のところネットフリックスもPCもサクサクです。

    ゴミ袋も気が付きませんでした!良かったです、このレスみて、、、
    千葉以外から来る人はゴミ袋気付かないかもしれませんね。

    私も、捨てる前でよかったです。急いでイオンに買いに行きました。

    夜景本当にきれい!
    でも、西日が、、、、
    UVと熱カットのフィルムにしたのに、なんだか暑くて、
    貼り忘れたのではないかと心配しています。

  25. 164 カーテン悩み中さん 2023/11/23 11:22:05

    みなさん、引っ越し作業おつかれさまです!
    引っ越してきて、シャワーの弱さにびっくりしたのですが、皆さんも同じでしょうか?この感じだと、ヘッドを買い替えなければいけないなぁと思っています。

  26. 165 契約者さん1 2023/11/23 12:09:57

    ゴミルールの件は早速張り紙出てましたね

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  28. 166 契約者さん2 2023/11/23 23:00:15

    >>165 契約者さん1さん
    ゴミはルール定着までカメラ見て注意喚起とかいりますねこれ
    千葉市からお引越しされた方図々しいですよ
    千葉市のゴミ袋で大量投棄)

  29. 167 契約者さん5 2023/11/24 03:35:28

    >>166 契約者さん2さん
    八千代市に引っ越して来てどこの袋でも良いと思ってる人が多数いるなんて驚きですね。
    普通自治体ルール調べますよね。

  30. 168 入居したさん 2023/11/24 11:21:37

    千葉の中でも自治体で違うんですね。
    ゴミ処理場は同じのような気がしますが、、

    燃えないゴミが20?の中に入ればよいというのがとてもよいですね!!
    前はどの袋でも大丈夫でしたが、30センチ超えると粗大ごみで面倒でした。

  31. 169 契約者さん2 2023/11/25 08:01:39

    イオンに習志野と千葉と八千代のゴミ袋隣り合わせで売ってますね。
    ぼーっと買うと罠にはまるのでお気をつけを

  32. 170 契約者さん1 2023/11/28 11:30:26

    エアコンを設置したのですが、設置業者に必ず見せてくださいという冊子の資料を見せ忘れてしまいました。
    もう一度業者を呼び、点検してもらった方がいいですかね?
    既に設置済みの方は設置業者に資料見せましたか?

  33. 171 入居したさん 2023/11/29 09:32:32

    エアコン、シスコンで注文しました。全然業者に見せてません。

  34. 172 入居済みさん 2023/11/29 12:51:14

    >>170 契約者さん1さん
    設置場所が決められているため業者に資料は見せました。
    設置場所以外にエアコンを設置すると撤去命令が管理会社より指示されます。
    それ以外の注意事項に関しては一般的なルールになりますので、大手家電量販店の委託会社であれば問題ないと思います。
    100%大丈夫ということはないので、心配であれば点検依頼できるかどうか販売店へ相談すればよいと思います。
    管理会社から指摘されてしまうと期限を設けられてしまい、早急に対応が必要になったり作業費が高くつく可能性がありますので。
    ※シスコンは事前に売主から同様の資料を提供しているため見せる必要はないです。

  35. 173 契約者さん1 2023/11/30 11:31:30

    ご丁寧にありがとうございました。

  36. 174 契約者さん3 2023/11/30 11:32:01

    >>172 さん

    ご丁寧にありがとうございました。

  37. 175 契約者さん2 2023/12/13 22:07:45

    >>164 カーテン悩み中さん

    おはようございます!先日入居した者です。もうお時間経ってしまっているので解決済みかもしれませんが、私も入居初日にシャワーの弱さに驚いて問い合わせをしたのでそちらの結果を共有させていただきます。

    ・元々節水型のシャワーのため水圧は弱い。その代わり料金も安くなる予定とのこと

    ・シャワー付近の水栓を緩めると少しマシになる

    ・変えるならホースから変えないといけない

    とのことでした。どこも同じような強さなのかなぁと思います。我が家は故障でなければ良いかぁという感じですが、毎日のことだと気になりますよね…!お役に立てば幸いです。

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  39. 176 契約者さん2 2023/12/14 13:42:30

    新築ですがトイレをタンクレスにしたいと考えています。どなたかタンクレスを検討中または実施された方はいらっしゃいますか?
    いらっしゃれば参考までにどのタイプにされたか教えて頂けると助かります。

  40. 177 契約者さん8 2023/12/14 13:43:58

    >>175 契約者さん2さん

    情報ありがとうございます。助かります!

  41. 178 購入経験者さん 2023/12/16 12:13:59

    >>175 契約者さん2さん
    シャワー、オプションで切り替え式のにしたのですが、水量は強いです。
    全くきになりません。
    ヘッドを変えると良いかもしれません。
    私は、お湯になるのが遅いのが気になります。
    いつまで、水を出せばお湯がでてくるのかなと時々思います。

  42. 179 契約者さん3 2023/12/18 04:25:24

    >>178 購入経験者さん
    175です。ご教示ありがとうございました!
    とても有難いです!

    お湯は確かに少しゆっくりな印象ですね、、!

  43. 180 契約者さん 2023/12/24 09:42:11

    初クリスマスアンド年越しもうそろですね。
    結構入居済んだようですが落ち着いた雰囲気のかた多いですね
    お子さんもあまり走り回るような感じではないようです

  44. 181 マンション検討中さん 2023/12/26 08:32:33

    ハンズフリーキーを購入している方それほどいないようですね。
    駐輪場の自動ドアもキーを出さずに開閉可能ですので、自転車を多く使う方はおすすめです!

  45. 182 購入経験者さん 2023/12/26 14:11:30

    ハンズフリーキー友達に絶対付けたほうが良いと言われ購入しました。自転車は買うかどうか検討中です。近くの美味しいパン屋さんに行くのにほしいなと思いますが、、。歩くのもよいかなと。

    ハンズフリーキーは確かに便利ですね。家に帰ってきた時、自動でカギを閉めてくれるのが楽なです。ただ、外出するときはカギをかざして閉めなくてはいけないので、家を出たときも自動でしめてくれたらといつも思います。そんな設定があったら教えてほしいです。

  46. 183 契約者さん7 2023/12/26 14:29:27

    >>182 購入経験者さん
    近くの美味しいパン屋とはどこですか?

  47. 184 契約者さん8 2023/12/26 15:33:51

    ハンズフリーキーは鍵IDを記入して、16000円?くらいする型を注目したらよいんでしょうか

  48. 185 購入経験者さん 2023/12/27 01:34:06

    >>183 契約者さん7さん
    リヨン スダ ちらすと
    https://tabelog.com/chiba/A1202/A120204/12046653/

    駅から離れていますが、店内は人がたくさんいます。
    パン以外のフライドチキンやコロッケも美味しかったです。

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  50. 186 購入経験者さん 2023/12/27 01:36:29

    >>184 契約者さん8さん
    私は、オプションでつけました。お値段は16000円より高かったような気がします。
    後からでもつけられると思います。

  51. 187 入居済みさん 2023/12/27 01:46:15

    >>184 契約者さん8さん
    A:携帯機 キー一体型 14,344円
    A-2: 携帯機 キーなし 12,650円
    どちらかを選択して、セキュリティID、管理番号を記載して普通郵便を送ると2週間ぐらいで届きました。(Aの場合はキーNoも必要)

  52. 188 中古マンション検討中さん 2023/12/29 00:49:08

    >>183 契約者さん7さん
    >182 購入経験者さん

    おいしいパン屋さんなら
    Boulangerie Queue (ブーランジェリー クー)
    がお勧めですよ。
    お店が小さくてちょっと混んでいることが多いんですが、
    歩いて15分ぐらいで行けます。

    https://tabelog.com/chiba/A1202/A120201/12021059/

  53. 189 契約者さん7 2023/12/29 07:16:16

    マンションの管理費はいくらですか?

  54. 190 契約者さん3 2023/12/29 08:34:08

    >>189 契約者さん7さん
    おや?契約者じゃないのですか?

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      マンコミュファンさん2025-01-14 17:45:51
      住人の方のお仕事事情は?
      1. 電車で出勤
        63.6%
      2. 車で出勤
        4.5%
      3. 在宅ワーク
        31.8%
      22票 
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    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3998万円・5948万円

    2LDK・3LDK

    58.01m2・72.68m2

    総戸数 39戸